这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
# b  R* m; K1 B$ G
http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
/ G, u6 ?- v9 ]$ Y6 y

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万

从 449,000 降到 429,000 万
! Q, z5 [- Q2 R* J" N" u
( s4 B. n* @' X  w  r/ `) m+ ^; ASold for less within 2 weeks
; g1 Z: {" p8 _) p, h6 e8 f
1 y/ B! P6 z# n8 t% e

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
, l# R% u' @) X0 N我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

7 S, f, j/ Z$ }+ n( u8 t所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

" m9 U% k0 ?* X3 L不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

3 L+ ]6 [4 S, H5 ~8 {& N1 f如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
9 [6 E, C1 R# t3 A, Z  }
$ }: b4 c5 _) @如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

3 P2 F5 \# b1 I8 c8 z
5 f  Y  S$ H( S2 g% D4 |
6 q) w+ W, Z# V- t" z: p) J这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
/ a- j" Q7 x# ^. U1 D7 q: T) v
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
' j" L! ?) P9 e6 ^; X  c* W拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

9 ~( d# M2 o9 ~" l5 I! y- L# {, t9 V
, `/ V) G5 J# |5 D/ a" S  C老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
  f0 C/ }5 K. j5 j
) f. g% D" |; I如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
/ g  l% b, _. R2 E* j- z* X0 @: Z) [拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

( h5 T& F' ?/ X! A
# F/ R8 z8 a: o+ t6 Q精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
' V3 S4 i4 {' h/ e, r因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
# E4 w8 _4 H, |2 @0 _这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

7 B: g3 K. ]6 U! u1 P% |说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
- J- J  u) y+ d( N1 }9 i% @因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
+ p8 g! s3 f: Y8 a这也是房子 ...

, D3 l% Y3 x! F4 o( g3 Y8 D" B视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
4 ~- V0 \  N0 H

# j# I. \# v( ^- y9 J  x2 S" }视角极为独特和老到。
& T5 d- v- ?5 s6 q7 ?; W极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

; @* B+ P* i# q" ]5 ^又抬杠了不是。
8 u) d) R: A" c! v$ R- m$ P我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
3 H! C/ y5 }# G8 ], P' C; g如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
9 T4 V1 J& G% s( E& o6 s& Q如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
, ~" S$ S. [) ^0 r) U6 h# D; {那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
0 }; L4 z  T9 x( A% C2 J: r
5 ?5 H, G8 B/ m又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
( j2 J& \; r, ?0 h/ ~2 Z9 g8 Y如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
" d- a+ D" ~" g% j* g如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
; y) F6 E% g$ m" p  c6 I那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
6 y0 [* ^6 _' ]( `  z4 A' u) s% V我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

. _% r. N0 _6 @. h+ I/ Z, L. Z7 G如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
' @. n3 l$ M5 K* D$ x2 ^拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
# H" _1 {2 s% J
  L. K6 w9 c/ W但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
: l+ G5 [5 R5 N% g# a1 V9 U1 k. c这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
6 C* S% L6 ?1 ^' ]' y
) R- J+ f2 e1 Z( s4 y0 ^* n但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

0 c0 @8 u, F( }

YOKO

( s0 Q: e% i  s& K$ b' L
" Q: h7 H- t  D) c0 F% z$ b4 Y/ X

snack

( U1 n- @; O0 A- o- w% F
估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了