设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › Is Slow down this month
返回列表 发新帖
查看: 3166|回复: 19

Is Slow down this month

[复制链接]
QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 15:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
there are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly.
0 X( e% T* W. J; M  |any news or information you can share?
回复 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 18:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-5-25 16:30 发表
  s+ V$ o% q  _, {1 `8 K0 H  ?there are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly." i2 w* c. e; ^, m. H: i" d
any news or information you can share?
3 c- |1 e# q, N1 G0 ~' ]4 I8 @
4 |! m& ]! B1 l7 r- c4 _. `
Generally speaking
3 T( d. p$ ^6 P  Y; @9 gDOM 小于30天： Red hot market$ Z. ~( \- J+ Q+ w2 m$ p
DOM 小于60天： hot market
; g2 c$ @0 v% d: K4 ADOM 小于90天： 卖方市场8 X1 X! \$ m7 \( d+ }7 }
DOM 90天 - 150天： 平衡市场
1 I* w. ~" R: ~! g+ bDOM 大于150天： 买方市场; k, w! A7 \' c4 f. X
美国现在平均 DOM大约240天：
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(27) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

熊猫阿宝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 19:58 | 显示全部楼层
看到一些比较破的condo，可能apartment改的，卖房的牌子大概都竖了2个月了，还竖着，而且越来越多。
0 ~( x( c  N8 h! }- E* M不知道是不是房主太懒，卖了也不撤。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccvc
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 21:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
那些便宜房子早一个个打电话问了,有的都卖俩月了还不撤牌子
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(9) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

maryann
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:19 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表 7 [' P: z2 K% M1 _8 F' z9 l) y  t

" _) p  ~) L4 F3 L+ [
6 U5 q# P# z( qGenerally speaking
& {+ ~! S( E" XDOM 小于30天： Red hot market
/ }: K" }; }, ?DOM 小于60天： hot market7 u: a" r3 X2 F- }
DOM 小于90天： 卖方市场' O2 T+ s6 a- i5 y' U
DOM 90天 - 150天： 平衡市场" D+ g2 }: s. ?' r0 N* M. l
DOM 大于150天： 买方市场, r+ e$ c4 @* q0 l2 U
美国现在平均 DOM大约240天：
6 I; F( a3 N2 [& `# H
非常专业！
9 ~, h/ h/ B# @9 ~/ w: G" N希望能多看到WST的地产评论！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

人在旅途中
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:36 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表 0 L' i' x1 S) F8 U) B0 L- N

3 [: U3 {& a+ c( j/ L  x) H* W6 W
Generally speaking3 K9 [* i7 ]$ s8 h2 o9 i. }# N8 u
DOM 小于30天： Red hot market
$ `" R$ u% w$ N, M4 t2 o7 UDOM 小于60天： hot market! A% S0 I6 \5 ]  h8 p6 i4 K
DOM 小于90天： 卖方市场
2 o2 ]7 @3 X* Y7 \: D0 KDOM 90天 - 150天： 平衡市场
2 E8 I; m) X7 A; LDOM 大于150天： 买方市场6 _1 }6 V! B" S
美国现在平均 DOM大约240天：

) G3 |" o# m' t0 @* F) W专业回答，现在确实看到listing 增多了不少，这个月的房子卖得怎么样呢？
回复 支持 反对 鲜花(20) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 02:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 08:05 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表
) m8 x4 L2 ~0 g* p: Y+ A9 Y2 Y( z1 U昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.
  K$ Y  B% d0 T0 _6 ]# k1 A' I% {1 |

, P  x$ d9 q& F: ?" y' k( G. n( j2 eMost of those buyers are speculators, it is not a good sign.
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-28 08:10 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表 - l. [6 O' B: u
昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.

2 t. L  u$ z  ?. ^这样的消息怎么不提前公布呢？
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-30 18:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 smalltown 于 2007-5-28 09:05 发表 ' z; W! z, N$ l  t6 L: W0 K9 q2 g

) Z7 K% {1 g( |' e  M" f% Y
6 e: v3 }0 a1 p0 z& z1 J# eMost of those buyers are speculators, it is not a good sign.
5 b) B! `# ~+ R; k/ W1 z/ G

7 U% r1 J7 q8 ?0 T$ p" n& I7 `. r) T0 G" r, D+ M
well. each market has investors, users, speculators and flippers. The condos were gone so fast, it means that is a good buy, the market is strong and there are lots of support. I don't see it is a bad sign at all. # T7 u- H/ D9 v  V3 E, d7 X

, s6 k/ F3 f; o+ x( O+ QIt is very cheap since it is in diowntown area and is a concrete highrise building. I wonder how many units are available at first as I called the realtor she told me most of them are gone?
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 01:00 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-5-28 09:10 发表
  u1 X8 a8 \, N3 Q8 K) A( r! b& p
这样的消息怎么不提前公布呢？

