爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
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ballard

失业率低，都去耗死了吗？
$ u+ R8 [; v" T* w) ~4 j; B; C7 ?
. k) O8 y# M' X+ |# K* M这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作
( ]8 |7 S/ w( j1 Z
买个房子应该不会有问题
2 K' c% d1 G$ v7 U) V
condo是downsize用的。
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3 y" M! X2 b5 W, r& [3 `经济好了

. W- x+ s. \6 Z1 ]" N2 m; U房子价格应该和condo拉开距离。
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PUFFY

明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
4 e" [$ w# h+ N4 ?' G5 B" y3 ?% R租金下跌
房貸利率上升
5 g3 R, L- b4 Z' X7 Y能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

5 @8 k, L7 Z. F3 F8 ]爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。

% {4 U/ P6 {5 G, ~! ?$ _爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

9 v/ ]& Y/ O, m2 n$ b. q2 P- Y爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
' @4 H; {4 b& L$ h4 Q- v+ v明年大量新公寓交屋
7 C, q0 ]9 _- Y* Z# l" @0 m目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
! M+ u( h3 F7 {8 [  x租金 ...

公寓原来可以这么便宜

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
公寓原来可以这么便宜

5 q9 P+ ]. [0 O2 i说的我好心动

ballard

: {: M' \$ m4 G+ z8 U; u+ _

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。

可以城外cottage容身也行。
9 J( a# Q- ^. o4 w1 e  S8 L) a) F
  {8 c" a. p9 S7 Y5 n6 q/ pcottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。
  @" \0 F; c+ n/ h$ x) B( @
  }, c% D. s' P# P, X( J! Y不会黄教授的计算方法。
5 L: S, `/ z$ O/ I: ?4 t
就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。
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/ @: k2 @, y, m0 M( j8 |; f, Q7 v还有啥值钱的。
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0 p6 n  g2 O  j( a& J折半肯定拿了吧。你让他算算。
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; P0 D+ K8 N  E3 U, V8 O3 A市政税收。。。。

房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。
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看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。

, t& F$ l9 E7 p& L8 M  v( a据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
; r" C7 }- G0 ^# v$ z+ K* V% l说的我好心动

租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
& u+ q, d' D7 b8 u7 z5 T  k+ b/ n- s% R再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
) G2 P: R$ s! Q1 c' Y, D; i2 J' _租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

谢提醒