埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2851|回复: 11

[时事热评] 加央行发来贺电:又加息了!

[复制链接]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2022-4-13 10:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加拿大央行今天(4月13日)公布新政策,如期加息50个基点至1%。0 X9 Q6 w8 c0 Q1 ~' H+ o

% r% R) Z5 S' s加拿大央行:
5 i# E6 f) }0 K" x4 V- c5 N8 Z4 T6 {6 B0 x' r& V
预计通胀预期的风险正在上升,2022年CPI预期为5.3%(此前预计为4.2%),预计2022年GDP增速为4.2% (此前预期为4.0%)。俄乌冲突正在造成新的经济不确定性,如大宗商品价格飙升、价格混乱;这些都是提高通胀预测的主要驱动力。2 {/ Z5 i% t3 s0 Q/ D

4 {5 {+ }, o# m, t/ A+ q  @加拿大经济进入需求过剩,劳动力市场状况紧张状况,工资增长恢复到疫情前的速度“而且还在上升”;经济开始超出其生产能力运行。
+ G6 B9 G# z  I8 m; H! j# x7 W6 n4 Z7 \1 K8 |. {
利率需要进一步提高,估计中性利率为2.25%,进一步加息的时机和速度取决于经济数据。将使用货币政策工具将通胀率恢复到目标水平,并保持通胀预期稳定。
- ^& }/ S4 u' o( j: ~: [& y/ E) W2 x将于4月25日停止购买政府债券。停止对加拿大政府债券的再投资;到期的债券将不再被替换,资产负债表将随着时间推移而下降
. \# b1 L1 ?: p( {: L- k0 U* d5 n9 \
预计2022年、2023年住房市场将拖累经济。2023年CPI预计降至2.5%,2024年达到2%的目标;2023年GDP为3.2% (此前预期3.5%), 2024年GDP为2.2%。
2 ~4 s6 S( t2 R
+ I, S; E) s/ F' c8 a* s" NMonex Europe和Monex Canada外汇分析主管Simon Harvey表示:“加拿大央行需要积极地收紧政策,以保持消费者和企业对通胀的稳定预期……否则经济增长会付出更大的成本。”: F- t7 t. z. `5 a4 F. p

8 I5 I8 w/ P7 c; s3 A不过,作为加拿大经济的另一个关键部分——房地产市场,已经开始失去一些动力,这可能是牵制加拿大央行加息的一个早期迹象。布朗说:“加拿大经济复苏更普遍地依赖于住宅投资,显然对加息更为敏感。”
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2022-4-13 10:03 | 显示全部楼层
加拿大央行行长Macklem给出未来加息路径的指引时称,央行料将加息至中性利率水平。如果通胀快速回落,暂停加息是可能的,但现在更大的担忧是,物价上涨压力正不断蔓延至加拿大经济的更多领域。因此,“还有一种可能,即需要将政策利率提升至中性水平之上。”
0 z1 P# j" o4 C7 S8 p3 j/ \% T. c) p1 }4 N' ], Q2 r5 |
越来越多的分析相信,加拿大央行或在6月1日再次宣布大幅加息50个基点,因为2月CPI通胀已是连续第11个月高于1%至3%的管控区间。投资者一直在押注加拿大在未来几个月坚持加息,直到明年此时将关键贷款利率提升至接近3%。上个月该国三年来首次加息且幅度25个基点。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2022-4-13 10:06 | 显示全部楼层
估计这样不停加下去,到年底之前就能回到2020年疫情之前的利率。持有浮动利率贷款的同胞们要注意了
鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2022-4-13 12:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
纳闷温哥华多伦多买独立房的人,一个月要还多少钱房贷?一个月需要挣多少可以供得起150万的房子?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2022-4-14 23:13 | 显示全部楼层
加吧,反正房子卖了,月底close,看看加息能不能把房价打下来,加拿大每年40万移民,房价应该不会跌,尤其是温哥华多伦多,不过买房应该很难受
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2022-4-15 13:35 | 显示全部楼层
加息对于已经有房的且贷款还得差不多的家庭无所谓,但对于刚买房的压力还是比较大。据说3年,5年固定利率好像已经到了 3.7%.. X; |9 d# W6 |
; n. l+ e. Q& P6 `# ^. v4 c" g: \- |
至于那些有出租房的更不担心,反正羊毛出在猪身上。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2022-4-15 19:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SonwBunny 发表于 2022-4-15 13:35
; ~: e7 L  e% ?% a加息对于已经有房的且贷款还得差不多的家庭无所谓,但对于刚买房的压力还是比较大。据说3年,5年固定利率好 ...

