从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
& A8 K# P- l1 Z+ L
老杨进来给大家发点真加币。

8 @6 W3 f, i+ I* J3 I( j/ g1 L看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

  Y6 p5 Y/ }: g) }8 B% ]; _- |! W千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
# a. D& ]( B4 h7 q7 F0 p. Y+ m
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
& }* ?0 f, i2 _
这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

  q3 H! ?* }0 a1 ~# J; i对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

  T7 }  L3 `/ }2 F$ d7 [看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

3 X  |6 M. X' G+ [+ Q

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
1 x: W5 ]* V3 T* U* t7 X+ T别小瞧网上的加币，后劲十足。

( b  n7 a( n% m老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
5 [* D- }. f* W& Z. }New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
2 Y  ]7 T. \, k: p  l卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
, B3 m1 F, S+ d1,326
/ B; l# \# k: ~$ F- p1 i8 X& M$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
4 A. }  n9 k" C9 b" V6 U; n$ VLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
- O* f' u, g3 o: ]6 R" J( v
1 c* I" b$ W. ]0 S" z4 p& b今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
; f) V, S4 B, Y: h9 u, l0 ?' SSold, Last 30 Days:
) D( m# R9 ?4 E! M6 f+ E# A* kAvg Sale Price, Last 30 Days:
4 b  z8 y1 S+ x8 iMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
% r, |- K7 U. ]2 {4 D  E- n$ 467,886
. _5 }3 b  b1 J$ 421,000
& d2 P( T  D# @7 P2 _How are these statistics calculated?
: Q: P$ }: A3 `/ [5 T  b/ X) @Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

8 S0 U3 j; W$ d: o/ G% d可以在这里找到数据
" @5 ?# j2 c( H% e
- }' \0 I  Z: o" e+ jwww.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
, L: P! `& p3 w: d8 U+ k$ C8 y; F8 ]

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
2 P) f/ c; c& v" |2 f我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
- `; R5 ~% S1 C太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
- ]* D6 Z/ l/ e+ J
+ x$ D1 o* j5 p' d. h" ?- W$ c8 E从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

% Y0 b' B( p3 h' n1 |' o! [' n! ^
+ k4 I5 r) e" `4 M( ^+ ^6 o1 O6 T反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

: |* o' T* \. _# r: B  f2 @# i呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
8 x1 x; J- D& j+ l5 q7 \; t 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

  }. x- T7 N# ?+ S老杨进来给大家发点真加币。
3 b6 c6 p% j. ^- c' I+ u
+ @6 q; I& G6 i' q) \看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
4 P) j% K( l2 c) T; X' H9 r* _/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

/ k" @5 O# x! z6 ]
又一个有误导嫌疑的贴。

3 a# Y) U0 E' o1，有人想来，未必真的会来。
. H' l! B+ N5 v9 r9 m
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


8 i# }- P6 [. A( Y又一个有误导嫌疑的贴。
1 Q  m/ i; d0 w5 H  K: H
6 E' z: b; U2 O. J9 K& z" l1，有人想来，未必真的会来。
: K* d, m  R6 t3 W1 W$ a
+ m3 c9 `" y9 M0 c0 `/ Q7 `$ Y$ h2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
6 \, j$ G; H% F6 |( ~) I' {0 C
; h6 Y6 ^' z1 {. p& b1 @我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
$ T) \# t+ b6 i* J: J) U不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
: ^! m7 Y" x3 |
: ]* `+ v& p' @$ B( p) j3 f我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

9 t) u# [. N) i' b# Q  v
/ p4 Q( [# F( l7 b: y1 w那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
) v6 }. c+ r! G( `

( p0 {# b- |. F7 N) H我们现在正做着把房价唱上去的努力。
7 `' l7 N9 t4 I( S$ {/ @所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
: X% d2 U/ v* Z7 n5 _/ l# F不过，造谣和欺骗是不允许的。

! S1 k1 [% X3 e* J
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

* f/ p3 @3 _. u: z8 U; Y
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
- M2 X9 v1 K$ _: w$ z* S# x
/ _$ P6 A7 q) x* e7 b: J1 x- j+ M无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
4 K# O: z+ h+ V; T而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
) }: J0 c: R% ^6 W我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
7 ^7 p, p* |) T- Z: r+ I我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
( S$ U" Z6 i7 H; K& q1 t% H, f7 ]
8 y+ [2 q  U8 A/ u& [对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
$ _% I$ {2 E4 P& j4 p
石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
3 f1 c; ^, T2 k' f3 y# `9 s
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

/ o3 F" i2 X2 [这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
, u$ ~+ ]  }- q* y. F0 L9 V
外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
* h  f; W. p  p) k3 v. n我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

1 M0 E8 H% x  H$ \, B. B  X&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

# i" B& B& n& t: V.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
/ {7 e3 O( X0 a" k
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
/ s1 f( H/ I3 g

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
+ y8 J* d4 F! {+ m) Z; P
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
# W7 E1 o( C" j5 Z

2 L/ _3 V" {2 D- X2 @# I* I
1 f/ P4 K7 o0 @$ ?* w3 c9 p呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?