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这个房子超值

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发表于 2007-10-10 08:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
! P) A9 P* A. g: i5 e# k只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。  M3 Q/ u& B3 z4 H8 h* E" ~( m
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:36 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

There is nothing but pure crap on Comfree now.
9 U9 T0 K/ W- B. c; b" x
$ E$ K$ K. Z+ c* q7 N$ I  Z8 |I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?* v; R/ }: \' d( @* e
8 K* m) ?# S9 s2 n% y$ a6 [9 }1 d
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
; b6 U0 V7 {$ ~. M. `这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。1 g- S1 F4 ], o! W7 |  N" f
只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。
# q3 K, g: f' f1 l( v& nhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

; W" e! R% \7 ^; f3 g8 m7 c: {% N# t3 e' q1 X
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:51 | 显示全部楼层

laminate flooring

老杨团队 追求完美
in description
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 楼主| 发表于 2007-10-10 09:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
* _& ~/ o5 _+ j4 @  C  r! xThere is nothing but pure crap on Comfree now.; \) r8 E  n! O+ ^3 F+ ]
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I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...
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1 ?8 Y$ Z) S4 s/ a$ a
哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。
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 楼主| 发表于 2007-10-10 09:25 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
% S" f* K* X! D" Z% E* \
: G/ t2 Z8 K6 B0 z6 \
! [0 t8 f7 \, S还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

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  u- k8 j% D/ O5 ^: \" M4 W6 D大多数builder,实木地板都属于upgrade的。
Z
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发表于 2007-10-10 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
9 r$ [% n! Y! V& l; z$ d# p, I& M8 L8 o
: q9 T. g7 N, r3 U+ W
哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。

( S/ n" }7 {5 S! x0 M0 i. r" _- O% e& l8 `
Can't you read English? I have stated the builder already.
/ V8 v2 c+ {/ ?$ `: g- R- v
8 {* m) }9 o' t, U7 X: w$ R  B; U" ?2 ?The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.
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 楼主| 发表于 2007-10-10 10:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表 + f9 i4 u5 d7 B5 c' q9 a" B

5 A4 a7 K. S' j$ P; S
, x- ?/ e+ T( Y7 r5 n2 |Can't you read English? I have stated the builder already.* G' X2 _  D2 Y  y

! @* o5 T3 e9 h+ W% z: m7 LThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

5 L( F' B" ?4 [6 _; N( L) I8 i9 X8 H6 h& j  U2 u+ o
# `2 c5 l( n. p! ^

5 K' N( N6 G! v6 Q7 b我读不了英文,且孤陋寡闻。2 ~; P; p; L4 T! n9 v4 ]6 Z4 K( x6 a+ j
现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?
Z
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发表于 2007-10-10 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表 : H. V6 t$ ?3 [- w. ~2 T( b
: n5 M  y! @* r, V5 n0 G$ F- ?+ I8 V( \
& j' L2 A4 m% W, o

/ Y8 O0 L/ ~- A& j7 G  J0 O) S9 }9 {, p) w9 P+ M
我读不了英文,且孤陋寡闻。
4 L! E$ l- ~, c  O/ X3 O- X现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?
, Y' I  L1 }+ ^; |& f

% J, X/ e. a7 Q2 h1 S6 K, nI have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k., T/ ^# y+ @5 l9 ?; x5 H2 C% Z' |

& L4 P$ s  P! Y) \/ y8 ~- G: `2 XI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.# ?, A: u/ N; Q" E) O+ U# {

6 V9 j( `# T! e* a  HI would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price. $ t! {& I! k) y/ A0 i$ ]3 T

7 Y( \1 F  A: t. S1 eCurrently, the only deals are on the MLS, not Comfree.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:27 | 显示全部楼层

已观摩,好象没啥绿地.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已观摩,好象没啥绿地.
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 14:55 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2007-10-15 15:16 | 显示全部楼层
原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
+ Y8 b* f7 m! `1 c* D, X529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。
! p% I7 r' g3 R$ T" V

/ D! H; F+ _- L3 K对新房子来说,5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大,就只能买旧房了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 18:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是judy自己的房子吧,买不起顶一下
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2007-10-16 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
. T2 U- Q) O, F2 Q8 Z( H& }是judy自己的房子吧,买不起顶一下
8 a. I1 G, W9 z  `- y3 b

8 E7 a# V. O; ]  a/ ~2 p/ x! d不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 08:09 | 显示全部楼层

欲加之罪,何患无辞?

鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-16 08:23 | 显示全部楼层
原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表 + i0 N/ c  |6 R9 I

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- ]0 v6 L' n$ |! |/ v8 T: P
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表   k% n  B; J) a; n

6 b3 f( x8 A/ `5 w* I% Z6 n: ^' f0 ?8 E. z9 ~+ S
不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。
, s$ L; N6 i" J+ S, G
  T4 `5 `0 q9 P- l4 @
现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:40 | 显示全部楼层
原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表 , f# h2 T; O4 C' }( h5 W

! J' a) q) C) X3 x5 A; S) j: j. U/ J3 ^' R) y
现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。

5 S9 T7 j/ f& ^5 @亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。
大型搬家
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-16 20:10 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
8 f+ U8 o1 H9 q! m/ c/ H2 {8 A9 q. V8 Y亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。
' j) f6 |. [+ ^  B, @3 B

8 `( c! V# M1 M, ^* H7 t+ @0 D哈哈,这个评论经典!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 20:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?
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