, |1 b* [# E$ j/ |
: M* ]$ J4 _  ?
3 n) B  _. A" U  ]3 m提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊1 ?# E& }. }- P6 x8 h
+ N+ B( _4 j" y, X* v. p5 |! ~
今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉我,我准备去总部投诉
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表 ) R) r: v. z3 r( b* j! j% Y
) {3 o2 G& A9 `% N: D1 t
3 @' f2 c% r) I# A; P; {5 P. Q

9 K, N8 F! f( G/ w提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊
$ q9 ?, I2 y  m9 {6 V. V/ Q/ O! k5 d2 e" l; Z4 M2 s
今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...
# A3 v! e! w2 P" y6 i
你错了，大错而特错。$ h$ z, [* j! F4 @5 }& H5 M

1 A; y% A/ N. e9 H在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 13:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表
* W4 J3 D* k2 p8 ]5 s) ~
$ |3 }& k+ z1 y+ w! o' \4 r# V0 u7 e  g5 x) z

5 y, r- l& J" F% b/ N提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊
( `2 \  X" m* G' b
# a% ~, [. H4 I0 m4 y/ w* ?6 l今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...
% n( Y& Y3 F/ X: U4 W# G$ l

% U: m7 c! f! P. Q5 `- C8 }4 w# g/ x
来这里的目的不就是信息共享吗，聊天交友吗？提前来这里公布没那闲工夫这句话，好像不太妥当呀！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2007-5-31 11:36 发表 5 p) V8 P" W5 e2 b$ u$ p1 U
9 P  C3 p" q- ~  P
你错了，大错而特错。7 S/ i& @, g, o( b( l7 g3 a

! o# j+ ^* ~. Q( T6 T% o# f8 {在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。

9 r7 N' e8 y8 b  C' D% ]- ^9 N# J5 r6 p  J) b2 f" W- ^
0 H4 t9 I3 l+ m2 N3 K6 N; _
论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊0 y6 u# ?1 F' U) `# k% d! ^& f
只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧.+ j1 V! }3 y, w1 L4 _8 p  M
1 N2 b0 x% R! u1 V& k! \
我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-6-1 14:58 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-6-1 15:45 发表 0 l0 T) O: R9 A1 x

, \" I- ]" s  D$ k* n3 Q( b3 u( d) r$ Z4 I5 [3 `& `

5 f) d/ m# h. v9 r0 |' m7 m2 n论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊
9 A: H+ Q* @7 Q# h只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧.0 x1 ~+ `  i; O& Z' s% w; }8 }( j

6 Y- E  X2 w6 Z5 p: O$ A2 h我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.
; V( ~3 I' f& }# V) p* M! d' ~
如果你是鼓吹房价要暴涨，或者房价要暴跌，肯定有人不爱听。0 ^6 h6 b% [, r$ Z7 ?% q

/ l- X  J4 v, g) {但如果你是发布新闻，比如说某年某月某日，在某地点出售什么什么，这是一个信息而已，无论是看涨派还是看跌派他都阻止不了这件事情的发生。那么你就做了一件好事，而且不会有“人言可畏”的事情发生。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 22:51 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

pianosale
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-2 23:29 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子

同言同羽 置业良晨
为什么不提前来公布?
) f# t( W* L* R; e你说这是为什么?2 p, E9 v/ O3 m9 X
为呀为什么?9 e/ V; {) Y* ?7 ]5 e6 m+ Q
几千年的奥妙谁也不要说破!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

木子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-3 23:22 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

周天
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 08:53 | 显示全部楼层
答案是：人性！; y' j3 w/ y5 _: I& Q
$ w7 {0 r' P7 D9 c, b0 X; @

; f  t/ R! Z# ^2 @% f: I/ U9 i& p8 w4 s* H
原帖由 pianosale 于 2007-6-3 00:29 发表
3 _/ v. Y5 u# H为什么不提前来公布?6 _$ Q. {3 E% W* K# G4 L! q- f5 e8 W
你说这是为什么?
/ \' f# f% \/ C8 \+ t! f4 s为呀为什么?- h9 W4 S4 b2 w& R0 u+ W3 I% d0 e
几千年的奥妙谁也不要说破!
回复 支持 反对 鲜花(85) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-4 09:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 周天 于 2007-6-4 09:53 发表
/ U* v2 `8 J8 v! y2 _3 g答案是：人性！
. K- \% X. I6 g$ r( [& c* V- j- V3 {/ g) n) p# O
+ Z4 Q" }9 c3 L6 |+ S$ C' m

" s$ l9 A( ~- k, s' q# a
: L7 }9 d! J/ z1 x; g8 M
Come on! we are just talking about house here only! Do not try to judge "人性"
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-6 18:53 , Processed in 0.188255 second(s), 38 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表