把复杂的问题简单化

紫光

大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
我先抛砖引玉，
什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

老杨

什么时候看跌：我被layoff那天。

精品中年老男人

结论，
房价跌的可能行很小，基本小于0。1％

hunter

原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表
  b! j/ {1 ^2 P' p& H. {0 @% J- A  Q5 m大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
5 B* ~# {# {; N+ Y我先抛砖引玉，
什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

3 h( M* Y9 z" S1 w' a  T/ N
1 a3 ]) c9 |/ ^& U  D3 r什么时候看跌： 醉酒买房。
0 p/ D, E- F& c9 t醉酒，说着玩，不要介意。

精品中年老男人

推论：
2 z( c! W% v; O
9 y& I" ^0 ]9 s1 E有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
' Q8 Z4 U7 z1 B- D( G已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
8 G& N9 {) S+ ]& w7 ?# G现在绝对是买入的大好时机。
9 u/ H3 b: a" H* }5 P错过06年的，千万别错过07年了。
现在勒紧裤腰带，等到三年后，基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战，然后走上康庄大道。

唐伯虎点蚊香

第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
4 r5 x4 |5 t  C6 q0 \9 @9 X1. 是否需要？
---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金銮殿舒服
2. 是否能负担的了月供？
" N  V  O/ I2 a, l, ~1 N4 l---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作，能供的起的。我们没工作的时候，没我们什么事，压根也不来参合啊

醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？买房的事情自己看准了，每个人的情况不同，当然是自己拿主意。

CANDYMAN

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表
醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？

我是没有听他胡讲，不但没有听，还反其道而行。
0 X; j0 S/ ^8 v& Q, ?% b' Y3 _
: W" ^9 g( k% D3 b只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿，
& x+ t  a/ }; G4 M
% b! b" j% P. {! K. A# ?) t尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市！！！－－－－乱放炮！ 去一个新城市，重新找工作，安家落户是那么容易的吗？

七佑鱼

不想说爱城房价是涨是跌，只想说，如今的她作为爱城众多产业中的一支，却将掏空人们大量积蓄和未来收入。

音响神仙鱼

原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表
推论：
- q8 P2 `7 {, n. C* [1 k
有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
7 \+ E5 b% b8 `" F* n7 j4 o* P已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
现在绝对是买入的大好时机。
- A% C5 y! n# H# R8 i0 p错过06年的，千万别错过07年了。
: l- `8 p+ l" u2 K7 D1 ^! ?9 y' w现在勒紧裤腰带，等 ...

6 E. l: j, a( `2 m1 u4 I- J
4 k- l0 _) m# S6 ]7 ?也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

CANDYMAN

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表
$ |) v( F  y+ f. ~& x& V
3 `& |4 v9 s% x; a2 q9 v8 _
也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

+ _3 w/ R' x: A% ^/ W
8 q2 f( c* A, r& R! a5 S有什么好项目？

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表
  W' Y2 a+ {1 D2 J3 C5 X
% [; W( V% s% K- ^) [

  Y7 ?9 T, b; M* [  W有什么好项目？

* @  T6 T# F( A9 B- A
也正在寻找之中呢, 呵呵.

CANDYMAN

还在保密阶段？
3 k. T. j" O6 p4 k
; N0 o) ~$ p0 G- A9 Y2 @

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表
还在保密阶段？
4 x; T2 }9 U# `4 I

" L; O" k/ E& E' t; v# X0 s
, H/ _6 Q( o7 B* F" X% X0 s; d哪里哪里, 兄台请收信.  

/ V. @2 i: _) b& k- V& K, T6 E! Z[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]

紫光

也发给我看看

grace1123

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表
第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
1. 是否需要？
1 f4 B3 A8 r; l  k9 @---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金 ...

! E. O, @8 @' ?3 s/ p

同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住，就不要考虑那么多，只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入（但是如果不卖，这比钱也没什么太大的意义)，如果房价降了，自己的收入也支持得了。

% v2 w$ P4 V. w这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明，这么有眼光。其实，只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够，想住house就买，收入不够就安心赚钱，也别七拼八凑的，自己的负担自己知道。

以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入

铁锤镰刀

都急得要跳墙啦吧!
同情一下.

francais

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表

! p7 m. q- |4 y( p( N, |
哪里哪里, 兄台请收信.  

9 ~0 c' K! p% \) P" g8 L' e( ]
) n  k0 e3 r: j也发给俺看看呗，掺和掺和。

冰糖葫芦

顶一下, 学习中