房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

* w& h3 |- D  Shttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

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内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
  y6 k1 t- x% Q  Y+ r/ ahttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

3 G5 K* w3 `# E' y4 f也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表


内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
( S( E6 e7 k4 p; P) ^http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
0 _) K6 B6 b% h9 L2 n
+ X9 K" |. d5 l, o7 P$ |( D也许是 ...

: C) Z* |; c$ {
8 R* M) E$ O' }$ a/ i9 G两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
3 |# T' T5 b: t8 ~/ f
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
0 [( s% y6 H" I: A
6 `/ N. r2 ^. t
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

# q8 C& w! j! \" W
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
& E' ~4 N9 k4 j6 v( u# k( F! t* `
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
# N3 x6 T: X8 ]+ v: y6 Rmls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

9 J+ w9 s# P% M5 G. s, h

9 b6 ^3 X1 |! a0 ~2 x! NI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表


4 c+ T/ ~" Z" u) ^& \5 lIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
; o# y7 m8 p- q1 Bsell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
; ]; X% ^" W* N2 h& t# I
% T: r; u( r7 v# N那就只值这个价了.

, l. `5 J/ Y. \$ ?+ ^! _" [我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

/ R$ X  D# t& q

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
  n( A1 v. N1 P" R0 ~- X  Usell to himself or relatives.

请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

2 ^% L& N( o, j+ S! Z

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
+ }4 n6 f5 O+ G* CIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

* m9 a& A: `! K# z! R0 |% u如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
4 s4 t( z1 K& {3 `! r0 y俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.