保守党领袖建议： 取消100万以下新房的GST/HST

片儿刀

保守党领袖皮埃尔·波利耶夫 (Pierre Poilievre)提议取消对新建住房征收的联邦销售税，声称这将有助于降低抵押贷款成本并加快房屋建设。
6 N( r. t: N3 a+ y/ N
8 X, L: ]3 A$ [周一，Poilievre在渥太华的新闻发布会上表示，作为党魁，他将取消售价低于 100 万加元的新房的商品及服务税或统一销售税。
9 ^' w( v* n- _6 v  ~9 e
/ M& o1 u7 _  ^+ S' l! Y2 U6 }Poilievre 声称，这项减税措施可以为加拿大人节省总计 40,000 加元，或每年节省 2,200 加元的 80 万加元房屋抵押贷款，并帮助每年建造 30,000 套新房。


- J2 d# r6 P& S5 H4 ~( C6 D
在加拿大，购房者只有直接从开发商购买新房时才需支付GST/HST。
9 x, H; w- |4 y4 L; v7 _
, Q8 z  V+ c$ t2 b- t根据加拿大税务局的数据，二手自住房屋的销售通常免征 GST/HST。
" f: i- x$ `6 P& E8 B
加拿大税务局在网站上表示：“在大多数情况下，GST/HST 不适用于自住房的销售，因为房主不是建筑商。只有建筑商出售的房屋才需要纳税。”

从 12 月 15 日开始，首次购房者以及购买新建房屋的人很快就能获得30年摊销期的保险抵押贷款，而通常的还款期为 25 年。
3 o- w7 Z! o( G! ]' v
副总理兼财政部长克里斯蒂亚·弗里兰 (Chrystia Freeland)表示，办理保险抵押贷款的价格上限将从之前的 100 万加元提高到 150 万加元。

: a6 v4 C/ f5 w* W, z5 C! a与此同时，联邦政府上周宣布减少未来三年的移民目标，一些专家表示，这将最早在明年对住房负担能力产生影响。
3 A  U4 G) C) e5 x- O& N5 Z0 o
作为今年早些时候公布的雄心勃勃的住房计划的一部分，自由党政府计划到 2031 年建造近 390 万套房屋。

- o% G8 O+ k  I3 f1 l议会预算官员估计，到 2030 年，加拿大需要建造 310 万套房屋才能弥补住房缺口。

移民部长马克·米勒上周表示，减少移民目标可能导致加拿大到 2027 年底的住房需求减少多达 670,000 套。