贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
* {; z3 J! E+ d       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
. T' l& D$ \0 W1 H" b; E1 G       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
- e3 r2 e2 Z7 [# w9 s8 n% G       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
8 o0 a7 M3 U& u: Q! u5 s$ d9 g# ?, ?
奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
$ z. u7 W' {4 ^* w9 z$ {  r, LTherefore E = 485
% Z$ Q, }4 V  e4 n2 d2 B7 F4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
9 O7 z- U* T  r8 j; peven point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
. \. b3 p& V: k7 E+ O2 T) O6 s( V- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

! Y! g. q$ g1 V" c# XEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

9 B* \' S: v; D8 oBreak even % = Earning / Principal
; Q6 N$ M/ g3 x) x
7.142857%

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
) B& d' v0 x; g: j# v贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
1 k# C4 |6 r/ Z" \6 b6 T/ l贷款买股票利息能抵税吗？

, c/ F! P6 L/ y" b6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

" e( H1 d1 v$ Z% K
1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.