这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
2 U5 _& h' m7 d" h& |http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.

; U  m8 |/ \1 pI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?

, g, V) x. v1 J: k% l# @4 [" o[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
( k. A+ c8 H' U+ Q' }9 Y; e这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
7 X" N! J0 \$ p. e5 h6 K只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

0 R' \5 b% `/ R. _2 P7 t* N1 n还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
0 ?' l! }: c2 i: d# BThere is nothing but pure crap on Comfree now.
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I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

8 J* ~/ F6 e1 z7 C$ P- \& A
: H- P" T6 Y8 f. K4 m  n9 O! g哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
/ _* j+ W# O, n( ]9 Y% s0 J
- Y& `1 i, J+ _8 z5 X- p0 q
& S/ s, q3 d) N* {  y5 `* I) H. M% K2 a还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

/ v; {: _$ A4 y  Z大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表


哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

+ r5 ?1 v1 h1 T, wCan't you read English? I have stated the builder already.
7 @4 E+ ~* I2 P, y* B
3 \, H  M+ |6 I9 d3 B$ }The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表

+ a/ r3 j  q/ n
6 Q% S- n+ Y. |* U) i- SCan't you read English? I have stated the builder already.
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The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

) a& I/ B! `  B
2 \) x8 X" {. \- ?
我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表



% J" h; z3 V( X- V  w
" i7 P( O, p3 ~9 X5 y3 E# m我读不了英文，且孤陋寡闻。
; \: g  u, E- U5 u现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
1 }9 |& z3 C1 w: m& X
5 Y2 K. b- ]% ?) d& bI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.
) _  {- s& F( C- q) q: b, X" t
% o2 c' u# p+ B: ]$ b/ _Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
7 p  r! c% m' F529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

) a% b* y5 v8 V- u3 V( N" \对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
: K2 G0 y. G. y1 l8 ^, k是judy自己的房子吧，买不起顶一下

* F5 v) I4 ]/ ?0 v8 B不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
% B, M: [0 f+ v* n3 O& @1 F" f0 o

9 S3 @. A* p7 [4 C/ K
4 P) G* S. W7 U/ j9 b4 w

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表

% |6 f8 s, ]% X( r/ X# J
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

$ X! O2 m8 U5 ~9 t
4 n+ C: z/ S1 Y) i+ y$ j  Y/ `现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表
9 ?3 ]. h. j9 f% w( a

现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

" L9 T( m' @$ X( t2 y亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
# q7 f9 Z& `% Y1 C  P5 @8 [  A2 a3 r亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

0 R- O# b0 l# x( i
哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?