从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
/ p0 V# p9 }( v/ P0 s
老杨进来给大家发点真加币。
. G& ?) I& W9 W
7 ?: i* d5 w0 E+ K( i- P0 b看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
% `! Z# A1 e4 ]& O: B' L
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
& M3 l2 {. j7 A' }, r8 S' w
老杨进来给大家发点真加币。
( _  ^* k' y- h) n
( _6 k/ z, m+ M, B1 W% Q# k看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

5 U  b' H; y  C4 L5 d' D$ S& l$ V. W" x老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
1 g% K3 O1 p6 R; e太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
7 }5 z% r: i1 [2 x" W

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
" Z8 B* X% {) P) \/ L" y$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
; E" B8 |9 ]4 A' h6 g2 FLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
" t. k8 z; A9 S  Y$ |; d
今天:
) o+ P( q8 r4 F( g
8 R0 J. {. c2 L$ w4 m; D" }* ZCalgary Metro Area Single Family Statistics
4 |! w6 A) C8 t$ ?New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
/ x  X4 ]7 Z+ N% V( n+ G, i5 i& W0 i1 zMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1 n, G% h* {/ j( p5 H6 g' A3 J1,134
$ 467,886
! U. n1 Q: w3 d$ 421,000
How are these statistics calculated?
* ^2 y' J& h- X4 OLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据
2 X4 k7 n% `( \5 n" P8 |( n
www.creb.com
. H5 n$ _3 c* d- L7 Q
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
' x; m" z5 x) e/ B; `
老杨，问你个问题。
9 {# W$ s) l4 d$ v5 V5 P: [+ l我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
: h" t6 @0 d$ z1 Y% x9 B0 I3 z我来说点真格的：
: y& M- I0 N5 h; E
5 Z. [6 N2 A$ e从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

8 E" q6 l, B! X9 b6 r+ t0 `
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
( y, M$ I$ z# M. ~# @+ I7 E" exxx 你不打, 它就不倒.

- L1 p6 N! v& h5 H5 y0 D
" ^8 c+ U& y7 r% \. U呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
! W4 V0 q; Y. t6 o0 {" p 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
% b5 Y3 }6 O! ?6 `; q8 L
) l& y4 K; c0 @3 Q看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
- X  x) S$ I! e! {0 h
  S0 N4 i6 `! ?& J千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
0 A4 s8 T  Y1 T6 F2 q( M. n# c
, R, Z, u) c5 h: _" v
+ e, ?+ v- {% {# ?" z又一个有误导嫌疑的贴。
9 A1 n8 Q, G3 z* w
4 n5 V5 D! R9 Q/ _9 N" J1，有人想来，未必真的会来。
! ]- B8 d% F6 Z. T
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
. W% Q4 ]% R% @* M) `8 \% r( B
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

7 {& @' y. n! C, F& G
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
' Q" h! F3 f) k: [1 u所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
3 Y0 |, c5 Q' a+ c" y5 r. e

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
2 S' D+ @9 }! j; R: P. O所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

$ \; h( b4 t1 m% Z
, E: c9 I' u; `8 ^9 c7 j编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

. `7 B- e. ?( |. q: t2 |8 x
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
6 A9 Y, @+ k1 o6 F* Q, h8 v
; ?- C- B3 n1 I" T( n0 v无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
# P" O3 T- L! u" w而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

& W0 t- `. U7 m! W2 Q" p[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
; A$ d5 L0 h; @% A* [" N. H
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
8 K2 H" K' X9 Q: d3 [; W
. Q1 l- t) |, j! d: k% S' ^石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
" w$ i% t. U5 Y6 u- R. L
! B6 B  q8 y. n1 n, u$ O有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
2 x3 n4 X+ P5 v; w7 ~) m7 x我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
' {  C0 p- `5 r' V9 {$ g1 q
; J( |& {  z5 z; l- u0 g&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
; e% }+ R0 E: r6 k* o4 r: O
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
- V* [8 A' i  w
* s" p; ]9 B8 d6 ^1 U: \9 a' H" ?大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
& u7 b* T) f4 O5 F3 t& _) ?
0 Q, m8 g! b4 V2 A, W# p2 }大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
: z7 V7 {# n+ @4 w! F# K

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?