库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
9 U+ U0 \8 c+ f3 V+ s: {duplex/rowhouse:        644
  v$ c- Y2 o5 X( ?
! A1 {- ]+ J* q( J# MTotal:                     15425
1 `, M# w, j3 V; [* Z# i- U) a
4 e! z& Q8 ^- O1 N$ W8 |: iresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
. Q9 o& g. S' j% o7 p
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
* Q$ ]9 z' {8 t! v' O) @8 kduplex/rowhouse:        644
' h8 J+ g6 \8 g( U9 m
Total:                     15425
; H; N% X  S4 ^; Q9 b6 B' q
; L( R- S' D/ @. a$ p5 S4 P  L' rresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
8 r9 A* D1 Q  a: r$ t
5 R  O3 r% z; r% A0 t, ]) n7 r以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
' n& m/ I! }6 m

准确.
2 b6 c4 D1 S) I/ Y, _" s5 f
& J& }. `  Q+ ]0 y! V( M可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

5 u' T) R2 e5 y  G 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
8 \) ?2 f0 [1 [) W
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
9 j* {) F; e) _" B- F6 E: U
0 S# U8 W8 d% z+ D' q1 B/ Q8 |
6 A' G) j! S4 Y6 a+ khttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

$ o# B# {; F- j( S. F# e
7 a0 ~+ B7 _" \6 f7 P- w
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
5 S: R1 u5 b  n7 w/ m3 ~) c这是什么意思？

/ p6 C4 R; H( G5 H8 s
9 n, N; B! M& I% q% {) k+ @解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
; f, {! h' }! F( A6 M/ ~' |" [我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
( Q0 d: M5 o) N: X这是什么意思？

$ a$ H, j. L( e% t2 t; H
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

- C/ a) J9 t+ v$ u; d! u6 a
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
0 f% Q3 n5 ~2 u
  ?. P0 k% k) V" P7 d$ U# |
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

1 ?8 K# t: U* w% i2 u
+ j5 C) z6 S" h. B* K) O实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！