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把复杂的问题简单化

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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-3-8 22:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。
  c( R, i; p' Y4 Y: ?1 Z" o我先抛砖引玉,3 Y( C8 X& U$ h
什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-8 22:53 | 显示全部楼层
什么时候看跌:我被layoff那天。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
结论,$ J, q- D* |- l3 @
房价跌的可能行很小,基本小于0。1%
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表. ^2 ^* g& V% M% s
大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。7 X& ?" K/ b$ P& \1 \# m
我先抛砖引玉," L; U! A- S9 F$ b! y
什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

" U' W1 a7 Y* N7 T( V& a" W/ p$ N5 [8 |+ D2 I! {8 a
什么时候看跌: 醉酒买房。
# t! X/ c7 i0 o4 P+ u醉酒,说着玩,不要介意。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:05 | 显示全部楼层
推论:0 J; T# T- \. G6 G3 d) D  N

) \1 k8 l: Y$ a" g$ D) j有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。# P6 g- }' `3 j+ A3 O0 h/ V' p* P
已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。
+ e8 E% T; q% v% s$ {) [现在绝对是买入的大好时机。
$ i! U0 O& _4 [9 n错过06年的,千万别错过07年了。
& ]1 O  M# a, q; i! p' }7 |现在勒紧裤腰带,等到三年后,基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战,然后走上康庄大道。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:54 | 显示全部楼层
第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:
' [" X) N4 O: L8 O, A1. 是否需要?
0 D3 D( f) b( x---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金銮殿舒服  {, b4 ]; C% B/ }) \
2. 是否能负担的了月供?8 W- ?( Q" J( s# E7 d
---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作,能供的起的。我们没工作的时候,没我们什么事,压根也不来参合啊
! @2 X+ _& }  k6 b7 z! I5 E  i& {3 Z2 A4 o4 I: }# X$ q5 ?1 B
醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?买房的事情自己看准了,每个人的情况不同,当然是自己拿主意。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 01:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表
" ~- I2 Z8 Q8 Q. D- V醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?
( |/ j3 z0 p+ c  f7 }
我是没有听他胡讲,不但没有听,还反其道而行。' q4 u) b, m# V/ K( J  ?

. c& L! E0 i1 W) Y% R! y! `只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿,
- O4 G# T- ?, X7 L: L5 H( {4 d' w4 M$ e. o9 Y4 b  u7 o
尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市!!!----乱放炮! 去一个新城市,重新找工作,安家落户是那么容易的吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 07:59 | 显示全部楼层
不想说爱城房价是涨是跌,只想说,如今的她作为爱城众多产业中的一支,却将掏空人们大量积蓄和未来收入。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 09:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表
) w1 Z* ~, T6 t" I6 `" _9 }推论:
) o1 I) ^. d& K$ e; c! U1 [& w2 p' R% n$ o$ h) G
有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
8 w! _9 T) N2 U) j8 n已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。+ o7 t* p' k" o
现在绝对是买入的大好时机。# J: b/ \1 f6 R1 c; o
错过06年的,千万别错过07年了。
7 ?4 a) {, z) x% l1 s/ q现在勒紧裤腰带,等 ...
; O# M- g& G2 v; h/ ?! `
) z8 [" |& G- Z( H2 ]6 b: N% Q
也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-10 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表
- c3 Z  F* N+ s0 i
5 s4 k- g7 K' m) N& ]1 m- j* r' a. x! L  t* k5 S
也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

, g/ c1 Y7 X: f! |$ v
$ R7 a$ ]( {. j( q& Y  W
7 u4 h" a8 e" k( f5 W( k! o有什么好项目?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 00:38 | 显示全部楼层
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表1 X& ?! F0 Q% U! e" _# f2 A4 k5 K# I

7 ^4 A, m3 _. m: M& H
1 S2 `2 O- n2 h4 d7 n8 l: o6 Y0 R8 O' m: T2 |- z
有什么好项目?
6 J6 x+ i* ]- F; ~3 M- U

8 d; A7 m7 `" T$ m! ?7 d! T1 }. _: T0 y也正在寻找之中呢, 呵呵.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 10:34 | 显示全部楼层
还在保密阶段?
. J1 p. \0 @6 G/ N! ~: U3 D% h+ _5 _! w! }. k4 j. \
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表# Y% D8 V) g" y* ~8 C/ e7 ?
还在保密阶段?
2 e; Q- {( X2 ^; I0 e7 C& K
7 b7 @* [& V% J( g% `: R2 i1 w

3 R- E  Q9 P* A" \: c; A0 p
5 @5 m1 \# J. {' U哪里哪里, 兄台请收信.  . V, H1 y. m% W: B8 U% D
6 x9 r/ a1 s$ s* ^+ v1 F, p4 O
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-3-12 10:47 | 显示全部楼层

回复 #13 音响神仙鱼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也发给我看看
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 13:42 | 显示全部楼层
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表
7 e* }& t! {2 x3 p3 c第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:; B) g4 s9 s- z
1. 是否需要?: A& I" R. }0 |: y
---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金 ...

3 e) w  u0 y* D
6 ~3 L) m4 L1 o0 t. z( P4 B3 g- K* Q7 C3 l

" J: k) t" M6 Y; K! f+ Y同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住,就不要考虑那么多,只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入(但是如果不卖,这比钱也没什么太大的意义),如果房价降了,自己的收入也支持得了。
* l) P: i8 M# \, n1 h3 J4 L* Z
6 B  y4 Q) t! X% b: x& e9 C这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明,这么有眼光。其实,只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够,想住house就买,收入不够就安心赚钱,也别七拼八凑的,自己的负担自己知道。
5 X- i0 n! K/ K' G9 V$ ~. u* P9 N/ \' n9 D2 q
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 18:17 | 显示全部楼层
都急得要跳墙啦吧!
5 A& X0 Y# P+ I/ a* F同情一下.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表 # V9 Y4 Z' ~% h) {3 i- H. s* F* v( y

- H" ?2 [4 n& C2 c9 I, |7 y  s" Q9 p# W* v
哪里哪里, 兄台请收信.  
) A5 [3 R! V2 A. `3 N
# h  C) }2 f- ?+ |( x( Q/ @5 E
也发给俺看看呗,掺和掺和。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-27 21:40 | 显示全部楼层
顶一下, 学习中
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