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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,2 @) o: u& @- Y( G8 L5 r9 U
: Q! z2 i8 l+ X. R+ r; I
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
4 ?+ g' w, c  Y, E- b, n. Z' D; L
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
大型搬家
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：; M! `7 F2 V+ }' V6 [
0 p; Q5 Q- n( ]5 J2 l9 p
                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD
$ r' P+ H* T9 I6 R; _/ s7 b                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS& e& ?  r+ h9 A/ e
                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY& z, h# N' `. L! W4 X- d" n
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003, t2 Y7 [: L% ]' j" m8 r
Number of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838
  M7 g+ Q; C  O8 h3 a8 v& a# N4 C+ }Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199
( {, G! o+ j/ f. N2 }2 yNumber of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326% z: S8 |9 ]) x; {
Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844
- w3 p9 h6 ~" X& _  Q9 m# r' rValue of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,1853 j$ d2 ~7 W$ A) _5 y( |; `  z
Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,1977 s# G, q" V, o/ l9 Z+ T! k1 j
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98
0 a4 |# |' A" Q" t# T( N. k3 QSales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.707 m& n5 S4 ~. b$ e; `, c
Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537% {7 i7 F, V# h' W/ Y5 Z# E$ d
Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264& x5 ?+ ^9 V6 f8 ]4 K" s& k
B. CONDOMINIUM
, M- {. ~, n3 q  s% [! {$ B  T* Y1 _+ LNumber of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
; \8 r: j' b& r* o( l; k. zNumber of Properties Sold 553 602 432 477 423  R' F  \1 q: B8 E) C
Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941, ?; i, u3 U) O0 g1 b( O
Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690+ u1 S0 `0 Q& `2 C( A1 k
Value of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628; K/ C2 x. {$ g# B. t$ L6 K% K
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
) Z9 ~: v. p8 N# m3 [; vSales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.461 K$ ~: _, ~" ~- |( p8 e
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14
6 A7 g; ]( z- d' J+ EAverage Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,5331 j% L/ J$ u* p8 @9 ?4 g
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101
: |/ M6 J+ |/ ]! a; j% M! eC. DUPLEX/ROWHOUSE8 |! p' t" @1 O7 p# t; E
Number of Properties Listed 175 86 87 154 91
* V& ?* w) f2 d7 _Number of Properties Sold 64 90 63 61 674 b6 s  A. N1 ?$ R) d
Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530" Q% _+ s2 e9 J& y, H
Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 3464 p0 w3 l, F3 a  g) d
Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050: l5 y; k0 v/ `" {' g( ]
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
. L5 J. F2 h% B. v$ ESales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
: H9 Z1 u9 T8 B8 E# X7 T$ |( X8 wSales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16. U) b' V2 Z" P' G9 n
Average Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493
# L  N' ]' U( V3 Z3 X; _% w9 x/ vAverage Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942) O& A" {9 h6 K* i4 J
TOTAL OF LISTINGS AND SALES5 W4 I0 D1 ~+ P) w1 c4 T
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619- Z/ t2 ^, s: }; V
Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689+ g& \( H, |. [0 H2 C7 P
Total Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797
+ z! O* k, a; R/ r2 X2 zTotal Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,8809 k! B: a, S- z3 ^& j1 T& T- V6 _
Total Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863
* s9 w6 x( O5 r( {2 p/ N3 s$ DTotal Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777
- S" G( w3 W/ n/ Q: iTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91
* O  T! Y( Z4 d( L# g/ w! S6 ATotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
; v# z% [% A( G* }2 e7 C% GRatio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
6 k. R( o/ f' q# k* C9 T, zRatio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD
( b& q. h  r8 F4 b4 A                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
9 a- m4 q% v/ G  g$ \+ s                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE7 t' ~8 o6 j% V
4 G6 O' o0 z& h3 b6 y
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003# {' ^$ G1 ^0 d% P( v
Number of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878  [" w/ A5 h8 d, C
Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168
: {' O% [& M% S5 D0 N7 ?Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488  U- t6 m+ ^/ }5 A( I6 Y
Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,6455 Z1 A+ U0 @7 z2 t; N" {, |$ u
Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,8536 a3 H- s2 o$ ^
Cumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012
6 E! Q& S  x$ `) W5 Z# s# c$ o# y# cSales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89; R0 X# E8 L" T4 w4 A
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44
0 f7 P# t0 J5 n1 T  ^9 X' uAverage Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
6 N' I( j0 V- p" g  P7 E( ~) uAverage Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994
- z/ L* y* M' E; B- I! `2 R4 kB. CONDOMINIUM% b& U: H/ t8 s& M4 }% Q: ~7 R
Number of Properties Listed 1,691 722 686 741 640
$ j$ D3 ]# W3 DNumber of Properties Sold 789 678 523 504 454
. I3 a% q. s) r0 V  ?# y7 nNumber of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
3 n* T5 ^& V- d5 zNumber of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267
9 |8 J9 g: x0 _% pValue of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
8 b$ [% }) D. \4 C$ I/ E; x6 VCumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099
; C: `4 @* Y( a; kSales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56
& n1 ?, H, ~  j# _, @5 jSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.499 f# O, c- ~! _1 b8 C3 W
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
- n5 J1 n) E* o7 VAverage Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833
7 d" `+ Q$ ?6 EC. DUPLEX/ROWHOUSE
# q* z# W5 G, rNumber of Properties Listed 221 99 102 114 107) ~( P' V1 e5 M6 _+ y0 @
Number of Properties Sold 91 94 86 72 50# U8 ]& v) |# M
Number of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439
' ~( h/ o) N* Y& t. B8 Z2 V$ @Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279+ ~3 u/ J8 ~( @
Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662
+ L" `1 b4 m- a9 L7 g% l& k9 {Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,8038 w* U( P5 p' d3 A) h, o# z. Y
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56/ R* I. x0 E/ i5 l
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.078 l! Z+ {5 N  {! m. h  V
Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,5734 w, p) T; e0 l" b
Average Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,5691 P" G5 A' E5 c$ f
TOTAL OF LISTINGS AND SALES9 B  @0 }5 W. \8 y! C
Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625
* I$ y# |7 @2 F$ |1 lTotal Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672
5 h( I9 C( X0 M/ ^7 V: QTotal Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178
  @, m3 i$ @( g& h* I, {Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191& `2 Y, M+ p& r$ B+ L
Total Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390
0 h1 V3 o( p& H, \# T6 b3 d; ZTotal Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,9140 b; A0 m) W+ }. d9 ^
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46. Z, o" M" W* X1 S0 N
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86  U, f( |3 c# w
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70" l" Z" c! _8 @
Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.492 s3 i! d/ X3 ^! l9 U
今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。# U; C. }, y" K2 w% n
我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
  |4 y+ L( _1 ?' I3 ]看看一年前的免费册子就知道了。" q- |% Q9 `1 j+ a
但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表
( }% @2 r0 t$ t2 d4 m进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,, f) g" ?) H4 H9 ^0 ^+ c
: z* T+ M# T  C. Y
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,& j7 S' \9 }# Z5 i/ o

