从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
8 b: {3 C5 |* ?1 l0 o* K0 {
/ i' L3 [: G0 I2 R5 [1 G老杨进来给大家发点真加币。
9 d2 c  \' E, i' X* D
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
: T. b2 Z5 k" o
3 }. F" n5 d- u) z' s千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
* z* G0 M- i- K: `: i  `; L4 ~6 y

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
, D2 _3 C9 f4 s& y
7 w* c4 N$ {9 S从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

3 H6 y; a. L$ S( v& D这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
9 w- j5 Y1 A& W5 Q3 L1 m3 S* Y
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
- J& |, D: t( R5 }9 b5 @% ~3 ` 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

; a, d6 H3 }8 u$ f" ?" B老杨进来给大家发点真加币。

) x  v7 J: m# S- Z看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
$ C) x3 k& x% S  }1 j别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
, m% b/ r! T& |我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
: H/ E9 H' D& f/ Q) c0 b

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
6 j/ T4 i2 o( m* H, D% aNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
8 y! e; n9 x+ `8 ^% H8 N$ F1 t7 gSold, Last 30 Days:
7 m4 K7 w8 {: r# p( O) Q卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
; X% \% n' B# u0 G; YMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
% z* W$ C. i$ E+ N1 Y9 g4,689
1,326
9 o- A% v+ f: Z- }3 o( t# a$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
% M1 V' K+ `3 ~4 z5 C9 {) jLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
9 Q  X2 q. l: b2 a( U2 s; O
. h" m) h7 ~6 N" Z9 A2 ?) @0 b今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
  E0 \& b  e) ~5 e" J/ ?, FActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
- O; w  H( {1 X7 k- ]5 J) SAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
# l! i, K5 N7 A$ 467,886
$ 421,000
$ g3 x, h, P/ Z& G6 J6 RHow are these statistics calculated?
' ?" w; u; {/ B3 v+ P) l3 WLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
, x7 d" b+ n# I; `6 b! ~
4 `1 a( |* V2 H( ~$ K5 E可以在这里找到数据

www.creb.com

6 H# J: d, J8 o炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
* [8 V: S" q) i! ?
老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

  K, x9 M9 v, N3 |" a1 V. T我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
! Z4 X$ k2 m; e& r我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

: b: Z5 c; u; }) @" t3 ~
! a8 G, t: v2 W7 O4 X, E反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

' I4 D" A/ \5 t0 a- f; W' A7 g呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

- o( b6 v& r/ s4 c( F3 r老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
& n! j' a( v2 q0 {) b/E X"C:t1I*]
+ k: f2 S( Z/ W3 P6 W6 V想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
1 E8 P1 E! h1 p; I5 t8 N: Q* s
' Y) Q4 @. w& F2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
1 A" f* P9 _0 v) b2 [7 i# b6 ?' D0 T$ A
1 _" V( t" M8 e; O0 @
. R: }8 }' D, O$ F又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
% _) a2 Q) |8 a
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

% \' I* C- \. }! D  @, I我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

( ^( h- f1 i6 O6 R我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

5 w- ~9 R, W4 n; b+ X8 H4 r
0 t# @: L& w  P: Z# P8 B8 t/ k. f6 E. [我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
0 d! h. A0 A  x' p$ @+ D" U
, ^% D; M: |- d7 P% v: l( g我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
# k3 f* R+ P$ |# o4 B) |( g
4 A$ [. ]% u  f- n
- h7 [, N# w6 o2 ^我们现在正做着把房价唱上去的努力。
, b0 o! U# N* C& |1 Q! S; b0 A所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
, R3 R6 D! |: k3 [3 l8 K5 l9 `( E不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
; a9 a! k4 K3 [9 Q0 [) q) }6 F
0 h0 J/ J8 @  s# @
/ C8 x* K9 t6 p7 ]- Y' Y3 y那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
& Y7 D7 L8 Z+ e& l6 i8 \) `
/ o  l0 t0 v& V8 f1 \6 f无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
0 |! U6 K/ J; B0 C: B7 c. A而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

# ^& D$ S' [! k3 d" Y+ f* t5 J[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
- N8 Z+ d; ]+ C. S  M9 h我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
% S" d2 h* U3 V5 G# g% j
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

; Y4 K5 ?  c! r5 K: u实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
1 |6 e  P1 ^, R1 o* Z! R
石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

( _% b+ ^$ c8 o) G/ W有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
9 A7 e$ j; t! \" \) e
2 J  A( f& G; R% P这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
' F' K& y0 [1 J$ S( \$ g
外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
& D% [; N4 ?: e; p; L  k1 E) ^我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

  B4 @, X  o  c7 R2 W&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
. Z8 a+ O# }: k* r  P
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

/ d" x& M( M& L# v3 h
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
2 J4 B! w1 O/ i& u
# P8 _" r) d1 L; S大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
& W( j5 J  d; D4 x/ G

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

1 Y! F( o! O5 i" I. h$ W呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?