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爱城的家人们！2025房产税单即将邮寄，其中不仅包含了市议会去年12月批准的6.9%的税收增长，如果您的房产去年升值了，则还需要支付更多的费用！
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( V1 I. L: H( I% R8 v5 j3 v埃德蒙顿市税务局局长Szabo表示：根据 2025 年 7 月 1 日的房地产市场数据，埃德蒙顿的住宅物业价值总体上涨了5.7%。 : W: t6 t6 }1 e8 N6 I
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“如果您的房屋评估价值上涨超过5.7%，您预计会面临更高的税收增长，如果您的房屋价值上涨低于5.7%，您预计会面临较低的税收增长。”$ b" L d/ |) ^# n
- n c4 J5 I' v; {5 ISzabo 指出，房产价值会根据供需因素而上涨或下跌，例如位置、房龄和房产面积以及附属套房等附加设施。
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税单中包含每年拨给省政府的一笔款项，俗称为“教育税”。今年，省政府还向埃德蒙顿的房主征收了10.2%的额外税款。
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举个例子，今年平均每栋估价为 492,500加元的独立住宅将缴纳 5,104加元的市政服务费和省教育税。
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7 Z: d; X7 w" h; v而相比之下，去年平均估值465,891加元的房屋，税费仅为4,724加元。 X6 s5 R/ G) K, Q# ]5 E+ s. t) x' c3 P/ p
* l6 ]3 F) V, o+ _6 v/ @# B( e这些大家交的税，都到哪里去了呢？+ i# }/ w. }6 B* C: A/ f- h
, b. |# D3 j" F( A据了解，税收账单的75%（约25亿加元）——用于市政服务，如除雪、警察、消防救援、道路维护和垃圾收集。: n5 v6 @; E. y
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剩余的 6.43 亿加元则由市政府收取，并上交给省政府。 7 m+ G& r) e& L; N
6 g6 h+ w x; r" W( r3 B( i- `1 L今年的第三个因素是：市政府从多户公寓单元获得的税收收入减少了。
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8 P0 c0 x4 D2 W过去，多户公寓单元属于单独的税收类别，税率高于独栋住宅。但在大约三年前，市议会决定逐步淘汰多户公寓子类别。! ]' e5 b: a/ I. R3 x# \, M! ^
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所以，总的来说，住宅税整体上涨了8%。
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) {! u% c' Q' m/ z5 [市议会于 12 月批准了 6.9% 的房产税上调，但两名议员 Karen Principe 和 Mike Elliott 投了反对票。 $ t) n+ `8 h2 C1 Y. q" }
9 n1 n' y3 G2 c7 ` S% ]周二在市政厅，一位市议员表示，她担心涨幅会影响居民。 + s8 R/ T6 y. i; }
; g# j; N0 P$ ], b“尽管埃德蒙顿是加拿大生活成本最低的城市之一，但人们生活依然艰难，难以维持生计。”
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其他议员指出，此次增长部分是为了弥补 COVID-19 疫情期间多年低增长率或零增长率。
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今年秋季，市议会还将迎来一个为期四年的预算周期，届时议员们将审查每个市政府部门，并决定批准哪些预算——哪些需要削减，哪些需要增加。 , @6 a5 V# S u
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根据目前的内部预计，爱城市政府在资本项目和运营预算方面将面临一系列艰难的决定。 ! l( V/ r7 o/ ]' _9 z
* x/ `; P" i, r从5月25日起，该市已发出超过44万份通知。市民也可以通过该市的MyProperty门户网站在线查看通知。
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& m- D1 Y }, ^9 i3 S. w除非房产所有者选择按月分期付款，否则税款应于6月30日缴纳。 |
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狗仔卡
发表于 2026-5-26 18:35
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