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为什么这里没有人搞集资建房?

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鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2007-10-13 16:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问一个可能很蠢的问题,为什么这里没有人搞集资建房?8 ~8 M8 @9 Y' L! E7 g( ?
我知道这个问题可能说起来很容易,真正实现却很难,但是我想中国人人才济济,应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例,我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。) M) V  J* x/ h- K  H) _
抛砖引玉,大家轻拍。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 18:56 | 显示全部楼层
这里人都比较懒
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 20:15 | 显示全部楼层
这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-13 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。
0 {. y3 I1 \7 y6 ~无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。0 G$ i' c! M) O# d" y
问题是,谁来牵头呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-14 11:59 | 显示全部楼层
有人牵头也未必能干起来,我发现齐心合力做事情太难了,倒是相互拆台很常见。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-14 16:14 | 显示全部楼层
难道真是中国人的劣根性?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 18:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
倒不是劣根性,我倒是觉得,互相缺乏信任。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 19:34 | 显示全部楼层

good ideal!

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 08:13 | 显示全部楼层

回复 #8 raymondwuyong 的帖子

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
People are already 集资建房ing...
0 G: R- L$ C/ f( h  Q" c1 k: U. r, S7 M
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?  W; z& I* _% I: a" v- u

$ q+ h" j( x/ Q[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 11:48 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
% |) h& `: N2 P1 pPeople are already 集资建房ing..., f# j8 }/ G& i; v5 P) R( H- m
7 A/ Y# X5 r$ m1 v8 c
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
+ Z6 q/ E% d6 z& i

8 m( g, y3 Z' ]( E# cLZ 可能说的是自己合伙建房.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 20:01 | 显示全部楼层
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-15 20:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表 ) m/ f1 e; n3 j6 F! k2 X" S2 a
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

7 b/ w( T/ v# h; J* M: L5 T2 [8 ~
我说的大概就是这个意思,再大的估计也没戏。
6 _$ i) j2 M' ~! b3 n; d+ Q; R3 E1 n" F$ Q2 e- S) o2 K
如果人数少得话,可以找个专业的builder公司给做,人多的话找个自己人做,花钱就是了。房地产至少都是50%的利,这都是公开的数字。
3 m3 `4 b0 E% Q  K; c: f7 l2 j. ~$ W2 Y$ b
我也只是说说。:)
大型搬家
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 14:56 | 显示全部楼层

回复 #13 5i5j 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 16:46 | 显示全部楼层
想挣钱不想出力的人多) e) ^* t* c+ j, G: E+ f
所以炒房的多,建房的人少...
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2007-10-17 12:23 | 显示全部楼层
原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表 , ~7 ~! o1 _7 t5 ~$ R, L) Y
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。
5 l% x, q  x. C0 p# o无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。0 C' T7 k! W6 P, [" O
问题是,谁来牵头呢?
  F% ?' v1 r7 B: ~3 l
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有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?) }8 G# T  x- ?& s2 P
在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间,为什么不出去钩钩鱼,度度假呢?
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
2 B. T6 w0 L2 l6 k2 ]. `) N自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。
7 z0 R% D7 S; j* @
% b- m" X: {+ e' a
当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。
* O2 J7 |. ~8 v8 {. Q9 N% \
! @; P7 T8 U- `7 c6 K2 D我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:57 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表 . ^9 d# \6 E/ t+ C5 A! t  E7 W7 W

7 [9 \6 M( \" p& r
4 s0 g& v$ c% ]* O1 {! _有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?
. K2 e) C, f/ X1 x/ _! k' F在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

4 m) D% x" w1 S9 A1 {  Q- T9 P; x- D$ [) m2 [- q
- I: y1 k5 x7 \( k9 Y, i
没准谁想过过领导瘾也说不定,嘿嘿~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 18:38 | 显示全部楼层
你怎么算的?
( d8 @4 b9 |. @0 S* D+ T. K. z
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表 % C; Z7 b" K, u' _
* m3 W) i' d0 z, I9 d5 X" G
. \+ Q5 D, L; l( P
当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。1 V6 D2 ~. Y% X& D7 T3 ~4 t

1 `+ l& z6 ?% k) I( h我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 22:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表 / x/ t  R& w% C8 y! E: C$ S4 v1 t
3 H0 }+ l  h* P
8 w6 c! r2 ]! r  Z3 R
当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。+ n" ?! U; A# p. m4 L. }

0 A7 W+ L; i+ }. e  p7 \我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
' m4 C. S% K5 |) S: u
0 H( f  Q, v& y8 u! \( T( Z
请参考温哥华华人自建屋连载:
: ~% z) p4 ]5 e1 C( v! t
6 }1 j9 ^+ h: H" zhttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 04:08 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
6 N$ T( f: O3 @3 @" k  v+ K- Y# }) H6 W' q' _0 X& E

0 x0 ?2 g$ @2 W: M  ~) }) o! A  z有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?
" [  i+ |0 F% G( M- b* [在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

% V5 G& T4 w9 w) \/ a6 G( j1 J我觉得运作模式要确定,以免发生不愉快事件。
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