贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
. `6 \4 }4 D: Y1 O+ E& i问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

0 J* Z, k/ J, Q& y6 V奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

2 ?  M; b1 c6 h8 Y! d6 ]2 s[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
2 s3 O$ j6 g. F4 P8 Z3 s6 gtotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
* f5 k9 p$ E1 c; x6 PTherefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设

+ X. P( p& G0 E# T& y1 ^- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
1 Q0 l; ^4 F5 K. M% O/ ?1 ]
! j4 t; ]0 W" `( KBreak even % = Earning / Principal
4 ]7 v8 g0 M3 h& T
7.142857%

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

# P! u1 }( \2 k4 F# E6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
/ w4 U" ^& a( K0 g2 B贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

. m. R0 H7 `+ G" [! @7 l6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

4 t5 P8 B5 y- |
2 ]4 Y( u$ B+ n1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
* t4 t1 ~$ r3 d6 j# W2 p' w! n2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.