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Monster 版房地产预测

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本M以前发贴的预测基本正确,看这次是否例外,本贴只准积分高的网友看,潜水者们就对不起了。
- w2 p, {! |0 d0 I0 L2 ?
1 m! O( M) }  C+ p8 Y+ ^6 x. j以前的预测:2006年初:Edmonton将是第三个领涨城市,2007初:edmonton将在7月份左右调整,然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确,有不伏起的可以拿贴子证明.5 d' F, k0 C7 z
2007底预测2008年:- B9 I9 H' @; D9 L- ?
游客,本帖隐藏的内容需要积分高于 20 才可浏览,您当前积分为 0
. Z2 ^8 Q( g9 B0 c" d
同意的顶,本M再做具体分析。$ F/ z3 d7 u  i

5 Z: n5 A$ v7 J: y; t+ i$ Y* S[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:28 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:39 | 显示全部楼层
不同意,但也顶一下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-11-15 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样,严重怀疑你提前告诉他了,呵呵。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:54 | 显示全部楼层
顶是一定的,不过没有具体分析怎么同意啊?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 14:55 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表 - ^; |& \2 f4 L6 _5 ^
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样,严重怀疑你提前告诉他了,呵呵。

- E% z# ]+ H6 f7 t3 a. Q他是先向我请教了的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表 7 [, l# \/ z5 I/ r
顶是一定的,不过没有具体分析怎么同意啊?

/ H  m8 z8 C: M% z6 |) G+ V防身器材装配好了就来贴具体的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:57 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
) R3 @! ~5 z! M  w! d4 q. X
1 D& i0 V5 h2 W9 ~防身器材装配好了就来贴具体的。
- p  @7 Y7 v/ S; C
呵呵!静等高见。
理袁律师事务所
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:02 | 显示全部楼层
愿闻其详!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
& i, }, y2 \, c) y- P愿闻其详!
8 K& T; j! |0 x, B- \# V
其实”其详“可以简单到几个字,也可以长篇大论。
7 x. l; M# Z$ H6 l今天说个简单的吧,那就是:经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环,预测的头半部是对前期的获利消化,后半部是对经济发展,就业增长,人口增长的肯定。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:15 | 显示全部楼层
"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:28 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
( N( z3 v8 N8 _; [8 M! M# m" s6 L% D5 m6 A& N' f  D6 P* M, j
其实”其详“可以简单到几个字,也可以长篇大论。
& ?/ @* k9 g' S( k8 I今天说个简单的吧,那就是:经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环,预测的头半部是对前期的获利消化,后半部是对经济发展,就业增长,人口增长的肯定。

  S0 K/ K6 `  o( n  }: `3 }0 }. L( G0 S, k; s
" \+ c& g. M- `
想听长篇大论。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-11-15 15:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
& Y+ [/ Z! k) Q) K8 `" r' ?7 h0 z
其实”其详“可以简单到几个字,也可以长篇大论。6 i0 U. O6 f. X+ U
今天说个简单的吧,那就是:经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环,预测的头半部是对前期的获利消化,后半部是对经济发展,就业增长,人口增长的肯定。

8 ^9 E: F& i, z, R' |5 }' w1 v, O) j, L: R2 r3 ~+ B) i
喜欢长篇大论!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
同意!!!
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:35 | 显示全部楼层
据说字数够了才能加精
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 15:41 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
6 y7 o+ g6 z; ^. z5 G: T8 j
! j2 I, p4 s9 x% g! D" ]6 c1 ^& K. _9 w* U$ d
喜欢长篇大论!

' g" r# u3 Z3 S/ E那就需要一点耐心了,打字水平不行,看明天能不能弄出来。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表 8 }9 |* P5 l7 S+ [0 m
/ [3 u! z% E: q* Z0 M4 M7 T

5 i9 T$ H& [, H3 q- W6 y* ^6 n喜欢长篇大论!

' s2 Z' M6 P4 e! Q% B6 |$ t对,说得多才容易挑毛病!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:46 | 显示全部楼层
  
4 `$ j, Y4 a4 L8 [  X: O
& L! F5 _' t3 ~Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.6 R6 ]$ F& D8 h; _
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
; o* I1 |/ K3 C! ~* @( r* v, E( S/ k; Y6 b
如果想买房的话,看来该认真看房了.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 15:54 | 显示全部楼层
原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表 % \# v: w6 U+ j& r2 W8 b5 ~
  & M4 Z0 n  o" u' J0 e
! Q' ~# n4 {& _5 `
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.1 k* x0 _( P8 t1 X- t' S$ i
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.6 D6 t9 m3 n( b0 c$ d

& [4 I. s8 Z# P. j如果想买房的话,看来该认真看房了.

0 d- \- D2 J; I( T$ l/ F5 k* c我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意,应该有所提前,等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的,你现在买也许都比5月好,因为一个人买房有独立性和特殊性,而且现在选择更多,还价空间可能更大。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-11-15 15:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
& N) W7 _! e( y% e' ?) \  7 b- m/ b: g' L( J( O
. I  R9 H; W4 E4 e, y
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
0 C  u: T, D- ^  t1 T( ^现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
1 j! N* l9 }  E! P3 f, q1 c+ [/ W3 K, q# P% Z
如果想买房的话,看来该认真看房了.

7 U. D7 S' F) O4 [' O: |+ f5、6月应该不是合适的季节,至于什么时候是应密切关注存货量,一旦降到6000套以下如果还没有出手,就比较难找到好的deal了,而且还价的空间会少很…………多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:03 | 显示全部楼层
原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表 3 X3 y7 D9 W9 M7 J. j8 K2 W8 f
6 _9 h1 l7 j# i  G
对,说得多才容易挑毛病!

+ W- S( U, S8 s# P. i5 C
7 K1 S. b# `" V. _  M; q别!; a; f. v% u" [5 K
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
2 g- @3 s4 y, L/ s( B& U, T( h
- N& @) I0 P6 j: g1 }1 T7 P2 {# b( w* L$ h
别!
& Y6 b' Z' p0 ]; N1 h  t好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

, `& D5 j$ l" E" y对,我们一捧一激,逼着Monster用心写个长品论。
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表 % P  \/ w* S0 h0 s2 i

( R& r  `1 `1 i5、6月应该不是合适的季节,至于什么时候是应密切关注存货量,一旦降到6000套以下如果还没有出手,就比较难找到好的deal了,而且还价的空间会少很…………多。
2 \/ J; u$ z+ d
4 p+ w! _( C" f6 l) c4 c
同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高,等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:21 | 显示全部楼层
?????????????????????????????????????????????????
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表 4 l$ c" `4 G( l( C2 C, f

6 r9 m& {# d  e. p. A$ R  n5、6月应该不是合适的季节,至于什么时候是应密切关注存货量,一旦降到6000套以下如果还没有出手,就比较难找到好的deal了,而且还价的空间会少很…………多。

, v2 Q; T& G. W5 T' t% g4 M/ {

/ {1 N5 t( R* A3 z% b2 o估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:37 | 显示全部楼层
顶M!!!顶是一种非常严肃的发言
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:41 | 显示全部楼层
顶一下!
8 ]  I  i2 P: g# o. V
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 17:13 | 显示全部楼层
基本同意,只是不认为涨幅会达到10%。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 17:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想听高见。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 19:16 | 显示全部楼层
想看具体分析.
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