为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
2 r( H9 C; O) \" x4 F我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
+ s( {2 a0 ]+ g, C& b: K6 R抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
5 T! W/ r* C" Y- }7 n! S( `无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...

Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

5 h* U8 d; A9 Z6 P4 q6 p6 e8 X, b[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
% m! E; s2 |/ PPeople are already 集资建房ing...
( S, R  w9 Y2 I, d. y
2 @" Q6 i& X) ~* F3 p. x/ S/ w- `Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
" `6 z8 a* D) A8 S# C起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

( T' d7 ?; D1 ^% s6 ?( I! h
我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
5 J& p* {& c; }; d
4 {$ ~: M' ?3 `- K" Y如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

% z7 c, @2 D$ q1 ^  e2 b$ P我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
# t3 n& T$ o3 v& C: |6 V所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
4 q& Z# Z9 |/ J: o5 ^8 u/ A. l无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

5 L$ K* `# ]; s$ Q- [- q9 g
! h, U/ V: S# q( T; i  E有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
: g# q9 w' O  j% P# }8 A在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
" k/ I# d; J7 ~2 i% S) x9 F& f自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
4 O! q/ ]$ b9 m/ H; I+ A& A
6 D6 c; I; ~/ j: k9 |- p$ C我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表

" U' l3 m& P+ E% P
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

7 W4 K. s# ^+ q0 z, z) H
! a4 q9 c. Q4 {- l4 S6 c没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表


当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
0 k4 E' Y/ A% n+ y
$ s/ W" M9 H" r" p. |; Y我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
( e9 K1 ~/ H+ }0 S' {! J: B
* R, K( }5 N9 W7 v" J) d9 {
! U$ K6 ~0 H- q7 N7 S当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
- z4 f# w' g) W1 {8 J
. s( ~) z7 Z5 u我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5 r. b5 R1 z4 q, v8 N# s
请参考温哥华华人自建屋连载：
: U: ~- m, G% z: V8 i; ~
. R, |) `5 x5 o! o1 p, shttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
4 l& @7 e; r$ ~+ h
% T! Y- M! c* m) e! ~: G
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
8 j% N9 x4 X" h在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

" f$ I1 \/ C$ P& `# s0 V. a我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。