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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想，可是谁能想到买个房就因为少问了一句话，损失了豪宅和定金。5 C3 C& D, x1 a: H( H
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邵女士 (Shao姓音译）是加拿大公民，原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。5 m4 n7 u+ P, w4 T( X% Z5 H7 B5 }
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2009年的这一天，她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价，从原本的叫价768万，降到了698万！- ~2 L b4 [1 ]/ [: P( F5 z
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这栋有6个卧室，10个卫生间，而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。
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% C% h$ `# i* h8 ?% M而且卖家一下降价70万！简直是划算中的划算，所以邵女士立刻就决定下Offer，拿下这栋豪宅！
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在和这栋豪宅的经纪交流后，邵女士拿到了更多的优惠，最终以613.8万加元成交。
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' w2 N2 \- R$ L# l: x7 T _$ E7 z不过邵女士也提出了疑问，这么好的房子，为什么可以一口气降价一百万多万？
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卖家王女士给出的解释是，孩子在学校不开心，立刻要转学到西温，所以要尽快卖掉这房子去西温买房。
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7 \$ h( f9 K8 g. ]' Q, |有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释，一切都是为了孩子，买学区房的都是这么想的。 J+ v4 M0 o" p$ p# D; o
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于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。3 P8 P) r' V6 X( H% g
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% ?( x6 H5 {7 H不过这个时候，邵女士不知道，这家人背后隐藏了多少可怕的事情。: D2 E, ?+ }1 v3 n6 m0 R# Y
, ~# c! T7 V7 z' x! hOffer下了5天后，邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情，朋友却神色奇怪的对她说：“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”
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于是邵女士上网搜索了房屋地址，才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。
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! b1 m* N; o/ U9 a6 D# ?! j; y+ a+ c屋主女婿曾在房门口被乱枪射死
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2007年11月3日，现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。" o" O% B2 d' s. v2 Q# `1 q
" c- f* T0 j. c8 F而黄某的真实身份，是一个当地华裔黑帮的头目。
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/ q: W% r# w$ u- W" [1 }) F$ o而当时，黄某10岁的女儿刚好目睹了全程，她马上回家拨通了911的电话，大喊：“我爸爸被枪击中了！”
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7 \' }& d( A& k* M3 i5 o! ?那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期，那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。! J, {# h, j8 K! y/ w
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而凶手，至今都没有被抓到。
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{; G* b, X- r7 q5 E* ?5 o但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某，屋主王某的女儿被香港政府逮捕，因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。
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而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。& f, D' S; I; k9 b
1 L+ k) x$ S- D7 S4 V. N4 ~: m/ b6 {不得已的情况下，外婆王女士必须独自带着外孙女转学。
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: ]7 |: H: W3 k) ^" `% @' F7 a这才有了卖房的事情。
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知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅，愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。
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邵女士认为他们一家，和经纪都知道凶案的事情，却没有人主动告知她，她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。
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; Q0 w- a: q/ t: r% X* ]然而，豪宅不等人。
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就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月，一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。/ u8 x6 x! l4 X
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现在，2019年，这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了！ g [; O3 \6 f4 ?
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W: A3 ?: I1 I( ^2018年3月，BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因，判卖方败诉，要求将30万元定金退还邵女士。
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5 R5 `5 Z1 k# Q/ j# l" x但王不服判决，决定上诉。 {" V7 Z& I: Z' o9 M! p2 S4 t4 v
a+ n6 P8 n: p2019年4月23日，BC省法院推翻了上一次的判决，判定卖家不需要赔偿。: q# v/ z1 G6 d {- G9 k
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因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。7 L P' H5 _/ A( x( z: |& U
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而王女士在卖房的时候，不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。
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- _8 T; W' e, T5 s. D所以不存在蓄意欺瞒。
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# l; {0 k7 W% P; k0 D9 v换句话说，买家如想知道物业是否曾经涉及凶案，就应该直接了当询问。
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最终，邵女士败诉，卖家无需赔偿，但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。
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也就是说，邵女士最后，没买到豪宅，没拿到定金的赔偿，还要反过来赔偿卖家63万的损失……
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简直是赔了夫人又折兵。
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小编提醒大家，以后买房的时候一定要多个心眼，找靠谱的经纪！
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狗仔卡
发表于 2019-4-25 20:08
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