为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
! B) ~: `9 B# G4 X$ L无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
' e: D, Z; J3 \' T问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...

0 a* t6 E. b+ {/ o: ]Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

3 B& ]5 j$ l! K7 R[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
People are already 集资建房ing...
% o/ r) j& P( M. ~  j4 z1 c6 N
& Q5 x- b  j4 `- Z1 gBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

9 ]! O" y  w* t+ K
我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
/ V; K0 l; z) X! \6 E% U
' J) K9 `  D3 Z, f) |$ N+ d1 T' g如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。
% M9 F; _) a: ?9 a+ r0 P8 i- C
我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
- \0 G2 u) |. l6 I$ ~1 }, N所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
- D; i0 X0 v" ?2 ]$ O我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
8 R3 [7 H5 j9 G2 V无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
# A. d6 c' b$ B# e+ W0 f+ U% C" U; F( p在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

1 {- O: W& o1 N; T8 V$ E" }  d
* Y# Y! m" A% H% R当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
- M) h7 p# Q) X# K# I% q) S
1 n8 X4 Z$ T+ `我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
4 E) D7 J. h# x; p
' s' c, @1 y( a$ A
5 t+ _' E+ A! d  f( I* Z2 t) M有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
. m) o! E6 d) `; Q1 K在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

8 D9 W* m& g/ I/ K9 M) p

5 j' q, R6 ~' K) H" P) @没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
' v' L: @: b/ w/ Q6 G( ]. y

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
- G; e* F; z& C- [

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

! ^9 u: D1 e8 M' _7 H我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表

5 E' [. v! y4 B/ Q8 [4 W3 ?
" S" S. d2 R9 S6 z% V7 B2 Y当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

, ?/ w9 A3 z- k+ D% b我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

" y0 I2 s4 {: F' x2 h; p2 [" d
0 |: i/ j' i! [6 k0 \请参考温哥华华人自建屋连载：
! {6 K) R9 X9 H1 F
2 i, z8 J+ b' `. w# N2 {3 i( dhttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
' t8 o8 P; O/ Q. Z
' U* ]. P0 |! k/ y6 ]+ `
. q2 Y: G6 H& W( z+ Q. C* x1 z3 i- c有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

! t7 b' N8 V7 }2 \& ~, ~我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。