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这个HOUSE价钱还可以

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发表于 2007-9-28 13:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看到一个西南区的独立两层HOUSE, 价钱还是真是不高& _; p% _4 O: G
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6224879
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发表于 2007-9-28 13:56 | 显示全部楼层
尺寸小了点,跟丢普莱克斯差不多。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-9-28 14:06 | 显示全部楼层
1380SQFT,也就能卖这个价了,在这个淡市。
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发表于 2007-9-28 14:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Same sized two story in siverberry just priced at 395,000.
2 X3 M5 d1 f4 W/ vhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6161046
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发表于 2007-9-28 14:26 | 显示全部楼层
原帖由 scott130 于 2007-9-28 14:48 发表
9 f. t. M2 C% z- Y! n, }+ a看到一个西南区的独立两层HOUSE, 价钱还是真是不高
: U9 P  s9 \0 `+ E( }+ t# a. s) zhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... 3d0-0%26baths%3d0-0 ...
8 C2 [# x0 E: h& J$ j4 |" ?

" c+ }) f. G9 ?3 H3 l- |! y不觉得便宜.
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 14:42 | 显示全部楼层
爱德蒙顿为什么建这么多这么小的房子?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-28 14:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 青萝 于 2007-9-28 15:42 发表
+ T" h! g' {9 m爱德蒙顿为什么建这么多这么小的房子?

* k7 v8 B! j: x9 w6 D我猜:小房子便宜,能够满足部分人的需求。
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发表于 2007-9-28 14:53 | 显示全部楼层
原帖由 青萝 于 2007-9-28 15:42 发表 2 U& p- W+ _/ w
爱德蒙顿为什么建这么多这么小的房子?

  J, o2 [( [; j* l( I$ H# a) |4 F9 Q. a8 D" q* Q; [
是有点奇怪,不是说Edmonton人有钱吗? 怎么不多建一些豪宅?
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 16:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2007-9-28 15:44 发表 ' _  ~# `+ D  f4 P4 X) @6 J( @

( L1 V; D0 b/ l  O! O我猜:小房子便宜,能够满足部分人的需求。
& I- h; [' x; n: G6 G
那为什么不建成townhouse.9 s6 y# s5 q: Z0 k* i
在多伦多townhouse一般都比这大。
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发表于 2007-9-28 16:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 青萝 于 2007-9-28 15:42 发表 * }3 k2 t5 |" P) r1 l
爱德蒙顿为什么建这么多这么小的房子?

/ V" M0 B7 m: M9 A2 A3 g7 L+ h! W7 P: [% Q' d& s
地皮也越来越小了
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 16:59 | 显示全部楼层
不喜欢这种房型,我看爱城千篇一律是这样的,烦恼,我宁愿要平方5 S+ J8 p; f3 m* ]& z( Z
6 |6 A/ T, d- ~
[ 本帖最后由 甜心辣椒 于 2007-9-28 18:00 编辑 ]
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发表于 2007-9-28 18:10 | 显示全部楼层
原帖由 甜心辣椒 于 2007-9-28 17:59 发表
5 T9 |7 E2 ^) O. L- t不喜欢这种房型,我看爱城千篇一律是这样的,烦恼,我宁愿要平方

5 P/ }( O7 b! [! ]  x0 V. p$ w$ y! n8 q* u" u: m
流水线下来的, 但价格不低.
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发表于 2007-9-28 20:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我看放帖的老兄是个拖,
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发表于 2007-9-28 20:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How about this:http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6093774& H8 Z7 l: K8 M9 J
' [  d9 k  |, c
list 1 month can not sell. you can find more house better than that in Macewan. the whole neighborhood like a super market. sale sign are everywhere.
. k) ]" [: Z# t& L0 n
# o, n0 m- ~+ Z5 y[ 本帖最后由 happyhour 于 2007-9-28 22:11 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(2)
发表于 2007-9-28 21:08 | 显示全部楼层
谁能告诉我西南区到底哪里好?绿化不多,房子千篇一律。迄今为止我见过的,我认为可以称得上的好去是country club,不在西南,在west edmonton mall附近
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 21:36 | 显示全部楼层
原帖由 东南风 于 2007-9-28 22:08 发表 $ i! N9 e7 E6 f0 }) e
谁能告诉我西南区到底哪里好?绿化不多,房子千篇一律。迄今为止我见过的,我认为可以称得上的好去是country club,不在西南,在west edmonton mall附近
4 ^' R+ O0 q0 @! E

$ c! L0 F, z0 i5 t& q- N听说学校好
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 22:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=59928673 i5 X# I7 N: Z
看看这个吧,我觉得超值,这个小区应该是西边最好的区之一,可惜,没有多余的银子。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-29 09:45 | 显示全部楼层
原帖由 东南风 于 2007-9-28 22:08 发表
( g& s( p! L- J$ m4 F# h谁能告诉我西南区到底哪里好?绿化不多,房子千篇一律。迄今为止我见过的,我认为可以称得上的好去是country club,不在西南,在west edmonton mall附近

