租房与买房的辩论

老杨

租房与买房，那个利大于弊？

紫光

1，房租是变化的，分期付款基本是固定的，不受通货膨胀的影响。
2，用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比，喜欢住烂房子的除外。
: o5 I( A2 u& J" K8 Q& A) v3，在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感，提高自信心。
3 d) v+ ?6 F& T0 q4、给子女一个更好的成长空间，免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。
5、太多懒得写了，不然又成忽悠了。

miewmiew

Nobody likes to pay mortgage for someone else.

自由的像风

在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽华大酒店附近的河边上，租住了一栋House，租金８００刀，今年房东只是要求加价５０刀。朋友美地像仙女，德国小伙子一见钟情，为了妻子牺牲一切，家务事也大半承包。
  r6 G  l: k, j8 e' i2 ~　　幸福吗？目前为止，还是非常痛苦，入不敷出，先是语言障碍；后是文化习惯；再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重，自称“月光族”。
% V5 D* {7 z( k1 ^2 Y0 L　　房子依山伴水，后院宽敞，可是，绝大多数精力都用来打理孩子了，后院荒草丛生。有房子没有房子，真的就是生活质量差别的标志吗？我看不见得！
% V8 q# w& v, P  V　　另一方面，租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家，是一栋大房子，房子的主人早就不知道移居到哪里了，两个篮球场大的院子满是半人高的荒草，也不出租，人家根本就不考虑这个小钱。
　　别人说我好还是不好，对我有什么损害？
9 H* R0 N* d, `: L　　鞋子合不合脚只有自己知道，买不买房子，需要根据自身的情况，舒服不舒服只有自己知道。

自由的像风

　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的草地踩成了秃头，这得花多少钱修理啊，房子内部就不用说了！最可气的是，开始拖欠房租了，因为，你要的是现金，讲出来人家比你还有理。
& g7 P, m) r0 B　　还有一位同事，那可是个炒家，两年前，吞了几处房产，其中，有一处是那种背靠背的房子，升值潜力最大，可惜！不幸的是租给了一个酒鬼，拖欠了一年的房租，房子毁成了什么样就更不用说了。最后，不得不低价出手，你可以想象，住着一个酒鬼的房子，能买什么价钱！

大头熊

不好说，情况因人而异。
8 y' z+ \" O9 V# Z对我来说，租房利大一些。对于孩子多，又不想搬来搬去的人，买房利更大一些。
2 A) d0 F# b. ~  K8 r这个辩论没什么意思，想点有新意的吧。

浪里黑条

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
) P  g% \6 @% l在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
1 w$ ~* W( r& q! `用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽 ...

( I2 N# x5 n  r( k6 r" u5 ?8 M

* z4 U$ L/ M$ Y看不明白你说的什么？
: m/ q! B  a. S
德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。

这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？
. ~; a/ E5 R7 i* ^: l4 M) l) @! @
+ Z' f- f* h4 k) R3 F' n% S太主流了。。。。。

水管工

房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
现阶段, 租房为好.

自由的像风

原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表



( H, ~6 Z$ [; G" r$ N8 M看不明白你说的什么？
/ n1 J% O) u$ l5 A: H( V( K, z
德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。
! q) L! A( R( g# \- }+ I4 C! B
这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？

( L) T( A7 M2 s) u* H  N太主流了。。。。。

* p5 t/ z' A% I3 j8 |心中，自有一杆秤，何必让我明说。

Strom

share washing machine

紫光

我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

自由的像风

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

* S2 ]. g/ j0 |& V& x看看！紫光也有很长一段租房经历，在那么低的房价情况下，他还是选择租房住。
9 U" J2 x* B- A* z/ b当然，有一天我们工作生活稳定了，也会选择在某个城市买房，那应该是在经济非沸腾期。

YOKO

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
3 m# i( w) N) i5 \　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的 ...

1 h4 b8 {1 b4 {5 p4 v! X6 Z: i
$ s1 ]" f% e+ E: M如果是今年新建好的HOUSE，好像还不应该有铺草地吧？
/ m& i* Q. [6 `# ~% E8 {
& Y9 |# e* K  _( S' d可能应该明年。

建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情,
9 c6 U/ `9 j  f  a( f
Then Very Relax for that.

