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去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。
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虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。 : }- S) R/ h) ]4 b. I
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以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。 9 E- D( K& C7 }8 x: F0 M
! h+ d9 W/ W9 g9 J1 B% c) M% T就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。
' a( k7 V; O. P4 F% W" ^9 [0 t( R5 [# R$ H$ F0 U7 ^9 Y
但现在，它已被重新列出十次了。
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, ^3 N' N5 u3 v* u6 ^- D) k2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。$ a: |$ @" k* }
, |! p9 X8 N: {/ r8 M. ~; F随后，它一次又一次地被列出…… + Q$ @: r4 ?/ a6 t
! V' \4 G" ^& _+ `0 o* w2 }) Q现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。 y: G/ p' O) L# I0 b6 f
8 Y' p' g! u- j; D* I这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。
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他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。" s" b- D9 X6 o
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我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。 9 c( z, V' }! O1 @" g
) j1 s* p& E0 m8 l6 b8 c: N4 r例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。 7 b/ z- V2 T. k
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主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。 " p$ {" z% Z$ }
8 p2 m$ T V9 n; v1 m更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。 / a" c) L9 Q! q
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可能还有更多列表中未提及的升级。 ' Q7 \5 F2 @7 _4 C) p. d
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业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。
3 d. ]- }2 o E+ h4 H9 K
) \2 D/ n5 W9 U7 T但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。
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! f9 J) C$ k) j就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。1 V! a4 X8 }3 \2 T& B6 S5 \
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不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。
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但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。
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狗仔卡
发表于 2025-2-3 18:21
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