爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
! T. g) ?3 B, ~, i  M

ballard

失业率低，都去耗死了吗？

5 `- O# n2 B7 j这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作
8 Q* I' ~* p$ s/ g, J8 a% J# c) _: K
买个房子应该不会有问题

condo是downsize用的。

: N+ V, |! }" X; k7 n- t& `经济好了
8 ?) }3 q9 u1 y! D7 h: `; X5 `( F
' O* J- |) V: O. b房子价格应该和condo拉开距离。
2 Y$ H, y! ?! k& B+ t1 v

PUFFY

明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金下跌
房貸利率上升
8 n+ j9 l# Z% U& G# |* j* V4 w能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
. H# j4 j+ O0 h* E4 t/ [8 _. M/ ]
爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。

爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
+ z3 `" V+ l+ h( d/ H2 R% ^6 t; E
爱城市政府规划了大量的 ...

0 G2 R+ |9 Q3 [那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
明年大量新公寓交屋
5 y( Q' J; m: c' ?5 R目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
6 H, n) f6 s- a8 d/ _0 A3 h6 c: D租金 ...

7 P7 O$ X( X& G' B( ]/ {+ S/ K3 Z公寓原来可以这么便宜
4 A; ?% v% ^* y5 Q/ S
) [, g* n! T3 v

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
; `; t/ f! E/ g5 U) h7 A: q公寓原来可以这么便宜

' l  a* O, C. ~+ o5 p& X* J说的我好心动

ballard

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
) R4 y4 ^5 n' {7 I+ C4 r3 t! i5 v5 o汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

+ N& y* P0 P) q" m$ _
房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。

可以城外cottage容身也行。

cottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。

不会黄教授的计算方法。

& b% B- |, f" O: C就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。
6 o. a' u- c8 G& r) g4 A+ \4 V
还有啥值钱的。

& ^3 ]4 d, R" Q) h1 V4 \折半肯定拿了吧。你让他算算。
* o! i  Q; Q: L
市政税收。。。。

8 u% f2 H( U0 n0 S4 C6 `# F房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。
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看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。

据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
* }6 Z) y  p& z: Y: M说的我好心动

- S( Y; m- }) ?5 ~租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
3 P! R) u1 [* W再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

谢提醒