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卡尔加里房屋市场回稳

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发表于 2007-11-30 15:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
卡尔加里先驱报' Y9 R, t; n9 n; X
出版:周五, 2007年11月30日. C8 L- s0 `* t
独立屋平均售价经过连续三个月下跌后,卡加利房屋市场趋于平稳,价格略有回升。 4 I. [1 _1 y3 ~4 L4 D; N* c

% Z  |- m: @7 d9 N! F. k, H: F据卡加利房地产管理局,截至周五,卡加利独立屋的平均售价在过去30天内为459,806元, 比10月份的452,254高。 ) C8 `3 S2 _' d$ t5 d5 S& e

  ]9 s1 O7 K0 n; }& [) W在这一时期总的挂牌数量有所下降,目前有4995栋独立屋求售。10月的月终盘存为5517。
8 @0 c9 |( E- ^9 u: f. R3 E  i7 F8 M) V! i2 R$ V9 G- Z7 q
虽然平均价格已经上升,中位数售价在过去的30天中从10月的412,500元下降至407,000元。
* y, F/ ?1 T: Q/ A% Y
+ L: L* c, p9 [4 ~0 I) e8 f5 I. Q卡尔加里的红红火的住房市场在7月时见顶,独立屋平均售价达到了惊人的505,920元. 但从那时起,市场已录得连续三月下降-8月4 85,914元, 9月4 70,888元在和1 0月4 52,254元。
( n* G# M& m& ~
3 [/ ?7 y! i$ u. o& S) @& M在过去的30天中,卡尔加里有1058栋独立房售出。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-11-30 16:13 | 显示全部楼层
edmonton的房市也已经明显开始反弹了。到处都是sold的牌子。
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发表于 2007-11-30 17:07 | 显示全部楼层
前进!前进!前进!......
1 x7 @# p& n4 t8 t9 }) oUP!UP!UP!......7 H8 N5 }. \2 n0 c
:
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发表于 2007-11-30 21:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
太好了!我们都盼着这一天呢。  z+ k7 W9 c2 a) F
说句实话,房价总跌,谁敢买啊,还是回稳的好
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发表于 2007-11-30 21:51 | 显示全部楼层
号召大家赶快杀进去,油田的买三个,城里的买两个.绝对上涨.
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发表于 2007-11-30 22:50 | 显示全部楼层
昨天听一个西人中介说位于97街的两块地,每一个都卖16万,昨天成交的.感觉这件事说明两个问题,一是那两块地在挂牌那么久后突然这么高价卖了,可能预示房价有所抬头.二,一个lot就卖这么贵,房子还能跌到哪去.
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发表于 2007-12-1 00:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个人觉得Edmonton的房价再像一、两年前那样大幅度增长是不太可能了,但是也没有长期下跌的条件。但如果自住的话应该还是比较保值、增值的一个手段,而且,最近的确Sold的牌子比以前多了,如果是条件允许,又有购房意愿的人,也不妨在MLS上挑几个心仪的区,多关注一段时间。不管是继续跌还是涨,至少你也得了解了才能做决定啊。
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发表于 2007-12-1 18:20 | 显示全部楼层
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发表于 2007-12-1 23:05 | 显示全部楼层
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发表于 2007-12-2 00:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-11-30 16:13 发表
6 {7 l1 Q& }: b; Q7 e6 x6 U0 Gedmonton的房市也已经明显开始反弹了。到处都是sold的牌子。

, n' @9 f4 l' Z: H/ O2 B' c8 q. f1 H: y+ K* n
最近正在看房,没有看到到处sold呀,for sell的到时不少,还是看看这个月的数据报告在说吧。
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发表于 2007-12-2 00:23 | 显示全部楼层
这个冷的天,谁会去买房了。住在apartment里面暖气任你开,洗澡任你洗。
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发表于 2007-12-2 12:16 | 显示全部楼层

回复 沙发 的帖子

我住HIGH LAND 附近,实话实说,我周围的FOR SALE 都还是FOR SALE. 还多了几个.
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发表于 2007-12-2 13:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我附近好些FOR SELL 改成FOR RENT了。然后FOR RENT 的牌子也不见了,似乎很快就租出去了。同时确实见到些SOLD了。
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发表于 2007-12-2 14:13 | 显示全部楼层
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卡城房子继续看跌。比如卡城11月房子median price是07年2月价格,但是待售房子还在1万套左右徘徊,而07年2月市场上才3000多套待售房子。! v0 ]& g, p( b" {1 ~9 G2 s
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数据来源# ?& }1 R% z( G
http://www.bobtruman.com/Old_Criteria/page_1510919.html
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