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租房与买房的辩论

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。. U9 p0 f5 M3 L! _$ I& g: ]. e) V
2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。0 L( r  a" r1 g& M, I# ]) c
3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。
. k0 i, t& c! N" B4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。) u! q: l6 ~* }
5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
, \0 I% P+ v6 U, o9 S6 p用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。
/ N% {# V) g7 z1 \' l4 ]. H. H  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。
- M  M/ H, e2 S' U- [8 w0 x  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!+ b6 I: W9 C3 {- P6 \
  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。& z, R5 y- K9 H7 M: {8 ?7 B' s
  别人说我好还是不好,对我有什么损害?
7 Q. i! ~/ z3 u1 T  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。
( E- Y) p+ N& N: J2 ?  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。
6 |" X3 q  e# G对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。; Q8 J6 l) u6 s
这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表 ( y5 k4 w; p% e  A& e& y
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。9 y# t3 w' P/ a0 m9 D
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...

8 a% N7 l6 O( L7 i! Y
; R: D! u4 N( l/ O
1 W. y8 o8 q0 @9 C看不明白你说的什么?
; q+ S) w0 K% K
( \8 ?- s* M; H# |& u德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
& k8 |! g, X- J, U/ t3 Z: H& j  D# }7 a# o& i( u! |
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
: Y- J, v! e( j  d) J7 S: {8 Z+ m% z& s5 Z
太主流了。。。。。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.$ S3 k2 Z( u: G$ x0 C. ^- _: A! t
现阶段, 租房为好.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表
! S7 ?2 g6 E" I7 d/ O' Z7 Z2 Z% X

% Y+ z2 v  h$ b- @; B6 P! R2 `3 w
, m$ x3 `9 N- {: F5 s& x+ v- i% C看不明白你说的什么?
5 f, U4 z3 _/ o% R5 n8 M
7 E: P! V- l) z$ q& `1 J" Z, R德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。, S# p7 Q( ^; s4 y: z
  e: s5 C7 Z) E+ y) N" P
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
% ~4 r; Y+ n, Y. \8 f" A+ F
  P4 T* a0 b* n( r5 Y5 n$ P& V太主流了。。。。。
& W7 u- s4 d. G4 f# f/ ]  A9 v
心中,自有一杆秤,何必让我明说。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。6 u- a8 n2 }% B0 l! \& `7 [/ }, a
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
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发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 $ V0 t6 E$ C: H5 _* d! s; P7 B
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。4 I$ T% a. o- r$ q/ m
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

: z7 M9 ?  N& o  ^6 }( Z4 m看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。
9 h% @( o4 P$ r* N" m3 K1 i1 v当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表 ) x' c# H& w( T2 I
  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...

' |4 e6 T: ?0 G1 W" J% q3 k: j1 Q1 l
' Z" @4 S7 F* U如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?
( u+ c2 |  o0 m
+ R9 g0 V2 @( {+ a可能应该明年。+ c# S2 t  _, M" B, E6 x

5 s. ^1 W: K& S; g; D% g建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情, 4 m; j$ w( e: b8 p* B
4 E- l$ T9 ^) Z' C& Z$ h7 d; }
Then Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 ) 0 E+ ~. L4 `; q2 Y' S. u, T! Z! X
我来说说我们家的花费.; m/ G6 w0 s# i( J
2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花100
) l5 a& W2 t8 u) H$ u1 y5 k8 R  b+ m2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,
6 S& k8 S3 L' \1 z2 E3 E" R+ |房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*4 ?) p' o  E; t. ?1 b; f: w
2004年年底毕业找到工作,每个月花费15005 S' C! d. j2 q; X0 }
房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300, |* s$ I/ V- Q, p9 e& ~2 M
7 c; c; J5 J7 }- L  \' K, r- X8 a
2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费1800
+ B! R7 ~; ~2 l# F6 I房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
8 u6 A) N% W& I7 D  |# H2 u6 j/ U, F3 \; ~0 ~# T2 `
2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月
) ]# E  n+ n: J" R房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花4004 v/ y# y  M7 d/ O. y* Z( Y
% x& P) c; b5 [9 J
2007年11月买房,花费坐了飞机
9 [7 `8 K6 e/ G! E. ?5 T还贷款:2200) X) f, S2 }+ _( C
吃饭:500- M. f" |  j2 Z8 O- H# ^
车:250+ A# y: z/ E0 ]
房子保险地税:60
* }& m5 m" `/ D6 f水电气上网电视:400& x% @; h2 t1 Z/ W' A2 u
零花:300" F4 B! M# g9 q5 {# K
共计:3500到3700) [9 m& e/ x9 o6 k5 e: H: F" n
汇报完毕
8 N  i( o4 M% w9 e/ M/ ?由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。5 n/ I6 X; k6 H. w: r3 ^
那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 & U- p% f9 h9 f" K5 N8 x
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
! T+ M  l. i0 _% u) K那眼泪真是哗哗的!!!!!

