Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
- `$ Q% J5 p# ]$ L* h% X
以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
# X+ ^& Y: z+ D; o4 O* B$ `0 ~2007底预测2008年：
6 Q  b+ K8 e5 @5 p) Y0 }% X

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同意的顶，本M再做具体分析。
5 b' C. g7 o3 u. c9 i
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

( |) L1 ?" M+ p他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
9 V, T' Q0 O, q8 J, P% `2 b9 u1 o顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
) x& K# d$ b8 k
防身器材装配好了就来贴具体的。

  t9 z; u0 v" P1 [+ s$ c1 o/ N呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

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judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
) L, [# ~+ Y& i' \- k
% o( R1 R8 ]+ Z" {7 H8 F) p' C其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
' ]. s( I* I3 h- O# m+ e! j今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

! m$ y2 o' N6 ~& z
想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
5 Z0 ?$ S) {0 v3 {8 b
6 c- n; t1 m: ?1 R9 Q% v) S其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
8 ?( j& g* |7 S; I6 w- |& m' j/ }今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
1 J  e. r5 e; e9 t* @1 y

, ?+ @1 z. g+ k喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
% A8 X1 G9 g& q- ]( f& L

喜欢长篇大论！

7 }8 O- y# {, k( R* i1 l对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
' D. w8 M" M2 w3 E" f  [现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
) L5 X  Y; z' t( m/ r2 m
如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
0 O! x' S0 Q  g& b; ]! v- G- w2 Q  

% i, m# V0 G) J  {& k. YZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
' W# ?& j: K' F- @现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
4 H. k( ^9 h0 y1 e
$ S/ ?+ j5 @1 i5 n1 o7 H+ ?如果想买房的话,看来该认真看房了.

! G& p1 C/ n; \4 F: i, i- s5 E3 U+ T我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
; N6 I0 e1 _  F" D9 U' {* X  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
0 b- m6 e! n9 z& N  l% R9 @! ?
' Y" n8 y: v# v- {; F1 `6 o. O4 c; b如果想买房的话,看来该认真看房了.

% G- j# Y$ W! S6 Z/ x% M5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
( t& |" ^4 C# o' {; }
/ X! v8 i4 I& @! T# U- ], @) ]对，说得多才容易挑毛病！

' ~; U2 ]1 _! i% B9 q
$ x% t1 W' p4 a别！
( V4 U9 p& j% X2 K7 @, f好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表

6 i/ }  H9 b  l
别！
1 D# J+ K# S( f+ X好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

+ t' F  H- \1 X9 R- ]4 I0 T5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
2 h1 `" Q" y' ~. ]: b& w
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

& ]! g! r+ V0 X, k
5 d' w- B5 D9 M/ q" W9 y估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.