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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
/ a9 _* s' o7 d. t# Y4 O想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
( E. I- J+ X. |" C另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
) {( l3 `, @$ P- B7 s再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 * h5 M- g% B4 O. ~
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
( y# K) s# V) u3 H2 j7 ]5 K3 W4 f
! t2 Q7 I4 t* y& ]/ W
Good idea!% v5 ~  b- g8 y3 `- w- P( s
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
. d: G/ K  y8 t* N. z! ~) INo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
/ z- J* j5 P+ P

' W' u% D0 b7 V% j+ x. WYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
7 l. I& ]! @6 j7 Q% c) a1 |当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
3 V4 u1 Q$ A0 l8 d如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
# k! ?9 R- |/ P店里的电话：（780）428-5608/---Jay.- [  I" p0 E' E8 j2 T: V( d
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
* k6 k9 d1 j0 Z, O7 S& H
' }0 Q& u3 e! t
Thanks!
% U+ }: H# A; j& nI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 ' z; K$ O1 ^0 c  Y
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

" V8 I$ P3 v( k1 [: i6 \) l9 e) r, z  s. s5 |
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，4 p+ B6 @! J/ _; C; g
３BEDROOM. z' `1 z5 S6 e4 Y7 p6 U
DEN7 _/ S4 f& n' u
LIVING ROOM
$ e, [( [4 S2 A' v6 i. u; C/ A+ LFAMILY ROOM
7 x% ?$ y4 U  s1 Y3 \% S1 XDINING ROOM
2 I' D2 y+ D& |& ^+ [2 FULL 2 HALF BATHROOM
; x- ~  Q5 x- _( N8 ~DOUBLE DETACHED GARAGE。  K  {/ z, f) W. P, |
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
" m4 |+ Q: b/ G/ S6 V9 |# a$ X' s: z由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
& ^" V; A8 \2 `想请教这里的专家，都有哪 ...

5 i% [  x: ], R" o  f  V" \( S5 ]" `& _% S8 n
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 * O' H4 ?. }/ t% {- D! R
How much?????????

" L7 u; y2 T9 F; Z- Y
) J+ R: f* l1 Q7 A) \I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
' {' e) N1 m3 M- _2 Z8 A5 ^1 c% R0 x8 ^1 T" ^8 \4 p, |

/ v* N3 i4 E. i! M换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
4 I4 w1 ?& p6 p9 ]: e

8 W7 g+ v% X! k+ P4 lThanks!" X( s$ o4 M2 d! r: ?) c; Q
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
- x: V5 y0 k( v" O4 R  {. O3 f6 Q5 U  ]0 `) p* c* j) {' O( J
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.2 X( W3 h2 H- Z6 H
+ b- O5 u2 _9 l+ N
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 - e  `7 \' @0 V1 M1 Y; O! b7 X
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
5 ?/ K' ?" @3 W* r0 e: a9 b* f
) d! ^+ I3 _# N. G买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

3 \0 @3 ?( F' c4 ?4 y3 E+ K
$ k& }. N. ]3 x! O6 @知道了。
  P) i! J% C4 V9 }" y' h7 o将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。0 e) k; ?0 k4 ~& S% W! X) Q4 h
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
大型搬家
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
大型搬家
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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