房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
! E, N" Y+ N, o
' s' K! i: a  c! s9 bhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
$ E& Z" \0 H2 x4 G1 A' \估计是因为卖的便宜了

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

) H; s/ t2 P0 }$ ~+ M也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表


内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
6 K# \4 ~% u& D; [6 @! U0 Uhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

9 J9 L9 y' t* V, X7 |也许是 ...

- N' F% x% c) x! {/ M4 v
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

7 B* y0 G6 i5 w; _4 N2 P' V[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表

7 H- W1 F, W8 U2 F. }
$ x) u! c1 [' L2 y" D9 e6 o两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
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The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表


( ^3 k2 I5 x& A0 D' I: X) IIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
$ c4 |1 `, x9 B" ~7 q2 T: ~sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

那就只值这个价了.

. [8 |; b2 t( B  E9 \% c# g) C
我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

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原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
4 H7 {* B: e: J' z4 @( Usell to himself or relatives.

0 B: d5 l, F& I- P. T0 q
请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
1 l9 V- V  \# t
# v: B8 R: T$ P4 `1 x& L. V

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
$ [8 @4 h; @+ y# g, }% ]In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

8 i2 b9 o8 C2 @. n7 L
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
. i5 f: p0 C+ \, t& r) m- F俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
- u! T) x9 @4 ?( n! ~# y* E
. B+ y5 |4 x  {# x( i( F) e! zhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

( Z  n/ n, N- ^" Y2 B9 O还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.