这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

, O4 @9 s, x, o: b) Xhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
. U2 D% @8 I; [3 C+ j9 A' @

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万

从 449,000 降到 429,000 万
: L1 P# D* g/ P5 m, F; V9 \
Sold for less within 2 weeks
: f8 C0 e4 r1 Q
! X$ u' ~6 c! y, E  e

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

5 e1 t6 u" x; `8 Y% d( P9 }% d
% w4 O- a+ z' q5 s1 d8 z: o8 N所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
$ ~/ C' d& x9 Z; O0 z8 p5 T我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

0 w- S6 g. H- f  M+ O# T6 o8 Q


厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
0 r5 p1 r: V. w& x3 b# X
" e0 u. }, C2 a不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
9 n6 |9 @! I5 X+ {' d1 m
& U* y5 V& R7 {8 N# P: `5 T如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
( ?+ S. [, _1 x, y/ M( o拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

- y8 H' ~4 L3 u+ ^9 s; ]
2 ]8 O$ V% N9 T9 A
这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
4 k, A! B* n. h  g/ b9 E9 m) J. N
: }, @4 w3 l" B9 q* U2 j如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

! ~3 ]+ z+ M6 N6 h1 z( o
  q5 ]/ F  @- A/ G5 w8 @# ?/ o  T老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

/ P! X, w$ F" \% I* q' P如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

% F* I# r9 [7 M* a. x精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
3 f+ o4 M' E$ Q! M' X# R! }因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
8 O, Z* ~. c" r2 C$ g因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

3 ]  c# L" t7 G2 v0 N) h3 O9 z说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
* Y! C# g% S) v. z4 z, W回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
; O5 N5 J8 Y8 _8 M& E- k这也是房子 ...

1 \- v' ?9 z8 v, ?
视角极为独特和老到。
4 N! a; Z6 W% Z9 A' H% B) K极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表

( b7 i0 d; N9 Z+ L
/ b  x) L2 v* O, Y! b  E视角极为独特和老到。
2 d4 r* ^% Q( S; w+ }* h5 V! o极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

3 I) m/ E& A' _  N% S又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
7 o& d+ s/ G3 j  A6 N那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
" I; S1 V: _( s8 \) T7 w' C& ~0 q房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
+ H& t: }5 K. U" c
: {) n9 g6 Z( i+ W. z. M6 P" W1 ^又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
: y, c$ C4 m* B+ D1 g如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
' }: x% v9 s1 o$ [1 ?# K如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
- b, T* U, n. v- R0 j/ U& V$ _+ r2 J那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
# w- e. [6 ]/ u0 ]2 N7 f" u4 k; o# D& u# t我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

9 Q/ u8 m- m- \4 ]9 _ 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
; V, {- U% n) J: G' X! ~3 H
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
, n/ f" v/ c$ r5 Y8 h拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

5 W  R9 A3 x7 Z. S; d; x嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
; E' a- V4 i9 j) @: w
- T' I* Y  \7 _* m3 x  N, O但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
+ x& s+ Z; E" G1 a3 B. J. @这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
5 f7 m, {8 P3 d, a! P) d# m
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

4 Y# m: L9 ~% F- y; A

YOKO

snack

估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了