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这个HOUSE价钱还可以

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发表于 2007-9-28 13:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看到一个西南区的独立两层HOUSE, 价钱还是真是不高
; W( M  l7 P1 l# z1 s' Mhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6224879
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发表于 2007-9-28 13:56 | 显示全部楼层
尺寸小了点,跟丢普莱克斯差不多。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-9-28 14:06 | 显示全部楼层
1380SQFT,也就能卖这个价了,在这个淡市。
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发表于 2007-9-28 14:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Same sized two story in siverberry just priced at 395,000.
( H/ V5 z" a$ r5 V2 }6 ^$ Q+ Ghttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6161046
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发表于 2007-9-28 14:26 | 显示全部楼层
原帖由 scott130 于 2007-9-28 14:48 发表
( h- Q" x, C! h3 A# K( h看到一个西南区的独立两层HOUSE, 价钱还是真是不高
0 K7 q( X% z6 n) I3 I* }2 dhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... 3d0-0%26baths%3d0-0 ...

6 j7 E0 u) ]/ W" }1 R; o5 ]' z' o2 i' Y" L" B
不觉得便宜.
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发表于 2007-9-28 14:42 | 显示全部楼层
爱德蒙顿为什么建这么多这么小的房子?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-28 14:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 青萝 于 2007-9-28 15:42 发表
+ t8 n5 \& F/ g6 R( y8 `爱德蒙顿为什么建这么多这么小的房子?

4 ~& i2 H) ?1 [# b" _6 Q我猜:小房子便宜,能够满足部分人的需求。
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发表于 2007-9-28 14:53 | 显示全部楼层
原帖由 青萝 于 2007-9-28 15:42 发表 8 s+ {0 S; \! k2 f. \1 J
爱德蒙顿为什么建这么多这么小的房子?

3 I' i& _# D, ?6 N3 o$ D- z0 L7 K8 O- R8 B. D1 `$ m0 {6 a1 W3 b
是有点奇怪,不是说Edmonton人有钱吗? 怎么不多建一些豪宅?
理袁律师事务所
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 16:29 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-28 15:44 发表
" F6 ~9 I# D8 Y8 f+ T7 M: W' v8 K
& `6 R9 V5 ?+ R4 |我猜:小房子便宜,能够满足部分人的需求。
4 l# a- r* d( z) A) I3 l/ v& ]
那为什么不建成townhouse.! r) ^  ?% M4 o0 d) k+ p
在多伦多townhouse一般都比这大。
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发表于 2007-9-28 16:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 青萝 于 2007-9-28 15:42 发表 : L. Q3 i; u! K
爱德蒙顿为什么建这么多这么小的房子?

; w% a: D5 @& [8 m6 G& d% N/ _
# ]. i9 d& B: e7 e2 {地皮也越来越小了
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 16:59 | 显示全部楼层
不喜欢这种房型,我看爱城千篇一律是这样的,烦恼,我宁愿要平方" d" n- o! R5 Q" |9 B8 P

9 z! [7 Z, L2 ?" P3 A[ 本帖最后由 甜心辣椒 于 2007-9-28 18:00 编辑 ]
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发表于 2007-9-28 18:10 | 显示全部楼层
原帖由 甜心辣椒 于 2007-9-28 17:59 发表
* v' O4 y$ L, |3 K/ `不喜欢这种房型,我看爱城千篇一律是这样的,烦恼,我宁愿要平方
! K# Y* D+ E, k& ], c5 ^7 ]% E
  S# x5 R1 Q3 Y5 X! U
流水线下来的, 但价格不低.
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发表于 2007-9-28 20:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我看放帖的老兄是个拖,
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发表于 2007-9-28 20:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How about this:http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6093774
* S: `' I& v" q. e+ K) P) f3 ~2 T# G! ^+ `, L
list 1 month can not sell. you can find more house better than that in Macewan. the whole neighborhood like a super market. sale sign are everywhere.% n9 ?5 s2 V$ O+ u
$ P" n* _+ Y$ n# I6 s
[ 本帖最后由 happyhour 于 2007-9-28 22:11 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(2)
发表于 2007-9-28 21:08 | 显示全部楼层
谁能告诉我西南区到底哪里好?绿化不多,房子千篇一律。迄今为止我见过的,我认为可以称得上的好去是country club,不在西南,在west edmonton mall附近
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发表于 2007-9-28 21:36 | 显示全部楼层
原帖由 东南风 于 2007-9-28 22:08 发表 1 M. O, Z6 s' n# H: K
谁能告诉我西南区到底哪里好?绿化不多,房子千篇一律。迄今为止我见过的,我认为可以称得上的好去是country club,不在西南,在west edmonton mall附近

