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这个房子超值

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发表于 2007-10-10 08:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
$ D' ]+ A; A7 }) k只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。6 t* ], w. r5 l) n$ |
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349
Z
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发表于 2007-10-10 08:36 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

There is nothing but pure crap on Comfree now.
) i3 }$ }1 X+ E
' G& X% d5 u6 z, H  p: Q" f$ @# ?I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
, s" o" b) Q6 K; j* T- g! M7 N% [( ^- Z) c/ Y
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
  C8 c: U1 Z8 b, S3 Z这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
2 h9 d3 |% ~$ ]& K5 \6 x只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。; w2 @8 ]7 {; H
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...
0 d' k6 t4 _7 j: u9 ]: |* U4 f4 |4 X" w
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还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.
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发表于 2007-10-10 08:51 | 显示全部楼层

laminate flooring

老杨团队 追求完美
in description
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 楼主| 发表于 2007-10-10 09:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
  v8 R7 \4 `3 H' W9 FThere is nothing but pure crap on Comfree now.2 v( R. j3 [, r) V# N, A9 j
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I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...
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* t- S7 A; o" ^4 M3 e* H6 }哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-10 09:25 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
0 N+ W" j! Q; g5 n# G' ]$ K" N$ ^5 L2 Y% @5 u  s2 x6 b. D8 z; _

$ S. ]' l+ F: t+ r/ F还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

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* f( c0 s$ t- O- M( l大多数builder,实木地板都属于upgrade的。
Z
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发表于 2007-10-10 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
& s0 i* C) A$ H' l, E/ f8 M/ q: T
( q% n3 v6 |0 z$ h6 C0 c& Z+ x! V: D% x7 W/ m$ ~
哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。

  ]+ R# S& O" ~3 D! Y, t& f: W% g9 Z
: L$ Y' q1 X. R6 @/ ?Can't you read English? I have stated the builder already.
; Y$ _) g' S6 K: m2 U5 q* c0 H& l$ n- h
The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.
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 楼主| 发表于 2007-10-10 10:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
! E9 F! Q- ~8 l  Q" J
5 a3 ?, {6 ?2 A2 A3 c; L/ q! b0 u! X, `9 A1 s) n
Can't you read English? I have stated the builder already.8 X( f  E% H. y# |

$ g" f. Y1 j/ L$ \The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

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# z* m8 F$ l5 S$ Q3 m * K6 D3 I1 u# i
9 ?3 \- o! L6 O; d" M9 q$ t. j$ r
我读不了英文,且孤陋寡闻。
8 v7 b* s, [: J4 _% G# }5 l! }( f3 D现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?
理袁律师事务所
Z
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发表于 2007-10-10 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表 7 X7 F# Q' Y8 u3 Z9 X
/ X( O4 t# y0 O! C  u' N
; E) ~0 ^- l% X

* M  s+ p( M8 K+ b; c( H
8 ?, ~, o; [# ]我读不了英文,且孤陋寡闻。
$ ]! U! o3 }9 h6 g* m+ ~6 M$ A现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?
2 ~7 ^5 }6 w& f, e1 J& F  ?, }4 y

5 o) N, C) o8 o0 U1 E) JI have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.+ w& d5 d3 J% K( Q9 Y* L& k
* Q( z: o# L( R  o, T3 Q/ E
I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.5 D* N/ s: J5 J

* v$ R2 l8 X/ r4 G/ `5 B1 V! XI would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.
# r3 m+ e9 s7 N- Z; e3 N1 k- {& e* c' O* I* t3 c
Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:27 | 显示全部楼层

已观摩,好象没啥绿地.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已观摩,好象没啥绿地.
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 14:55 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。
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 楼主| 发表于 2007-10-15 15:16 | 显示全部楼层
原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
2 i  r% _- E+ O( E( L529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。
# Z; y! w0 \% T" T9 N; L+ R
+ j* v3 Z' N0 f, Y. i
对新房子来说,5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大,就只能买旧房了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 18:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是judy自己的房子吧,买不起顶一下
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-16 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
/ ?. G% h# s' Y1 o' E5 E是judy自己的房子吧,买不起顶一下

6 Q' }3 G: }7 W% u. q* ^! q1 J* Z" V6 o4 J8 g" H/ H4 V" Q5 r
不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 08:09 | 显示全部楼层

欲加之罪,何患无辞?

鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-16 08:23 | 显示全部楼层
原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表 4 k, I  W- J$ N" \5 N
3 H4 g1 M) Q+ w- q) H& S

0 D( m, B' {) S9 ?' z
7 M7 b6 l1 E7 v; }) J
大型搬家
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表 8 P; \% q& H, z+ [
9 |" e7 W2 ]# b  ~
( ]7 E2 Z4 B/ Y2 P" u3 f9 M* y- j
不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。

: v2 S/ T# x$ x2 Z$ O1 k# M- y2 U% q4 t2 T- T2 F
现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:40 | 显示全部楼层
原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表
! C6 \5 L1 g  Y" h8 l
8 r- ]! z  X1 H5 ?6 c# E2 c
2 E) F+ y4 O( T9 T2 m) m6 M4 W现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。
* B1 X  V6 P. y3 d. L8 S
亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-16 20:10 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表 $ b" @! m+ h/ U$ q
亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。

* x/ K6 S5 n# D- \7 L' L; A4 Y
哈哈,这个评论经典!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 20:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?
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