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August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f
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5 Y, r8 g: y: V/ r7 g 卖房的牌子
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+ L' W: l- L2 [' c0 O. g平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。
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"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。
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七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.
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8 f. C7 p3 K: ?) ?7 Y) V! S在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.
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8 `* H1 y( f# H) h七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.
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未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.
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Q+ c$ t# z5 `3 i# _% j引起房市发生变化的原因有:
2 v# a, i" w, K6 ~1. 搬新屋卖旧屋;
; i) K0 ~- Q0 `8 F& n4 b2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;" R( \6 l6 b" V2 Z% t+ f+ K
3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;6 G# n4 z4 o2 `/ K3 Q! W
4. 迁移到爱城的人减少.
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现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.: L [( z6 [9 ]' B' n
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发表于 2007-8-8 07:06
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