3 G. ?6 x2 U2 O$ b4 T
! f) j/ N( A0 h7 N听说学校好
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 22:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=59928672 e$ N+ ^$ e- G+ U& }
看看这个吧,我觉得超值,这个小区应该是西边最好的区之一,可惜,没有多余的银子。
大型搬家
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-29 09:45 | 显示全部楼层
原帖由 东南风 于 2007-9-28 22:08 发表
5 L9 |9 o8 {# X* W0 h8 _! o8 P谁能告诉我西南区到底哪里好?绿化不多,房子千篇一律。迄今为止我见过的,我认为可以称得上的好去是country club,不在西南,在west edmonton mall附近

# ?0 ~% [! S- ]. b - v8 t- ~  k4 x1 M4 `+ ^
象twin brooks, macewan, Terwillegar, 还有rutherford之类的挤得要命,跟邻居家的间隔恨不得胖子都得给卡住。6 @- A- U0 F5 T4 Q" e9 |+ Z
房子都一个模子,一看就是未来标准的贫民窟雏形。8 v# C; N4 a8 ~. X9 P, O) v
西南好的区不在这些新区。
$ Y: b" m  r  U9 z/ b* {; h- `9 |
! E+ Q0 D( P8 Q9 i) u' t9 v  s/ q8 R[ 本帖最后由 青萝 于 2007-9-29 10:58 编辑 ]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-29 10:03 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-9-28 22:36 发表
" W8 |1 d8 r) L9 g+ v+ [! L4 x& z2 d2 ~5 v6 L! o5 B' B0 @
4 h+ Z4 j; O9 H" Q
听说学校好

# N; i. T* x6 I& c; S- U+ e学校是一个原因,还有就是远离东面和东北的工业区,空气和环境要好一些。
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-29 11:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 青萝 于 2007-9-29 10:45 发表 ! j" a. n+ g6 N4 t0 ^) U

: g7 M3 \3 F- A' V; U; l  P 2 ^4 |' M5 T) C. Z2 Z# d7 V9 h
象twin brooks, macewan, Terwillegar, 还有rutherford之类的挤得要命,跟邻居家的间隔恨不得胖子都得给卡住。
2 C5 c1 B5 G- o房子都一个模子,一看就是未来标准的贫民窟雏形。6 d% Q. `. L$ F
西南好的区不在这些新区。

" N  C2 k' w9 F" J! V6 v6 ^
5 o5 K8 ]2 U$ X8 @9 h3 s' T9 Q2 h! ^/ I/ F
那能说说,哪些算是好区呢?
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-29 14:33 | 显示全部楼层
原帖由 棋王 于 2007-9-29 12:31 发表 1 e0 H7 [: w1 _1 [" B5 @
3 `6 c3 y8 a1 `; a. B& K+ F
& Z- `7 ~5 M* q9 e0 n& r. {

7 u/ ?+ _2 S' m那能说说,哪些算是好区呢?

