从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
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1 `  f8 V% g) v! x  @$ |老杨进来给大家发点真加币。
% ?# v/ C, M1 Q
) O1 j4 w  u/ s+ H! ?看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
3 b( g' Z& U7 m" M
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

9 f% F$ [& W' x# |从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
2 `- F* D7 Y# R& H5 ]* P 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

' a6 E2 i% F4 O! i0 j7 n老杨进来给大家发点真加币。
  P7 O7 e( a+ O
) |3 V0 Y+ s$ c  O: T* v9 \: e# u9 t1 m0 Y) y看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

7 J* ^' `  I8 a

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
0 ]+ U* Z% E3 L' B8 s我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
  ]/ S8 Z) I, |: j- ~/ I6 T

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
/ A9 o* B4 f8 ~' M# B' y4 w) q; O. O. {Active Listings:
, r+ v/ J& h: ^9 {Sold, Last 30 Days:
# E, [! \% G0 f. x. `& M卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
* i: b5 R+ L' T2 C9 Q! GAvg Sale Price, Last 30 Days:
  c4 l6 ^  _0 J" t, p* TMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
$ 495,201
: A" }4 Y; x; f# N) C1 q* L$ 435,000
  Z- w3 M0 ]9 B7 q0 zHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:
" q) B  M0 Z/ M" H
/ O4 |7 e  Z8 q3 ?Calgary Metro Area Single Family Statistics
+ `- ]5 C) n, x  D7 A7 }% g" zNew Listings Last 24 hrs:
% o; P- g! U8 B. x: G2 ^2 VActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
! N1 }/ f- Q1 ~- fMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
; ^' q4 D( N0 p3 v0 Y7 ]5,439
1,134
' B7 W# r' N( C4 n' W$ 467,886
$ 421,000
5 s6 D, Z) k9 rHow are these statistics calculated?
" K8 ]1 h5 Z7 h. @Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
2 s5 }8 n- E! x0 O2 \1 h  O+ m$ c
可以在这里找到数据

www.creb.com
* s2 F/ _( T; r' w7 M  E$ x& U* n- u
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

6 c- y  e7 ]. c) I8 l0 j2 }我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

' j0 ?1 E1 k9 C9 x+ t8 o- z反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

  T- C+ ]+ P6 A0 I2 \( T呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
+ a+ T* ]7 A$ L+ {2 N 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
0 L6 a/ r  z. `, Q
老杨进来给大家发点真加币。
1 {' p- E7 r4 N: K( y/ x
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
. L: F2 L7 P, I% w) v想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
6 c0 R$ m/ I" J( |; f
$ K/ ~, a. Y7 l2 E- R2 V$ A千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

/ r. V( s( l% |
又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

" a% n1 u. T7 r. X3 ]3 _4 s
5 w* l' q  P) `; b# H又一个有误导嫌疑的贴。
: T4 d: @4 k- h$ V" z5 c5 x
1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

: G& M  S' \7 q8 |我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
# _8 w! ^# _9 e
# ~4 o9 a% n8 V* S6 Z% j) ^我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

, c- S8 q+ Z" r7 a; x
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
9 b. u; V2 l( V8 q所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

9 y# ^  w. X  B- M- `我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

: H: h9 ~# P+ E* T0 K- ~
* C# o5 I; @' T6 |' O4 w* z+ K那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
- ]2 d/ c. I3 S1 m- P& a" L1 G
; P4 i" Y' _# U- Z
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
( w& H4 E/ u" N" W不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

( k% d% V3 z4 i' W: ?: Z/ f
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
; k; `3 \) D! {: \
. t1 x" ?& h7 R$ [% A无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
7 @$ g4 c' s* z, W5 b" i0 {我看你的逻辑比我混乱。
& }8 v  u: [& ?* J" x' H5 E
/ k' \+ z# Y5 I) V  d2 l' H[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
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对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

2 o5 |9 C% i" U5 `5 ?5 F5 k实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
8 z( P4 @& d2 F
! X% P7 b4 l7 `2 V4 }石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
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9 r- P. ?" L" V3 ~有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
* P1 ~9 ~' U- n, ], G7 ?: Z
外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

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你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
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% ~: G  N& {9 B+ ]" ^3 k大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
4 T% a, }" x% {* ~: C6 m, W

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
; V% Q3 r% f4 Q
- f# e5 W2 m: _% P
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
3 a1 f* k' W/ C( I, @' D3 u, \, S
# D) n, m1 t7 A' ]大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?