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理解 condo

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鲜花(48) 鸡蛋(1)
发表于 2007-9-14 21:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse
7 O# m2 M' S) q# i* E其实不是这样的。1 T4 f1 \1 s* f" m- b$ H5 U
) N  r, C. W4 f
condo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可
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以是condo,需要交管理费。
- o6 O/ {5 T  _3 p8 \/ N3 E: F1 W) p3 z2 J' s, d
single house 形式的condo,又名bareland condo,房子所在的lot改名为unit,房主拥有这块地。这样的房子有
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6 z: _7 i2 V  R# _) V: H! j8 O' Z: }个好处是冬天不用铲雪,夏天不用剪草,由管理费雇人解决, 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有0 T; X1 R( A5 [5 @& _* B9 u4 }

" ]1 e& Y5 h, L) C2 u! w) [公用的土地,叫 common property 。+ ^$ b9 v  M5 P! I' Q5 _  P# Q
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有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之,condo只是一种比较新的管理 形式,加拿大是在1981
, B' k7 q* D  B7 u$ }  ?8 s4 p年才引入,第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子,都叫unit,这点可以从你房子的报告中可以: j/ X5 Y, z% i, ~% r4 Y

+ I, o# l+ {7 |- H9 N+ |看出,也可以从你房子的title中可以看出,只要叫unit就一定是condo。
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9 Z$ T* a5 N# u% ?$ J( E2 H不见得买condo就不好,bareland condo就很好,但一般房屋之间比较紧凑些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-14 21:44 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-15 13:41 | 显示全部楼层
原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表 8 m, L8 _& D& t' Y
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse4 ?' }7 q# K( Z$ H) I9 {
其实不是这样的。! a& y) o4 n  ^& U( ?% D

; g" Y' I) h6 X2 [. Econdo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可
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0 q$ W! L* F8 w1 W1 E- i以是condo,需要交管理费。 ...
1 b+ c, w) n4 Q# a

+ y( U$ P8 a5 a  A- d同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?
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