房市依然强劲啊

Z · 发表于 2007-9-18 20:54

俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨 · 发表于 2007-9-18 21:08

估计是因为卖的便宜了

Z · 发表于 2007-9-18 21:17

原帖由老杨于 2007-9-18 22:08 发表
; }& J) y: v6 D7 J6 l估计是因为卖的便宜了

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心 · 发表于 2007-9-19 08:42

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表 5 }( B& p" y2 j% I r) _

( y4 P0 @2 g9 l' w+ h
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。; Z/ o" }$ C, D8 i0 Y P `
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=60914194 x# M7 o8 S5 `' m2 r# i# m
5 t0 o( U1 `+ x/ h$ j; q
也许是 ...

两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜 · 发表于 2007-9-19 08:42

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

Z · 发表于 2007-9-19 09:17

原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
5 ?; \/ n2 E: P3 b2 o! j; h
" f* X. u) W d- g8 ]) e0 U9 \6 Q) m# j/ \8 T
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

Z · 发表于 2007-9-19 09:27

原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
1 M* }+ ~# F* A. ^& Cmls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心 · 发表于 2007-9-19 09:47

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表 . k# l9 a) [ y r0 v9 M l s
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( a# t7 N) m% P3 e5 FIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh · 发表于 2007-9-19 16:55

tax strategy!
sell to himself or relatives.

Z · 发表于 2007-9-19 16:58

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表 , ?$ ~/ m2 B1 @: g8 W
! S3 |$ |9 z- y: r7 E9 m
那就只值这个价了.

我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
) f# A. R0 G4 w6 f( d) _+ qtax strategy!
0 ~1 Y$ g" V' ~( p2 Z# Vsell to himself or relatives.

请讲的详细点好吗？

howardx · 发表于 2007-9-19 17:51

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅 · 发表于 2007-9-19 19:23

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

howardx · 发表于 2007-9-19 20:24

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111 · 发表于 2007-9-19 20:31

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表 1 S2 _% l7 Z! J5 @( u' p' l7 J
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April · 发表于 2007-9-20 08:09

水管工 · 发表于 2007-9-20 09:06

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表 ! ~9 f/ J' s: {+ H0 d
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。5 j9 J/ c. [, R0 _, V
+ w. y, N9 a( A* \+ G
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.

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房市依然强劲啊

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

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