# b4 J, O6 y2 c6 E1 V# A( A* A$ ^% i 俺看得上的区,它看不上俺呀。
8 O! X4 v- P+ E! U1 L俺不是专业人士,也没有正式开始看房子。对以上几个区的印象是基于走马观花,可能不准确。
2 _  V6 a1 U( B2 T! u' c% e/ R不过俺确实偏爱稍老一点儿的区。lot开身都大,前面有院(而不是光个driveway)。俺还喜欢有一点点设计特色的房子。4 m% C  Z9 t& d4 e2 x; ]! \3 j( H9 p
有一次溜达到Lansdowne Drive, 就是滑雪场的河谷对面那里,那儿的房子可真对偶的胃口啊。每户一个样子,各种建筑风格都有。家家都在landscaping上舍得投入,细节见匠心比比皆是。包括门牌号,大家都是费了心思的。看到一个for sale的牌子,回家一查:小90万!
6 F# s+ ~* Q6 `. F" r" \0 K后来我就总喜欢去那里转。那个房子几天后就sold了。; h+ c# B/ W1 n
除了那里,我觉得Grandview也不错,还有Westbrook,Aspen Garden,greenfield有一片儿也还行。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-1 07:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 青萝 于 2007-9-28 15:42 发表 & Q8 J( T! f. F3 z; U
爱德蒙顿为什么建这么多这么小的房子?
- s3 @& B; ^( O8 v

$ l( |: g2 f, y$ \' z3 L: l" e6 K) Q/ ~8 c8 S' [5 A) H# i
小房好, 国内住习惯小的了。 而且2个人住太大害怕!2 f, M$ o7 O; s+ ~2 T
最好是小而精的, 外面一定要是全砖的。  真想不通,edmonton 那么冷, 外面还不弄全砖。4 n& U& f1 J7 F2 U  ], Q3 n
mississauga 的house基本都是砖的。
大型搬家
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发表于 2007-10-1 08:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 umac 于 2007-10-1 08:50 发表
$ a8 d2 }2 T4 k& V( n
2 G9 t; l, ]/ L$ n# z8 R1 a4 Q# Y( G; @6 {" S% l
1 J$ ~/ M2 b7 N8 z% \) Y% ]
小房好, 国内住习惯小的了。 而且2个人住太大害怕!
4 U7 l& v$ v/ H% {- J最好是小而精的, 外面一定要是全砖的。  真想不通,edmonton 那么冷, 外面还不弄全砖。
- Y- y2 Q0 r4 Y+ y8 Ymississauga 的house基本都是砖的。

* I/ M; Y. b/ D2 a
& J: g0 ^- U+ l% ?难道Mississauga的人比我们石油,建筑工人有钱?
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-1 18:18 | 显示全部楼层
原帖由 静夜的玫瑰 于 2007-9-28 23:40 发表 / y  f5 T. @. e5 Z$ N
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d6%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26bt%3d1%26aid%3d6398%26MapURL%3d%253fAreaID%253d ...

% V; _  V# h1 Z  k# @这个是不错,喜欢,只是不知道具体位置.
Z
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发表于 2007-10-1 19:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 东南风 于 2007-9-28 22:08 发表 ! t6 g8 f6 ~9 @$ D. L9 R# D. i
谁能告诉我西南区到底哪里好?绿化不多,房子千篇一律。迄今为止我见过的,我认为可以称得上的好去是country club,不在西南,在west edmonton mall附近

