租房与买房的辩论

老杨

租房与买房，那个利大于弊？

紫光

1，房租是变化的，分期付款基本是固定的，不受通货膨胀的影响。
! l- `1 G& k0 h+ E, k' d5 G2，用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比，喜欢住烂房子的除外。
/ J8 _2 i/ J) `3，在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感，提高自信心。
4、给子女一个更好的成长空间，免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。
# b, U8 U0 |- I! _. @8 Q5、太多懒得写了，不然又成忽悠了。

miewmiew

Nobody likes to pay mortgage for someone else.

自由的像风

在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽华大酒店附近的河边上，租住了一栋House，租金８００刀，今年房东只是要求加价５０刀。朋友美地像仙女，德国小伙子一见钟情，为了妻子牺牲一切，家务事也大半承包。
' L- B2 B* l! `) K　　幸福吗？目前为止，还是非常痛苦，入不敷出，先是语言障碍；后是文化习惯；再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重，自称“月光族”。
4 a, h" G  W4 j: u7 x% V( W　　房子依山伴水，后院宽敞，可是，绝大多数精力都用来打理孩子了，后院荒草丛生。有房子没有房子，真的就是生活质量差别的标志吗？我看不见得！
　　另一方面，租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家，是一栋大房子，房子的主人早就不知道移居到哪里了，两个篮球场大的院子满是半人高的荒草，也不出租，人家根本就不考虑这个小钱。
: V$ f$ `6 d; A- a+ X　　别人说我好还是不好，对我有什么损害？
' r- }' [5 U% t  r; t8 u　　鞋子合不合脚只有自己知道，买不买房子，需要根据自身的情况，舒服不舒服只有自己知道。

自由的像风

　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的草地踩成了秃头，这得花多少钱修理啊，房子内部就不用说了！最可气的是，开始拖欠房租了，因为，你要的是现金，讲出来人家比你还有理。
　　还有一位同事，那可是个炒家，两年前，吞了几处房产，其中，有一处是那种背靠背的房子，升值潜力最大，可惜！不幸的是租给了一个酒鬼，拖欠了一年的房租，房子毁成了什么样就更不用说了。最后，不得不低价出手，你可以想象，住着一个酒鬼的房子，能买什么价钱！

大头熊

不好说，情况因人而异。
对我来说，租房利大一些。对于孩子多，又不想搬来搬去的人，买房利更大一些。
这个辩论没什么意思，想点有新意的吧。

浪里黑条

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
! e  B/ I; \# t$ k2 Z在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽 ...

' z1 G3 G9 I1 [
6 ?& a2 ^" ]* n: Z- X
4 D3 c% E9 P; H看不明白你说的什么？

德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。
1 Q& U* ~: {. P: w: }
这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？

7 K; H7 H& l9 m  X7 X8 w+ v- Z太主流了。。。。。

水管工

房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
6 G6 y7 U8 T' ]8 F+ x0 v3 x现阶段, 租房为好.

自由的像风

原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表
3 p+ }/ v. y8 o2 G
# K6 x$ _9 Q, P
; n5 g6 |) w9 T" m; g
8 f$ C* n4 P% H看不明白你说的什么？

德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。
9 c+ e! n. d2 J, V4 t- [5 }) L( p
这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？

6 Z- T: S* ~5 e6 [! r; ^太主流了。。。。。

心中，自有一杆秤，何必让我明说。

Strom

share washing machine

紫光

我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

自由的像风

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
3 J5 |% S% \/ I" q. t; g! L晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

* I5 N* V5 n# e) ^$ p4 N. Q看看！紫光也有很长一段租房经历，在那么低的房价情况下，他还是选择租房住。
% ?1 L) P, x. g当然，有一天我们工作生活稳定了，也会选择在某个城市买房，那应该是在经济非沸腾期。

YOKO

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的 ...

! e/ l6 }3 @' @; y: |, M6 J
如果是今年新建好的HOUSE，好像还不应该有铺草地吧？

可能应该明年。

% v/ O8 h: p# D- T3 \8 \建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情,

Then Very Relax for that.