4 G$ b3 b! F$ r, v) N' X% G9 t4 b还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
. J8 `  B; L* T$ h+ c$ Y: X6 D0 M( R3 G7 }/ g8 ~  ?
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
理袁律师事务所
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 6 n+ P, r/ n$ _9 d" Z
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。0 U: L' @3 C4 u( ]/ N5 ^3 _( _
那眼泪真是哗哗的!!!!!

: Y* }& G! I1 b- U4 ^7 |/ X1 r4 V! ~
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表
2 \' G  x! L4 z# b0 x
& t0 u8 @, |5 P# J0 p) e还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。" @: M: I' @1 s, Q; a1 n" Q
1 L' @) p6 |* L7 o
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...

- D7 q! A- Q6 i- n1 Q* ^( K; o+ I& O! Q$ r- Q
地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。
* ]9 C0 K7 M$ I" {5 A5 E) r. \( @9 r3 R  d  E
在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
8 K7 X2 Z: s7 ^3 j' O我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
& W4 J7 V4 L9 i晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

& e. ?' `# P$ {$ ?5 g) h: W- M2 _& ?& m" [4 }+ `3 k1 a2 p# K
关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
8 d8 e( \! l. i* y我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

/ L' X# p: ]$ O5 \) U( K& L" Q, L3 O% ^2 n  T
wanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 : I0 q. a+ _* @$ Y  i" T5 R0 M" q+ W
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
% F. W6 q* x$ w& G9 k, I/ T- W( `

8 O) Y& }% n+ m6 K+ o, C0 N
* c0 s  [' B8 o6 J' z1 Z, mthat's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表 2 ^, H" D  g) v

6 b6 i) ?  m' z7 a- G% \! C# r% c( ^/ P. g2 ]# k5 b: ^0 z$ p
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了

: M1 R. L) o6 \' A. Y& h3 ~! F' i1 |4 Q5 S. t
我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 0 O8 c# k- y; [( `! X
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

" B; o6 _3 f6 f8 n! B; H0 h6 ]' r2 o5 i* P/ R
小猪在自己的House里感受:
9 N$ x/ x% a4 C7 Q0 \) Z脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!5 e8 S; R' C2 v- c
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!+ M) R- Q. q* k( Z2 K6 U
不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!
6 c: [& |  |  e+ j, l炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!9 H2 _0 _' c  A
。。。。。。
( l7 l3 B" l  d+ _# G! @都是花钱惹的祸!1 W2 R+ \- `+ y
。。。。。。
! W/ Q8 ?8 }6 t% l2 o  HTNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表 % V$ |, H5 X. Y+ \1 Q

0 _+ K) X: k! p3 k  N% d. d9 X! n4 _4 ?( C
小猪在自己的House里感受:
5 m) V. b. t2 l, R' K脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!: ~! e7 A1 j! c' O, H
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!. O6 H. W, f- c+ C0 ]
不小心掉下一个土 ...

5 D( x* T9 [6 S# w  ]4 o8 \& P4 M/ B; d1 Z2 V: g
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
* J$ ]9 }3 H! N! P
! C$ ]; T  b, E3 u- Z# O1 V5 X! k9 v8 s/ s
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

" I  e2 K$ Y2 @" K等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表 + B) Z7 Z, x: A$ n- r
- i7 G! _6 E0 L
等老婆过两个月上班了,就好了!

. D# R: p1 B) `; D  c; Z3 ?4 I0 L) c+ E9 o: H
炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.# e, @/ r( t6 W( r9 d
其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
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