这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
5 B6 T7 t1 N! x' n  E
http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万

2 Z/ {; Q( Z# h: s( ^从 449,000 降到 429,000 万
, N, t  t, v. Q* M8 c( l9 t
Sold for less within 2 weeks

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。
/ g1 [" g2 B5 m* B* o0 [
另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

0 M) P- r8 F( j
所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

5 F$ R$ m* n; g6 h


厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
( l+ `* ~4 z; a2 f% `1 H& A
* \+ q+ g0 @* b* ]* F) ^8 r, r不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
! B) O  l0 H; T咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
2 f# w; ~# e1 W
' Y: D. o- Y5 _如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
4 i0 [1 j6 ]* A拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
. _# K% a' m5 ]
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

7 K. a  t/ i3 ~8 u: s3 ^老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
. {1 ]9 {4 |/ M" [1 W) |/ S( O
: ~' l! O0 h, P: O  p如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

6 t! n4 z) }$ `; `
精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
  n0 i% R. v. l4 i因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
- b- D# `" I& Q4 X5 g这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
( P! z' ?: t9 k/ F( L回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
$ p6 c( Z4 H; o( k" F因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
$ ^3 ~& {8 t0 Q这也是房子 ...

2 p7 `+ ?1 n1 D, n8 V4 [& D
说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
( q/ r! y7 o% M回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
/ M' Q8 o/ M6 [  H这也是房子 ...

视角极为独特和老到。
, s" O1 S% ^5 Q8 K8 a$ }# j极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
  M7 J0 v4 ^( p* J) I
4 F, y8 ~0 H  \# h6 {
# ^# s; k/ ]6 j, J/ i% G& {视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
% {: W, S: z5 M. H( ?2 B我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
3 Q; @9 s8 Z* T; b# y如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
7 z5 P( T; |6 \$ [+ L7 p: A如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
7 x. l# o0 \4 a/ G3 Q5 J那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
8 w! m2 [  G! l8 L0 Z! {! X房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

4 X. t4 }0 W! W3 W5 e8 S3 A# d又抬杠了不是。
7 p8 E: F# t% _0 Y7 U3 b; {我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
2 J( Z/ \7 G, F$ F# x& t, N3 ]0 |, h如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
) _" D) T; C) l2 o如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
2 D) i4 y9 a7 O7 w, p% k8 f那我得说这房 ...

2 h' C1 {* p) I) {: f% Q兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
2 _3 M$ X1 s/ y' S我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

% V( a- `) E# o8 |$ T: O  }& M 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

" {/ E) }* L" l. D1 U$ Z. o  z; D嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
) r' }5 b4 v  q这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
$ S5 `6 b( S1 p* f' V  O" x4 d
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

9 \2 s( o" D$ m6 H( P; _
8 p. Z: G9 \3 e. g& H- E6 k# O$ n

YOKO

& u) m- z) o4 H" v" \; j

snack

; w1 f9 e4 g9 X. Q8 W& c) [# N9 b1 n估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了