签证到期也不走 加拿大"多出"100万人! 等房价跌的华人心态崩了

片儿刀

2023年6月16日，加拿大迎来一个重要里程碑：全国人口正式突破4000万大关。

接着，在不到1个月的时间里，加拿大统计局显示，截至7月1日，全国人口估计为40,097,761人，一月增加近10万人！
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9 b9 p( s/ B. P5 n( y学校的临时教室越来越多，公园越来越挤，社区的课程基本靠抢……
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  y( |! h+ g/ e8 k0 y这些都是老居民最直观的感受。就在近日，加拿大统计局又发表一份重要报告，大幅修订对非永久居民（NPR）的计算方式，变相承认自己先前严重低估了本国非永居人口。

最新数据显示，加拿大非永久居民人口已达到2,198,679人，与2021年人口普查相比，相差超过100 万。

& t/ M. @7 m5 m3 \; |这一数据正好对上了加拿大帝国商业银行的报告。上月底，CIBC资本市的报告指出，联邦政府对本国非永久居民的人数，低估了近100万人。

加拿大4010万人口

220万非永久居民

加拿大统计局调整方法后得出的最新数据显示，加拿大非永居按年增长了 46%。大部分增长来自工作签证和学习许可。这是自1971/72 年有记录以来，加拿大非永久居民的最高增幅。

这也意味着加拿大在人口增长方面继续领先七国集团国家，并跻身全球人口增长前20名国家之列。

加拿大统计局估计，如果该人口增长率保持不变，加拿大人口将在25年内翻一番。
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. P4 ]5 k/ o5 C* n3 P! U* c9 z报告指出，从2022年7月1日到2023年7月1日，加拿大人口增长近98%来自国际移民。
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9 ~) U( Y- w4 j  _. Z+ @. n' h这一年时间，有近47万名新永久居民登陆，非永久居民增加更近高达约70万人。
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2023年7月，持工作签证的非永久居民人数估计超过140 万人，比去年同期增长了 64%。
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( u3 A/ N0 Z, \/ J0 V报告还指，统计局假设非永久居民都会在签证到期后的30天内离境，但事实是“大多数人在签证到期后都不会离开”。

/ O4 z2 ~* T! v! j看似冰冷枯燥的数据，却深刻地影响着加拿大移民、经济、劳动力市场及住房等方方方面

+ ~9 m5 ]9 x  Q1 `. y2 ^有华人老板在朋友圈感慨：公司招一个兼职的清洁工，广告发出1小时接到了20个电话，20多封电子邮件，被吓到立即删广。
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0 }: Y: f( Z1 |2 O9 ?“更可怕的是应聘者大量在母国的专业人士，工程师、经理、MBA，研究生……”
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, Q! j6 V! {; M6 P! S) I0 L经济本来就不景气，如此大规模移民，在如此短暂的时间里，来到原本公共资源和市场都十分小的加拿大，他们不得不面临着最现实的问题：
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工作在哪里？房子在哪里？

9 }- c, A9 e# q+ J( F, ~+ Y' v, `学校注定越来越拥挤，医院注定越来越拥挤。
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+ h: k/ Q- T0 w' S0 V# @统计局一个“错误”漏掉100万人，和必然会对政府制定公共政策产生重大影响，或者说重大偏差。
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( C. k! }# J0 \! |2 u# g- g' N. \至少在房子这件事上，加拿大的“住房危机”眼看着越来越严重了。
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有华人移民几年前来加拿大，感觉温哥华房价太贵，泡沫多，一直坐等降价；等到疫情期间，房价不但没掉，反而神奇飙涨，一飞冲天；待到疫情过去房市稍有回落，央行加息也已经加到无力负担。
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现在，该网友心态几乎崩掉:
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* H. a+ z, Y8 T- Y. N/ z现在的加拿大根本不适合移民! 连素里的联排都100万了，租个两室2-3000，房贷6.5%起……
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“我来的时候买不起，现在更买不起！”
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多伦多的的情况也差不多：近日，有网友在社交媒体平台发表，华人聚集区一老破小“发霉屋”、“漏水屋”，叫价110万，最终165万售出，溢价65万。
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# C5 b6 ^8 t! H" x' E加拿大皇家银行RBC就警告，“恢复住房负担能力的任何进展都可能很缓慢。”
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要改善住房负担情况，需要大幅增加供应量，但这需要很长的时间，且不断上涨的建筑成本仍可能导致加拿大人被高价挤出市场。
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* b0 k! j/ w5 O3 R简单来说，拥有住房的梦想对于很多人来说仍然遥不可及。

* N* j, A; Z0 N( x& j大温的房价可能会调整，但除非房市崩盘，别指望着它会调整到普通人轻松买得起的那天。

年增115万的人口，就是巨大的房市需求。

# ^! s/ L7 H5 @2 D& X根据移民部《2023-2025 年移民水平计划》，加拿大计划到2025 年每年迎来 50 万新永久居民。
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+ C- X8 S( ?! K: h0 n而联邦移民部长Marc Miller最近表示，他预计2024-2026年移民计划的目标，要么与当前计划保持一致，要么会被修改得更高。
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: _/ d; K  O/ M5 O' B希望会“招生”的政府也懂点“招商”吧。
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