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7月的最新房产数据显示:由于市场继续放缓,7月,卡城的房屋销售同比下降了 3%。
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% Y7 U' Y( c; w2 e% X/ `- s4 `该地区7月的销量为 2,254 ,低于去年同期的 2,314。: k+ ^% H/ ?" R3 W* j
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阿尔伯塔省董事会表示,这些数据标志着销售速度连续第二个月放缓,但这些数字仍然是市场有史以来最强劲的数字之一。
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上个月,卡城的新房源数量为 3,174 套,比 2021 年 7 月的 3,298 套下降了近 4%。该地区房屋的平均价格达到 491,392 加元,比一年前的 488,484 加元上涨了近 1%。6 c! m# M/ u* ?& X. I
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同时,54万加元的基准房价低于今年早些时候,但仍比 2021 年 7 月上涨 12%。3 Y7 r$ D. ~) |2 P
J, i& u: o1 w" M: _, Q: J董事会首席经济学家Ann-Marie Lurie表示,这些数据是利率上升以及独立式和半独立式市场显着放缓的结果,这些结果几乎被公寓和排屋行业的销售增长所抵消。
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3 t0 R5 E! `; FAnn-Marie Lurie在一份声明中说:“不断上升的贷款利率正在导致市场发生变化,因此,相对于销售活动,高价产品的新上市数量正在增加。”" u* C1 y) o" m3 N9 G2 _/ q
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与此同时,低价独立式和半独立式产品的供应仍然不足。这促使正在寻找经济适用房的消费者购买公寓式和排式房产。- S: {/ I* K) O1 y5 i8 N: {1 Q6 j
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