从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

7 O8 y6 d1 t( i6 M: Z* q( U看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
* ]  d9 @  Z4 L. S
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

# K: X$ y; \/ ^+ _千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
( l2 l4 \9 {1 {' [; Y! e& `

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

& {: R! Q# Q) m1 \$ @从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
# Q+ u* S- L& K! y 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
% y* a; q1 W* y4 g) a
) m* u  X, t2 l9 G; R) `老杨进来给大家发点真加币。
3 L0 ^" f5 f- O7 s
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
5 _# \+ A- C4 D! O别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
: D4 }+ G, D4 o( {. r0 \我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
2 e, }$ R: \1 {4 u, `3 H! D

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
8 p" Z" k8 [; n( `New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
/ n  a# M4 S% @8 _* B' O- SSold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
+ |6 i( U7 f/ d8 A+ ^: Z. [5 X4,689
, q# M3 ]' K1 o' y+ E0 R: D8 o1,326
5 B- Y5 C, _; R& v; k$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
3 _0 N: i7 r' @Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
& E  j, t/ w# |! F) V
今天:
" u3 E9 j: c  x$ D! a/ Z
Calgary Metro Area Single Family Statistics
9 b; S$ I/ ~# ~* ?" j2 S% fNew Listings Last 24 hrs:
: c( L9 o' I" e3 N: E6 QActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
7 m& G0 i7 E+ G3 AMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
, r  \+ G8 l7 ^* [# X1,134
5 I8 K% b! m: G7 M$ 467,886
$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
* a+ D0 ^5 ~. C0 q  ~2 _7 F: N
可以在这里找到数据

www.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

5 W7 {+ M- c3 ^7 R老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
& \; O  l7 U/ q# l太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
0 x4 b! C6 w  M' B; g3 ^
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
1 M! Y8 X$ A0 G& x0 jxxx 你不打, 它就不倒.

; L4 G% Y" w- K# D2 x
' [* U+ }/ z, l呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
8 Z. c! X' a9 a 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
, u* l: r! C& I8 K
老杨进来给大家发点真加币。

3 S0 `1 o& ?& @) J- c看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
: e6 p  r5 Z% b+ m' t
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

2 B: d  w& Z6 k# ~& p$ l
又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

; G/ B0 o  P8 B. J2 B* K- h' Y2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

" X/ Z7 q6 c8 X( n  L! s我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
  V6 r$ F, z! B3 c
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
" H. a. ]' y$ v" X# K% C+ [所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
: `. L" U( E* x( v- q" f8 `3 G不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
% i: K2 t- @: p2 s
* q1 w) C, }0 ]7 A我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表


我们现在正做着把房价唱上去的努力。
4 G' q! x/ @* ~- r7 [所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

4 c; E. M9 e5 A
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

) j0 h& s& S* K- T无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
, h: r  X( U: I/ a$ g/ M
无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
4 Z& `7 L* Z+ x1 q3 h, S而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
+ `' Y- X' C; J7 N5 j  r我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
5 }" j& s- P( c, c/ d1 Z我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
3 ~$ J2 y! J% Z, Q1 S) w0 Y  i. a7 N
# `) |5 k5 M; @7 q# q) B7 ]' L对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

# ?; T1 N7 _. d# e  M/ H& z, {实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

) S, @2 m4 @$ P& ]5 e5 O外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
0 i1 {: t9 I' S我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
6 y# C- k& y* [8 x  T1 _
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
7 c3 l2 h+ y3 J. ?6 C
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

. z. i2 m: s) I, f6 k9 d你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

7 Q$ X, k% J, e% Q: f, K  B大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
  p" q5 F! W. x1 E) |' ]4 T
) P. `1 y0 Q3 p* E9 T
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
, @8 \% _- y" S7 o" I
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

6 ?6 H+ L9 n8 t1 J1 r
呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?