库存量，超乎想象

邮差 · 发表于 2007-10-3 18:51

single family dwellings: 9280
condomjnium:          5501
duplex/rowhouse:       644

Total:                   15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜 · 发表于 2007-10-3 19:44

怎么没找到？

邮差 · 发表于 2007-10-3 21:15

在第二页！

望海 · 发表于 2007-10-3 21:45

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工 · 发表于 2007-10-3 22:03

原帖由使者于 2007-10-3 19:51 发表
3 O. U# [# E+ H* n6 vsingle family dwellings: 9280
0 f& j# M' E. I& _; S) econdomjnium:          5501
% J% {. `) [% I1 X$ Kduplex/rowhouse:       644& {9 Q* B4 @6 q& [6 `
& ^2 C+ A( X6 `! o8 H5 v
Total:                   15425- i0 m, Y9 L$ m! `6 n- `
# Y+ {4 O' t4 _: R  w* v0 O
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf' t7 G- Y, |# A6 d
% j- e- J4 x* m6 M
以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
" D, @* `& f6 }2 C W! J9 R1 O6 h: s& H
- P" H$ _6 `& A1 V! u
准确.8 h" j; }! x3 b3 W- |
; y# }6 T- Y4 @* X; ?5 d8 }+ O
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由油沙工于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼 · 发表于 2007-10-3 22:16

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
* [: A5 {, c+ o! N Q1 g+ }2 A% W4 B2 {# `/ R; n2 M, @7 ]
# a# |3 H# N3 K& M- c9 P! L
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
$ W2 [- S! N; @( ]" |* i$ E. F: D3 M" Z
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨 · 发表于 2007-10-3 22:22

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed 3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼 · 发表于 2007-10-3 22:33

原帖由老杨于 2007-10-3 23:22 发表 8 H I) d/ q6 q: ~+ {, i( m
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed 3,8225 M2 I; ]* F( t( \" c: O* D. P
这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差 · 发表于 2007-10-3 23:06

原帖由老杨于 2007-10-3 23:22 发表
$ F% x5 u) v2 e- z9 z我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed 3,822
, f5 U) `" a4 r$ \这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z · 发表于 2007-10-4 07:07

原帖由使者于 2007-10-4 00:06 发表
; Z: D4 m) ?( K6 l: d/ {) g3 X- F! s7 d5 \
% p. W9 }0 v1 d: h
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工 · 发表于 2007-10-4 09:45

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
8 p( F4 L: @1 G: V2 ^1 U
5 t) ~9 M7 F/ p$ {7 j0 V1 O
- H8 z9 L" H( ]: M是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差 · 发表于 2007-10-4 11:26

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
~( u: M7 C0 C+ ?8 }" R+ ^8 [' z% z3 \8 O
" V/ `7 [/ Q0 e# [7 A
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

库存量，超乎想象

这是假新闻,假数据?应该是5000套?

浏览过的版块