【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
. N: w" s6 F0 [) r) I2 i) M加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
4 I1 E3 }5 i) s7 Z5 g- _: a但是都是加息所致吗？
" \8 b1 k- e) }偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
3 w5 k( V3 f7 E0 D5 a: ?( U利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
% z8 J8 Z, f5 o# ~+ {4 S2 d/ _就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
现阶段：租不起，更加买不起
租金大涨30%
$ G+ w0 j; j7 @( I( u' \; c  a房贷大涨3倍
苦的还是老百姓




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