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原帖由 ComfortHardwood 于 2007-10-20 15:42 发表 2 P) P [# `: Y' H 摸不准的是这些建筑商如果持续建这么多房子,在一定时间内会有什么结果。就好像房价正在下跌,他们还在盖是为什么?
原帖由 zepher 于 2007-10-20 23:25 发表 + k! Y2 s$ d9 b- M1 F请楼主给俺扫一下盲. 啥叫"拉毛水泥"?
原帖由 elephant 于 2007-10-20 20:52 发表 4 Z# V/ o2 A/ n3 M. N$ ~一万尺要50万,那一千尺也就5万,可一千尺的地要说很大很大了啊,那建筑商的地没值得几个钱,到底是什么值钱了?看来房地产就是黑.
原帖由 Magrath 于 2007-10-20 22:08 发表 / e: F, n; ?7 H :xie: :xie: :xie: , a# g7 p3 H, s( X! D+ c ( t; J% S% f" @% y8 b$ l 请谈一谈您对Citadel at Magrath的看法!6 s, Q q0 }! B + u4 ^$ R9 l7 R& l9 ~: v) u5 W, F" i6 i+ Q * p2 @; [% L6 d# L :chongbai: :chongbai:
原帖由 Z 于 2007-10-21 08:57 发表 & J: O8 |6 J1 O: j3 X : u, `, d% |6 F8 W( M6 P: c7 H8 v5 T7 r5 i0 X3 t 一千尺能造什么房?造个车库都不够。现在的低端新独立屋一般是3500~5000尺地块,价格在17万~22万之间。
原帖由 Z 于 2007-10-20 09:07 发表 ; P+ E p5 U: f, ^7 k 这几天到了各处走走,看看兽红母。 8 K; ~: G, o$ J & i3 B3 C+ o8 K4 YAmbleside7 a; i4 q; j9 E6 M: g* j 比较贵,总要60万吧,是Jayman和Pacesetter两家在造。那是无穷的空地啊。Spec home不少,售出的不多。如果房价不迅速回暖,我觉得这里恐怕要有大麻烦了。5 \) e! s% h- u$ a- j $ d, E, d9 T3 ]4 k1 J4 w S ...
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-10-21 09:39 发表 0 }5 C4 h6 D3 \ Good job, Z! & O S3 f2 ^+ O/ l 要STUCCO也不难呀, 跟BUILDER说说做个UPGRADE就可以了, 价钱要比全砖的便宜.
原帖由 紫光 于 2007-10-22 22:11 发表 * W8 C0 p+ } c: a3 a8 H9 @9 a! ^ ; q8 X/ I2 Q2 h7 Q7 XGreenboro每年的这个时候都有1-2个月的sale(跟衣服的店一样,抛存货——他们的原话)。今年的会在11月中下旬结束——过了这个时间,价格就回到原来水平(至少我知道去年他们是干过一次的,以前年度不祥)。因此是个过了这个村就没这个店的事情,所以他敢保证价格。 3 z) f' [8 s& c% X. J) {) h! L* p知道有个人在前两天在sherwood park的Greenboro买了二个duplex,只花了32.4万一个。不过我本人不喜欢他们的房型和外观——所以我不是托,特此申明。
原帖由 Z 于 2007-10-23 07:17 发表 + o5 ^ ^. d# H0 o7 X 1 ]* K, Y4 j, L) t" Y8 O8 R) } , y1 i6 U5 M/ O: t减价的不是一家。同一地段,地块更好,有LOOK的2000尺以上房,也只是48万。至于房型和外观嘛,嘿嘿,能有什么区别?不让你事先看户型图,就从外观你能看出是哪个建筑商? 何况,户型最重要 ...
原帖由 紫光 于 2007-10-23 09:18 发表 ) l* S7 I+ L" Y( e 我告诉你的是你不知道的,别抬杠。 0 L+ E, W) I) Y% z5 d1 b很多2000的HOUSE楼下只有800-900(地基小,建筑成本低),但有一个巨大的300多的BONUSROOM(住过HOUSE的人就知道,冬天坐在里面看电视可不是一件好受的事情,因为它在车库上, ...
原帖由 紫光 于 2007-10-23 09:18 发表 ; q: @; t. v+ r' @5 Z 我告诉你的是你不知道的,别抬杠。 . p- [2 K2 G2 M9 u) X很多2000的 HOUSE楼下只有800-900(地基小,建筑成本低),但有一个巨大的300多的BONUSROOM(住过HOUSE的人就知道,冬天坐在里面看电视可不是一件好受的事情,因为它在车库上,冷清清),所以它有时候使用性能还比不上一些1800的楼下有900-1000的。BUILDER玩的就是这个狡猾。 " K" ]4 ]* s& V- m至于Greenboro,你12月或明年1月再去看看,你就知道我在说什么了。
原帖由 Z 于 2007-10-23 18:17 发表 + { D2 W+ v' i* [# V# e/ v ) N- I& [( A6 R+ ?% Q. |" ~ % D# ^: g3 T% p7 M1 z( P9 T你根本就没有去了解促销的究竟是什么户型,就唧唧歪歪一大堆什么楼下800-900。抬杠的恰恰是你。3 v( \4 J, M6 U* ~. \$ w: q / {. u/ t" h2 }) M 我这个帖子不是争论房价将要升或者降,不是要预测12月和1月房价,只是向有意购房者提供精确的10月末的价格 ...
原帖由 紫光 于 2007-10-23 22:31 发表 & _7 h: _$ ~, K% f' j我当然知道是什么户型,昨天还去打了个转,手里就有Tahoe 4型的所有资料,包括所有的upgrade的细节,我还知道他们最高的曾经listing的价格。
至于你说:“户型最重要的就是面积,2000尺户型就是比1800的结构顺多了。”是明显的错误。市场上多的是1800的价格高于2000的房子——在同一个builder那里。
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