房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

. H6 U. r) s& ~. A9 r1 s. ?http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
$ ~- Z. E: Q" P8 D* ]3 \/ e( E5 J估计是因为卖的便宜了

" e) i  A* b6 l0 m4 d5 D
8 u& R# H+ ^) J7 F# U- ?2 J5 h内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

# A* Q+ E$ B/ D4 }2 A也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表

  o2 q# ~0 L0 r; p( y% E
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
# B& b2 i) @9 y2 d1 t! Thttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
; k/ T9 E3 R# w6 A1 R0 x4 b0 Z
' c+ k- c& F2 Z  f8 u也许是 ...

  ?1 m% q/ |8 T, y. h* E5 p, Z
% k: s' B+ [+ i3 A! V1 T两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
, {% u& h3 ^2 O" Z' W0 l# R4 D
# C  n1 l& z. L7 u[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表

+ _+ K$ o$ ~7 x/ E
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

* n* h. O+ W+ r6 a) c5 WIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
  s8 E$ A7 x- P8 o9 M
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
- b; f. n+ u+ p8 v0 rmls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表

! [# y8 O( F6 z0 D4 B# Y: }! a
/ q& V8 B: M- X9 S& L/ WIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

) C) Y, D# ^" S, v# E& q那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
' g5 J1 W, ?; zsell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
* m2 P" g1 N; W, F; N$ z! s
那就只值这个价了.

我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
3 n9 }3 W) n2 z9 N2 r6 k

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
sell to himself or relatives.

) p/ j. U: z* `7 k& t请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
" x5 B2 C$ E( q0 IIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

1 _) E7 ^1 ~* P! |* D# m' g1 Y; F如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
7 m3 ~  W6 Y0 l  h6 l' W: I俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

; d# f& x$ c" {  D) B/ dhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

! t# c8 Q  f. t) x" Y
: O4 l! ?$ ^* G( Z0 B还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.