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准备做landscaping的,小心KIDSME Land董涛

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发表于 2019-8-26 11:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本来不想在这个网站发的,但是我受牵连的邻居也愤怒!黑人大哥因为fence几乎跟我翻脸,因为我找的此人。黑人大哥老婆好几次问他住哪里,要去理论。我虽然知道他住哪儿,但怎么敢跟他们说。后来董涛多收的钱,我全部自己赔给黑人大哥。邻居关系不能弄出问题,但黑人家放话不信任中国人了。" I  C% f' t8 b: B$ C% {* b; p

1 Z; \; u% s9 g% I, _$ b( j8 q本人今年找的KIDSME Land董涛做landscaping,分享下经验教训。整个landscaping好几个项目我全程监工,发现不少问题,我后来终止了和他部分项目。
9 J% [8 w5 [: W6 U. O签合同前号称4人以上团队,号称跟builder和city合作,实际上混乱不堪,只能保证Steve一人能一直在你家做事情,因为他还得跑业务和拉货。他一般由她老婆微信闺蜜团和房产经纪推荐找客户。我朋友圈曝光后,部分人马上撇清关系说没找他做过,要不就是铺过砖,草地打个气孔而已。/ T# k) ~/ k9 Z- C( F
他家冬天做地下室,没找他做过,我不好评价。
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. {9 G# [) `' x3 X如果找他做landscaping,一定多个心眼。价高不等于质量好和服务好,他会拒绝承认错误,你需要懂一些相关知识。. H; d3 f. ^* X. ^, w

8 R0 Q0 m" x* ?) M% C6 n: m6 D1. Quote一定要on-site测量尺寸。他用plot plan给我估价石头面积误差30%左右,拒绝实地测量。签字版contract里面用料一定明细,确认价格无误并和之前版本的一致。我会用他做fence举例子。% Q) Y) X; ?2 b/ V1 k
2. 他之前口头承诺使用的材料,一定写到contract里面,否则之后会变成材料升级让你加钱。deck的beam和joist之间的bracket和tie,他没有使用,说要加钱。deck成本控制精确到螺丝,拆东墙补西墙。他很会“装傻”。: l3 O  P0 ~: ^1 O( J9 n4 d* K% v5 j
3. 涉及到钱的内容,电话记得开录音,要不然以后扯皮。% d: X" r6 a; @4 T
4. “都差不多”,到时候会差很多。举个例子:$4.3/sqft承诺铺3-3.5‘’厚的limestone,之后会变成差不多2‘’就行了。他deck和shed base下面铺的石头绝对达不到2‘’厚,他后来说shed 下面石头就“送”我了。我后来换了家公司,收我$3/sqft铺3‘’厚的limestone,运货的还给我看了石头订单。
( C# G& Z/ g4 z9 i5. 树的话,尽量自己去millcreek之类地方自己买。他帮你买树溢价很高,而且买回来一棵骨骼惊奇的。种树他们很不专业,但树肯定不会死。4 J% G5 L1 b5 s$ ~: o
6. Shed base四周没有留够位置,幸好被我发现,否则卖房子政府找我麻烦。具体regulation见https://www.edmonton.ca/resident ... carport-permit.aspx。董涛作为landscaper根本不知道这些,后来还狡辩说只针对construction shed(city 要求的是所有shed),简直无可救药。
( h) ?* p8 R6 D3 E7 \7. 杂草翻个面连同clay盖在top soil上,黄沙也给我填到top soil上。直接影响新草皮生长。% O4 w2 N8 t3 y; l. a. R
8. 尾款不要急着付清。给钱之后,容易失联。
6 `4 X6 i2 L( A/ D% o9. 给钱收钱一定签字,董涛现在还诬陷我邻居没有给他钱。黑人大哥给的cash。见附图。  M! u3 k2 y  o% E6 I/ H. e
10. 这些爆料是冰山一角,不晓得他那里来的勇气说“客户永远是第一位”!所以照片,录音,签字,email,短信,微信都是好证据,免得日后耍赖。
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Fence涉及三家人,我分开了说。他多收了钱,之后拒绝退款并不再回复我们。从提供估价到签合同,董涛私自修改合同工作明细并克扣材料。我和黑人大哥要求estimation做小修改,涉及到价格变动。董涛给我发了新价格,但是三家后来签的董涛带来的合同其实还是estimation里的价格。他就是赌我们不会仔细看,但最让我们愤怒的是后面的,见附图。:+ @2 F2 L; W, P& E6 v+ Q
1. 擅自删掉要求的“post cemented in 3ft depth”,最后所有post经我们自己测量只有2-2.5 ft深(差减法)。2. Fence gate的metal corner frame变成了metal hinge。post数量我们要求改成6根,fence有一边长度要求减少1ft,但是照样多收钱。3. fence top cut口头说好包含在报价里,最后我们每根post还得多出$5切顶,因为没有录音证据。
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我交了学费,学习了不少知识。我发朋友圈后,也有不少吐槽他家的,但也可能你也满意他家的。你满意就好,不过多想想你家deck下面材料用足了没,drywall后面有没有问题,步骤对不对。如果没用过他家,麻烦收声。
签字版本合同(私自修改条款).png
估价,客户要求.png
调整后合同,价格明细.jpg
估价,价格明细.jpg
黑人大哥3.PNG
黑人大哥2.PNG
黑人大哥1.png
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 楼主| 发表于 2019-8-27 08:36 | 显示全部楼层
有人私信我说朋友圈听说了不同的称谓和故事,想确认下是不是同一人,那我就写清楚些:杨雪娇=(Susan)Xuejiao Yang =董二爷=董小妹,董涛=董木匠,都是UA环境系的优秀硕士生。
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% H( b6 A6 E6 U+ t  z老赖就是老赖。之前联系他们就是失联+不认账。昨天在某微信群报料后,(Susan)杨雪娇一连发了5个红包,说微信畅通,不要再群里聊这些就又消失了。她的五毛闺蜜在群里极度活跃哪壶不开提哪壶,真心觉得是在落井下石,想“借刀杀人”。我之后的微信消息,也是打水漂而已。不过有可能在通宵做账,毕竟CRA查账没个准。
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2 V' V, @; }2 _2 C杨雪娇linkedin状态是Kidsme Land ltd的director,现在是大树lego西校区的Susan老师,毕竟这个社会不需要啥道德考核就可以开公司的,教小孩子应该也不是教德育课。3 u- }; n- q4 ]/ O

