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什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
+ S$ y/ ^( O* V" D: I其实不是这样的。
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condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
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以是condo，需要交管理费。% W- S- f" f* F
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single house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有/ ?0 o/ c; H. Q, Y/ d3 [, U% A
' x- w+ a' j( y- Y% X个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有. ~3 ]* I4 M) n) t9 V
& Z$ [- h& M& H) Z# C8 i# _公用的土地，叫 common property 。
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有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981
' @+ z6 q, r( D) v- N. F, B" t7 \年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以
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- ?8 S7 f9 d5 ~$ T9 @5 c看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。* j2 a6 i7 u7 t, n+ y
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不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。 |
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狗仔卡
发表于 2007-9-14 21:02
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