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面对租霸华人房东往往苦不堪言。
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住在布碌崙8大道的华人陈先生更是表示,自己都愿意给租客出1800美元去外面租房了,但是对方就是不走。
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1 n) q& ?" O* _! X还提出了一个更过分的条件...
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' | L [2 k0 Z. b陈先生的四层房产位于布碌崙8大道交53街。据陈先生介绍,他的其中一名租户在2021年10月,以二房东的身份将其中一间单房租给了一名带着两个两、三岁大的女儿的华人女子。; D( v, @% Y& e
2 r: A. x- t3 q: N4 _双方同意每月月租为650元,但并未签订租约。
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陈先生说,这名租客在入住几个月后,于2022年2月称自己失业,无法再支付房租。: Z' N3 H: I# r& ?4 W% k
% I! M2 m& \% R" g. y在听取了他人的建议后,她成功申请了政府紧急租房补贴来付房租。陈先生也为她提供了申请的相关帮助。$ w7 h# J* ^# ?% A8 T
' c: @9 w9 F' \9 F0 a. u3 `6 ]陈先生表示,随着政府紧急租房补贴于2022年9月到期,这名租客在交了一个月房租后,再度停交房租。1 `. R% O7 o8 Z G/ ^6 x
( n6 ~( c9 h+ y! k据相关规定,陈先生因此前接受了政府紧急租房补贴,所以只能在今年10月、也就是接受补贴的12个月后才能依法驱逐租客。6 U3 x6 l; W; h0 J9 ~' I
$ S, F3 j. n' r$ r9 I/ z没想到,这位女租客就因此白住在房子里不走了。/ @+ k' U0 k2 ^( ]3 e# |8 u
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据陈先生介绍,他随后开始与这位欠租的租客协商搬走的条件。
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/ H3 X; F. T. `在双方多次协商后,租客最终开出了同意搬走的条件:房东须支付租客逾两万元的费用。7 m0 l, ?0 N$ l7 ~8 O" \
) d V; ~) t" N, X" x" L3 K租客最终希望陈先生为她支付每月1,800元房租的一房一厅一年,并支付由此产生的电费、煤气费、以及网费一年,她才同意搬走。
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陈先生说,这样的要求超过了他的底线。他无法同意。
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3 e" _0 F& P+ U# u因为催租,双方的言辞也越来越激烈,甚至也有过头的时候。最后,女房客将陈先生告到了纽约市楼宇局,说陈先生在没有申请开工纸的情况下,违规装修。陈先生一气之下,以没有好好看管儿童为名,将这名女租客告到了儿童局。. z2 s$ ~. T5 P5 K
! ]: j* K% n) u0 n陈先生有一次以煤气漏气需要检修为由,切断了女租客几个小时的煤气,女租客为此报了警,让警方介入处理此事。大概两周以前,陈先生在抖音上公布了两人言语衝突的录像,这让女租客大为光火,双方的冲突更趋激烈。' }6 D: C G a* E8 I5 [
/ @; X( t: `. p* `; l" V陈先生说,他这个房子买了9年,第一次碰到这样的欠租的租客。而他准备今年10月将这位租客告上法庭,届时让法院对她下达驱逐令。
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大家都知道在美国的一些城市,特别是纽约,政府是非常保护房客的。
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这也让很多租霸在纽约诞生。9 [ K- K: `) v- d1 D
' [2 ^! d$ }6 D7 R9 E( w& |像陈先生这种赶不走的是一种,还有一种天天在家给你毁房子的。
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" |: \) w. l" t网上已经有很多房东吐槽了,人是终于赶走了,但是房子也没法住了。! ^4 c( H* Y+ Q% V$ N6 B( @0 |7 f' g
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