加拿大维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

rambo

加拿大央行官宣暂不加息 维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!
; v- @& W3 N% Y
6 U4 G! Q! a9 C2 s; r4 _- W自从2019年加拿大被疫情所影响之后，一直将基准利率维持在最低水平，这也曾经导致加拿大2021年第二季度共批出了超过41万笔房屋贷款，抵押贷款量比2020年同期增加了60.2%。
( S& O# e: g3 X1 j, p9 A  S' t8 @5 S



+ j" W$ q, ]+ x. v$ }. |
# }) i* M+ {; p5 }3 @: {贷款量的暴增，以及近两年创下历史纪录的通胀率，都让许多专家在去年9月做出预测：加拿大可能提前开始加息！

" y2 a6 w( H1 o$ Q
( h7 p  C! O) c: M$ [然而今天1月26日早上，加拿大央行重磅宣布：仍然不加息，将其基准贷款利率维持在 0.25% 至少到3月份！但是同时央行也警告说，这一利率不会维持太久。
9 |- c' n' e& ?5 U) a+ A+ G
6 A6 ?8 ~( D+ M- z# Q0 @% S6 O8 ?


8 i" G/ a  N  b& z8 ?0 ^1 b
加拿大央行行长表示，加拿大的经济正在满负荷运转，包括劳动力市场，以大多数标准衡量已经恢复到了疫情前的水平。
9 a4 Z; A9 Z% @1 m& }! Q
; C$ @2 a) ^, H3 l' K
9 _# P; K* V& s. ^4 Q0 M+ M一系列广泛的措施表明，经济疲软已被消化，因此央行取消了其政策利率的特殊前瞻性指引。
3 A2 ?3 q+ l0 U

0 d/ W' S' e& I" P而为何今天宣布不加息的一个主要原因，是Omicron导致的不确定经济因素。

  r/ o1 P8 _7 d2 Z6 A

  [( a+ r2 G! _

央行行长Tiff Macklem说：“我们在整个大流行期间采取的货币政策是经过深思熟虑的，我们也意识到Omicron的迅速传播将有影响。因此，我们今天决定保持政策利率不变，取消了将利率维持在最低水平的承诺，并暗示未来利率有望上调。”


他补充道：“我们需要提高利率以控制通胀。”
6 X2 d" r0 j( y* W3 q, X
6 c, s+ j* f, D) `
: G! [) y6 ]0 G4 q  XCIBC首席经济学家首席经济学家Avery Shenfeld称，如果加拿大最近获得有关Omicron的好消息，他预计加拿大央行将在3月升息。
  J* Y, }2 A& S( X
  k: }& r, u% z8 i! w* m5 o% g( }
加拿大商会首席经济学家Stephen Tapp表示，虽然今天央行并未在明确说明加息的时间或步伐，但在整体通胀率达到30年新高的时候，推迟加息的决定或将在金融市场引起争议。
- s* _1 z, S1 s1 X

* F6 I0 O& m' {. z加拿大央行在其最新的经济展望中警告称，加拿大2022年第一季度通胀率可能会升至5%以上，而通胀率可能到年底前将有所缓解。
* x/ ~1 u. n. C
3 Y/ Z% y" @( S, ~



4 N$ m# B* [/ ~- m2 w0 U7 J因此央行预计到2022年底，价格增长速度将放缓，但预计全年通胀率将达到4.2%，高于英国央行去年10月预测的3.4%。

" Z  U5 h# O* W7 R' S6 c" |
而这对于普通民众又带来了什么样的影响呢？首先，得不到控制的通胀率，将使得物价继续上涨，给大家带来更大的生活压力。
8 H8 {3 b- @6 h2 H5 F3 D5 F& o



; n; w8 F- p% @
4 q0 d0 P( d. r另外，贷款利率将在3月份之前，继续维持在一个较低的水平。央行在今天的通告中提及地产市场，央行称：“炙热的房地产市场活动继续给房价带来上行压力。”


5 Q$ w0 w! C/ T! T2 ^8 jRateHub网站上显示，5年浮动利率最低可达到0.9%
& K; U& P, `3 ~) t- }5 R

加上央行今天取消维持利率的承诺，很可能引起许多民众抢在加息之前锁定低息贷款的风潮……而这将使得本就过热的房地产市场，可能更加供不应求，房价持续飙升。

; @) y; q9 \2 Q4 }2 |
央行的下一个议息日是3月2日；到时候是会出现别的新冠变体继续拖延加息的步伐？还是会像许多专家所预言的上调？让我们拭目以待。
https://www.cacnews.ca/120261.html
1 c4 U; }9 M: }" z- y+ h