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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价& y' m J! N6 m$ ?' ~# X3 j4 Z
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可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。! ~! { q% s Q
' a" y: @/ V+ ]8 n. F: `于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。' a. X5 N1 c9 @8 Y0 V' E+ Z
# x! }5 n. \: t, L/ z! } O x卡尔加里房价预计下跌2.5-12%
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$ N0 S* A4 J1 Z1 _' o) sCMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。: h5 T" O, b+ D, g2 u
) h2 _7 p! F$ w* ^/ t/ ~7 ~; Q此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%, j2 k2 G/ U, ^; k" Z3 p3 m
: u9 ?- d0 q# c: A蒙特利尔房价预计下跌3%
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CMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以* G% e+ G9 k$ Z
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相同的幅度上涨。
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9 l9 X5 c# F2 S: T3 h; _! \科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”
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" f4 d+ H( P6 h, Y- M, M渥太华&埃德蒙顿; e9 O1 a6 e0 v
% R: E( t! A9 |$ a此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。
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* U) N- a- C$ w3 u埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%
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7 u) {) e7 v0 y+ f; i+ m8 j⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%: A; r' ^/ [0 i! T0 c, O: |* |7 h
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加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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