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这个房子超值

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发表于 2007-10-10 08:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
3 q4 o, q( S2 i" ^1 X只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。% [3 P4 q% r8 X$ J
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349
Z
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发表于 2007-10-10 08:36 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

There is nothing but pure crap on Comfree now.4 t9 g, J/ h# Q* r* S( G; Y
: Q( {" i: \% A+ t7 b1 k9 f" X9 A
I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
8 Y# `7 H* U+ ]4 n7 k2 @# Z7 ^/ I
1 h* S) y; Z% N& y$ y; O[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表 0 A! [0 \4 z! y( J* u! s
这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
/ w2 K( z$ S, Y! m) N- B, ?只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。5 l/ _8 [. t7 W8 Q. {, r, q
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...
" x# y- B* v5 M- U# n

3 D  Z9 A$ d& L$ v  K$ {8 c' h还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.
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发表于 2007-10-10 08:51 | 显示全部楼层

laminate flooring

老杨团队 追求完美
in description
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 楼主| 发表于 2007-10-10 09:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表   L& ]0 U9 O) P2 d! `* g
There is nothing but pure crap on Comfree now.% L2 E; w$ _) \$ I

5 f- T3 l- I! d9 n5 Y( RI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...
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! |1 B* I5 a0 t哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2007-10-10 09:25 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表 7 T: u/ b5 y: h7 |
# j+ G$ R  U" B7 f. e  w  N/ T
  F: y% D* D* \( |$ b7 G2 U
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

8 ~+ j; e2 ^* o$ h; Z- ^6 A+ U4 _* B1 M# C- Y; {
大多数builder,实木地板都属于upgrade的。
Z
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发表于 2007-10-10 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
5 l% p+ @8 ]2 ?4 S* z7 m6 e! A3 W! A

5 a  M) w+ B: A' U' G哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。
' c; d' h: R$ z% @& L8 H' L+ H1 g
: ?. b7 G7 @6 R, @
Can't you read English? I have stated the builder already.
9 f2 T- ?5 }% s4 Z* [
) F" V  O: I/ D2 P1 EThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.
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 楼主| 发表于 2007-10-10 10:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
, B7 F: ]% ]3 d; F: w/ q. H* @! O* s' L
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Can't you read English? I have stated the builder already.
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The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

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. z) O) j2 C& a) q1 G' |
- F( @" w+ s3 t6 K我读不了英文,且孤陋寡闻。; \, T! V! U# Q4 R) |" c" J  m( @
现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?
Z
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发表于 2007-10-10 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表 ' U: O1 f0 G/ R3 c' T& H/ N

& `0 ?& q: u' v* k) Z- Y& T; J
) ~6 I8 w, _9 S9 v7 _/ V$ h 4 B+ f/ ^" G7 ^4 r* |3 A7 R. z

2 F$ h3 q8 {4 ?* ?2 N; P我读不了英文,且孤陋寡闻。7 p1 U3 S$ d; k
现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?

1 R( X1 N5 N4 S/ D5 S  j/ P' z/ j. }5 G
I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
2 g4 b" w% b$ {6 b. F$ }5 ]1 m+ |) g. n# |' n) L5 Z0 X* _# w
I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.4 A. S$ l' T" N8 N, F

8 r% {: q* ~, T8 r! [9 s- \7 qI would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price. 1 e) y+ R! C, W7 _/ U

  A: }% ?* p9 W  [# h/ _( [' BCurrently, the only deals are on the MLS, not Comfree.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:27 | 显示全部楼层

已观摩,好象没啥绿地.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已观摩,好象没啥绿地.
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 14:55 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。
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 楼主| 发表于 2007-10-15 15:16 | 显示全部楼层
原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表 0 v7 W1 V. A& s3 n
529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。

: z" B( t% W8 K4 ^. F% s+ g+ m
+ L( S; a& k2 s2 L: Y! Z对新房子来说,5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大,就只能买旧房了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 18:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是judy自己的房子吧,买不起顶一下
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-16 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表 ( s2 g3 `! O% o
是judy自己的房子吧,买不起顶一下

+ ]) z6 H9 C( J. w9 [3 s1 ^
2 c4 {, \! l! G% f' y' I不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 08:09 | 显示全部楼层

欲加之罪,何患无辞?

鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-16 08:23 | 显示全部楼层
原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
- D5 _$ U7 E  j5 i2 O
) Y: w2 A6 ~* Q) M0 p( e) Q$ e7 c

$ Y" G( d8 K3 w. S4 D6 f
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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
6 U# F" p) G; K5 w4 x# J# p; J4 G3 x: T+ \0 |! J; K
2 r# I0 I) V9 [) X7 q
不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。
. h5 J! D$ `4 d/ a, p" ]  r7 l& a+ ~
$ o4 {2 k, q8 b. o$ t; G+ k
现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:40 | 显示全部楼层
原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表 : `- q/ C' y  Y; W# j' n3 b

" ^; F. x7 d  b+ I1 R& `0 D. q6 ]/ D+ |; p2 ]# J
现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。
4 \' J* w; s2 G' V
亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-16 20:10 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
1 C. _% r7 G+ @- g; G" L! I亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。

+ w/ v7 _6 w% K1 x  G3 Q+ Z: u) Y# O& a8 {& G, w% Z
哈哈,这个评论经典!!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 20:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?
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