阿省抵押贷款拖欠率已升至近六年最高

rambo

加拿大银行家协会(Canadian Bankers Association, CBA)的最新数据显示，越来越多的阿尔伯塔人拖欠抵押贷款。

根据该协会的最新数据，抵押贷款拖欠率在过去10个月里一直在攀升，2月份达到0.49%。
3 ~$ X# P/ u# i9 L2 u  h
这是自2013年初以来的最高水平。
6 ^: ]4 z9 T3 s, M/ O: M& k+ _
; c2 t, f% A- a) ]- l$ u  {4 i, `与此同时，在加拿大其它地区，抵押贷款拖欠率一直在下降，最新统计显示，全国抵押贷款拖欠率已达0.24%。
0 y8 X0 _/ {$ F6 T  |+ z8 A) Z" T: b1 ]
抵押贷款拖欠

0 c. m5 B! `8 e格兰特*桑顿（Grant Thornton）的埃德蒙顿市持牌破产管理人Freida Richer表示，这些数据与她在公司里看到的数据  “非常相似”。

Richer表示，人们拖欠房贷的主要原因包括失业、资金管理不善和家庭破裂。

5 z( S: W+ I9 ^& M& q% `Richer指出，正如阿尔伯塔省许多市场近年来所看到的那样，在房地产市场低迷时期，离婚尤其具有破坏性。

" @' _, n. W0 D* t$ w$ h+ D; XRicher说:“如果一个人离开的时候不得不卖掉他/她的房子，这是一个时间问题。”

1 O8 l5 u: {1 ]- M“在他们试图出售房产的同时，他们还能继续支付抵押贷款吗?”他们会以什么价格出售这些房产?通常比他们预期的要便宜。
$ W# Q2 L* z) [
经济数据中的滞后指标
; ~6 Z) m# @" i5 j
  y4 V! R* f- [加拿大银行家协会表示，如果按揭贷款逾期三个月或三个月以上不还款，就属于“拖欠”。
* c/ M$ n3 ~# W* K9 x* {
加拿大银行家协会表示:“阿尔伯塔省石油和天然气行业的持续放缓及其对就业的影响，是拖欠贷款增加的主要原因之一。”

该协会补充称，从经济角度看，抵押贷款拖欠率被普遍视为"滞后指标"，这意味着它落后于其他指标，尤其是失业率。

该协会表示:“鉴于我们的最新数据是2019年2月的数据，这意味着它将反映出2018年下半年阿尔伯塔省的经济状况。”
- v7 f9 x, {' M: k
“重温一下，阿尔伯塔省失业率从2018年5月的6.3%升至2018年10月的7.2%，这就解释了2018年下半年抵押贷款拖欠率的上升。

抵押贷款拖欠数据包括来自蒙特利尔银行、加拿大商业银行、加拿大汇丰银行、加拿大国家银行、加拿大皇家银行、加拿大丰业银行、加拿大道明银行信托、加拿大西部银行、宏利银行(截至2004年4月)和劳伦天银行(截至2010年10月)的住房贷款。  

有事您说话