1 S) k1 p% b% \9 e! _7 L在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...

3 |- T0 f0 S0 c9 c! [价格是不是已经公布了（Florading）：" l! [! h' i& [4 v% ^: h
single house 价格不变；2 s+ G9 y  r5 _4 _. q% k
townhouse, duplex 降 5000,
- f* s% g* y8 S. o+ ^condo 升 5000
理袁律师事务所
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 ' _( c" ?# J( _: O3 j) |

9 Y( q: s. h) b' i0 u- t1 y, i价格是不是已经公布了（Florading）：
7 J& Z; ~  G# I: K5 G& O% b0 T) C6 osingle house 价格不变；+ L/ o% E1 F" p
townhouse, duplex 降 5000,/ Q9 `8 @6 A: F0 l8 A
condo 升 5000
/ T, [; t7 M) _( y) U

5 o! F) }7 `4 ]8 T开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 % v5 G0 @1 c- g! o) Z

& {9 Y; T2 Z6 |9 b: [$ R# I价格是不是已经公布了（Florading）：" H& t( Y+ p; a" K. Y1 m  T8 G
single house 价格不变；
9 p7 p/ ?5 r! N+ A5 ^9 dtownhouse, duplex 降 5000,5 v1 B3 R' {: v4 ^, C! b1 K4 c5 X( @
condo 升 5000

; ^$ w+ ?- J" C- c7 I跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115  }4 y2 D* a6 p8 ~+ h
condo +$6,7362 l0 d  y* d9 _0 f
duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
- G; y: s, ^! A2 \哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；
9 w3 i/ H! x) Q& q( I6 q7 ^7 { duplex 降 5000,; Q' x9 l/ y- ]& l: M5 N% ]
condo 升 5000; m* Y! R% \1 i

$ N' R9 j; V% ]& w2 l$ s2 @2 ?
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表 $ {& s0 ]' n# Q  j
不猜,有奖吗?& Y7 I; [6 {* ~% E2 V: }& c
哈哈
- ^! T9 Q0 E$ V2 r) k
! Z5 s9 ^" c9 G& s/ l
有哇!奖励鸡蛋!
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表
# Q' F2 [! q$ D( `5 J0 A1 P* f8 ^  R/ Z. h  R* O
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
9 h' ]" I! \4 t3 B- p' r2 j1 {
2 H! p: M8 X) W) }/ q, X6 S( `) Y  |
也算啊,( d9 E- S4 `5 @# P! F* Y; a

  D9 L2 R( S6 S- t" z都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$1209 x: b( B9 O4 D2 M

: n5 [! P/ G+ k! @3 U% ~/ lcondo 升$6,700& F, i& _; C2 g! z' c  A

5 w" x/ `- M+ n* [/ mduplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119) M+ ?- o7 }* Y1 l  p
, \& J* e+ {3 c6 _
condo 升$4,000
' }4 J# y& I4 x# pduplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000
( ?( o/ n0 e4 x% l" @, H7 jcondo 升$1000' i6 Y4 j" e& b: d6 D
duplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~}
5 o. o6 |' l8 {WHERE IS THE ANSWER?

" e( Y- U: R3 X" X" H, [) Y2 V* a7 ]1 U
8 Z9 Z( R2 x9 J6 n& k
My reply is the anwser
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