4 b- ]# u) C( x. B0 `. A3 k这两口子都是大忙人,为了自己儿女在爱屯拼搏,精神可嘉。
8 t5 i- l# m% R' h. o, a5 H' F0 C" `
留言内容,没有回复.png
微信群做人设.jpeg
tree lego.jpeg
linkdin.png
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2019-8-28 10:02 | 显示全部楼层
最后一帖,除非需要回复消息。
2 ?4 l4 _- l9 a4 L0 ?, I( ?
0 h6 }  g8 ^- [- e9 Q一大早7:22收到kidsmeland的email,给了个invoice。这invoice董涛当初是不给的,我也就没要。这个GST number是不是真的,我不晓得。现在两口子估计怕CRA查账,这两天正忙着做这5年的账单。- d- V- Y( j1 E. W$ C$ j2 _6 h* w

7 G4 P3 e( h) f& x他两口子口径挺统一的,找他们微信要账是“骚扰”他们,是不道德的。你家地址,我和我邻居都知道,我们就没打算去“骚扰”你们。
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如果以后跟他们公司有财务瓜葛,比如欠账,得客户找律师,去(小额)法庭,要不然他们不会吐出来到手的钱。微信是昨天的回复,也确认了他们不会承认任何错误(质量和付款金额),除非你愿意花钱和精力去告他们。
终于回复,继续耍赖.png
补了一张invoice,fence的部分在另一张。.png
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 楼主| 发表于 2020-3-2 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
董涛做的fence门,才半年,现在已经变形卡住很难打开了。当时他还说有的contractor做工差,fence门到时候会打不开。难道你说的就是你自己吗?' ?& D( s1 `0 P5 Y8 s+ F
# B3 C7 {+ V7 r; R$ p
补充内容 (2021-1-1 14:31):
8 G& F6 a% Q+ Z3 J/ m& r# M  a今年fence门彻底从长方形变成平行四边形了。frame完全变形!200刀的做工真是厉害!
大型搬家
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