加拿大这些省房价或大跌!

rambo

加拿大这些省房价或大跌 温哥华也躲不过!

本周三，穆迪分析（Moody's Analytics）和RPS Real Property Solutions Inc.联合发表最新房产展望报告。受新冠疫情影响，加拿大草原省份的房价将出

# z) o+ q+ u: t0 R现下跌。即使是全国热门房市——多伦多和温哥华，租赁市场空缺率上升、移民率下降，整体房价也将下跌。

报告指出，由于加拿大经济复苏停滞、经济刺激措施减弱和债务问题增加，2021年全国独立屋平均价格将下降6.7％。此前，所有类型住房价格已下降了7％以上。
- _2 g1 i2 m+ k* K- W7 K* g
悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!
0 R# t3 `1 e! T0 T8 M9 i
7 ^1 R3 K* H( U$ K( W4 p穆迪分析公司表示，“随着2021年全国房屋市场的空缺率和违约率上升，住房市场难以摆脱劳动力市场疲软的压力，所有地区价格都会经历一波下跌。”

8 z$ B+ e) _, t2 O# c悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!
; s& C$ l9 N9 K8 r- R# H
. Z" v1 J( q! v' M' p; f# r根据加拿大抵押和住房公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.）先前预测，全国房价可能会下降18％。
1 j: }0 S. r3 w/ K+ S7 ^/ W' \
$ v) h& Y6 h5 \7 x4 SCMHC首席经济学家鲍勃·杜根（Bob Dugan）预计，高失业率和低收入将限制买家返回市场，温哥华和多伦多也将如此。
5 W& H$ i5 j5 o
, m" o- N, o2 X: Z( ^: t2021年第三季度，预计全国房屋开工量将下降至151,000套，而2020年第一季度为206,000套。在新冠疫苗普及之后，加拿大住房市场将在2021年出现
- g8 z3 Z6 f1 w; C8 h1 @" s
- V9 z: `5 {0 b/ t7 k0 y, n. U反弹，家庭住宅价格在2022年将上涨4.6％。
5 U8 x; y$ A0 d$ a% g& H
与此同时，多伦多和温哥华的房屋价格将维持在全国最高，但公寓市场或将因供过于求而收缩。
: [& h" t& C9 L6 P$ Q4 f
专家预测，随着2021年加拿大石油市场持续受困，卡尔加里和埃德蒙顿的油价将跌至谷底，跌幅为10％；里贾纳则预计跌幅将超过9％；多伦多紧随其
  X$ [; i7 x: Q. v! O
后，预计下跌近9％；温哥华也预计将下降7％左右。