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理解 condo

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鲜花(48) 鸡蛋(1)
发表于 2007-9-14 21:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse
6 H; S/ ?0 A& e+ f# F& a其实不是这样的。
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, r4 I2 V" H8 f4 _3 acondo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可
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以是condo,需要交管理费。
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single house 形式的condo,又名bareland condo,房子所在的lot改名为unit,房主拥有这块地。这样的房子有8 B: J& p  F4 Z
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个好处是冬天不用铲雪,夏天不用剪草,由管理费雇人解决, 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有- d8 \8 x% h1 B
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公用的土地,叫 common property 。
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# S; M- I/ Y% P( J有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之,condo只是一种比较新的管理 形式,加拿大是在1981
* D6 j  ~& b) r& \2 I年才引入,第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子,都叫unit,这点可以从你房子的报告中可以
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+ O( Z9 B0 J8 \5 L7 J* h7 Q$ _$ N3 a' d/ u看出,也可以从你房子的title中可以看出,只要叫unit就一定是condo。7 l, j0 t' H5 b
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不见得买condo就不好,bareland condo就很好,但一般房屋之间比较紧凑些。
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发表于 2007-9-14 21:44 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-15 13:41 | 显示全部楼层
原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
' ^$ `1 W, P+ a+ w. n- j0 V/ \什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse2 F' X$ Y. X1 D9 D. l
其实不是这样的。; W: N# W' x$ C1 e; q2 L2 `' o# u

& e. }/ Y6 r6 l+ kcondo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可" l0 z; f% g+ v- C. S8 U

. d; Z" Y2 r0 J0 N2 T) N以是condo,需要交管理费。 ...
' q6 C8 [# w/ ^; w6 h

0 g" `! D* [. m3 N$ A( g4 {/ b同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?
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