. \" p- _: R0 |; |1 D3 r# Z+ T
- Y( U) I& b+ ]+ w2 y: f' Q$ F象twin brooks, macewan, Terwillegar, 还有rutherford之类的挤得要命,跟邻居家的间隔恨不得胖子都得给卡住。
' h$ F5 P1 l( d# w) q/ O, i9 F% D  d房子都一个模子,一看就是未来标准的贫民窟雏形。
- m; v6 T5 |9 I* ?  L" c+ `4 {西南好的区不在这些新区。
9 ^+ \1 s8 P8 |3 Z" x; W% G% j
6 a2 n: Y* ~1 v! i[ 本帖最后由 青萝 于 2007-9-29 10:58 编辑 ]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-29 10:03 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-9-28 22:36 发表 " s& k+ B6 k; ~
2 x0 g2 f2 |8 z7 b) I( \' C

3 x9 r: v  r& T. M1 f听说学校好

: R, e8 C; f0 k0 _" a学校是一个原因,还有就是远离东面和东北的工业区,空气和环境要好一些。
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-29 11:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 青萝 于 2007-9-29 10:45 发表 - j0 H% a  _8 A

% @  n! ]+ A9 X# m2 c5 j4 s , r5 p1 h- ?; Y$ _. a6 N
象twin brooks, macewan, Terwillegar, 还有rutherford之类的挤得要命,跟邻居家的间隔恨不得胖子都得给卡住。
3 i( T0 P3 _7 M' v5 i4 k房子都一个模子,一看就是未来标准的贫民窟雏形。
. M7 c* l7 L9 K- T2 Y西南好的区不在这些新区。

5 t! l; ?! v5 a; n% F1 L5 ?8 U' X
" l% B' N. }" |, k& U( @( ]: q0 f9 b' R6 g3 ]0 h: i' \1 U
那能说说,哪些算是好区呢?
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-29 14:33 | 显示全部楼层
原帖由 棋王 于 2007-9-29 12:31 发表
4 z. d& e- U9 w, @9 X/ u# G& H, ?' H

# `0 u+ u( \( a3 n+ m6 l
: ^* h6 L9 x& X! |! j; _那能说说,哪些算是好区呢?
4 \( W) Q" E0 i1 f3 ]) a/ U( m& H
俺看得上的区,它看不上俺呀。' m' W+ N7 p0 F' u5 l2 u: U" h
俺不是专业人士,也没有正式开始看房子。对以上几个区的印象是基于走马观花,可能不准确。
& [7 y$ P- a6 ~7 E& Q不过俺确实偏爱稍老一点儿的区。lot开身都大,前面有院(而不是光个driveway)。俺还喜欢有一点点设计特色的房子。, j1 A$ p2 s: `. m6 m  @
有一次溜达到Lansdowne Drive, 就是滑雪场的河谷对面那里,那儿的房子可真对偶的胃口啊。每户一个样子,各种建筑风格都有。家家都在landscaping上舍得投入,细节见匠心比比皆是。包括门牌号,大家都是费了心思的。看到一个for sale的牌子,回家一查:小90万!1 n4 N, ?3 ~7 I0 P7 c, q8 J7 p
后来我就总喜欢去那里转。那个房子几天后就sold了。
9 t# r* H8 E3 f- y除了那里,我觉得Grandview也不错,还有Westbrook,Aspen Garden,greenfield有一片儿也还行。
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发表于 2007-10-1 07:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 青萝 于 2007-9-28 15:42 发表 1 H: `5 c' j9 ~2 H& ]  v% a4 C* A, i
爱德蒙顿为什么建这么多这么小的房子?

9 y/ Q, m# ]* c2 E2 V4 ^3 K4 r; S" ]2 j! E

; j3 O4 `. D& i* d3 ~小房好, 国内住习惯小的了。 而且2个人住太大害怕!
& X. t$ t) N+ g; l# I  A最好是小而精的, 外面一定要是全砖的。  真想不通,edmonton 那么冷, 外面还不弄全砖。! a: m7 q# Q  P! o" r
mississauga 的house基本都是砖的。
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发表于 2007-10-1 08:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 umac 于 2007-10-1 08:50 发表 4 Q6 z" V; U4 z* U
3 g+ t/ W5 e7 O7 [/ F. k- B6 h
  Z& |  l- U* x$ G
* M, m4 d0 V! K  P
小房好, 国内住习惯小的了。 而且2个人住太大害怕!
3 X& l* F3 c: i最好是小而精的, 外面一定要是全砖的。  真想不通,edmonton 那么冷, 外面还不弄全砖。8 _, v! C: A5 K0 O7 }/ r
mississauga 的house基本都是砖的。
. T% {* f( |, L# [" y
! T& X1 n( K$ Y
难道Mississauga的人比我们石油,建筑工人有钱?
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发表于 2007-10-1 18:18 | 显示全部楼层
原帖由 静夜的玫瑰 于 2007-9-28 23:40 发表
; d( I7 a. e3 L. j; a: shttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d6%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26bt%3d1%26aid%3d6398%26MapURL%3d%253fAreaID%253d ...
  K: f& D: q% A; l3 A
这个是不错,喜欢,只是不知道具体位置.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-1 19:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 东南风 于 2007-9-28 22:08 发表
# a; y& X$ F, n6 V谁能告诉我西南区到底哪里好?绿化不多,房子千篇一律。迄今为止我见过的,我认为可以称得上的好去是country club,不在西南,在west edmonton mall附近

