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2020年7月，41岁的Tiffany Elton在St. John中部总算是买下了属于自己的一个独立屋。4 o S6 C6 ]0 ]% B
* Y1 I. ?+ R# l X( s这个房子不算大，776平方英尺，但总算是有了一个自己的小窝；就算65岁的时候才能还清贷款，但是自己可以把家当做工作室，做一些珠宝手工，这样想想还是感觉很幸福。
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4 U& \: E% P' y5 D {只是，她的幸福持续了不久。买房不过一年多，她已经感觉到自己不得不破产，在自己家也很不安全。
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这是怎么回事呢？3 a) s3 @% t& O5 U! M1 T5 A
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当时她买房的时候，MLS上的信息显示，这个房子建于1986年，混凝土地基，整体保养的很好，地板和厨房都刚刚进行过装修，可以随时入住。; ]4 A" w6 m6 Q, t
; o+ d2 C% a! c6 e& C, K“房子看起来确实很不错，我当时感觉这就是完美的房子，新粉刷的，还有新壁板、壁橱等，布置的都不错。我没有理由怀疑真实性。”
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MLS底部也有小字说明，信息由值得信赖的知情人士提供，不过可能不正确，买家需要亲自验证。
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- ~7 w- \6 c* [" G C& _冬天的时候，她就听到房子里有一阵阵窸窸窣窣的声音，像是老鼠啃咬或者爬来爬去的声音。4 O) k# [: q+ o% ^3 E( a
" |2 R4 K3 f/ ?& F4 W转眼就到了2021年春季，积雪开始融化的时候，她就出门检查房子到底哪里可能进老鼠。6 _ j* C8 ]2 S B$ T3 M8 J
% N( q& N7 ^& T# P6 j% n原来，在车库门和地基那里有一道缝，就像是地基缺少了一部分。
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“我以前没有注意到这里，因为之前有壁板挡住了，我能用一米长的棍子伸进去，还能在里面晃动棍子。”$ o2 K+ s1 [' a
" _+ m% g( g/ w! d: l验房师表示，验房的时候，房屋前面的地基没有可见的缝隙，因为地基没办法进去，也没办法检测。
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等到用废金属把缝隙填满，Elton请来一家害虫公司过来处理。没想到，等到工人爬上阁楼准备放置捕鼠器的时候，发现了一个更大的问题。工人对Elton说：“除了老鼠的问题，你还有一个更大的问题。”
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原来这个房子此前是一个车库。9 g9 S" }4 E9 F6 ^1 B0 @8 _0 h
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Elton感觉难以置信，但是等她把墙上的洞打开发现，里面都是焦黑焦黑的。
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) {" M% {/ c. x* q c O除了门口（曾经是车库门），家里墙壁上每一处有问题的地方都被装饰物遮盖了，比如起居室的一个金色的大装饰镜后来是一个用胶带堵住的洞。也就是说，每个墙壁都曾遭受大火。, R" d5 P H, _+ N
. V y. n+ h3 z; [9 Q4 T4 t" @+ k$ b“依我看，墙壁的情况比阁楼的情况还严重，太令人震惊了，这就是说房子的整个外包装都曾被烧毁了。”
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随着对这个房子的了解越来越多，Elton简直要崩溃了。
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4 R4 r; n$ X/ @9 C: Q0 S% \2 ^当初买房的时候，她没落下任何一个步骤，结果还是遇到这种事，如果上法庭处理，费用也是一笔不小的开支。7 B M$ U4 O' m8 i+ f0 n) Q
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回想当初买房的时候，自己和验房师曾两次要求卖家搞出一个舱口检查阁楼，一次是卖家承担相关费用，一次是买家承担，但是都遭到卖家拒绝。验房师也表示，最大的问题就是阁楼发霉，修复费用大概是 $1,500。2 o! q& I; x- l6 L* c6 C
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CBC发邮件和验房公司核实情况，验房师表示卖家确实两次拒绝验房师进入阁楼，但是他们也说明发霉只是他们列出的其中一个问题。% e! ~/ c) Z% P
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St. John的市府存档文件证实，这个房子所在的地方曾经是一个双车车库。
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" v$ l6 l' L) _0 b: v- V1986年，当时的车库主人提出申请想将此改建成一个房子，得到委员会的批准，然而改建成住宅之后，市府并没有收到批准动工和检查住宅的许可。
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也就是说，这个房子并没有入住证明，尽管房子曾经遭受火灾，但是市府也没有相关记录，唯一一个准许申请还是2006年替换窗户和壁板。$ G$ h# P3 `! z0 ^9 V. m; W
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Elton表示，即便如此，市府依然一直在收房子的地税，还允许房子买卖这么多年。
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如今事情一出，市府描述这件事很不幸，但是也拒绝出证明书，不再允许房屋买卖。6 G& h0 v; }9 P, g7 Y# J0 @% v( h
6 g- |3 w9 s! ~7 ?9 p6 p而Elton的房屋保险公司了解事情的来龙去脉后，也拒绝赔付。, L: n; f1 y. M, I
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这个房子从35年之前被改建成之后，已经转手卖了好多次。而前屋主则表示，他们在这里住了10年，没有发现任何问题，也不清楚房子之前的历史。- z/ z. O* |( ~- P9 {$ Y3 o9 b; R
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2021年，Elton多次联系市府，想要看看怎么解决问题，于是市府要求再次验屋，费用由Elton承担。/ z0 p/ g' I& @0 p" H) ^2 N
) j. Y1 r+ A5 m5 [9 d2 V. r第二家验房公司检查后发现，这个房屋结构已经50多年了，根本不是36年。阁楼里没有通风口，而且设备的结构也有问题，建议房屋结构工程师来检查。
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Elton将验房报告上交给市府，而市府的操作更令人崩溃。
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: ?0 G7 Z* _2 [+ B* D( D: ^市府直接根据报道出了一份罚单，并且要求限期整改。# h# @' ^& ]! v/ I7 }
( } Y4 \) Y. r! N. y; G“我现在根本没有钱了。”5 a, C5 P$ x& E* ?) t7 v! G
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在Elton的请求下，市府同意先让结构工程师检查，修复的事情先搁置。# ?0 O k1 V, I& q9 L) ^
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上月，结构工程师出示的报告显示，房子现在还不到危房的级别，但是大火确实对主体结构有影响，因此建议先修复主体结构。5 R8 P d, C: M8 t$ `4 \
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但是接下来Elton应该怎么办，她自己也不清楚了。 |
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狗仔卡
发表于 2022-2-1 21:38
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