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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。) L+ d6 ^8 X2 s+ z4 J6 P
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！6 M  ?5 z& A7 \5 P1 K1 r
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？! r' t$ N# g4 [5 x8 \$ |( ]% d% S
再谢！
理袁律师事务所
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 2 H; K9 P& r2 c! |* e5 [7 _+ z
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

" P2 D2 H; }' s* K; w: d3 X( C& `+ V  {, J5 ?; p
Good idea!/ c! b7 _% I( a& \  q8 O
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
7 p+ [- O: f9 O/ @2 }' f. x# p4 I  BNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
5 W8 U; V/ \, h( z% O

! G. o$ \+ R3 F: A; g4 vYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。9 b5 v8 Z6 Y  |' k1 S/ c& {
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
$ z0 f) g& Z$ ]  |7 X! F* n如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 8 B( r6 Q9 F* C/ z" m5 L# r  j
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.# C4 M5 g- j" o& D: \$ d
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

' T( I5 Y* f- j3 d
5 |) w- O( l3 \+ e5 \5 n* {+ UThanks!
2 R: ~+ Q$ f  X% w; y5 LI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 * }. D/ k9 W. P1 K. @, [# |/ l3 z
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

6 X1 N9 J2 M3 J, i6 V3 q' `6 ~8 [% Z5 f) f! C/ D
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，1 _8 S2 D  i: q- u9 N
３BEDROOM1 P# M: y: v  `, N( T( C! F
DEN
# C0 H" s" h! k; `" C) ALIVING ROOM
. v* {. c. n% Z! k: gFAMILY ROOM
: i: J! s6 h+ p- lDINING ROOM8 D# ]+ G/ {; D4 r  I
2 FULL 2 HALF BATHROOM4 I9 Z0 r: f& S' C& N
DOUBLE DETACHED GARAGE。
* n: m9 H3 h4 }% n0 IHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
+ |  O' I- v# e9 A- f! T1 |. q" B! \由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
8 ~3 E! @2 c) H0 c想请教这里的专家，都有哪 ...

9 Z3 b( R! Q* i1 z9 o" \
" ^( Z1 J( ~4 @) i1 f换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 ' n9 c3 k# K. V' r8 h! G4 v
How much?????????
' Z$ s3 J6 U; |5 ^  E

3 u" O9 b& N+ @, W+ T. b9 k( eI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 . q; F; |8 G. H3 j) I' \3 k
9 ]  O/ o4 Z0 p- m* Y# K
% `! |4 o' C1 T5 |* V4 T
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
* Z/ [( k; f9 ~' f$ w

9 d# y, Y- R& h) ~5 X0 Y' HThanks!
; B+ I1 D/ a" K" cI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
" w) r6 x, q" V  s  e, h- C- h! j% e
& [: c& c' P0 m! |" X" w) `买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
1 C. n( A% J4 |  }& K; L. |% j! a
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 7 H6 L0 w! S+ N, b: }' K
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.* J, E; d8 q5 U' \; ?3 b# K3 _
( |/ E6 f9 G4 l6 x% v. k9 |0 j$ Z
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
4 d0 K# Q; ~- Z& E

% [7 j  A# F8 b5 L9 ~知道了。8 ~; G! C! _1 Y2 K% R5 o6 j& D
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。5 K: k7 I: X6 {2 U: r0 W
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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