从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
2 v0 }+ L" |6 B; Z1 k+ L- u3 Y1 J
  Q1 U% m! ?5 `4 {老杨进来给大家发点真加币。
, [1 G' `* T7 O: L/ g
. b# k' e8 H5 h/ G! I4 l4 T看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
: l5 p% m. O& w& T7 k: Z$ i
3 Y; c; v8 B# Y4 S1 X" s3 F. `想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
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- b  E* |7 `5 X6 w6 E7 _- I千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
: r2 q; K0 q- D) ^  m
$ v# h9 P9 I0 q* O- O/ v从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
, f: W, @' C0 ?1 {: o4 y1 m
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
' U" o! m% D8 m" X! N 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
7 x9 }* A8 n7 T, G' R6 N
8 `' f4 C& H  i5 _9 K0 Z, T! P; ]老杨进来给大家发点真加币。
  x$ b  f1 ~, A; c  W
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

6 z) M( F8 G* O: i" }: a

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
2 @# c" {0 d, B' _. c别小瞧网上的加币，后劲十足。

. ^; l7 Y8 v7 o7 ]8 |老杨，问你个问题。
& q4 v! o6 U8 C! R# e4 ~我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
. |1 F! G: R# ?, e0 C- `太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
/ p. W9 z2 b1 d3 j4 KNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
9 J8 S9 v/ M5 Z- `8 M6 d: S% j: y5 {Sold, Last 30 Days:
5 U" K* P6 h( @3 h3 L卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
/ |" E$ }4 u3 B/ ?% h4 @1,326
7 h7 |$ {( V; M5 U1 c$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
6 o4 M& B# u/ f' l% H7 rLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

9 ^. c" A" V3 {/ \今天:
2 c# O0 M' v7 e! I, b6 L: m! W
Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
1 I0 C1 y7 ~* r5 A2 nActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
$ 467,886
7 v2 [1 e5 i7 u0 x$ 421,000
- t* v" b, z8 P, G% l  GHow are these statistics calculated?
% q$ t: ^: L, a: x8 ]Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
! b6 H- _9 r3 D; ^; ]- S" b8 [
% m/ C. A+ ]! q- B+ P可以在这里找到数据

, Z5 p! I7 G' t% }- Y% v9 r8 c7 Y; K' Pwww.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
. T# H3 X. X- n6 P6 p7 {
2 n3 e3 |% O* I2 U9 T2 R老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
$ D* g2 ^8 y5 e太受打击了。

" z. d" |0 {* {8 X1 S我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

; N5 X; I% i/ J& M. b& H9 g' N& ]
- h& z$ Q2 U# v% b反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
% t: O# ]  D4 a, ~xxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
$ b) s# l3 T% H! n 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
! w* h0 d/ e2 z5 `# E# s% E6 R2 O
2 ?7 v- k+ B4 Q7 s老杨进来给大家发点真加币。

: m: I' T0 l4 a& @! N看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
+ P) r, t% N3 B  L想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
% E/ K. a/ B3 |0 z/ M
! I% c1 U+ I4 T+ `% a. U" z千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

: L. Z5 z* {$ e* w8 m, @7 `1 a又一个有误导嫌疑的贴。

' z& @2 U, T+ ?$ f7 }' u& w1 s' i, A1，有人想来，未必真的会来。
3 x* w0 M9 d/ M) F$ m3 \7 b5 ]) p
' ?; e: ~5 G/ [) \$ l8 H2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


! I4 f1 R0 F* l2 g/ ^) \又一个有误导嫌疑的贴。
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. r5 t, K( N. P1，有人想来，未必真的会来。

" w. X+ G5 c8 ~# q4 }7 o& Z2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

+ y) T* _0 V, Y1 j4 `; a; K0 |6 K我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

( C# g# F0 u5 k, P8 M8 t) k5 l
4 Y! |* ?7 t2 N5 O' A7 |我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
! m( n  J" T& z8 J. {7 M不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表


' O( w, _0 u; @我们现在正做着把房价唱上去的努力。
# l! I( k" e/ E1 }: u所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
$ ~; W3 ~; H9 \0 y8 y* {; a7 J不过，造谣和欺骗是不允许的。

/ ?+ K& j6 L: e3 G( S. p; T编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
8 c8 h: P" l! Y$ N6 ^4 f3 S
6 X  x! o9 Q) S) B* z
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

6 B/ a) H; V/ m1 O" f无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

, a' L+ I' F+ f! }$ |' K去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
" |- a& f" X& U0 u8 N
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

- l4 x  ]& b; S/ y2 B: ~3 r对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

2 y+ I( i1 I* _: [实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
' h- d$ e% J+ p  r% m6 T/ }; [
7 F$ z; d$ S- \* I6 r/ v这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

, G1 h" L; `1 g外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
1 ^7 o, V8 B+ t* V! b- V7 D我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
5 |3 {) F" l& E
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

! U  o' `0 {0 X( D( Z; Q; }: q- Y你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

8 g. ^: K1 t" F+ c3 W! ~
& \$ q+ i, e! `& ^你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
2 d! E5 O% B. X$ b# t0 f: K
: t1 K5 W% u4 Z& O) D1 K大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

9 j, [; Z; X7 Y0 }+ u  @
3 z  ?7 v, g* l) X' B呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?