库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
( [& v4 B" i& W2 Ncondomjnium:            5501
3 T' g' D6 H) ~+ ]: Pduplex/rowhouse:        644
7 W' t1 T: B3 e! J6 k. T; b
7 ]0 j% x8 g# p5 V; L! TTotal:                     15425
7 `& c0 s0 E! P- d9 S1 I, i
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
4 |  C% L+ W7 F7 I# E
; y! E$ [* d# e; d; C' i# O7 ^以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
$ K4 D7 A9 T3 R0 N' V9 ncondomjnium:            5501
' F) F! h0 e# t- \: W- [& Dduplex/rowhouse:        644

! e! Z- F$ X1 p5 Q& c# \Total:                     15425

1 ~: z9 w. W% t& x& e9 Eresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不 ...

# ^% C! N) u4 w
, Z/ G( P, \9 I& i$ s) ihttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
; z5 p6 e; [7 j# M- u$ o0 i

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

7 \4 m7 y' C8 g$ O( h$ a  o
) r& X* Q. f3 M0 j准确.
8 m  ?8 X0 ~2 e$ V1 l
) ?0 x- `& N9 h- B$ `' q  O可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

' \  `/ Y! b' Q2 C 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
1 T* p4 c" ?! u& N% Q
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

* ^9 @! Y! o2 g( E7 A1 r7 ]
( P+ \/ D+ T' Shttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
# D, N  w9 ?% A% `" g. z8 D) B3 @7 f
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

7 Z: m. N3 J$ O( P

+ `9 H* Z. U; A8 ^, O# P7 l同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
4 v$ L7 N# i3 |- |& g这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
/ y0 s& y: ~& [) H4 }+ V0 T这是什么意思？

4 r. V# d; ^5 c$ R3 y; ~2 V) _
6 Q4 L) a: c+ o) F: b# X解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
6 a/ [6 v7 |: i; i) |* N/ S& F我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
9 [6 B: J$ l0 t& R! s* |这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
. p, C3 n3 p0 v! ~. y# O: {6 _
" {7 J. d0 P& G+ _/ u1 [( |0 j! m. B
8 l9 n* @& I4 ~这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

; s7 v: Q5 ?6 }+ p" g. [
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表

; \1 I# n: u8 z2 c
! C, P/ A: a5 L% X! D是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

8 l7 t2 }0 Y0 Y: l# q/ B实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

% V0 a$ v0 n4 _5 U* g
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

! K% H( s3 y  Z2 Mcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！