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发表于 2007-10-25 08:37
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原帖由 浪里黑条 于 2007-10-25 08:56 发表 + K! E3 U9 }. [' y/ E
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开玩笑了。# t: Z& ]8 e! `( b2 F7 G' m, B
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其实我感觉目前房子(尤其是新房子)不降价,和BUILDING的人工有很大关系。
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工资涨了那么多,房子成本自然上去了。
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( U" V( o9 T( @) I' h$ I& d要想新房子降价,至少要一个周期(具体多长,咱不懂)。或者市场需 ...
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. P! X8 ]7 ?, ?4 A, R有道理。: e* ^2 s( Z5 F' E3 z
我觉得那些数据分析算得头晕,影响房市最直接的是供求关系。租房市场空置率低,说明潜在需求还挺大。# g0 H% L% H2 I" s" h* X+ k
另外本省经济虽然没有前两年热,但一个项目的完成需要周期。现在只能说经济降温了,并非衰退。+ {' Y6 \6 T, F2 I% {
最近,我观测MLS和COMFREE上的LISTING已经在缓慢下降。8 U+ U8 p, Z* ]! c) J' q( @8 i
所以,我觉得,本省房地产市场长期是向好。当然经过2年的暴涨,现在的短期调整是必要的。 |
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