30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
$ y  ]- k2 J: z% X
! J8 X3 Y1 E6 e) v: `  [http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
. Z$ x' ~- S7 D9 g4 C( _( w" v' Y太小了。

2 d2 n% X3 L) h( n$ ~1 L你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

- O* m5 ?0 o! P* J! z4 }
2 n* C6 h& W: U' u0 R  s2 w你好啊， 最近很少看见你发言了，

' `$ N7 ~8 J. X* m! L9 u谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
' w' p2 |  v$ n9 s0 c4 Dedmonton 有的房子真很老了。
! b3 p+ ^5 P$ g3 n8 M
7 d& O' S& x: d) w! z[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
  v2 J# Q$ ~1 i2 H5 w8 _+ j% E9 A估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

: g4 U* M* w$ A+ ~* l' T. s% s/ c你怎么知道fundation不行了?
* j8 T9 Q2 g5 f3 {: M' ^
: E. @" h5 C3 c/ F( N+ Z5 U- t7 I我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
; V1 i# i/ Z2 S
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
  M& J- K0 c6 H$ n7 E
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
# [  J6 F+ [8 r0 Y- FSouth of main road - 61 Ave

) q8 {0 a& m1 g3 fAs it's said: A little TLC needed.

3 v3 n- I. i) Y2 A7 ^3 L" n5 C& K
. l4 y& c8 z& d4 g# G! ]
- c/ }# j( r* E& Q( \( a, ]请教， 什么是 TCL?
. g/ K* P! D+ i/ H老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表



请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

0 l2 J; S/ I6 c' P/ f  r
( ~" k: F3 t7 Z( ]; c; w$ uTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
& S# a& a3 _# K$ t* d1 [2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
& P* c  `6 k. o- U9 m4 z' c6 u3 P1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
9 d+ C4 \% |; Y: K2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

2 s' p9 ^. m0 Z: b" G0 Z
- t$ ?7 Y% f$ }; i眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

& B- M/ ^7 g5 ^4 P. |% ]# xUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。