30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

2 {% N' X/ c4 P6 N# k6 O4 g9 Chttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
$ C$ a; a" k6 ]0 L, x+ C太小了。

# A" t8 f6 y- G; x- ]你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

7 U1 R) J4 d. F+ ]9 U& |  O9 G
+ m" B* k. F* [你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
) M7 ?9 i  p1 A) ^2 s) ledmonton 有的房子真很老了。
5 s8 N( z6 Q' z/ |7 ^  O  A& y! ?8 P
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
/ d! @5 m' G  v3 ?: b+ b2 f/ q关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
* J5 H: }. n8 _! v) Y, |估计房主也是面对这个问题．
3 s7 H3 g* [3 d: ]: O! _- L- ~老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
, _% e3 d$ y; \* ]3 h估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

7 L7 [' X. I' h) D  h' y- M你怎么知道fundation不行了?
/ j) s' q4 L0 H8 R1 o0 s
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
) g/ Z9 P8 \8 D8 }
9 V7 @9 L, Y5 n4 L* Z) h我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
3 [; C: B6 }% D. l
# l0 i3 w' Z: B) zAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
2 u! k2 n* v3 D/ t. c+ J+ W7 m
As it's said: A little TLC needed.

, W2 Z+ X! P1 L

请教， 什么是 TCL?
0 q9 i& i: j5 I. q老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
' ]1 D6 y$ Z1 K( w


请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

# v2 {. ~/ v8 [% T9 n/ \5 G
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

& }# q" Y5 v  M- C$ q+ N* w眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
1 Y- y1 e8 L& ]+ Q4 P! `
  F% e2 N6 {1 v& _; m, BUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。