Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
; `8 ~+ V" T) a
以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：
. W( o! s/ j0 n: o

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, G$ a5 ^: C! i同意的顶，本M再做具体分析。

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
. T: a$ A2 g- ?; l# K; k: |# h你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

/ k4 ?. I' G; E6 s防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

防身器材装配好了就来贴具体的。

1 d; G: o* ?1 }$ E) ]1 g! B呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

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judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

: G% y* V% }2 S% P2 h. x其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
! p9 U* H( L0 f! Z2 Z% I- p# y今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

7 @/ X; x  X; C" A8 z+ Y
: E7 |& x* @' s$ D+ y' y
5 g! ?, o) R" l. W5 T想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

* C8 N; ~( U; F' b6 |, _2 @其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
/ x# R% Q: q, ?; O, Q3 W今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

7 F; t! g# w. \3 y2 g. E) z
喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


/ O9 c9 e2 O# S) t* @喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
: n5 V( f0 ~8 k. s3 m  i4 e

喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
: g% @, B" N3 J% N7 W6 U
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

2 l* K+ F0 A4 \9 ]6 \+ G如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
* R3 ?1 l1 ~1 t7 G9 ^2 _  
. ~1 r  {4 A2 r# X: F
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
; r, V2 ]8 p$ R5 S: E  W
1 V9 r3 ?1 ~! [$ N+ w5 A如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
3 ~7 F. G" b8 o3 m, S3 n& Y  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
4 G  U* @9 }) d7 a( E6 M: Z: N现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
3 j/ q& s' l, p$ `6 \6 K" p" a
如果想买房的话,看来该认真看房了.

0 G5 I. X5 E" _* O5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
2 N5 l3 U. i$ ~, e8 A! {
对，说得多才容易挑毛病！

0 E/ y5 E% h* L6 g( H
- r# T3 ^4 s* ~& F7 {别！
6 K" C5 z5 {; Q# J好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表

, o; A! v- y+ O; U! v9 `9 K! `
别！
( C9 J: u' S0 W5 K, N好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

; @8 w. v+ H- M/ Y5 R: @& I$ X1 S对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

  h$ K! k) l- A6 y! q/ L% V同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

* |4 [+ s/ ?7 l% H# E8 M4 v& X
& a! e  X/ K& }, W8 s估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
) s! S+ Z- n  {9 V- e* D1 d+ ~

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.