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去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。
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+ _; m+ A. f% i% }, R3 R虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。 - P7 `) ^, U/ q; o- L
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以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。 $ j2 Y! e1 l4 }+ e a9 A" P* Q
6 f" Q% n" ?) m2 }+ X就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。
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但现在，它已被重新列出十次了。
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5 ] \* x0 c: ]5 U' T1 q2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。! }, S) {4 o; c
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随后，它一次又一次地被列出……
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. K |$ | p8 P" \( F$ e现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。 + \2 e+ X* O2 K8 y6 U& c7 g: u
' x4 {1 P% [0 P" ]" Z8 u+ g" l这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。 9 A2 d! T# k- z( ?1 R
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他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。
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我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。 - k7 Y1 o! h2 K5 K$ _$ w) @
) z8 l! J* k5 f' j+ @5 Q% R例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。 , f, j; |1 o& I6 q4 x6 E
% l8 k. w7 \, d9 x. s2 n4 \主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。
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更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。 ( {6 U+ Z6 z+ B, Y2 a2 T
$ }& ]0 S* K& |, V- e5 V+ b# r/ Q可能还有更多列表中未提及的升级。
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0 _4 y! N& V( k, A业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。 + L6 h- X, a) `! v) J% S
( x. e4 @7 y9 z" m# P但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。 , b% U, \0 R7 z$ `$ ` B
+ X% @- w' G3 x就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。
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不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。
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4 s; {( Z# Z* O( D但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。
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狗仔卡
发表于 2025-2-3 18:21
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