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把复杂的问题简单化

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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-3-8 22:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。
5 {9 Q& N$ G* A8 A我先抛砖引玉,# J  ]# F# @: s) A
什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-8 22:53 | 显示全部楼层
什么时候看跌:我被layoff那天。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
结论,! k# |1 R+ S+ _0 h3 F$ }) K
房价跌的可能行很小,基本小于0。1%
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表+ d3 |1 D: Z7 c  a, T% _/ g8 X  u
大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。
9 m1 h0 n" d2 a! H8 X  `( |我先抛砖引玉,
  _7 {1 @- G; e# A什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。
& X& n! a- r* ]$ y7 z' |4 K" [
5 F  [( s, q, }7 G5 G" g- v0 u5 n
什么时候看跌: 醉酒买房。
' \6 R" G; _4 I醉酒,说着玩,不要介意。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:05 | 显示全部楼层
推论:' G! c) g$ G: c& d9 h7 ~' K
- ?% ~4 _/ S: l- j0 `
有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。$ D) \7 |( `8 t/ C, V0 s2 b
已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。6 z" l1 q6 r; X- A
现在绝对是买入的大好时机。
9 l. q2 r4 \# A错过06年的,千万别错过07年了。% K9 m  e9 t4 T9 ?2 i0 V
现在勒紧裤腰带,等到三年后,基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战,然后走上康庄大道。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:54 | 显示全部楼层
第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:
3 D" l" {/ }  z2 y3 Q9 B1. 是否需要?
, U7 v) M0 F. ~9 a---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金銮殿舒服5 m) t6 Q/ I, o
2. 是否能负担的了月供?" @/ E  ~: L. q. O. R
---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作,能供的起的。我们没工作的时候,没我们什么事,压根也不来参合啊8 q7 Z$ e: _6 \7 l: I- U

1 R' G5 m+ b! j4 m2 Q醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?买房的事情自己看准了,每个人的情况不同,当然是自己拿主意。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 01:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表5 H" y& h9 |( ~3 G9 Y- a/ s: B
醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?

- H9 c9 {( o& C$ g我是没有听他胡讲,不但没有听,还反其道而行。
; r. L- a* I3 @
+ e* }  D% ]$ e! f8 L! A$ k8 R: N只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿,
* g: {1 a3 @1 E! w* n2 V/ X
6 Q4 k! [/ b5 Q! ]尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市!!!----乱放炮! 去一个新城市,重新找工作,安家落户是那么容易的吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 07:59 | 显示全部楼层
不想说爱城房价是涨是跌,只想说,如今的她作为爱城众多产业中的一支,却将掏空人们大量积蓄和未来收入。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 09:31 | 显示全部楼层
原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表
: ?3 b' `1 B; h1 n; \" F, I推论:: _+ M0 x  n; x; m! G

8 ~- d. J" i5 r4 r有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
( r/ u5 Y9 [8 d, i7 I/ f. f  J已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。$ n$ d6 W/ _' A) U
现在绝对是买入的大好时机。
  X& A- D7 z* M- h# d: y错过06年的,千万别错过07年了。
' O; c9 F+ J+ l7 T8 u4 k! J现在勒紧裤腰带,等 ...
1 Z2 K: a3 W8 O! Y7 a1 ?

8 @  E) c) G$ o% r9 x6 q3 Q也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-10 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表
3 q0 G) {' Q6 j2 w: ^  b3 V8 H  z9 Y; b- q# H3 z9 y& C/ r0 ]

, E5 d# N* D& s# e# @7 K: s也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

, W' \5 e/ {' k  ], \
9 n8 n' Q# B0 m. a7 X0 w0 U# E3 l1 i$ i4 E4 w$ _; F  @
有什么好项目?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 00:38 | 显示全部楼层
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表* K5 X; w( u' v) I) f/ }- }3 a
4 ^: w- V" n( \) t7 `3 d

4 f* [+ E, U+ H& `1 e( @
) Q% ^0 C+ ?& V8 O有什么好项目?

, D: y9 k3 m# g& Q# c
3 h* F4 r% L2 A) y( }2 i& y+ I# S也正在寻找之中呢, 呵呵.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 10:34 | 显示全部楼层
还在保密阶段?
7 r8 W9 h/ J7 q9 |" ^  ~+ y( o. K+ x' h* t8 P1 q; ]6 O
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表
1 ]+ h* m" I; Z7 C( K还在保密阶段?" ~& O+ A0 A! d6 T0 x) M; D

  r1 O( J' U% |# h0 s

2 y1 C3 k2 B+ r# D% t- A
) \, [) W0 ]/ ?: P4 ?哪里哪里, 兄台请收信.  
6 L  h' `  W/ L  U% W& N0 j% [/ L+ y  t* s
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-3-12 10:47 | 显示全部楼层

回复 #13 音响神仙鱼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也发给我看看
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 13:42 | 显示全部楼层
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表2 Z3 l: I0 V+ f  G" t( d
第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:
/ x* s: O6 a* T8 R1. 是否需要?( [2 _" K# R6 N4 p
---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金 ...
: M8 k* m$ m0 `' v( T( Y

  I# f- I% H0 C6 j! ]# ]$ t4 R7 P6 L; v5 D5 G% T3 j( w5 N4 j

# i% G1 _4 n7 Q同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住,就不要考虑那么多,只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入(但是如果不卖,这比钱也没什么太大的意义),如果房价降了,自己的收入也支持得了。, ]* T' J9 I; f0 J, Q" @

4 W: q0 V* L  I+ N这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明,这么有眼光。其实,只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够,想住house就买,收入不够就安心赚钱,也别七拼八凑的,自己的负担自己知道。& d  Z& W* M' A
6 N6 T$ R+ c, O  B- O/ }3 O
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 18:17 | 显示全部楼层
都急得要跳墙啦吧!
2 @: f( L9 H4 a1 i7 U同情一下.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表
9 p$ U" x. Z9 C" k/ W1 P( J, h$ T# n  T

3 I8 i5 j; C5 D' Z哪里哪里, 兄台请收信.  

. J& Y: l8 Y: y+ {2 I* j9 R! C/ M1 I5 ]! d* N0 X7 v1 E9 f
也发给俺看看呗,掺和掺和。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-27 21:40 | 显示全部楼层
顶一下, 学习中
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