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这个HOUSE价钱还可以

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发表于 2007-9-28 13:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看到一个西南区的独立两层HOUSE, 价钱还是真是不高
2 F# X; ], l" n8 r- i  {8 l7 n4 bhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6224879
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-28 13:56 | 显示全部楼层
尺寸小了点,跟丢普莱克斯差不多。
大型搬家
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-9-28 14:06 | 显示全部楼层
1380SQFT,也就能卖这个价了,在这个淡市。
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发表于 2007-9-28 14:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Same sized two story in siverberry just priced at 395,000. : h) r4 n; K: @& ~2 G  ?" b
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6161046
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 14:26 | 显示全部楼层
原帖由 scott130 于 2007-9-28 14:48 发表 ( h; r4 d4 N  p
看到一个西南区的独立两层HOUSE, 价钱还是真是不高
0 v6 r( R# F% ?! N8 K& ?; Nhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... 3d0-0%26baths%3d0-0 ...
1 k! F' ~1 J" X# k2 M5 S

# N" J+ e, {* G! q9 E7 P9 [, p+ f, q% D不觉得便宜.
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 14:42 | 显示全部楼层
爱德蒙顿为什么建这么多这么小的房子?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-28 14:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 青萝 于 2007-9-28 15:42 发表 : ^& @3 V' e! y9 h$ {
爱德蒙顿为什么建这么多这么小的房子?

: T/ _$ s: t- ]+ T% t我猜:小房子便宜,能够满足部分人的需求。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 14:53 | 显示全部楼层
原帖由 青萝 于 2007-9-28 15:42 发表
- y6 a% Z& ?% z8 r- q3 |' \爱德蒙顿为什么建这么多这么小的房子?
# w* X" T( R: j- u
. d' z( X0 m! ]4 f
是有点奇怪,不是说Edmonton人有钱吗? 怎么不多建一些豪宅?
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 16:29 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-28 15:44 发表
' h/ v* O, A3 _; i% r4 t' ^/ D- N/ u  r4 w: o
我猜:小房子便宜,能够满足部分人的需求。

  J  b' t/ Y; e3 f/ H那为什么不建成townhouse.
. c# f* {/ c# d2 ^- U, Y! q在多伦多townhouse一般都比这大。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 16:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 青萝 于 2007-9-28 15:42 发表 " C. q- o% f9 z  F7 N5 a$ x# F  N
爱德蒙顿为什么建这么多这么小的房子?

3 ^3 ~) ]6 w7 c  f3 B0 ^+ h0 u1 m9 d
地皮也越来越小了
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 16:59 | 显示全部楼层
不喜欢这种房型,我看爱城千篇一律是这样的,烦恼,我宁愿要平方
. p6 U/ T$ {" j2 a2 q! N: m! g) f: ~- U$ F: K1 K
[ 本帖最后由 甜心辣椒 于 2007-9-28 18:00 编辑 ]
理袁律师事务所
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发表于 2007-9-28 18:10 | 显示全部楼层
原帖由 甜心辣椒 于 2007-9-28 17:59 发表 , o# M$ x1 A% N: c
不喜欢这种房型,我看爱城千篇一律是这样的,烦恼,我宁愿要平方
+ T0 |' B3 X- A- A
: Z+ @6 q, R2 Q1 r) ^
流水线下来的, 但价格不低.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 20:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我看放帖的老兄是个拖,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 20:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How about this:http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6093774
' z  `8 e" g% H" k  G' P! e1 o
, k, \+ X+ j" g0 xlist 1 month can not sell. you can find more house better than that in Macewan. the whole neighborhood like a super market. sale sign are everywhere.
. o  D/ `; a9 ~6 A* e6 r% h* @* E& H3 W6 i8 {8 E1 S5 h6 @7 I  }, v
[ 本帖最后由 happyhour 于 2007-9-28 22:11 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(2)
发表于 2007-9-28 21:08 | 显示全部楼层
谁能告诉我西南区到底哪里好?绿化不多,房子千篇一律。迄今为止我见过的,我认为可以称得上的好去是country club,不在西南,在west edmonton mall附近
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 21:36 | 显示全部楼层
原帖由 东南风 于 2007-9-28 22:08 发表
+ X, H/ z1 d. v& v+ S" G6 p8 N0 v' @谁能告诉我西南区到底哪里好?绿化不多,房子千篇一律。迄今为止我见过的,我认为可以称得上的好去是country club,不在西南,在west edmonton mall附近
. D' G, u- k0 K5 a, @  I6 d
  l' w8 Q+ N- y: w8 C$ x* A2 u
听说学校好
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 22:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=5992867
. `0 [) U0 r. m看看这个吧,我觉得超值,这个小区应该是西边最好的区之一,可惜,没有多余的银子。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-29 09:45 | 显示全部楼层
原帖由 东南风 于 2007-9-28 22:08 发表
  T3 d( F; p, [( Q$ W谁能告诉我西南区到底哪里好?绿化不多,房子千篇一律。迄今为止我见过的,我认为可以称得上的好去是country club,不在西南,在west edmonton mall附近

