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90后中国女富豪太爽了 留学归来老爸赠送500亿!
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90后华人百亿女富豪,
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一夜之间登顶
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3 A/ r" |3 L: |$ w! L, p4 f2014年,一位24岁的华人女孩刚刚从英国留学归来,这位王思聪的学妹,拿着伦敦大学金融学和经济学双料学士学位的90后女孩,也和王思聪一样,家里有个做地产大亨的爹。
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同样是地产大亨,王思聪的爹可没有这位女孩的爹对子女那么豪气。王健林只给了王思聪5个亿“白手起家”,而这位女孩一下子就获得了父亲赠送的公司85%的股份,如今价值500亿人民币。
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r. G2 K8 K2 K$ ?% S0 @+ R: F4 p* d这位女孩,就是龙光地产的现任ceo——纪凯婷。她的父亲,正是一手创建龙光地产的纪海鹏。' M- J% y& v# q. s) L7 c8 {2 `# Y( l
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纪凯婷
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6 u* H$ ?4 ^1 H1 E, j+ Y* w- b1996年,来自汕头的包工头纪海鹏,靠着多年包工程攒下的积蓄,创建了龙光地产。
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: [3 }6 a4 N" @, m一开始,资金实力薄弱的纪海鹏并没有溅起多大的水花,但是在那个中国房地商业化刚刚起步的年代,什么都可以能发生。+ ~1 h( r; R/ T; v/ F, _8 A8 `' V( g
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1998年,纪海鹏拿下了“阳光花园”二期工程,凭借着没日没夜的赶工期,做到了“当年开工、当年竣工、当年交房、当年办证”的记录。随之一炮而红,
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在房地产圈闯出了名堂。
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两年后,他又拿下了汕头最大的城中村改建项目,销售额占到当年汕头房市的三分之一,至此跨入地产大亨行列。0 W n0 U$ ~' t" @+ Q- h1 k- r! t8 z
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这些年纪海鹏时不时拿下“地王”,刷记录如同刷机:2006年刷新南宁土地公开拍卖成交总价,2009年刷新广西史上楼盘销售额记录,此后进军深圳地产% N( e) A: T1 s t" H* ~; U# f
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圈,先后拿下龙华红山商业、光明、龙华民治等地皮,2017年更是拿下了香港一块地皮,总价168.55亿港元,刷新了20年的记录。
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8 M( `! `9 b) L. p. V$ n/ ]不得不说,纪海鹏拿地的本事令人叹服。" c$ N. m) D* g: \ X! w6 i
# ?- d- \ T$ w0 c* Y2013年12月,龙光地产上市,不久之后纪海鹏便将85%的股份都转到了女儿纪凯婷的名下,使得这位90后一夜之间成为身家百亿,成为当年福布斯排行榜上最年轻的富豪。# o. w, Q7 i f
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加上纪凯婷年轻貌美,尽管她想保持低调,但依然吸引了众人的眼球。
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中国富豪的“资产大转移”,- f1 q% [2 B o% W$ |
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“金蝉脱壳”玩得6, M. J; [, T# S. a3 z, c$ n
* E6 W. @6 B" y4 Q0 H) t: ?纪凯婷出生在香港,很早就通过投资移民拿到了圣基茨和尼维斯护照,同时还拥有中国香港的永久居民身份证,现在属于海外华人企业家。, R$ I! I- a5 K
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通过把大部分资产都转移到到了纪凯婷的名下,给纪海鹏省下了不少的钱。: E8 Q9 c' F7 ~4 U! N
& p& a& W V/ O9 P X% K3 R6 T因为,圣基茨和尼维斯这个岛国,是加勒比地区有名的“避税天堂”。这里没有个人所得税、遗产税、赠与税、资本利得税……
