房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
5 _- Z: ~3 ^/ n9 d4 v
9 L- ]0 x8 X6 j  \也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
, |3 Q1 u$ q2 Q# a9 A+ e( P8 D

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

5 X5 @+ ?& Y- n  {+ @# Q( [1 e也许是 ...

4 G' X2 A8 ~' ?7 c/ S
) K* m4 Y; g) H1 u( U4 |2 `) `两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

4 l" v; `: h9 l9 w% w. r[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
/ I$ L$ b1 j$ H4 c5 {. C; R
4 [! N" E+ l* Y( e8 B
0 m1 z$ A6 n+ W$ V- g9 q' g两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

- R: j* Q  ~4 {% a! ?2 O" [
0 W# v- [) P3 \It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
& V- n( p8 ^. `, a: k
) I9 _, p* L3 @) }3 N3 hThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

Z

原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

" g/ N0 {3 R0 i1 V
I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表

4 ^8 w9 ?6 [4 _+ l* P6 I2 D
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
, U, n3 A* d9 _: h0 k. r: d+ vsell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
) g4 r" b& f  C- Q3 v
+ e' P  ^& S" r$ p那就只值这个价了.

我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

' M) Q+ q/ f4 u+ c4 C. x0 n
9 i2 C& C9 B- V( J7 q( J) g

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
) j9 K- n9 v5 _  H6 m* P! ktax strategy!
( P2 b) ~& ^$ }% qsell to himself or relatives.

2 P% c( F) `+ L  v4 s5 \请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
# e5 ]1 `( Q3 m+ ^0 U+ S

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
$ Y% u: E! M7 T. t5 g
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

8 @2 Q# Y, ~3 D4 F
% l) z" n8 O2 `7 h/ Z还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.