Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

2 {: m; a; s( r+ P以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
& {! `( N2 S1 N) N6 l2 D2007底预测2008年：
* E) o9 L- A! O

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同意的顶，本M再做具体分析。

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
# G4 n1 X! t4 p4 j  Z你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

* m" q# c: B9 ~' E; q他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
/ g- T! {! a) @
防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

/ ~' k  N; W# z. p0 v3 J" \其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
' M! S. s+ f- }8 x
% p8 F9 n) f3 N! }' U其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

5 S7 l% r+ F( j' s6 Y& s) p: _7 D
2 V. l% X% R' A, w
7 O! K7 r  D( y0 ^# C: _想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
6 `0 r7 A* n. r' Y" M
$ U/ @4 o# \  Q* p9 ?& r其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
% [; \4 R/ o) H) N8 J今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
) D. }0 t" t7 j( `$ i# h

5 i/ h5 ~# N, f* w- A喜欢长篇大论！

" _, r$ V8 s- ^9 `. q+ M那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
# Z+ j! j8 q$ ]1 Z5 C$ _! ~

$ J9 j" z. e1 R& e  I8 o* O! S喜欢长篇大论！

3 i- l0 o7 q  B% n8 c对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

* R& D, g4 t2 U; u+ d# AZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
9 g  l2 z# z0 n: R现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

7 c9 J/ Y5 U6 E我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
( Q( i2 j8 _+ S/ D6 ^; y% Y  
( i  q5 Z8 B3 r( H- a! T
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

) S4 h. y7 F3 |' W+ V如果想买房的话,看来该认真看房了.

, B4 r1 F9 m( L6 j. B; s/ C5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
) C' g1 {; C% i( p
& h0 R) q) E- v& T- S; M3 b对，说得多才容易挑毛病！

别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
. {) z  R2 I  E* W/ o( W
/ F5 `! d. W% \. q" n: C
别！
6 S2 p. A4 l7 }$ R6 H' @: B好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
+ [$ W" R. z1 g, Z
0 e2 ^3 s4 U' `5 D* f* Y. A8 R  l5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

) P9 |" H1 {" N# N( b+ A/ ?同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

3 h+ }  A! ?8 c; `
, |% y0 L8 x" g  \
估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
2 I/ a4 r/ h  r* S% R

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.