从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

5 C$ V, A6 m6 ]0 @; A9 ~& ?' c老杨进来给大家发点真加币。
6 g- E# R. u3 c. S, s/ k3 M
3 w$ R( E! Z7 H看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

( f* p# D, {+ N* {9 n千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
4 H& t5 z- S$ I$ P! G) `1 a% U

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
" ?% N# ~; V& L, ^4 E7 |# Y
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

$ A( p9 @* f  n+ `这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

& @  t- T7 I4 T1 k! t对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
; _0 H& a1 [7 h( }7 ]5 r" {7 m
' C- x) ^# z- b看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
* A6 b5 `6 `1 Z. o/ X# u别小瞧网上的加币，后劲十足。

" L6 N- {* J4 j: p) v: f老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
1 R" k0 N" N3 E7 i: x- U; ?  C太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
! L( K0 ]( D- A3 v' d4 a& J; DNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
$ 495,201
$ 435,000
" u9 z9 i" n6 U! z1 fHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:

% R4 _9 a7 }. u9 u  r0 g) F3 KCalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
% _  n: }: Q4 U2 `5 \% kSold, Last 30 Days:
4 Q, a0 X1 p5 t: YAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
9 X5 Z/ p! S) ]7 p2 X5,439
) F* G8 J8 Y9 J3 T# F' ~1,134
$ 467,886
$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
% ^/ k, n" y- j- G
( z1 E3 F" O9 ^$ T' u9 M可以在这里找到数据
7 A+ w/ y  e$ V$ V. K; M4 W/ D- }
www.creb.com

! P- z: c& f) p# c炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
. g% ~7 R3 L0 b% x% e) Z8 p+ p
# J' ~0 Z- X9 \! ~老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

( y5 o+ H" Q" {- @$ V我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
( \" F! H5 s* h1 U4 a& Q; L我来说点真格的：
- g* B% N/ z8 Y1 H
; W- G0 u) x# h3 P从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

8 c8 L/ q0 T8 t% T+ x反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

3 ^4 Q% I2 v1 n& \1 S& Y8 |
8 I" B; @1 _. r+ Z- \呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
  f; _9 M2 C- k5 {" _) H; H$ [
老杨进来给大家发点真加币。
6 I: b1 R9 F/ @
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
0 Y+ t* g" F; i% g$ ]) V2 k想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

/ j7 ~, {4 T7 R/ `, C
, x# K+ }0 f. t又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
; t3 z# D5 B+ L" p& H
7 R5 X+ Y& l$ k
  I- R- D5 M5 w又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
" e4 J; h) L+ d' ~. ?7 M
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

& g6 g4 R* \1 [! `% |4 t我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

- k2 s8 f- O9 I. l3 U2 _3 I我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

- I) |5 K: E: {: [- G% |我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
9 D. K- Z' \5 f  y$ g+ c( Q; V不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
4 A8 f- Y9 k; J8 `
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

% y+ L* y& n& y2 ^那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表


3 v6 d) C4 }& H, f' b% U, s我们现在正做着把房价唱上去的努力。
1 v4 D: b* I. L所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
; L) f0 E  D5 J不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

: |1 K7 P2 D6 m  X4 A% B$ E无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

# n! C1 S% \: t3 A) ~9 @4 `& [3 V; k无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

& s. J: z; h4 @" U& G, q去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
. O; S0 W' P& e% c) y' A4 x% k! ~而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
2 c; c1 f" Q: f# Z' B
& R, h5 g8 N3 O[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
+ r/ f( J6 @. G+ K' p/ s# S我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
, z. [% ]; X$ {5 d4 A8 w8 g; v
4 D4 M0 m8 t9 S! Z4 W: v, U! W对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
& ~% a- y6 @' ?3 d( v0 n) P9 N
石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

9 a) b1 {; A; y! o- w8 y/ r$ @有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
3 U, }4 f8 d# G
, O# x  o: \" t' o0 _8 L. Y外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

* n) m3 `9 a$ t4 w&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
, u6 C$ y3 u8 S2 \
5 n" j5 q) F: c' P# Y  O6 d.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

1 o9 d* @! c7 H& M: ~你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
+ l7 y6 K& ^5 z' V2 c
. j# \" P3 q/ y: x2 G大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
( Q, N0 `' C0 f; e# \

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
8 W/ A* q1 K1 g4 V4 i' Q
  L4 j- ~' Z4 _* Q5 ]5 ~
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

2 v2 w- V1 c7 U
呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?