库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
# p$ r. }8 t0 M9 v7 L0 d
Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
2 e1 \3 F" Z& p' Y& P
' _9 F0 f/ G/ N" l$ O& |6 ^' X以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

4 ^2 o# _/ i) v7 l如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
, X& _2 X, z  S5 H. A/ T* I- q
Total:                     15425
/ |3 L9 M: A; r4 u; u1 H5 }
7 _3 i. K$ ]2 ~, D( B) \! }0 J* G- Rresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
( y$ Z$ X; \% @3 `
以上数据不 ...

6 ^' @+ z. ?4 H! D# O' i
% Y9 @) h$ c: Qhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

2 t( x/ ]3 S# @6 x$ v
/ F/ S( {! u/ i  P& |: a- O准确.

& }7 R) e/ ?. x: r0 z1 s可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

" n" P8 a2 R" c% o 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

" Z2 D, _% [9 c' F; g[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
2 w# Q# S+ Z1 E0 z# P2 g' N
' \( k$ Q' p. E. q" [  K  a! @
6 w$ Q8 m3 |" l/ }6 thttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

. G* u( p# n* K. m) W 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

, t7 \/ m/ V+ L" x6 T

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
9 n) L8 i$ p+ b这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
+ Y& O/ P5 n, W# H) o8 W我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
! z1 d# u1 W3 A7 j这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


# u7 \2 j+ B* m* U" F- ]这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

. m5 n! ?: I( N- w0 |) h
9 V1 s6 @  b% h- g& O% C是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

& F6 Y/ o2 u$ b  k$ E# @# s6 i$ e
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

; o: Y8 h. K+ N
  A0 W8 L, ~$ }" n1 R实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

5 o$ ]% D* E3 K9 r, ^; \( j
3 i7 I+ U$ N0 Hcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！