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90后中国女富豪太爽了 留学归来老爸赠送500亿!
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90后华人百亿女富豪,
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6 y9 ^) s* w( ~. D) H4 @一夜之间登顶
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2014年,一位24岁的华人女孩刚刚从英国留学归来,这位王思聪的学妹,拿着伦敦大学金融学和经济学双料学士学位的90后女孩,也和王思聪一样,家里有个做地产大亨的爹。
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( m7 U1 [0 i( a4 q6 a同样是地产大亨,王思聪的爹可没有这位女孩的爹对子女那么豪气。王健林只给了王思聪5个亿“白手起家”,而这位女孩一下子就获得了父亲赠送的公司85%的股份,如今价值500亿人民币。
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这位女孩,就是龙光地产的现任ceo——纪凯婷。她的父亲,正是一手创建龙光地产的纪海鹏。
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! U: E8 { s. M- ^; b) b纪凯婷% Y' N- N3 {* o" M i7 o
8 e+ ?! t" k' S2 }9 ^/ Q* |9 i1996年,来自汕头的包工头纪海鹏,靠着多年包工程攒下的积蓄,创建了龙光地产。
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一开始,资金实力薄弱的纪海鹏并没有溅起多大的水花,但是在那个中国房地商业化刚刚起步的年代,什么都可以能发生。
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5 S; ^& k/ O6 \8 f1998年,纪海鹏拿下了“阳光花园”二期工程,凭借着没日没夜的赶工期,做到了“当年开工、当年竣工、当年交房、当年办证”的记录。随之一炮而红, O( [+ ?9 @( h
9 Q% B. N8 q& N, A* q& U, J在房地产圈闯出了名堂。6 n4 w$ S% k; f/ t; d9 g+ D
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两年后,他又拿下了汕头最大的城中村改建项目,销售额占到当年汕头房市的三分之一,至此跨入地产大亨行列。
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这些年纪海鹏时不时拿下“地王”,刷记录如同刷机:2006年刷新南宁土地公开拍卖成交总价,2009年刷新广西史上楼盘销售额记录,此后进军深圳地产, J# S! G( @: J/ |( ~, _
9 k% G9 m$ ^$ N: }圈,先后拿下龙华红山商业、光明、龙华民治等地皮,2017年更是拿下了香港一块地皮,总价168.55亿港元,刷新了20年的记录。1 b0 d' h. F$ k. K
5 c% G. j1 E; u$ U) K不得不说,纪海鹏拿地的本事令人叹服。) S ]% c) C! c# ]& E
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2013年12月,龙光地产上市,不久之后纪海鹏便将85%的股份都转到了女儿纪凯婷的名下,使得这位90后一夜之间成为身家百亿,成为当年福布斯排行榜上最年轻的富豪。
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加上纪凯婷年轻貌美,尽管她想保持低调,但依然吸引了众人的眼球。' a3 Q! R. O3 {
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2 y/ u% _% y# S/ M中国富豪的“资产大转移”, S* F- C7 j* J3 k/ p
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“金蝉脱壳”玩得6
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纪凯婷出生在香港,很早就通过投资移民拿到了圣基茨和尼维斯护照,同时还拥有中国香港的永久居民身份证,现在属于海外华人企业家。* U/ J, [. x: Q( _4 h# p8 |- Y! ~& @5 `# O
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通过把大部分资产都转移到到了纪凯婷的名下,给纪海鹏省下了不少的钱。. E7 j. W& X4 A* N) C
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因为,圣基茨和尼维斯这个岛国,是加勒比地区有名的“避税天堂”。这里没有个人所得税、遗产税、赠与税、资本利得税……1 ]% X1 m# \/ O5 J
, {0 p" L% i' d' n h围绕着圣基茨的这个“避税天堂”的产业链也非常成熟,国土面积只有261平方公里(也就大半个北京朝阳区的地方),正式公民只有7万多人的圣基茨,( d- k' \4 f8 x) U
( t* T7 v7 J$ E却有15000多家从事离岸金融的国际公司,大部分都是世界各地的机构跑到这里开设的。% v& z9 i; g, U+ H
& e" M9 x$ }$ `特别是对于中国来的客户,由于圣基茨目前为止都没有与中国没有建交,所以把钱放在了这里,可能比放在瑞士银行还安全……6 L/ a+ z5 W& n
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除了纪凯婷,中国企业家中比较有名的,也拿到圣基茨护照的还有“俏江南”的张兰,“和谐汽车”的冯长革。
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9 v2 X: @% t: ~; @1 X: B纪海鹏在将资产转到女儿名下时,纪凯婷同时声明全权委托父亲纪海鹏管理这部分股权,也就是说,纪海鹏仍然可对龙光地产进行有效控制。8 S( t- u# M/ ]! r9 l4 h
" O6 A& b: O# E( j# J/ g! o即转移了资产,又避税成功,还能够不失去对公司的有效控制,这一手“金蝉脱壳”玩得真是6。看来是有请过专业人士来出谋划策,这也不奇怪了,到了这个层次的富豪,不做这种专业规划才奇怪呢。0 G% {8 K' [5 ] b) J# T7 F+ o
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有钱人的世界,不真正爬上去是看不懂的。
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中国富豪资产转移现状
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前几年,中国富豪的移民潮有点猛。# O( k! R1 @! c* D! ^1 h
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根据《招商银行、贝恩公司,中国私人财富报告2015版》,在接受采访的中国富豪之中,明确表示不考虑移民,或者自己的家人也不会移民的,只有10%。
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而且,钱越多的,有移民意愿的比率也就越高。
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资产超过1000万的,有移民意愿的比率是44%,而资产超过1亿的,这个比率则是55%。# C* X! {" t! |9 d. y
; g( } [- C2 _+ a/ x伴随着富豪一起移民出去的,当然就是大量的资产。
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% L3 i! H+ _' \3 t' }2 {. y从2008年到2014年,7年时间,仅仅是从中国流入到美国、加拿大、澳大利亚的资金就高达2546.46亿人民币。" I4 |& C6 M3 R4 j5 y
* O4 ]6 i7 Y! p2 Q2 ]仅仅是这三个国家哦,要知道中国富豪们移民的热门国家还有许多,比如说欧洲诸国、加勒比岛国、新西兰、新加坡……5 p$ J( g1 l% j; c
X& q7 D' P. C4 U# b* J: u而且,这里统计的资金,仅仅是投资移民所需的费用,比如说美国的EB-5投资移民,投资金额是50万美元,加拿大的魁省投资移民,投资金额是35万加币,想要移民西班牙和葡萄牙这些欧洲国家,至少要花50万欧元买个房子,而想要投资移民英国,至少200万英镑……
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这2546.46亿人民币是不包括成功移民出去的富豪们,通过各种合法或者“灰色”手段转移出去的资金的。因为这方面的数据目前还没有权威的统计,但可以想象的是,肯定是要比单纯办理移民花的钱要多很多的。
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1 p; `5 t) f5 a. |6 v r, O* }我还是只能根据那份《中国私人财富报告》给出一个模糊的数字,报告中资产在亿元以上的人群有8万人,按照55%的移民意愿,也44000人,他们如果移民的话,能转出去的资产至少是44000亿元。" n- a w' ~0 G/ Z& l* [
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这还仅仅是最保守的估算。) c& S& R7 L& H- f* D. l
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