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“市场仍远未恢复正常”:卡尔加里的房屋销售继续下滑!
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; t B: S" X: X尽管上个月房屋销售有所增加,但受新冠肺炎疫情影响下,房屋总销售额仍低于去年同期。
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3 a# K% Z6 u, b/ M/ x2 m* i虽然情况有所好转,但卡尔加里的房屋销售活动在2020年6月仍处于低迷状态。
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7 P# s/ j7 k8 `, d( M% \6 i 卡尔加里房地产委员会(CREB)表示,与2019年同期相比,6月份的月度销售额下降了2%。
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, y6 v8 A F2 B5 O5 s) O% D; C8 ]8 _ 专家表示,房价下跌、抵押贷款利率降低以及社会限制减少都起到了一定作用。: O6 L- f( d: N! `1 d! w
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CREB首席经济学家安妮-玛丽*卢里(Anne-Marie Lurie)表示:“然而,市场仍远未恢复正常。失业率达到两位数等挑战将在未来数月继续给市场带来压力。”5 t8 t) l) C8 C' }
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报告显示,与2019年6月相比,上个月房屋挂牌量增加了6%,但卡尔加里房屋的基准价格仍低于去年同期。
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$ N( z6 s3 o% g+ s5 I 房屋的基准价格是411,300加元,而卡尔加里的平均房价是460,442加元。# w8 @" @9 C8 x& c
+ x& e' S! t6 J4 f7 `. gCREB表示,卡尔加里以外其他地区的房屋销售情况也好不到哪里去。艾尔德里(Airdrie)的房屋销售活动比去年下降了8%,奥科托克斯(Okotoks)的销量6 K4 _! o+ L& t+ `
) v$ N; W- Q9 a+ Q' F8 r也远低于2019年的水平和长期趋势。
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科克伦(Cochrane)镇的房地产市场表现稍好一些,但销售量的增长(76栋)对抵销库存影响不大,因为6月的新挂牌数增加了136栋。
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