库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
+ d* c- O/ P& bcondomjnium:            5501
" b0 \& U- K; }! P+ kduplex/rowhouse:        644

; _6 f6 M. h0 c8 H8 ?7 v1 P. qTotal:                     15425

$ p2 n" x% H" \( l. Presourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
: A( [/ n; E+ }
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
! w# ^. Y. w1 r) {* s
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
" v6 t5 F5 U# Z3 @' C) gsingle family dwellings: 9280
- |7 J; Z8 {/ k( W" ^8 qcondomjnium:            5501
( X7 l9 P3 M* z$ _duplex/rowhouse:        644
: m0 ]2 t- O# U& M. P4 C( K% w
Total:                     15425
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resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

5 ]8 ?$ @3 g+ F4 B. X5 h$ B2 P+ O以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
$ c) C4 n6 E+ p1 I3 ~% C

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
/ }: Q2 O! w# B4 P% F
4 Y( U$ G) ~6 @2 Y" U- R5 g. [
; B* W; o4 e: n% T9 l# e! U准确.
4 f8 `3 t) u4 ^+ q* ]3 ~
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
1 d$ A! B) b+ q; c( m( {5 u
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
% L( x3 |6 n2 h

, V% h5 S' Z" s4 |* P0 V7 Q. jhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
) N  i- B/ o- ^/ a; d% o* a8 G$ A
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

6 S6 _. W7 O* ^; n( G9 c$ A0 t
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

" g/ ^! A. E* f& S" t5 t, ^5 e
" n7 l1 M' v2 k9 u1 E: Z解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
1 z, `1 H0 p# o% a1 n: j' J这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
8 q4 C  _  }  b! D6 c
" O0 \1 z1 y1 n! q  P! N% E" h
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

% A9 P; _! e* j2 h/ P- P' Q7 _是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
( g2 b! L% X4 C& D

. v5 F7 F, {( e( D是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

8 l6 _6 n0 R& F: P( n8 S9 [
8 m) ~/ O# V) ?) W7 d  T! }实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
' y- ^; @) X% u; Q
# q" X; |0 J0 a8 [4 U/ S
3 M+ S$ E' @! y* Z7 B& Z实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

% Y8 z$ p& q8 `$ x* V/ G) F
4 Q% v$ Q. G  ]2 T7 p2 ~: f: Ccomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！