 鲜花( 4348)  鸡蛋( 18)
|
故事一
4 `" u+ x- r& t$ L% a5 w% K" f一个朋友有个7,8年新的condo在downtown,三年前租给别人,每个月890,三年来房租一直没涨。最近收回来,准备出售。listing26.9万。20天以后觉得市场太低迷,决定重新出租。
$ W2 X( [7 z# Llisting 1175/月。朋友觉得已经很高了,因为他说这是第一次,他可以在租金上赚钱(以前每个月都要贴一点)。结果没想到list 出去的当天下午就租出,没有讲任何条件签了一年的lease。
7 u. R2 |. M6 L6 l0 B: S/ z, R4 R0 l1 [当天晚上,接到好几个电话,其中一个人说:我给你1500/月,你不要租给别人。& S% \3 A# b0 ~* i# V
朋友感慨:1、早知道租房市场这么火爆,等等就好了;
) E/ n2 h2 d: ^, g* l: b 2、1500/月付26.9万的morgage (0 downpayment)都刚好够,为什么这些人不买?
9 B. T0 [1 T- C% P1 T v9 }7 o+ ?故事二
( ^% i3 P& s8 c/ w$ G1 r- ^我所在的公司从事金属加工行业,公司不大,但是很典型的洋人公司———见风驶舵,决不会多付一分钱给没有用的人或岗位。最近在公司做工资调整的工作,查了查过去的资料。在2005年的时候公司最低的labour工给12/小时。经过这次普调之后,最低的工资18/小时。这次的普涨幅5%-10%,不算个别调整,这样的普调二年来做了3次。) T( v6 R3 e4 U) k& E4 m
故事三
& [% f% y- k6 U; k可能很多人不知道,如果你去BC省下面的美国那个州买东西,如果出示你的ALBERTA省驾照,是可以免税8.5%的。& \' H/ v$ ?$ j9 p, [" W/ G- h8 G
+ a3 J! ^: \5 l% E2 a- _; U7 _6 W
我们有TOP 的平均工资
1 z5 C, a$ p( l. c: |8 N" Y& {! \我们有最低的税率6 L- L U/ P: {2 t. p4 n4 h
我们有最低的空房率
u/ k/ F O% r8 P4 E$ I; W我们的城市有52个,平均每个30亿加元的项目ON GOING
+ I: V7 L3 M1 J) H/ [(如果数据不准,请指正,懒得去确认)5 V [" ?, t* ]' f E9 x
为什么房价会跌?
w% L8 Z' k4 p, s/ ^
4 g9 m& _! F4 j% e% R, |1 z* y. r[ 本帖最后由 紫光 于 2007-9-25 13:43 编辑 ] |
|