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30万以下的南面独立房

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鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-26 16:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.5 ^, a& }+ i  q! q1 R8 Y
! q* v4 q9 ]0 Z2 ?3 Q4 u
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-26 18:48 | 显示全部楼层
address?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-26 21:38 | 显示全部楼层
太小了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-26 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表 ! f3 a4 x3 C' Y5 G9 X
太小了。
* e8 l4 |2 q3 L; Q
) a" ^( l! K5 X" C1 s4 \0 m
你好啊, 最近很少看见你发言了,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-26 22:36 | 显示全部楼层
原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表 & H) C0 p1 q2 i

- v0 e" x& O: g$ E- d' F8 ^$ x" {) \+ L( U% U& s
你好啊, 最近很少看见你发言了,

9 D5 K  _8 s+ L' B; @7 V谢谢你还记着我,最近有点忙。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-26 22:37 | 显示全部楼层
50多年历史的古董房,而且又小,
5 @4 m9 b1 A. B0 Wedmonton 有的房子真很老了。) [5 Q  ~! s. c
% ^( I/ b8 Q5 H' }2 b' A
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-26 22:53 | 显示全部楼层

这种房子买了以后

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
估计要5W左右维修.9 n" Q5 S9 @0 Y+ v! `8 `9 N4 T
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation.
0 i) i: G" \4 ?估计房主也是面对这个问题.
' G- ?+ m& r: a' x/ z0 Q0 ]6 G: Q老房子的fundation是个大问题,建议大家买新房子
理袁律师事务所
鲜花(17) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-27 10:02 | 显示全部楼层
原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
* F; p* x7 P5 \估计要5W左右维修.
  d& g$ g7 ]& ~& b8 |& H) x关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation.
9 Q: }4 x! [6 r( J9 C- H3 P估计房主也是面对这个问题.
# Z# _9 H0 i) w( C$ s/ S老房子的fundation是个大问题,建议大家买新房子

/ f" O$ ~$ Y% P2 j
/ ?# X. `8 W$ ]  i6 ]7 Z, a- Q你怎么知道fundation不行了?
( }( d* G- h) G- f: m0 x, x' A. T
7 i. q( \+ J2 g9 t我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
6 h7 K/ U1 C: c4 l. l" w, B; b) o/ |$ b! X$ ~' \% u$ d+ O
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-27 11:45 | 显示全部楼层
便宜也好,贵也好,都是有理由的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-27 11:56 | 显示全部楼层

10627 - 61 Ave Pleasantview

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
South of main road - 61 Ave
2 U2 e0 E5 p+ `, y2 z( A# O& \6 I& p" v# Q" _
As it's said: A little TLC needed.
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-27 18:15 | 显示全部楼层
原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表 & K7 R; c, L1 a: `% Y- {# c
South of main road - 61 Ave
# w8 U- L. H% N% K0 L. o- ^9 }- z% L2 U, h! [+ B
As it's said: A little TLC needed.
- ?7 z/ I3 {* x6 @8 ^

' s4 y7 m9 A" f
1 Z( u$ [  W6 ^; r$ y请教, 什么是 TCL?
  h. {4 e* _# s/ W- ^老房子的确风险很大。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-27 18:28 | 显示全部楼层
原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
7 n- r& n( C- R9 ]; z; r! i: Q5 s# |0 ^1 v( `
) m/ ^& ~) s% n; T
% w* g+ s- A" S0 S
请教, 什么是 TCL?" V2 E  g! j6 o, t" H1 V4 I
老房子的确风险很大。
. g, ]% K" @( a; F6 Q2 B7 \

  W  A" ?9 i! ^. i* HTLC=tender loving care.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-27 23:23 | 显示全部楼层

我是这么判断的

同言同羽 置业良晨
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
' E- q, N5 q: |5 Y2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题
鲜花(17) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-28 09:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
& _& l3 C/ k9 y3 u) `6 ~5 }, V1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).$ H- C. ~$ K& @8 c, L
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

7 u/ {% Q- F' \) U+ j2 }) X! m% o7 X0 M) j5 _1 z
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
7 N6 @9 m! p! r: n1 {
+ n0 n% `$ Y& I* s, {" U) DUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-28 14:14 | 显示全部楼层
现在的房市,对于有问题的房子,哪怕只是需要很小的维修,买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。
理袁律师事务所
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