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爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，+ _# s- O$ q1 ?; B5 T/ S$ W
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竟然以10加元出售！
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是的，您没听错！8 E9 c2 ]9 r5 _# g/ r5 a R
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这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，9 V1 ?! p* c; D; J0 A6 {6 W5 ^8 O) n
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10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。+ h$ Q3 ^4 h$ |, ?
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当时，这栋占 厦空置率约为10%。
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然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。
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- |, ]- |- S& I6 o" _结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：
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10加元市中心买大厦！* E. s% D0 l4 O0 t) R: S
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当然，买家需同时承担6410万加元债务。5 Q) e2 H% Z3 g" P4 E! [
2 n1 O# Z. K2 O受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。# M+ I/ T' }3 C4 F
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最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。9 \7 }8 q* d5 c! I2 ^
' U5 x, p3 ~2 b, U( N8 w+ H' k9 l目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。8 E* y& A/ Y- s9 x" b D8 F
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
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