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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
* L1 p: B7 j* P2 w* a" ~想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！4 m$ `( K6 ]+ }6 g& h
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
4 t6 C$ S! f  W& V再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 7 k0 i  G2 g+ W- e5 I" L9 [
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

  l6 d, W1 y3 u4 c2 X" z6 A) h' w
Good idea!6 l- z3 A! _: F& }( u. e1 Q
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 ' I, f2 x  I; @' J/ M
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
6 q( \( c7 C4 g

. l8 n% j8 ?* r3 b1 m. A; pYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。  p4 N+ R) d- H/ }) _& |& ~: M
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.! }/ }; x1 ]1 n/ J
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
; a- [+ n5 ?# C4 d店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
; ~/ R2 w6 c- C2 P# ^1 r7 P如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
3 v0 A4 a! \0 C+ _/ W* K  M* _

& U- {( a. W$ e) XThanks!
+ Q& r# u" C% v+ B6 y$ x- iI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 / Z. n0 C& |3 n" A, z. a
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
  p* R, J+ e# M7 c2 o7 i
; }5 r) v& Y! P* B/ M
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，2 ~- T) m9 V  W" e# P( g
３BEDROOM8 J$ y( N! ~! R( T0 X) J
DEN* v0 n0 h8 Y* p" l+ f7 k
LIVING ROOM
$ m7 A9 D) T- t  K% b  ZFAMILY ROOM' @* z- _# \# C2 o1 B% x
DINING ROOM4 y$ h2 C, r# |9 z9 a
2 FULL 2 HALF BATHROOM7 Q, k+ Y' d) z- J7 A0 l" W
DOUBLE DETACHED GARAGE。  N3 R& a8 E* I
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
, u; W& a( w: f/ N% o9 E" |/ x' W由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
/ }" Z4 p1 I: h+ `7 |* ]" G; p想请教这里的专家，都有哪 ...
, S+ B( K6 o2 f( e& \: z3 A& _

4 N, m( V! l: u换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 + v, h& K2 Y6 w& S( S
How much?????????

6 Q, Y- {; c! P: ?- t7 }3 Y7 x2 j/ }+ {6 M7 C/ N; Q
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 & }9 X9 T. G6 r
1 ^; S1 V$ |" q+ J; I
5 T! p( z% J$ m! D+ ?
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
; p: {& e8 V* [. x4 X, @
* q* _2 S% F( @6 U/ T
Thanks!
4 w9 v2 T' ~) {* ]9 RI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
# y5 A/ r# R* E5 h+ H, u, J9 _9 p4 L, m
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
6 r6 l# f- x' E5 D" L9 a/ i3 }* x4 W' @
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
: k+ ?! Q2 A2 L屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.; k9 ?: @3 s# {8 G) _
5 n4 N- v8 z9 x3 ~( t* o
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

9 \8 x  ^  y4 S* [/ I
- Q7 A- X2 J0 p8 n% j) Y知道了。
/ ^1 I" u% o4 m& Y1 l将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
& q% r2 Q9 K, A3 w! w: W* A多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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