房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
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http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
3 s- P- ?4 E5 Y- g! |估计是因为卖的便宜了

1 `4 Q  X& }  n% \' W7 ^6 o
9 M8 t7 @% K! h内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
4 N8 Q9 E6 S* o+ [1 S# |1 @) |http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

$ K  q4 d/ o+ u; r3 y! `5 G也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表

- p: @& v5 d" `& l
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
* U+ U" m# n: Xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
( Q# N1 C9 _0 Q$ M- S. O; m" [
7 l! c' ]. O7 u也许是 ...

  R+ ]9 c" \2 Y5 Y& T* N
8 z/ U9 R+ B3 C2 d两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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: {: \. r$ ?/ ^. W$ P[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表


两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

, t( x6 A% ^( M( ?/ jThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

- G3 E* o& F7 `8 y  v
7 ]! w* ~. u7 U" m
I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
9 S. ]/ ^0 w4 l0 U& _) x

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

: A0 [0 N1 N: Z1 A; u; L! l" ^那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
4 D4 G, y3 x' _# Xsell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
2 C( V* ^( o3 q
4 ~  u, T: K' U" d那就只值这个价了.

% m7 B* q6 C+ e* T我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
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' H; K; w  s* P) t

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
6 j) e6 T; _8 q. u. K3 v! d, y$ Msell to himself or relatives.

  n2 H) s! J) P# N$ U; m
* Y6 w; S/ `4 m2 L5 t: g请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
, \$ q2 r2 ?  x

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
. H9 i) f2 r' F: cIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

- j7 V+ ]  f( _- p1 R5 O& k
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
  D# S5 b6 ^- q' \
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

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& C0 R# @" F, r( K还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.