' ~! S% p0 z% q* l: ]* \3.7%是这次加息0.5之前的,加息之后应该还会高
鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2022-4-17 14:28 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2022-4-15 13:35
" J* Y3 x" e0 J. i' Y' @+ I, T" G加息对于已经有房的且贷款还得差不多的家庭无所谓,但对于刚买房的压力还是比较大。据说3年,5年固定利率好 ...
7 c: }/ W4 n7 V* l, B1 }$ M
利息多了,是不是赚得就少了?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2022-11-30 23:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2022-11-30 23:33 编辑 : u; C; q* p1 S; d) q( G

( U. W% Y9 L$ R. O' P9 p. g* E" T' ^加央行又又又又传来喜讯: 12月继续加息几成定局:抗通胀不动摇!/ g% o+ V& v1 F

& Y' V# j5 w' n# y# ^  c加拿大央行行长Tiff Macklem回应了有关通胀和出现历史性的财务损失问题。他指出,要持续加息来抗击通胀,"我们正在接近目标,但现在还没有达到。"
+ k1 M- L! a' z' |  d" ?7 T: X6 A! I9 e! R" x
直接说就是: 通胀仍然太高,利率需要继续上涨。预计12月还会至少加息0.25%,也可能是 0.5%% _6 ]' Y2 L# p: |
, o5 e; r) ?* ?& k- O
$ c, g- j6 G( }2 M% T0 ?

: m  Q& ]. e4 }民调专家坎塞科(Mario Canseco)分析指,18岁至34岁的加拿大国民中,有40%的受访者因就业问题而失眠;35岁至54岁则有33%;55岁或以上长者有14%。$ p+ o& ~6 J9 i. e1 H& C! y4 p) r0 Q3 z

- h/ V7 g% q( O. j再看看 Re/Max 对2023年房事的预测,爱屯的价格,我呵呵呵MMP
: {( O# o/ }! I; t! j7 \
6 e3 W' l) l( J; w# `" X1 E- s
/ _% U: t0 c9 ^! Q8 Y
; C, y; T: Q' t0 n今夜你会 SM 吗?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2022-12-7 16:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你踩着不变的步伐是为了配合通胀的到来。在慌张迟疑的时候请跟感觉走3 |* b0 ]0 N) r2 _- Y  _1 M1 [

3 s9 i5 B& c. ^7 }9 o* e. w* C& [" M' H
它来了,它又来了! 今天(12月7日周三),加拿大央行宣布年内第七次加息,将央行利率从3.75%提升50个基点至4.25%,与市场预期一致。# `$ E0 R. p0 L0 q
6 p3 p8 z5 K/ ?7 E0 v3 J. D+ G# i
加拿大帝国商业银行首席经济学砖家Avery Shenfeld写道,虽然加拿大的利率可能已经接近顶峰,但仍需要忍受一段时间高利率带来的痛苦。
( g8 j/ u& Q, D% c+ W' x
3 f0 i( I- T! X( K/ ?- c* ?6 S1 k在央行声明中,高企的通胀依然是其最关注的话题,加央行重申将通胀率降至2%的承诺,并指出当前的通胀率和短期通胀预期依然过高。(你信了吗?)
4 @$ a  \2 R2 R6 R5 I; i% L: y  z$ a0 h. }" S, E" \2 ^
最新公布的数据显示,加拿大10月消费者物价指数(CPI)同比增速保持在6.9%,核心CPI保持在5%左右,均超出央行目标的2至3倍。许多加拿大人经常购买的商品和服务价格大幅上涨,预期明年更上一层楼。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2022-12-11 14:50 | 显示全部楼层
好消息 欢迎继续加息 看谁最后裸泳!
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2022-12-11 23:50 | 显示全部楼层
明白人都知道我说的是反话,偏偏你冒出来
0 U2 M/ s5 `* p0 {4 U, e7 ]
' @; A4 t% ^+ W2 ]' Q7 v) T2 V2 S
随着涨价大势,德威明年续约更有理由有涨价了
: u3 H2 e8 p, E
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-5 06:03 , Processed in 0.118928 second(s), 16 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表