邻居不愿意付共享fence,有什么办法起诉吗？

康裕隆

我2015年建的fence,当时边上还是空地，后来builder自己花钱把房子建好后再卖给了一个BC来的白人，以前他们没有做门我也没有问他们要钱，最近他们不言语就把fence门建上了，我说你们的门连接到我的fence，那么你们就要分担一部分费用，我现在没有5年前的发票了，我就写了一份说明，把home depot最便宜的价格作为参考价，然后再降20%作为当时的价格，然后去掉GST，人工等，最后80英尺的fence要了900刀，他说价格合理，但就是快一周了，不付钱，他的意思你可以去告我。大家有这方面的经验吗？去政府部门告还是请律师，大概费用是多少？请提供可能的联系方式。谢谢！

yiyi

好像这种情况只能协商，告一般告不赢

康裕隆

但是否我可以让他不能在我的fence上安装门，至少离开fence 6英寸？

yuz967

才过去一周， 等等看吧。或直接问他给现金还是转账。或问他如果有困难，能给多少，毕竟你也有房贷，他能给点是点。若真赖帐，其实也没什么好办法。毕竟要做邻居很久。
我今年做的，请人做的33块一尺，两边的邻居给钱很痛快。后面的邻居也说可以，真要钱时，他说他找人做28一尺，没办法我说就按28给吧，很痛快，立马就给钱了。其实他最后也就少给了不到100块，高兴的屁颠的。我呢，多花点，但大头还是拿回来了。

康裕隆

谢谢大家。我也只能做好拿不回来的准备了。如果他要给一点就算了。

xyz007

如果你的邻居不同意建fence， 你只能在你自己的property上建fence，而且要保证你在维修的时候不能占据邻居的property，就是你的fence不能建在中线上，这是爱城的bylaw，在安省邻居不同意，你要让出6“宽的土地给邻居。
如果你把fence建在了中线上，或者没有让出一定宽度，邻居可以将你告到民事法庭，你可能要赔偿或者拆掉，如果是这样，人家把门装在你的fence post上，已经是很友好了。

xyz007

如果你在建fence的时候已经离中线让出了一定的位置，那么你对fence有100%产权，跟你邻居一点关系都没有，他们安装门应当自己装post，装在你的fence上要和你商量。

发芽的拐杖

请律师一个小时就好几百

: S9 G! R* Z, b% z; ?5 B+ {商量商量吧

catty

你fence建好后人家才搬进来，拿5年前的收据向人家收钱，实在说不过去，你告到法院你也赢不了，还有很多builder也给建fence。先学习一下本地的常识，然后再想法律什么的。

ccjh

没有多少钱就算了，和邻居关系恶化也不好。

jsun

我的理解是：墙建在自家领土上还是在边界上是官司胜败的关键。如果在自家领土，墙是私有财产。邻居要装门须墙主同意。如在边界上，而且邻居未同意修墙，则墙是共有财产，装门无须墙主同意。无论哪种情况邻居似乎都不需要付墙钱。

xyz007

jsun 发表于 2020-9-29 10:35
我的理解是：墙建在自家领土上还是在边界上是官司胜败的关键。如果在自家领土，墙是私有财产。邻居要装门须 ...

, h2 Y* {* _" ?! B( v- `+ t完全正确，有先例，建fence的时候没经过邻居同意，建在了中线上，法院判为共同拥有，等于花钱给邻居建了fence

dxl

一纸书来只为墙，让他三尺又何妨。看开点，不给钱就算做慈善事业了。太计较自己心里别扭。

JERRY18

千里送书只为墙,
让他三尺又何妨。
% I) N0 o. Q) s0 ~; {长城万里今犹在,
8 A/ |7 @2 H) D& e  G1 m不见当年秦始皇。

0 T2 `: c! b- D( E: P! C我不是给搂住作任何建议。我只是觉得这个诗很好。

康裕隆

谢谢楼上的各位，就当慈善吧！

damtrick

没有什么办法

aiyouwei

和气生财。

康裕隆

谢谢大家，事情已经解决。