加拿大华人房东遇到无赖，中国游客夫妇怀孕生子当租霸！上门遭打晕！

片儿刀

由于加拿大的租房法就更偏向于保护租客。房东和租客之间总是斗智斗勇，做房东的最怕的就是遇到租霸了。
( ?6 ^9 W3 I) z5 D4 m
加拿大温哥华列治文的房东Fudong Lu说，如果让他再选择一次，他可能不会在6月的时候，把他位于No.3 Road的房子短租给一对夫妻。
! }" g' y4 U, W
卢先生（音译Lu）在接受Richmood News的采访时表示：“他们拒绝搬离，不付房租，他殴打我，并威胁我不要靠近房子。”
1 E* o1 i' S. h7 L
“他们威胁我说，起诉他们没有意义，因为等开庭的时候，他们早就离开加拿大了。”
3 U, A8 C- w3 ?. I& t
8 Z# P( m& X4 J# N" ~9 X3 }



( ^7 B$ @5 T6 M% o$ e* u今年6月，有一名男子联系了Fudong Lu（音译卢先生），说他和他妻子有兴趣从中国移民到加拿大，正访问列治文，并打算居住在这个城市。

1 P0 j1 I0 o% v他们签了一个合同，租下了房子里的两个房间，并同意两天后搬进去。

卢先生在接受采访时表示，“但他们在没有我的许可下，当天就擅自搬进来了。”
8 C) R4 w) d% O6 k! Y
+ {1 t3 W+ B7 d% F6 f9 ^5 L7 B3 O他认为，这对夫妇找到了他藏在房子附近的备用钥匙，因为在他向他们展示房间的时候，他告诉了他们钥匙的位置。

( t/ V; e5 v6 l. I2 z2 v, _对卢先生来说，这只是第一个危险信号。

最最关键的问题是：卢先生说，这名男子从未告诉过他，他的妻子早已经怀孕，现在已经准备分娩了。

出于安全考虑，卢先生随后要求这对夫妇离开，建议搬到附近一家所谓的“月子”酒店，一个专门招待旅游产子的地方。
+ Q0 j/ a8 B1 P6 U- K0 H0 k- ~
+ U# M2 w: ?7 v( d2 p5 U但卢先生说，这对夫妇拒绝了。
  ?) f- z( C2 n8 ?: }6 q9 O
  b* E  p/ _8 h6月搬进，7月孩子出生。

打击更大的来了，卢先生称，这对夫妇不再支付房租了，因为这对夫妇说，卢先生从未给过他们房子的钥匙。
/ r+ Y  m! N' Y
卢先生发出书面通知后，他们最终付了7月房租。
+ C9 }9 J1 v% H" T
9 c" R. I+ B4 j3 Q8月初，卢先生称，夫妇俩再次拒绝支付房租，原因是家里的烘干机坏了。
1 s4 Q6 @/ w8 ~; o+ Z  v( `& q
当卢先生到出租房子，试图与该男子讲道理时，两人发生了言语冲突，据卢先生形容，最后他的后颈被打了一拳。

“我正从他身边走过准备离开，突然，他用一个锋利的东西，比如筷子或电话之类的东西，击中了我的脖子后面。我立刻就头晕了。”卢回忆道。

卢先生在事后亲自附上了自己被殴打的照片...



. P1 i8 `' A: E7 Z) r7 Y* F据卢先生说，这名男子还多次威胁他，警告他不要再靠近房产，否则“会对卢和他的两个孩子不客气”。

有一次，男房客给他发了一张加拿大护照封面的照片，并告诉陆，他的新生儿刚拿到加拿大护照，如果有人敢伤害这个“小公民，别怪我不友好”。

6 G7 @# f" @# G1 e- E! t卢先生说，他和很多租户打过交道，“但这是我第一次遇到这样一个无视当地法律和政策、暴力、不尊重的人。”
9 W# W* y/ o9 |
7 b2 b9 C; N: w4 T$ y7 m6 W" n“我被袭击了，收不到房租，得不到RTB的帮助，我和我孩子的安全现在受到威胁，但我别无选择，只能等他们离开。”
, H) M# f8 J. E. @
& `2 F+ s$ j" P/ w6 R+ L% t“他们不能来加拿大为所欲为，然后离开而不被追究责任。”
* a+ E" @' l) h2 w4 D9 d7 x6 ~
9 t" h  f" P' @/ F3 ~卢先生说，他认为当房东是一个“高风险”的角色，甚至在考虑卖掉他的房子。
+ A* S! I4 O. R0 g
4 q: H% @2 E3 ?* p“人们抱怨没有足够的出租房，但如今当房东太难了，有时候根本不值得把房子租出去。”

加拿大皇家骑警发言人Dennis Hwang表示，此事“非常复杂”，“两人都声称自己受到了袭击，一方称已付租金，另一方则称未付”。

发言人表示：“建议双方咨询政府住宅租赁部门（RTB）并遵循其既定准则。”
; U0 K" k% C$ u5 {
  T7 c- k0 Y5 y: ^下面就是给房东们的一些小tips，遇到这样的租客你们就要留意小心了：
+ o# D0 b5 k, z- X
% z- F5 c: P: O, {( p1.要求立刻入住的，这样着急入住的，是生活没有安排，还是被现房东赶出来的呢？一定要做好背景调查的工作。

; A/ y& Q& W$ Q# b: I% i7 P2.一上来就在押金上讨价还的租客，经济状况可见一斑，这样的租客一定要避免。
& _+ v2 v* A7 l0 y9 R" Z4 N/ P
3.不断搬家的，租客填写的租客表上，一定要和前房东们多核实交流一下。
- J- ]2 J/ J7 [5 ~7 t
4.领政府福利付房租的，看上去很可靠，但是如果家庭里有任何突发事情发生，房租就不再有任何保障了。
, J& F! }9 G. F8 Z8 E; O9 L
5.无法提供工作证明的。房东不但可以要求提供工作证明，并且可以要提供最近几个月的工资单，已确认租客可以负担起房租以及家庭开销。

. E) o5 h2 L: @0 D: x  h0 B说来说去，房东想要保护自己的权益，最重要的就是入住前审核客人的资料，趁早把租霸挡在自己的门外。
4 f# L- c) w5 i  g) K
( O$ R  Y. {, p: L6 P有时候对加拿大的法律真的很失望，辛辛苦苦上班供房，然后遇到租霸了，没有任何政府机构和法律可以帮助我，只能自己承担损失。
$ O, t5 t! Z, X4 P
最后奉劝各位房东一定要知法懂法，你只有懂了租房法才可以对抗租霸，避免烂租客。