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去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。
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虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。 7 {$ o" ~8 A# S4 z: @( g& }
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以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。
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) x; \9 X( h6 N# u% f3 U就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。 $ y) g% Z/ D2 B; h, x1 J
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但现在，它已被重新列出十次了。 7 S9 p8 _! O6 T" H) m3 W+ H$ }/ s
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2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。
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随后，它一次又一次地被列出…… & Q3 `0 `% m9 z L/ @$ |4 D1 j
5 x6 P5 X3 G0 ^% w9 } j现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。
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这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。 1 u7 ]$ w d* x" v
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他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。
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我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。
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例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。
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主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。
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更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。 3 L* ?# n9 W8 D4 X! _% G+ b
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可能还有更多列表中未提及的升级。 8 g/ L2 ]( c+ \3 m6 N
0 n2 p8 h/ S. _" G: K4 X& O业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。 3 ?2 u) b4 X/ f9 S0 ?
/ g' a- `) W' X* b9 {但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。
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就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。
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! b3 G7 R! J; S4 D8 i& X2 f不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。
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4 t' e. C7 R L* J9 o但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。
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狗仔卡
发表于 2025-2-3 18:21
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