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这个房子超值

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发表于 2007-10-10 08:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。+ {% u" a& Z) D
只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。
0 L! h. s" N0 L, _http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349
Z
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发表于 2007-10-10 08:36 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

There is nothing but pure crap on Comfree now.# O0 |9 y4 |7 }4 A0 M
! r! E1 \! D7 k3 C2 @/ q$ A  N
I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
: |' N: w. q) C5 ^
1 W0 L. B2 s5 [0 w) o3 l3 t[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
5 {, i8 w, P1 v6 U  j" g这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
( j8 V' C' Q: Z& T+ n; }只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。
, S0 @6 t, r- A0 h4 `1 ?; R" ?. qhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

$ x9 _& S' W" q* R1 u) q1 n( {# a5 T4 w# G* [7 a% d- g
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.
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发表于 2007-10-10 08:51 | 显示全部楼层

laminate flooring

老杨团队 追求完美
in description
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 楼主| 发表于 2007-10-10 09:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
! z% P" P8 a$ Y, y! s8 }There is nothing but pure crap on Comfree now.
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  Y3 _& e' d4 o% II recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...
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& N. z$ n" j( Y& m) |+ Q
哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。
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 楼主| 发表于 2007-10-10 09:25 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
6 x1 `7 B6 f1 _5 L  y0 F/ V6 N0 F" X) m
% ?. v) U" v" T. ^
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.
4 D2 S8 d# c/ g7 h  A
5 n6 t5 s( A) E% [& ^4 P8 I$ x
大多数builder,实木地板都属于upgrade的。
Z
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发表于 2007-10-10 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表 % ?" b- F3 \* G

6 k' A4 V6 P6 Z! ^9 e9 t" l( D
" ]. n2 `( P7 Q& X4 s哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。
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- D& s' Q2 Z( N% \9 \1 q( C7 MCan't you read English? I have stated the builder already., [3 T4 H1 s' ^. ]% o  U1 @9 E) J
% D/ x, p9 v  ~: \2 M
The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.
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 楼主| 发表于 2007-10-10 10:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表 & {5 f) x  J, Q1 r( N0 _3 k
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( D- a' A- I& O7 T/ o+ }% w) w4 t( H4 j
我读不了英文,且孤陋寡闻。4 G: w2 C: D* W
现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?
Z
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发表于 2007-10-10 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表   ~( S& n: @  b0 K" y, Q3 P' A
/ \) Y$ G% @4 w1 k1 s' u( e
6 s( w+ k4 T/ Z

. A$ R: ]9 D. m; b
9 t. n' q3 F9 E1 W我读不了英文,且孤陋寡闻。; Q" U. w0 R8 Y; `# e
现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?

2 y5 S, i0 b1 L$ a1 h
4 W$ A$ R! y9 Q6 y7 ?I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.) F3 \, t8 X8 o9 l' D  Z
& e: F$ i9 }6 N! d7 k
I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.
# _' ~! L% E6 j+ D9 M( d! r0 y1 v: X- N
" c* a7 \" ?/ t. a7 L( G7 c9 ZI would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price. ! k3 W+ e2 a  l4 `( m& {
& z9 J9 ]- p4 w. a
Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:27 | 显示全部楼层

已观摩,好象没啥绿地.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已观摩,好象没啥绿地.
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 14:55 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。
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 楼主| 发表于 2007-10-15 15:16 | 显示全部楼层
原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表 - T+ f: \4 V; i) G4 T
529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。
5 |5 _! l8 ^1 d; `* j

) A0 |1 F1 p0 F对新房子来说,5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大,就只能买旧房了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 18:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是judy自己的房子吧,买不起顶一下
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-16 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
# t3 X- q9 l1 a( u5 p& P- T! u是judy自己的房子吧,买不起顶一下

4 i1 G% N% x1 c' H
# X4 ~, `$ |4 U) R0 L4 Z不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 08:09 | 显示全部楼层

欲加之罪,何患无辞?

鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-16 08:23 | 显示全部楼层
原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
( o+ A" J# f; b! k% T$ o% f7 j

0 d) x; p( L2 t8 ~* b* B: {3 o+ I) T1 O. K( Y& w; P) }0 ~( k

% ?% D( c& K& E4 _
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
! s! e: @' b8 t5 h2 }# P" O! R9 l& Y* ?  a
4 t$ @6 n# Y' `& n# p7 D
不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。
* L! m) v, {- m; w6 i+ m- }# @

+ O' v1 n6 x/ [3 Q- O$ N& z& ~现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:40 | 显示全部楼层
原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表
8 A- l  E* S- B. |4 r# v8 r' @! d/ a  e0 s0 M
: s% t; B' u7 @. G
现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。

! {4 m: |/ B% g) M) i: r( k亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-16 20:10 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
8 z# }0 G0 y1 N7 A! C! [: H$ D亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。
4 j7 O1 V3 ]  x9 c

# N) x, d+ v6 s哈哈,这个评论经典!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 20:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?
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