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出售带新租约5年Lease的商业建筑1 j) y6 E# ^1 z0 ]- C* V
, N- I# @3 `* W% x n& ~; j! `阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller（恐龙谷），该镇拥有众多旅游景点和自然景观，例如世界最大恐龙，世界最大的恐龙博物馆，Hoodoos自然景观和峡谷带，加拿大早期煤矿遗址等等，旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。! ?, P; H9 K* a( T+ N2 L4 B9 H, d' ~
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该商业物业位于恐龙谷中心地带，是独立餐厅物业，拥有单独的停车场，有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约，年租金为$36000+地税（租客承担地税），租约到期可涨租金，购后立即赚取租金收入。售价$66万。
1 f9 |/ i' ]8 x& a) K出租的商业物业，对比出租住宅物业的优势：
. F" `+ ~- K7 k2 O. M, e9 d4 c1 j（1） 由租客缴纳地税；; X) h& w6 D6 D4 \: r2 a
（2） 按时收租，可将租金设置为每月银行自动转账扣款；
4 Z& p" j8 r! m! ]) ?/ c（3） 由租客负责设备设施的维修维护；! @+ {: G, x5 \3 ]1 x4 U
（4） 5年或更长久的租约，租客非常稳定，不用经常更换和寻找新租客；
J2 X: ^$ a+ {" M4 q（5） 远程可控，不需要经纪代理人，不用支付经纪费用；1 p. o6 Y9 w- J4 a* c8 U! k: v
（6） 贷款简单，不需压力测试和收入证明，首付+租约即可办理；
. z4 m) p! B% }* g（7） 价格相当于一个普通house，利润回报却比出租住宅物业高，并且省心省力。2 i/ p! H" b; T Q
联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com
1 i' E6 u A& u* P3 z微信：shitou657939
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发表于 2024-1-22 09:24
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