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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。
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9 d5 L3 R! p9 u! _8 d' ?0 T$ d这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。; e' Q' r2 y! H4 m
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。3 w" C5 B$ ^. i$ \ _
/ R5 k+ t# z. _/ w, W今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。& t8 m# J/ P4 j2 \' G: r
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——2 u1 D# [2 i/ U3 @ |
$ t- R$ p1 z5 j法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。
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: A+ J0 L! ^+ i) Z& X根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。
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& E) N2 q$ g9 y8 G6 i据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。
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目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。
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$ q+ m* o& P4 E% y) ~$ @而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。
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/ g6 A$ Y5 Q2 F0 o& F/ ~根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。) \$ c0 U$ }5 E& \7 { b8 ^9 W1 B# d
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。$ Y0 x* }; [5 H% U( F
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2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢: C7 T o& ~" n! d/ @
% d+ k7 ^0 W; M其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。5 E% q) [. L8 x: r
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前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。
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原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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, E3 E" e1 m4 D4 [, q这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。: }. {6 T: V* v3 ?6 O) d) E$ w' N5 g9 C
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。
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9 M3 I, g- H' B& q钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。3 D( g% ?% S. x6 C; b: g6 X7 c( l
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经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。& Y8 _" z/ i9 s) Y% |5 e; ]7 d# A
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事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。" s q: ^5 F% }* ]7 U% t
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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* i6 f1 E. P. A! m' E8 z* R yBC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。8 M( R/ \) f4 Z/ ~$ k2 }& \* K) N: k
( ]# b% G* |# g值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。% o' F0 h; N. |
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。
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$ i: L5 X' j) X. r4 q其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。
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2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。
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& h q9 N7 M6 C* F' y+ _- l. k联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。
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* m' t7 J' B E( \4 {然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。0 g& C' o. s8 `1 o
$ ^. O, P. j: b2 I% q, d: L, zBC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:. R& x' p( J( ~& p) B' R1 H
V& V6 W1 t* q7 q8 i& J“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”
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“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”
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+ Y w6 w, W/ `+ c# C$ s“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”
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! v% h; Y, ]2 i; {% E1 [* E你怎么看?' V3 p' u1 Y! j7 C% m, q
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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