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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
! E, N" Y+ N, o
' s' K! i: a  c! s9 bhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
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发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
$ E& Z" \0 H2 x4 G1 A' \估计是因为卖的便宜了
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( A; D/ N; A6 `' {) a7 U
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。- O8 O$ c& G$ H" s
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419/ z5 m( E  ]% G

) H; s/ t2 P0 }$ ~+ M也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表 & J1 ]) b7 ?. [& @8 g1 ^
: m, u5 J" \& K2 ~8 \  }8 T
2 A. k6 w" h. l0 Z+ `- t$ n# w7 s
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
6 K# \4 ~% u& D; [6 @! U0 Uhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=60914190 P; T% B$ K8 W& ^

9 J9 L9 y' t* V, X7 |也许是 ...

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两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.' ^7 R& p/ H' q4 g/ b7 C- c

7 B* y0 G6 i5 w; _4 N2 P' V[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 - e$ p: F2 \# H. B. S# z7 k! x; ]

7 H- W1 F, W8 U2 F. }
$ x) u! c1 [' L2 y" D9 e6 o两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
$ c) ]2 m6 Z/ u: K' U
4 u- @  Z' S& Z. z6 V
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
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The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表 2 L/ W% b! K  E3 H3 f
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??

/ D# m' Z# E& e$ M4 o& T7 `' J% Y# k7 ?5 ?; q3 O
' d7 a1 C# T+ \/ ~" `! G% v
I know it's sold because I walked by.
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表 ' B9 V- I! C* U
; U4 i& A6 G$ U! T

( ^3 k2 I5 x& A0 D' I: X) IIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...
' d8 ]* H5 e* B) x" r
那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tax strategy!
$ c4 |1 `, x9 B" ~7 q2 T: ~sell to himself or relatives.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表 ) z' \7 s, }' C3 i- f8 |5 G! a# ^
( ~$ ?8 c+ E/ V4 y- u6 l$ S/ T0 C
那就只值这个价了.

. [8 |; b2 t( B  E9 \% c# g) C- ^7 Z+ K% a( P4 ^8 w9 |' N6 f
我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。( z) y$ |6 o8 c2 Q$ M

. N' g2 Z* K, q- L( G" e* s7 c- {6 b( \* }! a& l
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表 2 v9 `6 B1 h( F8 z& Y/ k
tax strategy!
4 H7 {* B: e: J' z4 @( Usell to himself or relatives.

0 B: d5 l, F& I- P. T0 q9 X& u. k0 N# d- {1 X7 s
请讲的详细点好吗?
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发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
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发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?
1 l9 V- V  \# t
# v: B8 R: T$ P4 `1 x& L. V
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

理袁律师事务所
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发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
$ [8 @4 h; @+ y# g, }% ]In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

8 i2 b9 o8 C2 @. n7 L! ?3 T! {/ |9 ?" K- S0 Q2 W( Z
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
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发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
. i5 f: p0 C+ \, t& r) m- F俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
- u! T) x9 @4 ?( n! ~# y* E
. B+ y5 |4 x  {# x( i( F) e! zhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
4 J8 v- W% _0 V6 U

( Z  n/ n, N- ^" Y2 B9 O还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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