库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
  c9 [! C4 Q- g& E( H/ s* Q3 n9 F/ icondomjnium:            5501
: z" T/ M1 J4 Nduplex/rowhouse:        644
/ w7 x5 o$ R8 d6 u$ U3 ~5 w% P7 I
. z/ {, ^* Z2 B( K0 O7 lTotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
+ ~: T" |8 W6 R
/ s+ m- `9 U+ e9 b% L以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

7 f7 ?' h0 @9 ?4 X) F如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

  f; v$ ^9 ?, g7 X  WTotal:                     15425
6 X. D( A7 ^) S; K- N1 k' {% @
( A! {3 H3 @+ v# H9 F- Hresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不 ...

. ?1 o  J/ B" K. ^+ }* j
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
  ]/ [" {4 c. B5 A8 ?  ^4 m

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表


! O! s6 U. n9 T, _! |准确.

. ^& \( I/ D/ g可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

2 l" }& H- J& i+ `+ J% s- c- s" _ 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
+ h0 C) G+ c4 A/ |
# C( V9 n; F$ q5 Z5 [* o
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
2 f1 T4 u1 |0 t; g% m) U6 l# _
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

. G0 Y& {( }& i& d$ S. C8 c% v同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
3 S% L/ r$ I! Z8 b6 M* \# q这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
) C/ y' g1 b) ?4 z$ p& \这是什么意思？

2 z; }, T2 }; C6 `$ o: I
0 O6 b; W$ S. j* N# d$ e* i/ N解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

/ }! h( N% G3 _
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
- Q2 d; |  d; u: R

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

# `5 e- ~& w( ?. x3 G
! p. S& q0 ]6 ]. J+ W2 l7 ^9 I% r' w! C是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
. X2 Y- @" Z4 T0 P
/ k/ ]# y" ?) B4 ]6 X2 k
3 u6 o7 `5 j$ x3 z是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

# b) b) b6 ]  K* @) c1 _; B
: L! N8 P1 I1 F! A2 C, ~实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
  ^9 @- j) {( n* E

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

/ w1 R& F0 }4 ?2 \, z

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！