30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
5 Y* N; A" I. l4 K  N) y
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
8 x( o7 Q- I: B% D% N9 W太小了。

& S2 f/ L0 T! t1 I) @
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
, W1 W- F- n( ^7 k

  U0 _: ^6 G0 `你好啊， 最近很少看见你发言了，

7 O. ?& G8 K- y  i4 m, T, x5 }9 [谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
3 p9 \& {4 T) ?" N# g
; z+ d7 {& j/ h  a" K' f/ ^0 x[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
. c; g' q* E( `) v6 b) t6 ~- x老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?
( ~9 j6 Z# A$ V" q# q2 \
  L& a; U: T6 l0 F6 T  ~- Z; p* j我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
/ [) d, r7 E% A' T: L6 h
' x. R" d$ V' W  F: M! T$ U& m7 OAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
" n; T0 i1 [# F; z. _4 e
, `% _1 Z$ C; {! ?5 ?4 q7 wAs it's said: A little TLC needed.

请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
# E' N2 P) Y+ t. @8 r2 d  P
8 U6 o! t8 q9 f1 h  B

3 ?3 X  x) c: H) }3 f请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

) |' M& e" a1 Z* }5 L
: u* }' l, U. [9 G: Z4 eTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
' F2 y! K3 w# B: Y3 U% A/ \; o: x2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

) w) K3 ^5 ?% h9 ~# p4 K/ P! m
* Y( @2 S( @. Y2 M: F眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。