% b0 N1 Q9 i5 p' P6 t& a
% L# u; m2 C1 V象twin brooks, macewan, Terwillegar, 还有rutherford之类的挤得要命,跟邻居家的间隔恨不得胖子都得给卡住。/ s( F$ ?# U3 Y% W$ b
房子都一个模子,一看就是未来标准的贫民窟雏形。
3 K; u7 Q" ?2 x2 w+ x: N西南好的区不在这些新区。5 p7 X) x! a  k" g6 o
0 x; K9 ~3 s! Q/ G1 _; A" E( I+ X. W
[ 本帖最后由 青萝 于 2007-9-29 10:58 编辑 ]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-29 10:03 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-9-28 22:36 发表 5 `% K3 P5 l4 p; j

5 ^' c9 d5 ^6 L2 |2 ~( H
! N; V7 P0 s, ^* Y; V听说学校好
2 s2 E$ ?8 C. z. N( B! x
学校是一个原因,还有就是远离东面和东北的工业区,空气和环境要好一些。
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-29 11:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 青萝 于 2007-9-29 10:45 发表
4 T! ^; K. h- w& x2 y5 N9 A# s7 q
# p' o$ ^0 H2 s
) J+ ~$ f  }7 g8 J$ N( Q* \7 A象twin brooks, macewan, Terwillegar, 还有rutherford之类的挤得要命,跟邻居家的间隔恨不得胖子都得给卡住。4 n/ p1 L/ Z' [% k; w
房子都一个模子,一看就是未来标准的贫民窟雏形。" T0 F+ e( a; r3 n5 _/ x2 C
西南好的区不在这些新区。
' J  n; t) U. T9 a$ ^% j% @! r
$ y4 Q" T" H& ^; G$ B- Q
$ F3 O* s8 [# a$ B; o
那能说说,哪些算是好区呢?
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-29 14:33 | 显示全部楼层
原帖由 棋王 于 2007-9-29 12:31 发表 5 ^/ j, c- t# J. O: A

, g! D  ^; L$ y( Q; }$ `+ n7 G$ Y
- l& d2 b& M+ D- |  m0 B5 H' d4 U
那能说说,哪些算是好区呢?
$ u  b1 M, j9 h& T' N0 O* A
俺看得上的区,它看不上俺呀。. N! o0 }3 P! ~2 ~* D8 T; L8 {5 T
俺不是专业人士,也没有正式开始看房子。对以上几个区的印象是基于走马观花,可能不准确。
# z2 r( m) C6 i' u不过俺确实偏爱稍老一点儿的区。lot开身都大,前面有院(而不是光个driveway)。俺还喜欢有一点点设计特色的房子。) V% f) z$ C) [7 \
有一次溜达到Lansdowne Drive, 就是滑雪场的河谷对面那里,那儿的房子可真对偶的胃口啊。每户一个样子,各种建筑风格都有。家家都在landscaping上舍得投入,细节见匠心比比皆是。包括门牌号,大家都是费了心思的。看到一个for sale的牌子,回家一查:小90万!' N; h# G/ T2 w$ K1 K
后来我就总喜欢去那里转。那个房子几天后就sold了。; x9 [, p6 a' u6 q& r7 R  L
除了那里,我觉得Grandview也不错,还有Westbrook,Aspen Garden,greenfield有一片儿也还行。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-1 07:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 青萝 于 2007-9-28 15:42 发表
' s' }. j+ {* _$ N& A爱德蒙顿为什么建这么多这么小的房子?
0 Q$ y4 E8 h9 R. J1 Y

; W9 o5 Z5 G' r  W. b3 x/ N" m  Q. P2 t6 t/ u) [
小房好, 国内住习惯小的了。 而且2个人住太大害怕!
2 c# j1 _# p, F8 K最好是小而精的, 外面一定要是全砖的。  真想不通,edmonton 那么冷, 外面还不弄全砖。
" g# A! h: T! b% I& Q$ ?0 Qmississauga 的house基本都是砖的。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-1 08:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 umac 于 2007-10-1 08:50 发表
8 f- F& ~% I6 Q( O1 f( b# l5 {+ _1 n7 Q
+ e: Y) p$ P, G! {& l2 _/ P
) \& R% V& I( ~6 L
小房好, 国内住习惯小的了。 而且2个人住太大害怕!1 D" ^$ n  z# i1 d1 H. B2 `
最好是小而精的, 外面一定要是全砖的。  真想不通,edmonton 那么冷, 外面还不弄全砖。6 S- y! R" K$ V9 T
mississauga 的house基本都是砖的。

+ Q! Y/ S* a: Y: V% \/ d' j4 R) o* ]7 @8 l! d
难道Mississauga的人比我们石油,建筑工人有钱?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-1 18:18 | 显示全部楼层
原帖由 静夜的玫瑰 于 2007-9-28 23:40 发表
' R: s+ E' s2 F& ^% [$ Rhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d6%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26bt%3d1%26aid%3d6398%26MapURL%3d%253fAreaID%253d ...

