Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

5 G5 V' m6 {  N8 `7 z8 `% T- w以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

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3 t$ W  L4 h& _( \同意的顶，本M再做具体分析。

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
. N7 l+ _0 f- V: l3 O9 t3 R你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

防身器材装配好了就来贴具体的。

( O/ o  a% Z! H8 P呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
! Y3 L$ o7 b( W7 B0 L愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
' F- I! q" K0 i7 F- O& v今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
2 c* _& h0 X4 L8 l3 D! W0 S今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

# C/ D" l& s+ j7 T

. h5 C1 F. |6 ~" H想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

: s% X, ]3 h+ t, H3 F, _" B8 |- p喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

! `1 ?- _' H+ ^  P# b" U
* r: N. ~% U7 p- `7 G$ y1 ?喜欢长篇大论！

7 r- i; w2 T" F; n+ Y# u( Q那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
) x0 w( W$ [. {6 G1 j) z: W, }) I
. n9 ?/ ^! T2 V$ \
# p4 M2 l5 r; n; D# o喜欢长篇大论！

- p/ E; B" U0 C- n. W4 X1 [* X对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
- t4 ?7 t9 \4 R% @
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
8 V/ _3 e% j' Q( n现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

& c* H, \0 M7 a如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
8 G/ y1 V! c5 [0 v5 L' Q& @1 S' |6 j8 q  

, T+ Y! }5 k8 y; A3 O5 g8 L: rZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

  D4 B3 B/ Q# P+ o/ u' }% ~6 f我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
5 d; _' B0 k9 r( ~) H7 D9 {
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
7 W+ L7 O2 |7 Q& J0 k$ S! C% Z2 y0 q现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

# y) P: F$ V5 U5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

- R, C9 l1 d; g% w. u对，说得多才容易挑毛病！

别！
5 `, A; W4 U) R5 [好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表

8 A6 n# F$ Y& i' n$ N# G! x4 s
$ m$ F4 S: N' @" F: |) }% p/ Z5 P别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

- B" O& ~/ R$ U对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

2 c' W7 g% Q! G! O2 p  d5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

5 o( e2 V' ^0 g9 }! b- `同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

+ M/ E( R  M! w" \  a5 I5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

" w; K' \3 f6 M7 K) t& K估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
, p7 S' t; Y7 _

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.