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围绕着圣基茨的这个“避税天堂”的产业链也非常成熟,国土面积只有261平方公里(也就大半个北京朝阳区的地方),正式公民只有7万多人的圣基茨,0 i2 L, t* F4 R# @( E8 G+ R
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却有15000多家从事离岸金融的国际公司,大部分都是世界各地的机构跑到这里开设的。# ~; |7 k2 @7 H/ _5 Q! L1 i' _4 [
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特别是对于中国来的客户,由于圣基茨目前为止都没有与中国没有建交,所以把钱放在了这里,可能比放在瑞士银行还安全……
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2 v. ]1 u d9 l4 ~2 ?; a) g除了纪凯婷,中国企业家中比较有名的,也拿到圣基茨护照的还有“俏江南”的张兰,“和谐汽车”的冯长革。% `1 p4 j& u" U: ~* {
/ I! A# x5 b# S纪海鹏在将资产转到女儿名下时,纪凯婷同时声明全权委托父亲纪海鹏管理这部分股权,也就是说,纪海鹏仍然可对龙光地产进行有效控制。8 J+ x _, }: z/ a/ y0 F5 r V
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即转移了资产,又避税成功,还能够不失去对公司的有效控制,这一手“金蝉脱壳”玩得真是6。看来是有请过专业人士来出谋划策,这也不奇怪了,到了这个层次的富豪,不做这种专业规划才奇怪呢。% G" D7 O3 ~4 S' G: m
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有钱人的世界,不真正爬上去是看不懂的。* m2 o* E0 N1 a z. m7 B4 M
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( `- I7 j! ^+ o8 m% t7 G) b6 D中国富豪资产转移现状
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前几年,中国富豪的移民潮有点猛。- z" g9 A+ ]( H" K; m
7 w; @. t9 r) L! D; J根据《招商银行、贝恩公司,中国私人财富报告2015版》,在接受采访的中国富豪之中,明确表示不考虑移民,或者自己的家人也不会移民的,只有10%。
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而且,钱越多的,有移民意愿的比率也就越高。
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' k* ^0 x: K& }; B2 l4 \' d- I资产超过1000万的,有移民意愿的比率是44%,而资产超过1亿的,这个比率则是55%。0 T7 v/ s ^8 q. s9 g
# p% u" } E- m+ i4 U$ U3 S+ { o伴随着富豪一起移民出去的,当然就是大量的资产。
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3 F( {# B. A. Q9 Z从2008年到2014年,7年时间,仅仅是从中国流入到美国、加拿大、澳大利亚的资金就高达2546.46亿人民币。% L) t4 ?. h' _2 f8 z
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仅仅是这三个国家哦,要知道中国富豪们移民的热门国家还有许多,比如说欧洲诸国、加勒比岛国、新西兰、新加坡……
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4 W! E' n2 r" \; b0 b9 ` k( g. y而且,这里统计的资金,仅仅是投资移民所需的费用,比如说美国的EB-5投资移民,投资金额是50万美元,加拿大的魁省投资移民,投资金额是35万加币,想要移民西班牙和葡萄牙这些欧洲国家,至少要花50万欧元买个房子,而想要投资移民英国,至少200万英镑……, X; m/ ?/ M" v5 X, S' i: w; t. p
. Y6 ~4 R3 X. g# q0 A# j" \这2546.46亿人民币是不包括成功移民出去的富豪们,通过各种合法或者“灰色”手段转移出去的资金的。因为这方面的数据目前还没有权威的统计,但可以想象的是,肯定是要比单纯办理移民花的钱要多很多的。( C7 r& u) r9 C% [( S! v- a2 }7 l
2 F1 r& x A( K4 k/ B, d6 w我还是只能根据那份《中国私人财富报告》给出一个模糊的数字,报告中资产在亿元以上的人群有8万人,按照55%的移民意愿,也44000人,他们如果移民的话,能转出去的资产至少是44000亿元。
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, W% d- x& ?2 ~" V9 Q& j这还仅仅是最保守的估算。
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