/ ?0 R2 b) q# p  k+ B" J/ G! ]0 T) S
Riverbend简史:
/ t9 |8 o# P- \  K9 q! w9 n& r8 l% [" d! \, _" t, f! Q
Riverbend原来出名是靠90年代初期造的Tewillegar Park Estate 2期,那是爱城人人皆知啊。同时的还有Whitemud Pointe,更是超级好。到了90年代末,挟Tewillegar Park Estate的余威,Melcor 在其南侧开发了 Eagle Ridge,更近一步。尤其是 Eagle Ridge 面河谷的Heffernan Drive南段更是超豪华巨宅。% n  b7 v$ L* r9 U3 L2 i/ g9 r
) q  O5 S& E3 g+ E
2000年前后,新区出现了西侧的Riverside,和东侧的Whitemud Ridge,和正南的Tewillegar Garden。虽然不乏贵房子,但做不到整个区都好,而且风格从明亮色调的拉毛水泥为主,变成暗色调,而且出现很多合成板材外里面的房子。后来出来的Haddow和Tewillegar Towne更是越来越贫民窟了。直到最近Margrath出现了很多100~200万豪宅,还是很不错的。但可惜,Margrath南部的70~100万的房子都是合成板里面的,看起来比较低档,不是很协调。
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发表于 2007-10-1 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-1 20:36 发表
/ C% s' o6 G1 v6 a0 x- b
- M& z' ]8 |# _/ G
( j8 y3 E2 t7 L; GRiverbend简史:
* g4 b) i1 g% C/ X' e4 T
: O# n  Q0 K; m6 _; FRiverbend原来出名是靠90年代初期造的Tewillegar Park Estate 2期,那是爱城人人皆知啊。同时的还有Whitemud Pointe,更是超级好。到了90年代末,挟Tewillegar Park Estate的余威,Melc ...
+ s: W; z5 I' X7 ^. U' V/ U
# L0 V6 o9 w, N: J* C1 q: e8 C
看样子,房子越造越差,价格越来越高.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-1 22:29 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2007-10-1 21:54 发表 5 h- k$ Z: n4 ]/ L& A; |
8 r. [/ b0 M/ p1 e: R! R( ?

/ b6 g( z7 J  E8 x1 K看样子,房子越造越差,价格越来越高.
8 n' T) h6 ]3 A$ Q
- z" c0 \8 d1 {* o9 Y
看什么BUILDER吧, 有的还是很坚持质量第一的; 但一些规模比较大的BUILDER这几年为了赶量反而把质放到第二位, 我一同事最近就为了新房子的质量问题要去告L...M...
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-2 04:59 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-10-1 23:29 发表   ?! e# d4 F, t& ^6 `- U- _
) C  a- o# s! _" y- U8 j! D8 B
& W& B' ?$ V0 J5 Z" s
看什么BUILDER吧, 有的还是很坚持质量第一的; 但一些规模比较大的BUILDER这几年为了赶量反而把质放到第二位, 我一同事最近就为了新房子的质量问题要去告L...M...
; c9 ~, l. W, t5 g: ]
- r- {! ~' C/ A8 |+ u( E
LandMark从来也算不上好建筑商吧。( V8 H2 t2 U9 i# G( g& K% H, e4 @$ {2 Z

; U; [! f6 \+ B' ]! B9 R, n8 [* |建筑商原来比较好的有Managen,Gable,现在前者还在造豪宅,后者已经不存在了。原来中上的有Ace Lange, Hillview和Birkholz,现在前二者还是中上,后者升格为真正上等的了。新出来的里面Darren's走的是高端路线,房子都不错的。这些都是销量较大的,至于那些销量极少的,没有必要提了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-2 07:50 | 显示全部楼层

UP

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2007-10-2 05:59 发表 + H- u: k4 B  [: T. }& }$ `" G7 N: C
, V- N/ ~5 N. ?3 b; j

5 @5 \( I: |$ E& Q. a8 ULandMark从来也算不上好建筑商吧。: x" V8 h7 l) k* z  h$ x
3 {) Z  _7 \6 V: _- v
建筑商原来比较好的有Managen,Gable,现在前者还在造豪宅,后者已经不存在了。原来中上的有Ace Lange, Hillview和Birkholz,现在前二者还是中上,后者升格为真正上等 ...
4 F0 m) w) v1 w8 d1 i

& D  t3 V0 f) R7 \0 d# a
大型搬家
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发表于 2007-10-2 08:38 | 显示全部楼层

回复 #24 豆腐温柔 的帖子

不好意思,具体的门牌号和地址我也说不上。但是对那个小区印象比较深刻,都是红色的砖墙,挺漂亮的。二周前陪朋友去看的。朋友挺喜欢,但是超过他的预算了,可惜!你上网去google一下啊,或者打电话给那个realtor问问。2200多尺的房子这个价钱应该是挺不错的。
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