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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。
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* K& V1 I8 N- `) N0 O: y/ { G9 U% Y这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。: F! l! O7 k1 w
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。8 ~; @7 a; I# k
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今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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0 b! m, A) f) d3 ?0 Q- W如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——) R$ ~' ^7 Y7 p- a2 W; `' ]. \
4 B5 R# a4 r' G% {4 R. v0 A: b5 j& e! B, D法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。
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7 I$ T+ O, C) t$ U根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。
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X* D% Q M6 ~& X* ?) ]据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。
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# N) R1 ?1 O5 ? g* g目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。# a; P& R, o0 p$ Q
4 Y H1 m7 O) _$ J而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。1 q( [; e+ q! b$ G
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根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。- D% h1 `1 t; n8 S$ ~* T( G
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李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。
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3 f$ G% C% M) z8 t8 p然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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7 g$ r0 P7 g/ c1 {5 J1 J2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢! l- V2 H! w: q/ x! w k
0 \9 y& A6 T: }% E3 D. D8 k其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。
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前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。
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1 G4 w! B0 M/ @% s( t" k( A5 A原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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, i/ M. n8 e% d7 {" f$ C0 ]" Z他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。0 Z. [8 o4 B8 h5 o* l
: n: |: e- \$ l k( F9 f. v" w8 V这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。
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钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。5 A5 |) m" X, p7 l& |$ \2 n6 a
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经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。
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9 a6 h8 A, o7 _8 B1 F H事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。$ W: }2 N6 ~9 G; l: Z
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。3 z2 d8 ^; M* Y( H5 S' P R% i( [
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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BC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。
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值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。! {3 K' u. }& l- X% E" ~2 @7 k
; V+ s' V2 s6 v其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。
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7 J; X" o8 V+ a+ n6 S( {5 _2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。! ~2 }" a4 [( V! O' h2 n9 l$ z) N
4 u; R2 }( U: {* t2 _& V/ U联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。3 x; q2 U4 X8 n9 Y- I* p+ ^
, j/ u$ T" c a- \! p# Z然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。8 L+ u# w8 E7 Y2 `8 M! m& R+ r, p
2 F8 {% e4 C3 s# ?BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:2 X" o! Z* Q. \
8 \+ t1 w' D1 S“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”
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. I* l$ I6 E( s% K8 `( b7 w) F2 B8 Q“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”
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“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”: A0 C2 S) z* q' j
: O6 a: Z: L' y3 @! j+ I! L你怎么看?
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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