30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

- v0 e" x& O: g$ E
你好啊， 最近很少看见你发言了，

9 D5 K  _8 s+ L' B; @7 V谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
5 @4 m9 b1 A. B0 Wedmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
0 i) i: G" \4 ?估计房主也是面对这个问题．
' G- ?+ m& r: a' x/ z0 Q0 ]6 G: Q老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
* F; p* x7 P5 \估计要5W左右维修.
  d& g$ g7 ]& ~& b8 |& H) x关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
9 Q: }4 x! [6 r( J9 C- H3 P估计房主也是面对这个问题．
# Z# _9 H0 i) w( C$ s/ S老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

/ f" O$ ~$ Y% P2 j
/ ?# X. `8 W$ ]  i6 ]7 Z, a- Q你怎么知道fundation不行了?
( }( d* G- h) G- f: m0 x, x' A. T
7 i. q( \+ J2 g9 t我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
6 h7 K/ U1 C: c4 l. l" w, B
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
2 U2 e0 E5 p+ `, y2 z( A
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
# w8 U- L. H% N% K0 L. o
As it's said: A little TLC needed.

' s4 y7 m9 A" f
1 Z( u$ [  W6 ^; r$ y请教， 什么是 TCL?
  h. {4 e* _# s/ W- ^老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
7 n- r& n( C- R9 ]


请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

  W  A" ?9 i! ^. i* HTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
' E- q, N5 q: |5 Y2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
& _& l3 C/ k9 y3 u) `6 ~5 }, V1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

7 u/ {% Q- F' \) U
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
7 N6 @9 m! p! r: n1 {
+ n0 n% `$ Y& I* s, {" U) DUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。