贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
5 Y' |# ~! k  n# b, W       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
$ m9 K8 m1 b' K! b+ \' a; y       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
0 X9 Y, ~1 I* e; }% j& X
* U5 ^# w0 h( b; ^: s. T( |奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

8 t$ M: m4 [; V0 v3 b! t1 h- V$ m1 r[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
/ B" {/ x5 o7 i1 c3 E6 p  F4 a2 lTherefore E = 485
3 E, W7 L% C7 c4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
/ t9 e) q+ }( k; ?" P  M! n3 Ugain = X(1-0.32)
5 C5 a$ M5 t) p: Peven point X=882.35

精打细算

假设
! j" x1 q; n2 ]6 L- b
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
- J. i! A8 g, }' k% }; G
Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
* F4 s% P- }. m/ y0 A; r
" |: }1 E4 i6 [  M/ D( U7 GBreak even % = Earning / Principal

7.142857%
6 [6 c! X# ^/ W( d3 @
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
  S& X9 P, y+ v贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
* G+ q, `& @2 g4 o4 c7 X贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
4 ?6 S8 n( G* M/ O: L' g贷款买股票利息能抵税吗？

/ U1 q$ h6 d: a1 ^6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.