【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
9 W; ^! M8 M; }% p1 C2 ^但是都是加息所致吗？
+ l$ l, K9 \4 l/ F偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
& T; r3 M& G# K, e% Z3 W' ?8 x& X; G传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
. \  Z9 C; l9 ~* j9 t) g8 C利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
/ w* V6 ^5 u' y% i% c就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
$ m1 z* P! }2 Z5 ~/ \现阶段：租不起，更加买不起
租金大涨30%
& e. _+ c$ f7 _9 `% r4 z, E  j房贷大涨3倍
: o. y. Z9 |& e2 b3 d- b苦的还是老百姓

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