这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
4 E6 Z4 z3 r: s6 B1 p5 c" H
http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
* k8 H  B: V0 y3 J/ z' P% u0 l8 d
( ~* N- @3 @3 l5 K6 O' ?, L" O+ U

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
9 S, `  i- m8 D
9 {) A6 n* a4 ]8 T从 449,000 降到 429,000 万

Sold for less within 2 weeks
& W5 v5 w7 T9 @8 a6 y
, t% E' B2 F- s# P& P0 p7 P

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。
( w+ o# F, [, Z
2 m1 n# C* l! H% b另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
, A" F$ ?, u+ D6 Z' |我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

1 G% _+ L0 L- ?3 k- f! o8 K
$ V6 Z2 `6 ~$ w2 N所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
) M6 p9 S: W' d. t8 R我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

- Y6 x1 r0 b3 {2 r1 I

厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
5 _1 ~5 Z: B4 x6 W
不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
2 e& q1 x8 [! W5 ~4 J' X: h咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
% Q0 @. A0 K+ }6 N拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
- ?0 d1 e+ l! _+ ^, b! ~$ f拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

0 X$ L. j( i6 A4 P
这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
. ]0 l% N5 j5 O& L! r2 F! d- k
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

9 ?5 W6 J: I0 A0 i- Y! x6 B
老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
) J8 c6 k$ W+ M: U( R8 i  m
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
6 }* ~% R* c5 V, m$ v拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

; ^1 c' @( H' |) @, e2 R# f
精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
" h( {* m; ]9 V5 W) N因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
6 E% N) x" _+ s" {5 l这也是房子 ...

/ \# |( K6 s( F# r; B4 R9 m4 }说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
4 u1 T5 U! ]: w# {8 i8 k5 s9 m1 f回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
- e" u% M- y/ b3 \1 O7 k+ S9 l( Q因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

% {( k3 u* b, O0 |" u3 S* z
( s* r0 }" T) F6 {; b2 E; T9 h, y* M+ C视角极为独特和老到。
% G- O( Z: n' y; c" ~极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
# s, ~' x2 v  f  n

视角极为独特和老到。
6 ]% L1 S3 y" z0 \9 R2 w极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

7 l# s9 Z$ R6 b7 H又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
" X/ G7 o" w2 X! v如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
, c4 H# V5 L$ P  f9 Y# ~% E如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
0 T( r, r" L. `8 d: b
! L* U" O+ F5 X/ Q: Q如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
8 @5 ^& N6 H& o  ^. q拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

  R5 }# \8 v. H0 ~" H嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
  R% j) g4 @% j1 D! }" |9 h
4 y/ A  D9 s7 O6 T# D6 J但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
  F/ q7 e: n3 I) @; }3 G这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

  K3 i- H# H% T  p% j但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

YOKO

* F: \4 Y9 J; O# b

snack

- j2 h: [9 z! j' P6 w/ a
+ b) p1 _+ O& N1 p估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了