库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
% n3 C; g1 V" A0 A
Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

% `$ R! I; E4 A以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
  Y0 p( g3 x6 A/ y, v
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
: Q$ h1 i& I- |# _single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

% P2 x! V' ]& k& O, J" j& nTotal:                     15425
& E% K' g4 p3 y* f9 A# g
( b8 r) `# U9 g- w9 B( a& M4 H& Lresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
4 o  B) p: I- D6 A' V7 S
以上数据不 ...

1 r2 q2 W" n) q# T4 khttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
$ }2 {3 S  i! H" m

( G# _  _$ H* n# ~- V3 ~准确.

可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

/ L- o: a5 m  q3 N[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
  Y: s5 A  n: h( s2 R/ P/ ^9 R
; a: h6 g3 r& v9 r
* `7 Z! h: i1 ]; l/ mhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

0 M; i# m! y2 M2 |1 X& `; \' B$ f 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

3 ?: T% h7 ]% S6 X0 J) o+ m% D
9 x' ?) {$ O8 P/ N$ P
; L: g( a! D, ]同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

2 c+ i6 h7 F  j( l
解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
. |$ c) O+ x, E- F: N  A8 o我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

; O/ {4 x. k0 f4 I这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
) x/ o8 Z, X5 `* A2 p) C
0 g( s% G* Q) |5 _
7 b8 r' ^$ J* Y4 Q- f5 w. v0 @; f这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

  A: [$ A% c5 r! V; U- ^3 Z: z/ |7 {
% e5 s6 r" I. y- c0 [/ t是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表

0 I% s8 }9 s9 P, h; U. B
+ j: J* Y, o" _* S0 ?- b) N8 Z7 q是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

- \$ H$ t& I1 {" @5 X' a
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

$ a2 V1 f0 d, b: G9 n
$ g( E& y, p" V& P2 B' B
( Q" K( w0 ~5 R2 Z, r* ?6 ycomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！