30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
( a- J* p0 t" R: C- Q0 a$ V; u! ]太小了。

; m9 @. X4 c) @0 r6 N" N你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
1 I( w4 z0 P' C6 j

2 }, S" R5 E( ?# [2 w5 ?" e你好啊， 最近很少看见你发言了，

4 W# q8 p0 A1 z# [1 b6 \谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
- y- s# P7 ]+ dedmonton 有的房子真很老了。
0 v4 u5 _8 P5 u
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
2 k( B* e/ Q: z" u3 {- ]6 R. V- z估计要5W左右维修.
3 l3 h( a. B9 ~) F/ ^$ V3 s' U( z关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

+ E4 G- J" Y3 i/ C0 I  {
你怎么知道fundation不行了?
9 {, [" g/ M- F% O& J
) T; f  p% b+ H- _$ Z4 V0 N我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

7 C" ^% x. E5 j" ~7 Q+ M: i& w我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
/ y2 ]5 T4 T, O% O% c6 Q
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
1 x; t: y) \& {South of main road - 61 Ave
! O1 _, d! @  _. @& a
As it's said: A little TLC needed.

6 [9 p" V) Z4 s& j& N5 i
/ N3 y; |& u5 W! z, }/ z% ^' w
# R7 i9 s# X9 L* Q请教， 什么是 TCL?
) j; c8 y! O$ k# m8 P* H: z老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
$ r% |- F: w+ f; J

# H' r- U$ r! x2 {/ a* b& H6 q
' U" F8 U4 f1 p6 _请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

+ o* U& O+ f! v. `* L' ^TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
- O! u2 Z) R7 u, @2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
+ A( |0 D/ Z" t9 h, P% N3 V# u# q2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

8 B% Y" f$ o7 SUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。