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August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f
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卖房的牌子0 @" c& t4 ~$ {" [
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平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。9 z$ T1 O% m O
^$ G" R# w! F. _& i' t: m- |"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。
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七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.) l1 \& z4 g' C7 a. @8 ?8 f: ^
) [) z* D) u4 K* B5 B5 `0 C在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变., h2 d( h* x! C, \
1 H" t0 }9 s7 z" y七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.# W2 p. P- _2 P) q+ L) P
0 a3 @. P0 c1 t+ x" N. S1 S. N. L9 L未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.$ G/ ^$ x3 A' m: [: ^6 O6 s
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引起房市发生变化的原因有:: v2 ^- f) i L1 M! B0 e
1. 搬新屋卖旧屋;: I6 q7 }3 Q; j# }: [# D6 r
2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;
. I; Y$ h# i! O, G, V4 k3 R1 }% K3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;8 A4 Q* Q. T z7 |" Q2 Z# O
4. 迁移到爱城的人减少.9 j2 c. A. X" i$ ]# D G9 R X
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现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.4 l% P8 V3 E1 ~$ b
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[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
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发表于 2007-8-8 13:05
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