30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
  _4 Q5 h6 s# V2 A3 |* P
9 k" u3 j& G& R% P& E/ A% c- m4 X0 ~: vhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

  A5 ^' _/ ]" Y$ P+ i$ L6 h
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

( v, V" U6 `' t: f8 D" T  t: _
' M* y7 f. T/ K! r  N) [你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
& ^' ?& ?7 s: W- L( K, w$ B9 Q( K
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
' i6 X5 ^9 w/ ]; u; B+ B" q关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
! t8 b7 E  O7 S8 q3 i3 q估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

1 R: L6 L2 G# _3 {! m& k/ Q1 j
你怎么知道fundation不行了?
( h5 {9 e5 }  |- v4 V
& Q& {$ L& W+ w7 U+ B, F5 D$ r+ G我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
# d) O, U7 r" A" g3 ]- ^; A; Y0 ?South of main road - 61 Ave
* }* A+ D9 ^( R2 B0 q; e3 h
0 I/ a5 Z- ?+ B) i9 \" l# [  SAs it's said: A little TLC needed.

4 n# ]+ Q( x" B0 n7 Y# n

请教， 什么是 TCL?
5 {# B1 t7 S. \8 {0 U老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表


2 g! n  ?* l9 n: v/ h3 I( k7 l
请教， 什么是 TCL?
5 x" p0 N/ I' h, i  {. C老房子的确风险很大。

! D- e3 O9 b, H2 M
% F6 c* M: [2 }+ I# hTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2 q: }7 j" a4 z# b5 A. O3 F8 t) `2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

' f2 f# z5 g- f* h
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。