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这个房子超值

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发表于 2007-10-10 08:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
+ q% v  `' }8 R2 x# W6 }只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。5 l4 N5 g% c- E
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349
理袁律师事务所
Z
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发表于 2007-10-10 08:36 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

There is nothing but pure crap on Comfree now.4 A6 [. [: [1 v( z( ?8 }+ d! v* l

. J6 v1 W; e) F# R0 iI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?& c+ r! W- ~& z9 B3 d
6 ~( q$ p; _5 a! Z2 c! T" X  Z
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表 & t3 J9 m. n5 s0 ^
这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
5 E1 Y4 C) T' o3 O# y  Z只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。2 z$ O: J0 |) R  C- g
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

. S2 l0 n! F" _8 ~) x7 A  w" i' y8 G
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.
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发表于 2007-10-10 08:51 | 显示全部楼层

laminate flooring

老杨团队 追求完美
in description
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 楼主| 发表于 2007-10-10 09:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
. N; T, C. g& [5 R8 q) YThere is nothing but pure crap on Comfree now.
! S; O  K9 f+ k6 p7 |
0 g+ N; N8 v5 i# m' h6 o0 aI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

' \8 M2 l3 |5 r  X; q" Y, x' s  L# V% \
哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。
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 楼主| 发表于 2007-10-10 09:25 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表 9 H. j' @8 t& G2 h
; P& s8 O. q6 ]6 G% E

* v. V; a' s6 y- b+ n还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

( h! v7 e' i, ?3 o- l2 V2 |; G9 q+ @) x" A- t& ^
大多数builder,实木地板都属于upgrade的。
Z
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发表于 2007-10-10 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表 8 ?0 E& O- @; m0 G+ D* [  Q. T% ]
* p+ H9 F5 l  R
; U" r1 B! @2 o$ x& ^( K
哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。
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Can't you read English? I have stated the builder already./ b3 I  F& c: M  f

7 m" [% F% f$ t2 ?2 C8 ?) V) Q' tThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2007-10-10 10:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
8 o' _9 U$ V# D3 [  s' R. F4 O& F* G+ T  F5 `

2 p& ?' Y  i! N; {5 hCan't you read English? I have stated the builder already.
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& d  r* B! u9 i. sThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

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0 B. @( ^3 {8 d9 s3 F5 @) \! X1 O # s) ]- d+ B1 S2 z

2 y2 t2 c* {8 a; q5 c0 h我读不了英文,且孤陋寡闻。
# J/ W1 u! t% `3 O: m5 j现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?
Z
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发表于 2007-10-10 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表 6 w2 ]# F8 _% t' e, f) M
7 T$ w# ^$ J$ T# y% J/ X; l0 k6 W

9 H0 n- m" W- W& n
1 ^( T# b: ^6 u5 N5 z
! l' g, @% d. W, X我读不了英文,且孤陋寡闻。, i/ v* }) n( H9 G0 L3 k, g
现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?
) a- j6 D2 m( m8 ~0 ?# m4 V
) A* V: m0 R0 V# z3 F# H3 b
I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k./ z8 x, r6 Z1 P/ [1 I

& c9 Q9 D2 K4 T0 U0 |( A3 rI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.
# Q. X5 M* |  V! G, x/ z2 p
4 s; N3 Q8 M0 O& ?* r) a8 H- {I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.
/ @; g) }& M$ i( P: Q: g
& }/ D/ X8 m5 q) Y8 ]/ ?0 s2 SCurrently, the only deals are on the MLS, not Comfree.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:27 | 显示全部楼层

已观摩,好象没啥绿地.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已观摩,好象没啥绿地.
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 14:55 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。
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 楼主| 发表于 2007-10-15 15:16 | 显示全部楼层
原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表 $ s( l! @7 n/ j: `: h3 J0 F- {' s
529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。

# L, T& D9 M/ p9 t1 j9 A
. X! O% R& a$ h3 I8 S9 n对新房子来说,5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大,就只能买旧房了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 18:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是judy自己的房子吧,买不起顶一下
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 楼主| 发表于 2007-10-16 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
2 `8 C9 S# J/ g. ^9 m' V$ ~是judy自己的房子吧,买不起顶一下

5 X: |5 ?( A( ]" Z' K8 @- B8 H$ J& t& C0 p  C) j% L7 T& h2 f
不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 08:09 | 显示全部楼层

欲加之罪,何患无辞?

大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-16 08:23 | 显示全部楼层
原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
8 u" L) ]2 ~" C0 G/ h7 ~4 t5 s
$ y, C7 _# P) T; Q  a  D
) a; l: O% [6 o3 ]. p. J# m

6 O+ E- b2 o$ i6 b
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表 7 Y3 Y4 J, x- ]7 k7 ^
3 R* T+ T# a% g1 {9 n2 ]" p
5 n9 }( n* V7 i4 B) ^- D& [9 T
不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。

7 g9 V7 r2 U4 e+ e+ Z
* X& r8 K5 q+ Q5 Q' \现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:40 | 显示全部楼层
原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表
8 J" _! X* t) q
* [. D2 p$ m  e3 X) u
) v/ Q# _; m( u! z! G9 ]$ G( ?现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。
% r1 S0 f) |8 s- T  }$ S
亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。
理袁律师事务所
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-16 20:10 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
) E' R0 a) q) a  k7 x3 [亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。

3 o$ \$ }. D# m$ l
" P8 }3 S9 ?1 Z0 i哈哈,这个评论经典!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 20:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?
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