/ r, k+ \) C* |$ g( f$ G4 w, |/ W3 Z
- o4 {- [$ E3 q. t$ l, f) URiverbend简史:
. [  Z$ ]- V* b# p
/ w( p/ E+ C7 C7 L/ }Riverbend原来出名是靠90年代初期造的Tewillegar Park Estate 2期,那是爱城人人皆知啊。同时的还有Whitemud Pointe,更是超级好。到了90年代末,挟Tewillegar Park Estate的余威,Melcor 在其南侧开发了 Eagle Ridge,更近一步。尤其是 Eagle Ridge 面河谷的Heffernan Drive南段更是超豪华巨宅。& f3 D1 x& O& H- u

& s  Y6 s/ \0 \: k( U6 b2000年前后,新区出现了西侧的Riverside,和东侧的Whitemud Ridge,和正南的Tewillegar Garden。虽然不乏贵房子,但做不到整个区都好,而且风格从明亮色调的拉毛水泥为主,变成暗色调,而且出现很多合成板材外里面的房子。后来出来的Haddow和Tewillegar Towne更是越来越贫民窟了。直到最近Margrath出现了很多100~200万豪宅,还是很不错的。但可惜,Margrath南部的70~100万的房子都是合成板里面的,看起来比较低档,不是很协调。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-1 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-1 20:36 发表
1 F6 S5 _3 F! @; g
0 B# H  b- L% E' {0 w% G( X* V6 L# ]/ o- w) ]. p
Riverbend简史:
: t$ T# Y+ l# h4 N  q7 x" G' j. Y$ b
Riverbend原来出名是靠90年代初期造的Tewillegar Park Estate 2期,那是爱城人人皆知啊。同时的还有Whitemud Pointe,更是超级好。到了90年代末,挟Tewillegar Park Estate的余威,Melc ...

& n  e; D# A* b2 V
" m# |, ]9 U; l9 @' ?- x% z看样子,房子越造越差,价格越来越高.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-1 22:29 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2007-10-1 21:54 发表 : O/ z1 g' Q9 A: o

8 C5 n: _! Q! L; A( A" L/ m3 A' m! E) v' M' ?" |
看样子,房子越造越差,价格越来越高.

8 B. G2 v" ~8 b- L+ S) _& M1 _1 e2 p  Z$ m6 w6 ~, E0 o
看什么BUILDER吧, 有的还是很坚持质量第一的; 但一些规模比较大的BUILDER这几年为了赶量反而把质放到第二位, 我一同事最近就为了新房子的质量问题要去告L...M...
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-2 04:59 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-10-1 23:29 发表 % K( t$ B5 J" s6 p$ T

' Y0 _3 Z8 W: o
& ]% i4 ^3 R7 f3 j看什么BUILDER吧, 有的还是很坚持质量第一的; 但一些规模比较大的BUILDER这几年为了赶量反而把质放到第二位, 我一同事最近就为了新房子的质量问题要去告L...M...

" W# T9 m3 e& G+ _5 v4 p2 P% ]/ D  N% B
LandMark从来也算不上好建筑商吧。$ R$ Z& ~/ Y! v+ l: l7 y" ~+ B

* f, W" I: f" p* o建筑商原来比较好的有Managen,Gable,现在前者还在造豪宅,后者已经不存在了。原来中上的有Ace Lange, Hillview和Birkholz,现在前二者还是中上,后者升格为真正上等的了。新出来的里面Darren's走的是高端路线,房子都不错的。这些都是销量较大的,至于那些销量极少的,没有必要提了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-2 07:50 | 显示全部楼层

UP

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2007-10-2 05:59 发表 1 \" ^# a, e8 Q$ k7 ^& |* X
7 ~; [+ W! I4 V* Z1 Z% Z8 W
6 j5 H( k/ x& B# C- x) [
LandMark从来也算不上好建筑商吧。
6 I- I# Q8 q1 Q+ Y7 `) n
$ A- B8 c/ [. V建筑商原来比较好的有Managen,Gable,现在前者还在造豪宅,后者已经不存在了。原来中上的有Ace Lange, Hillview和Birkholz,现在前二者还是中上,后者升格为真正上等 ...

* C1 I# H) y3 D* x% C, I5 P" K" H/ x4 L* C; W: J' Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-2 08:38 | 显示全部楼层

回复 #24 豆腐温柔 的帖子

不好意思,具体的门牌号和地址我也说不上。但是对那个小区印象比较深刻,都是红色的砖墙,挺漂亮的。二周前陪朋友去看的。朋友挺喜欢,但是超过他的预算了,可惜!你上网去google一下啊,或者打电话给那个realtor问问。2200多尺的房子这个价钱应该是挺不错的。
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