从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
: B8 A( ~+ @( `- ]$ l7 k$ B) ^
4 c4 U: W: H- M' S2 p看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
: F: ~; [# `, z$ Y" ]. K
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

3 Q% _8 y  ]  _9 g8 G7 P千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
4 M+ }5 }* a0 n+ n
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

1 b6 `" \* q5 @5 N5 f% V这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
; _7 K# u' \, t$ f, E1 D" d7 x8 }1 j
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

. F" B" C( `# R% X. e" [看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

% ^6 g( y) f3 E7 H- x3 ]% h老杨，问你个问题。
1 X. \! r7 c4 P% r( F, Q4 @0 @6 U/ o我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
5 |$ f$ S% w$ G8 xNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
. L  u; k9 [# g' K, ~; N; g( M; ZSold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
! K1 p  H7 t/ i; {, |/ J- vAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
7 M% Z8 ~  F; R- W) h4,689
1,326
$ 495,201
$ 435,000
) h9 M% L, e+ M  |4 L. C( `7 Z/ FHow are these statistics calculated?
3 @( R. Q; o6 k  ^8 xLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
6 c8 L3 a& N' G1 P. f
; U( Z8 c( d" ~今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
; v- M4 @/ u0 rActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
3 U0 i1 b7 I; \. l, X  g$ 467,886
" e9 i3 l/ t7 B0 A# f3 {, @$ 421,000
( r' m( E% h1 w, ]! _, VHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据
" q9 g6 i6 c( |# f9 D
0 ]# g5 H5 }2 }5 Z8 u7 ?3 W7 Z' p: ^& gwww.creb.com
( ~1 I  ]" l; ]9 H2 J, a7 W
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

! T. H% Q( P& ?% X, u. p2 o老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

$ T6 |+ E5 O; U% h! i* ~我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

3 ^0 _3 K& s0 |, D) o& J# h9 u从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

3 b$ g( z  x. u7 W; f) x* S反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
$ W. z/ \3 {6 m! [0 s" | 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
. \4 F6 L0 l9 x5 i! {$ b+ F7 b
! h+ w+ B" J- k* O$ ^老杨进来给大家发点真加币。

# f( y+ b! O/ @/ Q0 L" K看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
: q9 C  q: T' P0 W$ ~* d5 a$ A" D/E X"C:t1I*]
6 L* I" D5 r6 d; ?) S3 m+ \7 p  a想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
0 B7 W: j1 s% g" r% u
" H  ~6 R; Z3 P5 n$ O9 S千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。
9 g! {+ }' I' f9 [. ^* R
+ u0 Q) j$ ~2 `- k/ ?1，有人想来，未必真的会来。

3 q6 ?% @5 @3 T2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
! p: Q& `# A, P# |9 f$ F+ s- s$ s$ {

又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
  h. L0 i5 w5 \( D( y& j  e
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
% I' D, \5 ]% m: L) G
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
/ i0 W4 M( ]6 c9 z/ x所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

; G! k; L# [* G, A4 y( a0 W我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

" S% f6 H- |4 t6 M/ H# I, J那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
- `- y/ A: d- p$ ]
8 b0 F+ W/ s, Y3 j8 m, r& o( i' J
3 f! k1 H4 O! I( ~6 h! T我们现在正做着把房价唱上去的努力。
$ Y8 |  p! u2 I/ B: p, O4 V所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

, `/ z8 F1 L: `0 c2 U+ Z7 ~编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
: \& [' D) X/ a, n
: |' b: |2 ?% S; Y1 ^& P. L
6 L( [/ m) Y2 r! S那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
9 L: Z8 l: O3 B  i% }: y
无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
0 D, G  `( @! q# Q: {- c而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
& |, {7 o# b. H# Q0 D我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

; p0 S. ^* ]8 w( F- P0 X5 |对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

$ G& s- c* H3 I& H石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
! e2 B9 I! k7 V! Z
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
! l+ F' I# U$ Z5 K
6 x; G9 B+ \, S这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

$ F- k/ r/ r+ \) N9 v外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
5 U# r( H  z( G' d0 H+ c: J
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
& |6 l1 C! N3 n1 V+ F% p& }
% w( S9 r. d8 F) ^" X+ ?9 v" t.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

7 ?' K$ x- ]# u# {$ w1 [( j0 o大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
: x. B3 `0 O) ]% B. f4 A

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

) d2 g# @$ i; d& N) ?6 h大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
! {2 b" w$ t+ W) f8 X

( y6 q1 T9 q; T7 n7 a+ i3 Z: L5 K* H呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?