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美联社二十九日电，据拍卖房屋信息服务公司Realty Trac的统计数据，上月全国被收房屋的数量比1年前暴增47％，达14万9,150栋，即每775栋房屋中就有1栋因房主无力偿还贷款惨遭收楼。. i) j2 e; P6 A$ K' P! ]
3 O1 @9 v0 d" Y+ O内华达州的收楼率更连续3个月位居全国之首，相比1年前飙涨了220％，高达4,738栋，即每183栋房屋中就有1栋被银行拍卖。
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8 }0 J/ {# \) k8 {$ U5 _! t+ R9 O拉斯维加斯的克拉克郡则是房屋拍卖的重灾区，去年该地每30栋房屋中就有1栋被没收。
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, n; h+ f+ I3 u5 H- m9 `$ C几年前，不少投资者望著飙升的楼价，纷纷计划购买新屋，然后在1年内转售，从中赚取巨额利润。但如今，楼市出乎意料的走衰，让许多盼望现金快速回笼的投资者大失所望，甚至欠下高於房屋市值的贷款。
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' Q$ M9 S* {2 ]9 `8 t$ @! S8 }地产热过后，留下的是全国各地随处可见的空置房屋和待售标识。屋主将名下地产成功售出前，必须缴纳沉重的贷款。3 {% o. Y; y5 j+ b& c$ S
6 J, r+ ]) K2 X1 k6 Y# R/ ]' @加州和佛州的收楼率也高得惊人。佛州3月份被拍卖的房屋数量比1年前增加54％，达1万4,303栋，即每511栋房屋中就有1栋被收。) l y% t/ R$ ~" t
# d5 [/ m5 L; e7 X ]Realty Trac公司市场部副总裁沙伽说：「投资者承受著贷款和楼市的双重风险。」5 ?* d" ~, X4 \. W
- f9 a6 X4 g$ W2 a% N他说，当圣地亚哥楼市发展减缓时，许多买家要麽花光了存款，要麽其地产已被银行拍卖，这使该市中心空置的公寓数量相比2005年初翻了五倍。0 @$ H6 t- d7 h. A( Z
! f1 A: H" ~. I4 d) H ]拉斯维加斯新房屋开发商也减慢新建房屋计划的进度，并将地产经纪的佣金涨到12％ |
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狗仔卡
发表于 2007-4-29 09:31
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good point.