自由的像风

最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
我来说说我们家的花费.
2001年 蒙特利尔  刚到加拿大，看到什么都贵，舍不得花钱，每个月连房租，吃饭，地铁月票，两个人900元，房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话：100 零花100
2002年的时候搬家，换了个公寓，上学有补助，老婆的导师每个月另给工资，花费也涨到1200元两个人，
房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话：120 零花200多*
4 |3 m3 U' p; r' k# q/ t+ P2 T2004年年底毕业找到工作，每个月花费1500
房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话：150 零花300
" B* `1 l, y2 a' B- U
2005年，老婆来到爱民屯，我在2006年5月也来了，花费1800
5 X7 c# H& \# Z( x房租600 吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400

! J- s& X  K* \8 M2006年11月换了个公寓，房租暴涨，花费2000一个月
房租800，吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400

- h1 b5 O; `9 [9 a9 V) `, [2007年11月买房，花费坐了飞机
还贷款：2200
吃饭：500
车：250
房子保险地税：60
5 b' D# o; v) d+ }* g3 h水电气上网电视：400
零花：300
共计：3500到3700
汇报完毕
  a/ u( o( X  ]8 }( J+ A. H由于本人太穷，现在我老大每个月负责我的零花钱，嘿嘿

自由的像风

买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
+ Z; [8 {' P% ?那眼泪真是哗哗的！！！！！

牛眼熊心

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
8 H6 V, ?8 Y2 O5 D; Y买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
+ ]% }+ H0 i, S4 r0 s# |5 L  H% b那眼泪真是哗哗的！！！！！

还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。

2 l" X9 v& o( C/ G你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租single house 也应该在1500以上吧？

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
那眼泪真是哗哗的！！！！！

/ c& ?4 U5 R% S) ]& M) U  Q+ m
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

天豕爱美丽

原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表

还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。

6 C1 b6 M4 O$ u' s你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租singl ...

! G* C; I- d2 ?地税，保险每个月240，算错了，最近脑子进水了，光想着怎么抢银行，中彩票，然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好，我觉得自己有实力就买一个，买不起就去租，没什么太大的不同

天豕爱美丽

至于生活的花费，我觉得不是和买不买房有关，是和收入有关。我刚来的时候没工作，和老婆都是上学的补助，当然花钱少，现在工作都稳定，逐步适应了社会，自然花费也搞了。
; g/ n. M, O& k1 `
在这里这样，在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月，也过日子，一分不剩，可是到了2000一个月还是一分不剩。

天豕爱美丽

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
* t  m, Y+ i* P* w4 }# K1 u我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

% X5 z. B/ o5 z% M3 X0 R, ]
关键看邻居，如果邻居好还可以，如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。

天豕爱美丽

我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

浪里黑条

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
% E7 t2 p+ g% @8 [9 G. s& `我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

9 G/ ~! Q# {+ ?/ f1 b
" L) t0 X6 {, n2 ywanquantongyizhejuhuadeshuofa.

giss

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
& p/ x" V' ]( z1 Z& m- D我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

* A( p- Q0 ?) T
' e/ s0 m6 o% r2 M- _
$ {( S& U: E& t  s; p' w9 p. p! Q: Wthat's point

years

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表

' c0 ]0 L( W) B% {7 q8 h
4 t& l1 \% Q4 P% R: N真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

我看成扫了6次雷了，瀑布汗啊

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

小猪在自己的House里感受：
8 P, p  I4 |9 p( O; W- @7 u脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
不小心掉下一个土豆，赶紧趴到底板上，查看是否对房子的结构有影响！
- C3 F1 N) v: ]7 k炒菜刚刚闻到味道，就像是发现了毒气，把房子熏坏了，要大幅贬值的啊！
) G" E/ h+ a# K! J: Y/ V* e。。。。。。
, E, M5 J4 P- p& j+ O* S都是花钱惹的祸！
. q$ I8 q( x2 F。。。。。。
TNND,等咱有了钱，买他几所房子，烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表
- c$ Q) [9 }2 U  {

- B. ^4 M1 r* Y$ c( }小猪在自己的House里感受：
脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
不小心掉下一个土 ...

. d1 H& i$ q8 V* Y# p你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表


你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

等老婆过两个月上班了，就好了！

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表
4 z7 J8 o! P1 ]4 O0 r  M2 W
/ _/ T4 c% G1 b等老婆过两个月上班了，就好了！

6 ~* U9 ~/ b' ]& Z2 q
7 E5 I* F; X' a* n, J# [炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情