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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。
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$ Z+ k* B" x! D1 F这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。% C6 q$ ~$ r( g2 a' k: S
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。
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4 w, M; G* U# v9 e5 i) D今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。0 j! Y+ }* G6 Z
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。5 x9 t4 r' K+ o" h: s, z r7 e2 N
^) K6 H1 u9 H) e) P4 v! V4 |BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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9 A- }5 J3 y4 ^2 C9 ?法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。; }0 i L! Q# |, h
2 @% ~- i6 k/ @! R根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。
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. t: a' }. ^$ b6 z) t, A据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。
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0 d3 Z0 X( g2 d6 x" P+ `6 D目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。( g+ G4 Z8 D+ O" B/ t6 i* X
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而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。" j3 r4 \+ m% P
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除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。# E# A l; P1 m$ u! O5 a7 w
: i! C& Q( Q# a' {- k/ ]根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。% {* {' C; o% |! W5 O
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李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。
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; S2 T; I; x' o s0 V然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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2 a0 h, K/ u! @5 P4 W2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。% s( }' V z5 Z
/ s& N* x( v7 L& Q前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。2 }/ c, o& G, v/ d% Q& ~$ o( i
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原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。- ]3 j( T! z$ O) F
! s4 Z; o+ v- Z, P9 h C" J他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。
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& x l' g2 E6 }4 z, H c于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。. D5 |2 r7 X7 O8 [' `, @
6 }4 r4 x2 w; a1 a" U; c钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。8 r7 R; Y( V" C9 K7 ]/ j" Y
$ L8 c) w4 p- l! L8 ^* x2 }0 K经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。
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/ n3 _. o2 e$ r3 B3 Z+ g0 e: f9 @6 H事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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8 U7 M+ m/ [5 l$ [, E( CBC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。+ v" K/ c i- l5 Q6 p- ]2 ?
. f2 X4 j4 l, r值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。# N* }5 E2 o# M" k! f
B. @( r* `- P# k2 z其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。) _0 p2 R5 ]- Z$ u
# b( O* M. g+ [: l4 H6 N2 N2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。
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2 y/ e c" j% ]% |联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。0 l8 G, V% X' C X
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。! x% z! P4 D. v
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BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:$ V; g8 J3 {8 \9 S4 @/ @+ S
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“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”. v0 v/ c& L- i# }% z8 m' T0 S: G9 M0 i
" i; o& D. \4 h' L: V: g8 F' T“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”% y5 T1 J4 H5 W" e
( X4 @& w& b; ]1 K& S/ d! e“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”
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你怎么看?6 q2 _5 a. G2 S. P4 s% {
$ [9 l. r: L" r0 n) M" O& X如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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