自由的像风

最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
0 T4 {, T; ^9 O9 h, s1 r我来说说我们家的花费.
2001年 蒙特利尔  刚到加拿大，看到什么都贵，舍不得花钱，每个月连房租，吃饭，地铁月票，两个人900元，房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话：100 零花100
$ M- D5 R- [8 e$ N5 ]2002年的时候搬家，换了个公寓，上学有补助，老婆的导师每个月另给工资，花费也涨到1200元两个人，
& i3 {5 Y5 o) c# {  x房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话：120 零花200多*
' A6 J2 j0 }5 C7 I% T2004年年底毕业找到工作，每个月花费1500
房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话：150 零花300

3 o) ?/ n( z+ V5 e! G  q" m) |5 I# x4 Y2005年，老婆来到爱民屯，我在2006年5月也来了，花费1800
房租600 吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400
3 n: v5 \9 O0 f  y8 A# l+ {# |) ]
2006年11月换了个公寓，房租暴涨，花费2000一个月
房租800，吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400

2007年11月买房，花费坐了飞机
- Q" W: `" ?8 t. d3 {; P还贷款：2200
! C) S( c% n# G4 K8 p* @( z1 p4 D吃饭：500
车：250
房子保险地税：60
4 X, s4 D$ U1 f水电气上网电视：400
零花：300
共计：3500到3700
# e+ L0 ~! d% @( ]! D汇报完毕
由于本人太穷，现在我老大每个月负责我的零花钱，嘿嘿

自由的像风

买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
2 m* ?8 E* @+ n- K! y那眼泪真是哗哗的！！！！！

牛眼熊心

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
# G. |; y/ j& ~7 I0 F买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
( F/ T9 m9 o, T& W那眼泪真是哗哗的！！！！！

/ c. i# u6 R+ R6 \还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。
! \% ^) d; {7 v5 |5 Z; E+ T
5 ?& P/ _2 L$ L你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租single house 也应该在1500以上吧？

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
0 \- `1 ^) o! j+ P* u那眼泪真是哗哗的！！！！！

$ `/ ^5 m4 B: E& ?% h+ a
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

天豕爱美丽

原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表

% n  e8 F6 ^, m9 N1 E还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。
4 F% _* t: i' Z( Q/ c; c5 [8 m
) [% w* Y" w9 R你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租singl ...

地税，保险每个月240，算错了，最近脑子进水了，光想着怎么抢银行，中彩票，然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好，我觉得自己有实力就买一个，买不起就去租，没什么太大的不同

天豕爱美丽

至于生活的花费，我觉得不是和买不买房有关，是和收入有关。我刚来的时候没工作，和老婆都是上学的补助，当然花钱少，现在工作都稳定，逐步适应了社会，自然花费也搞了。
) X' n. c& g( R8 k! A  |
, a: g1 \/ P; o: i& G& ?- v在这里这样，在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月，也过日子，一分不剩，可是到了2000一个月还是一分不剩。

天豕爱美丽

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
5 [' ^2 L% {2 U# v, }我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

" @! w  J: }4 R* @( i& B$ }8 j3 ^
6 K/ }; Q8 m5 [" n, k' ~关键看邻居，如果邻居好还可以，如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。

天豕爱美丽

我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

浪里黑条

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

* j0 W' B2 X) M; Q. [9 S( L
wanquantongyizhejuhuadeshuofa.

giss

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
! k3 v/ K2 m+ ]1 g  j0 V9 Z我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

% X# h1 ^- f/ [7 V+ b

2 M1 i' M* M" \  k& Y: _7 `8 Zthat's point

years

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
, o+ {6 w6 x* c

6 v  [7 e, P6 B% h' j真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

+ T. A! i* {3 I) I* w- p. h
$ Y5 P! P! F. b% H3 h我看成扫了6次雷了，瀑布汗啊

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

% y2 l/ Z- F. n, @' I  c8 d小猪在自己的House里感受：
脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
. n. a9 d2 F. w" c1 u* X" I8 h" V0 A鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
不小心掉下一个土豆，赶紧趴到底板上，查看是否对房子的结构有影响！
0 i, k! H2 P) ]. t) j炒菜刚刚闻到味道，就像是发现了毒气，把房子熏坏了，要大幅贬值的啊！
( }. n0 c% `8 d( P) m! X8 w。。。。。。
都是花钱惹的祸！
。。。。。。
TNND,等咱有了钱，买他几所房子，烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表
+ i3 H* D/ ]7 ^' X: o3 i) |

  e& y& x$ f/ v2 \0 `4 R; C小猪在自己的House里感受：
脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
1 P" A( g9 p* I$ b2 ]; h鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
不小心掉下一个土 ...

你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表

2 ]) {% I& L6 V' e& K1 B5 u% E5 b8 o
你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

等老婆过两个月上班了，就好了！

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表
, T; A  y9 D8 u, _
9 ?% V7 t/ @1 v$ \! l$ ?* ]1 g等老婆过两个月上班了，就好了！

- V1 W1 ?1 ^# W3 `
炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情