9 F! R  ]. L+ l6 y* r: Y这个是不错,喜欢,只是不知道具体位置.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-1 19:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 东南风 于 2007-9-28 22:08 发表
7 ^+ e: \1 o5 J谁能告诉我西南区到底哪里好?绿化不多,房子千篇一律。迄今为止我见过的,我认为可以称得上的好去是country club,不在西南,在west edmonton mall附近

% T2 z/ C3 q7 j& e& Q+ a' R2 z
& |/ n1 K+ z# a+ V% mRiverbend简史:: M! u! j4 ^+ X4 H. R. T# {/ c5 D

6 y  }! ~+ b8 y; m1 I% V2 N1 Z  NRiverbend原来出名是靠90年代初期造的Tewillegar Park Estate 2期,那是爱城人人皆知啊。同时的还有Whitemud Pointe,更是超级好。到了90年代末,挟Tewillegar Park Estate的余威,Melcor 在其南侧开发了 Eagle Ridge,更近一步。尤其是 Eagle Ridge 面河谷的Heffernan Drive南段更是超豪华巨宅。2 M' Y1 Q5 T# q* d2 i5 q: ^
; \$ ]) A9 I+ l' H6 n
2000年前后,新区出现了西侧的Riverside,和东侧的Whitemud Ridge,和正南的Tewillegar Garden。虽然不乏贵房子,但做不到整个区都好,而且风格从明亮色调的拉毛水泥为主,变成暗色调,而且出现很多合成板材外里面的房子。后来出来的Haddow和Tewillegar Towne更是越来越贫民窟了。直到最近Margrath出现了很多100~200万豪宅,还是很不错的。但可惜,Margrath南部的70~100万的房子都是合成板里面的,看起来比较低档,不是很协调。
理袁律师事务所
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发表于 2007-10-1 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-1 20:36 发表 9 k3 X1 D$ u! F( w  I3 V

* P% M0 M$ T' q1 r; M1 R3 I  I! X& p9 h
Riverbend简史:
$ U8 ?) U6 b7 S" a8 }+ [0 w6 v' ^( n3 \
Riverbend原来出名是靠90年代初期造的Tewillegar Park Estate 2期,那是爱城人人皆知啊。同时的还有Whitemud Pointe,更是超级好。到了90年代末,挟Tewillegar Park Estate的余威,Melc ...

1 i3 g9 ~1 C" C& f" x9 S
+ w, Q1 x6 o8 T2 ~& f) V5 |看样子,房子越造越差,价格越来越高.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-1 22:29 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2007-10-1 21:54 发表
3 N) E5 {( t) t
; |. ~. n& X" U% b6 |9 A
. v6 b- R9 |% J9 |看样子,房子越造越差,价格越来越高.
/ L0 D- V. G. v: V
2 f2 j0 |7 b( v& D8 E) s, n
看什么BUILDER吧, 有的还是很坚持质量第一的; 但一些规模比较大的BUILDER这几年为了赶量反而把质放到第二位, 我一同事最近就为了新房子的质量问题要去告L...M...
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-2 04:59 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-10-1 23:29 发表 5 r' n7 |+ u3 `5 o! C
% Q6 U7 d" v4 c0 Z" l" T
0 o9 E4 Q) x- e& H1 ~" u
看什么BUILDER吧, 有的还是很坚持质量第一的; 但一些规模比较大的BUILDER这几年为了赶量反而把质放到第二位, 我一同事最近就为了新房子的质量问题要去告L...M...
* @# U! Y6 E7 r

+ Y7 @1 B2 z$ aLandMark从来也算不上好建筑商吧。+ h* G+ S7 S- U. ^6 \
+ @7 f$ W$ G6 C3 T5 ?7 O! v
建筑商原来比较好的有Managen,Gable,现在前者还在造豪宅,后者已经不存在了。原来中上的有Ace Lange, Hillview和Birkholz,现在前二者还是中上,后者升格为真正上等的了。新出来的里面Darren's走的是高端路线,房子都不错的。这些都是销量较大的,至于那些销量极少的,没有必要提了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-2 07:50 | 显示全部楼层

UP

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2007-10-2 05:59 发表 7 G" b1 s) y! Q5 r4 U( L
. U* p) L$ u& l

+ P: U2 ~  w% K4 W8 fLandMark从来也算不上好建筑商吧。
) J. E- D' w- {! _" M' Z) ?6 ?6 i* A! N4 L$ S
建筑商原来比较好的有Managen,Gable,现在前者还在造豪宅,后者已经不存在了。原来中上的有Ace Lange, Hillview和Birkholz,现在前二者还是中上,后者升格为真正上等 ...
" m: |; O; [( _% y! H$ ~' C4 X: \
1 p* S. I+ j1 A3 l0 q/ ?! E
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-2 08:38 | 显示全部楼层

回复 #24 豆腐温柔 的帖子

不好意思,具体的门牌号和地址我也说不上。但是对那个小区印象比较深刻,都是红色的砖墙,挺漂亮的。二周前陪朋友去看的。朋友挺喜欢,但是超过他的预算了,可惜!你上网去google一下啊,或者打电话给那个realtor问问。2200多尺的房子这个价钱应该是挺不错的。
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