理解 condo

glendon

什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
3 o7 }# g6 o/ W; G其实不是这样的。
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1 Y  w+ `0 U! B7 \condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
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以是condo，需要交管理费。
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5 W; r6 |9 a3 `: t; }1 Z# [+ Usingle house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有

$ ~9 Q; _( q/ ^) z个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有
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4 i4 C# X4 _" g2 c公用的土地，叫 common property 。

! T& D& {  `. D有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981
年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以
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看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。

- u7 D" V9 v$ t$ z2 H0 n# \' w不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。

kaleli

音响神仙鱼

原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
0 L! C0 W/ ^8 ]7 O& W/ a- b) W什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
其实不是这样的。
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condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
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- }( L) Y# q: `$ p0 c以是condo，需要交管理费。 ...

+ W+ Q& e$ a: [, [2 L同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?