 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|

楼主 |
发表于 2007-10-25 08:37
|
显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2007-10-25 08:56 发表 , f# w, \7 [+ b$ q. V! O
0 c; Q2 G: F: @3 x& e8 Y$ H+ \, b
2 A8 B( t- V# ^
3 p8 x4 Y6 j X6 m开玩笑了。
1 b. M" O7 q( }8 y$ B7 h# j1 {- B( j5 E7 f" `; ]! `
其实我感觉目前房子(尤其是新房子)不降价,和BUILDING的人工有很大关系。
r4 k# w3 U5 q. S) J
) _( _5 B0 e5 D3 h v0 [ q5 p工资涨了那么多,房子成本自然上去了。& F v( T/ u) `( u# v7 O" d- E
5 v$ T7 R; ^, I7 w
要想新房子降价,至少要一个周期(具体多长,咱不懂)。或者市场需 ...
6 G) J! T& w% c/ s) `+ ^0 P" @ U3 V$ M
) a0 V! y+ e: G' e2 r; ^; Q0 _! \" S2 `/ A2 W& {
有道理。
# n% Z- Y' J( y+ d$ w7 a1 z1 i我觉得那些数据分析算得头晕,影响房市最直接的是供求关系。租房市场空置率低,说明潜在需求还挺大。
, [& g4 v* s9 Z. g' L. A8 O另外本省经济虽然没有前两年热,但一个项目的完成需要周期。现在只能说经济降温了,并非衰退。
2 |: S2 y' U+ Z9 W: N最近,我观测MLS和COMFREE上的LISTING已经在缓慢下降。
1 D5 v: x: N" C( H& }9 E! N# [所以,我觉得,本省房地产市场长期是向好。当然经过2年的暴涨,现在的短期调整是必要的。 |
|