答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
4 d/ k. [( {9 d& u- @请看 http://www.mls.ca

' J  E: ?% P9 y/ p  w& \; l7 h
6 G$ e" r/ s6 H7 N若没有工作，银行贷款的利率是多少？
+ o: y( W+ d* y1 Y9 K5 b跟有工作一样。

* K+ ]; s) K2 E  d
除了首付35%外，还有那些费用？
还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

: e! I6 t3 v0 [[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

: s) f/ l) S) F. e
( e# u8 |$ L) G/ X: j上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。

http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
% M& N0 e6 f$ x  A: A
0 C) e" l! b" B5 W[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
+ }8 [# F! b3 a6 A: ]) W贷款的年利率是多少？

. a. x2 ?/ p3 k  s% \
看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
$ d: L( W  v  t( \贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
4 Y; p! Q5 m% N; ^4 k2 h, T8 c! `0 x8 ~
另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