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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。- |9 }" @, [7 `1 x# Z( x
# l# R0 ]% Q- @2 w* {% j% E' j- M这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。: y: |6 b7 O9 i9 t; \( Y
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。
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8 q0 t& [" g9 P# {! K今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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k& k5 J7 ?( K7 ^% S" K6 e* R" L如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。4 _" w# b: N7 G. O( a. m, E
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——$ r- H. \; |+ n- l1 }5 }" Q
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法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。
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根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。# J. g$ ^& }7 v! v7 Q
) W2 T6 q# ^* Z/ w# J据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。
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目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。6 N( w* A. C$ N$ \- w, a7 m- F
& p8 A3 M7 l7 i" V9 F# W* ]而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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, I' G5 r; c3 T" L0 g1 M除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。
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2 t x6 T) c. Z* M0 b根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。/ z/ t/ q2 [8 s9 G& N% u
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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" z C* _+ v/ i/ J1 q: T+ Q2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
2 V+ U! V' B$ i5 p
) Q9 K* S1 N8 G2 h其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。) h6 K6 j6 K! w
$ }, X( ~" r B( H前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。
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8 U. Y5 O& @* ~- J- b8 z
, s4 N) s8 a8 }7 j原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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# K4 ~2 P a0 R# R( u他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。& d" z0 ]5 h& f Y
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。
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钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。+ h# ^4 H! p2 O" O+ l: j$ Y9 P
; v2 D% ~4 H4 h: g* |, w/ S经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。
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事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。" d( D: _& m! O9 M' v5 [
- f8 g: J; X9 ?; D3 ?+ p2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。' H l6 e0 R! Z$ Y+ m
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。- |/ A9 O, d, j, g' K
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BC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。
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值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。) K/ @* y- M3 i( y
1 ]% u2 Y7 Q& A# }5 ]& t其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。- @7 W) w: P/ S2 ?# H) {, C4 d, Z6 |
) W- {3 O4 L- O6 I. y2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。1 c. j3 Q- J9 M O
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联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。. x/ ?. j) @ X4 ~/ D5 V2 @2 D" I1 s
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。
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, m2 M* B- X7 `/ FBC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:; _8 f' ]/ |; ^% @/ b- c. c; B
4 E* T& q( m4 b: r% N p3 C$ P“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”. ]& W# i, _: }: a9 M
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“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”# {& z- q0 ~1 P- i8 w5 i$ p: C
' l6 i9 L' P& z/ Y, \“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”
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" [# L& C& F6 ]5 G7 g5 S1 U你怎么看?
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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