加拿大华人房东遇到无赖，中国游客夫妇怀孕生子当租霸！上门遭打晕！

片儿刀

由于加拿大的租房法就更偏向于保护租客。房东和租客之间总是斗智斗勇，做房东的最怕的就是遇到租霸了。
0 D6 ?& A9 i, L* V3 `
# c) s( h" ~7 t! `5 S7 M' [9 ?' w加拿大温哥华列治文的房东Fudong Lu说，如果让他再选择一次，他可能不会在6月的时候，把他位于No.3 Road的房子短租给一对夫妻。
6 c3 q/ e; U% V# z. G5 I
卢先生（音译Lu）在接受Richmood News的采访时表示：“他们拒绝搬离，不付房租，他殴打我，并威胁我不要靠近房子。”
& [. L- n( O4 M
7 l3 ^/ P. Y- J1 p6 @9 u# q1 l“他们威胁我说，起诉他们没有意义，因为等开庭的时候，他们早就离开加拿大了。”
# v' l" Y* P  u

3 L$ \$ S  E8 @! U
4 y5 [9 j0 _% t2 m

, q' M9 `7 d8 i3 r  b$ l( \5 g今年6月，有一名男子联系了Fudong Lu（音译卢先生），说他和他妻子有兴趣从中国移民到加拿大，正访问列治文，并打算居住在这个城市。
5 a/ `: V- {. h
8 p  L+ [" \0 g+ B" z他们签了一个合同，租下了房子里的两个房间，并同意两天后搬进去。
4 v- y% l6 N5 e  y) \
卢先生在接受采访时表示，“但他们在没有我的许可下，当天就擅自搬进来了。”
5 p- ]; Y, F9 z8 t3 l
他认为，这对夫妇找到了他藏在房子附近的备用钥匙，因为在他向他们展示房间的时候，他告诉了他们钥匙的位置。
: U# q1 h! C% m/ Z
# y  _8 [; W9 }) _5 W; K, @对卢先生来说，这只是第一个危险信号。

7 y$ T. {. T6 ~- z6 o最最关键的问题是：卢先生说，这名男子从未告诉过他，他的妻子早已经怀孕，现在已经准备分娩了。
7 }% M! s! G, S3 b1 B! }; ]
( q6 M3 @) i' x( Q1 \7 u出于安全考虑，卢先生随后要求这对夫妇离开，建议搬到附近一家所谓的“月子”酒店，一个专门招待旅游产子的地方。

/ V1 d/ R! w9 U$ x' u5 }但卢先生说，这对夫妇拒绝了。
: L2 k$ q! O/ F5 R) i
6月搬进，7月孩子出生。
; c+ c. t9 A. B) C( D3 {- k
6 ]' Q: q2 e" D. Y打击更大的来了，卢先生称，这对夫妇不再支付房租了，因为这对夫妇说，卢先生从未给过他们房子的钥匙。

0 ~8 G6 j8 [/ i: [; L卢先生发出书面通知后，他们最终付了7月房租。

% s$ t6 R, ~2 k0 D. ?2 Q8月初，卢先生称，夫妇俩再次拒绝支付房租，原因是家里的烘干机坏了。

当卢先生到出租房子，试图与该男子讲道理时，两人发生了言语冲突，据卢先生形容，最后他的后颈被打了一拳。

“我正从他身边走过准备离开，突然，他用一个锋利的东西，比如筷子或电话之类的东西，击中了我的脖子后面。我立刻就头晕了。”卢回忆道。
* e# W" p) A6 C4 m% C& h* t
# W' N+ e. n% l  P卢先生在事后亲自附上了自己被殴打的照片...



据卢先生说，这名男子还多次威胁他，警告他不要再靠近房产，否则“会对卢和他的两个孩子不客气”。
6 }& w, s$ d) o% k
/ w9 |% O6 n  R/ h$ e0 H有一次，男房客给他发了一张加拿大护照封面的照片，并告诉陆，他的新生儿刚拿到加拿大护照，如果有人敢伤害这个“小公民，别怪我不友好”。

6 @! L2 s5 g) @4 J  e卢先生说，他和很多租户打过交道，“但这是我第一次遇到这样一个无视当地法律和政策、暴力、不尊重的人。”

“我被袭击了，收不到房租，得不到RTB的帮助，我和我孩子的安全现在受到威胁，但我别无选择，只能等他们离开。”
+ c& k1 w$ b( Z/ R, r$ W% B- P
“他们不能来加拿大为所欲为，然后离开而不被追究责任。”
! [+ d" G+ d" R
卢先生说，他认为当房东是一个“高风险”的角色，甚至在考虑卖掉他的房子。
: t+ D4 @  A4 N. e; c
3 p: L0 C0 J! U  A: q  Q“人们抱怨没有足够的出租房，但如今当房东太难了，有时候根本不值得把房子租出去。”

- \# I: x& j: I加拿大皇家骑警发言人Dennis Hwang表示，此事“非常复杂”，“两人都声称自己受到了袭击，一方称已付租金，另一方则称未付”。

! E1 m: E8 v6 W2 U6 Q9 P- O' c% d6 K. f发言人表示：“建议双方咨询政府住宅租赁部门（RTB）并遵循其既定准则。”
" Y, _3 Q# J' l/ }+ d5 c' z
8 l$ J8 C* d" \2 x/ ?. R# X: @0 K下面就是给房东们的一些小tips，遇到这样的租客你们就要留意小心了：

1.要求立刻入住的，这样着急入住的，是生活没有安排，还是被现房东赶出来的呢？一定要做好背景调查的工作。

- {1 n, p3 l4 b# X  Z2.一上来就在押金上讨价还的租客，经济状况可见一斑，这样的租客一定要避免。
! p1 @$ _: ]0 }1 j+ ?; M
+ b8 A/ W4 [7 D$ M# p3.不断搬家的，租客填写的租客表上，一定要和前房东们多核实交流一下。
0 J/ ], c% e' @2 L8 u0 t
4.领政府福利付房租的，看上去很可靠，但是如果家庭里有任何突发事情发生，房租就不再有任何保障了。
9 s" ?! E1 O% p' ^
) N) z: _, Z3 k4 f# s& z5.无法提供工作证明的。房东不但可以要求提供工作证明，并且可以要提供最近几个月的工资单，已确认租客可以负担起房租以及家庭开销。
0 M* p2 y) a2 K6 i
: B' Z6 e- |: w: k/ R2 Q- m说来说去，房东想要保护自己的权益，最重要的就是入住前审核客人的资料，趁早把租霸挡在自己的门外。
% k% E* X# o4 V- d! u; N
/ L; ^) ~7 G# L# r4 h# h有时候对加拿大的法律真的很失望，辛辛苦苦上班供房，然后遇到租霸了，没有任何政府机构和法律可以帮助我，只能自己承担损失。

最后奉劝各位房东一定要知法懂法，你只有懂了租房法才可以对抗租霸，避免烂租客。