I believe the price will go up

笔记本

If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

smalltown

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

The economy in US is still growing, but the house prices are coming down. Strange? When something is overpriced, the market will eventually correct it.

flagship

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
1 v% W# @2 v9 a. JIf  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

# f9 R  u4 j. k4 P
8 p. X; D3 r# m. W- {You are right, the price will go up as always because of inflation.
7 S8 Y  d! Z' n: `3 q6 A
BTW, have you sold the house built half centry ago?

笔记本

You  have to focus on one city or a certain place. What I said it's Edmonton. Not the entire Canada or USA.You could not compare
/ ^# F1 m/ _4 Ythem between Edmonton and USA.Even in USA at some place the house's price is still going up.Same in Canada. I mean the house's
price is going down at other cites. Edmonton is Edmonton.We just have differnt opinion. About Edmonton house's price is going up
or down ? My anwser is "up".

大头熊

房价涨的时候,有人相信它会降下来.
房价降的时候,有人相信它会涨上来.
& v- }2 J2 T5 Z) l

苹果鸭梨

Some people call it "correction". So it is not strange.

山人

经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
那真是奇了.

Mike_Wan

繁荣大长，不繁荣，小长。呵呵。

* S" w( K: K: m  Z算俺胡说。
1 X0 \* s0 x! x1 [* A! ^
房价，不就是供求关系嘛。供不应求，长。长到什么时候？求的人买不起了，求的人少了，就稳定下来了。
0 m2 N( W* r& r3 _4 y/ c7 G* E
稳定下来以后呢？只要经济有增长，有通货膨胀，房价就要长。
3 W- h! M0 B, R7 ?. h
1 w& o* P; p2 H! p3 d. k, ~如果没错的话，由于经济繁荣，许多人都得到了加薪，有的大，有的小。如果房价不变的话，今年买不起40万的房子，也许明年、后年就买得起了。这是一股力量。问题是，想想看，大家都加薪，难道房子就不可以“加薪”，长一长吗？合理的长，而不是疯狂的长。

0 I0 Q' K; X) G& _4 i2 L个人认为，稳定之后，是小长，不停的小长，就像俺的薪水一样小幅增长。

Chinson

原帖由 山人 于 2007-8-7 22:27 发表
经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
5 Z0 t5 {4 F5 a' e  _那真是奇了.

同意. 但问题是谁也不知道一直能繁荣多少年, 也许30 年, 也许50年. 在短期内萧条的可能性不大.

smalltown

The problem is that the wage goes up by 5% whereas the house prices go up by 60%. The correction of the market is needed.

Mike_Wan

哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。

看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。
0 J* E$ m. u% I0 _
, @1 Z, E' ]+ o房价稳定了，供求找到了平衡点。
$ N2 k. N; F) h4 M3 [9 g
好像听到许多罢工的消息。罢工，不都是为了钱嘛。经济繁荣，各行各业都加薪，大家的供房能力提高了，对稳定房价是个有力的支持。
5 y0 o, u% d" n/ \# z3 ]+ F
加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？

经济会繁荣多久？大概会很长，像油沙开采一样长。
: |4 Z8 E2 Z, L* L* y
劳工短缺，应该不会很长久。许多年轻人，无牵无挂。这样的年轻人，工作中，碰到不少。他们会填补许多工作机会。他们当中的一些人，几年之后，就是另一股购房力量。

8 S" M, U. M+ C8 `. K6 I, I市场要做 correction 吗？这些人不会不入市购房吧？correction 又会有多少力度呢？

frd2004

加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？

# ?' n0 x+ v: k+ R" P
老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？
6 y1 H, f3 K0 N+ Z
两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
& O' [( b0 O8 P; e2 ^7 l) S( l: ]你这40%从那个旮旯窝搞出来的？

白水

原帖由 frd2004 于 2007-8-8 19:28 发表

' b9 ], b1 Y3 A& a* f5 H/ A
3 c+ Y* K$ O+ p) y0 g老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？

8 \6 K5 _: B7 B( R两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
* u3 y3 {" B, W" s) ]# U2 z如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
( J/ x6 T( V+ n( b" T; |你这40%从那个旮旯窝 ...

笑死我了！ 才知道我的数学原来也这么差，你不说我居然还觉得40%挺有道理。

老农民

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

五年以后，房子能朝着你希望的方向发展。

Mike_Wan

哈。。

差点忽悠一批人。
% _( E) a; f' R
男，增长 20%，一个月多 $600；女，同样增长 20%，一个月多 $600。他们合起来，每月增长 $1200 ，相对原来收入还是 20% 增长。他们的增加部分确实是双倍啊。。。。。
( N7 T/ W/ j( P
换个什么说法合适呢？

* |  _2 z2 J0 s7 ?" c[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 21:56 编辑 ]

我爱我家7878

你的意思是：和一家夫妻只有一个人上班的(不在少数)比。 双职工涨了$1200， 双倍与只有一人上班的。

elephant

原帖由 Mike_Wan 于 2007-8-8 19:08 发表
+ @/ L% v' z& M1 ?) d) \, r哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。

看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。

房价稳定了， ...

我看你真是胡说八道,你涨20%,你领导涨20%,你家就涨40%,你读过书吗?
1 [$ j7 t' |: w( R, w$ w
那你多生几个吧,让你的子子孙孙都在一家里住,那你家每年工资上涨都可以超过100%.

Mike_Wan

聪明人就不能算糊涂帐了？算了糊涂帐的人，就没读过书？你懂不懂逻辑推理啊？看你的口气，我倒是怀疑你有没有读过书。

. n* L6 x8 b8 h7 l" G) n( x+ W5 F我多生，多子多孙，是我的事，没什么不好。不关你的事。我多生，好过没有。
3 E, R4 O$ ~+ w# w* B& C9 }- a
小伙子，说话不要那么没有礼貌。
' W5 B1 |! K6 h$ {
$ _$ b9 }- Q: [$ X: g- A8 T[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 23:11 编辑 ]

笔记本

I'd like to say here again the property in Edmonton will go up. I know the market is slow down. If you have no house you'd better
  x- N+ a9 j. Q) l6 ~choose one. I know you are not poor guy even you have no house so far. But I 100% believe you are not a rich guy. I'd like to
; P4 N* X* S7 @& B, @suggest you that you'd  better ask your friends who has their own house weather you rent or  buy a house? Which one is better?
Please understand that the rich men or those smart guys they all live in their own houses. It does not mean tenant is not smart.
& v& s9 o% J  u' e+ M- J+ v5 HThey just do not understand what's benefits for buying a house. Here I strongly recomed you who has no house persons to think
about buying a house for youself. And talk more with persons who have their own houses. The more you learn the more you will
/ E0 [; R8 ?8 v! ]understand why those guys do not live in paying for rent. I hope you'd bettter learn how to become richer than your before.