租房与买房的辩论

老杨

租房与买房，那个利大于弊？

紫光

1，房租是变化的，分期付款基本是固定的，不受通货膨胀的影响。
2，用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比，喜欢住烂房子的除外。
+ A0 A7 M' C6 f- z3，在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感，提高自信心。
: P2 K+ G( x# Z* H% y4、给子女一个更好的成长空间，免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。
" s* u2 j2 v- F7 w8 ~, ^3 n5、太多懒得写了，不然又成忽悠了。

miewmiew

Nobody likes to pay mortgage for someone else.

自由的像风

在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽华大酒店附近的河边上，租住了一栋House，租金８００刀，今年房东只是要求加价５０刀。朋友美地像仙女，德国小伙子一见钟情，为了妻子牺牲一切，家务事也大半承包。
' Z' S" B% W0 v$ w& |+ C: K　　幸福吗？目前为止，还是非常痛苦，入不敷出，先是语言障碍；后是文化习惯；再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重，自称“月光族”。
! [9 j' F* C# ]0 w, M: J　　房子依山伴水，后院宽敞，可是，绝大多数精力都用来打理孩子了，后院荒草丛生。有房子没有房子，真的就是生活质量差别的标志吗？我看不见得！
　　另一方面，租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家，是一栋大房子，房子的主人早就不知道移居到哪里了，两个篮球场大的院子满是半人高的荒草，也不出租，人家根本就不考虑这个小钱。
　　别人说我好还是不好，对我有什么损害？
　　鞋子合不合脚只有自己知道，买不买房子，需要根据自身的情况，舒服不舒服只有自己知道。

自由的像风

　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的草地踩成了秃头，这得花多少钱修理啊，房子内部就不用说了！最可气的是，开始拖欠房租了，因为，你要的是现金，讲出来人家比你还有理。
　　还有一位同事，那可是个炒家，两年前，吞了几处房产，其中，有一处是那种背靠背的房子，升值潜力最大，可惜！不幸的是租给了一个酒鬼，拖欠了一年的房租，房子毁成了什么样就更不用说了。最后，不得不低价出手，你可以想象，住着一个酒鬼的房子，能买什么价钱！

大头熊

不好说，情况因人而异。
对我来说，租房利大一些。对于孩子多，又不想搬来搬去的人，买房利更大一些。
这个辩论没什么意思，想点有新意的吧。

浪里黑条

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
3 i9 s1 [+ ]7 n在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
. d( V. r1 V$ K. W3 o用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽 ...

3 e8 |9 R4 h! Q5 [1 u- Q
看不明白你说的什么？
* K2 w0 j# U6 _9 X
) \. B7 {6 _+ a德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。
8 Y3 C6 K6 z! h! k5 C' @
这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？
) {4 h+ t# ^1 H& L: b* ~
太主流了。。。。。

水管工

房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
' {+ H9 }- L* {9 o) Z现阶段, 租房为好.

自由的像风

原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表



看不明白你说的什么？
7 a. {6 j+ Y. ?* k% t& T
& I; B- n) T( @2 T( e德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。
5 z6 o5 |9 y5 y8 [0 D
这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？
6 k' `0 Y$ ?& Y9 {
太主流了。。。。。

2 P( G7 \1 Y' K9 X4 l4 Z心中，自有一杆秤，何必让我明说。

Strom

share washing machine

紫光

我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

自由的像风

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
- O& M+ I& b! o$ p7 C: p我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
! d: R  Y5 n6 u* ^8 }9 ?- M0 [7 h晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

看看！紫光也有很长一段租房经历，在那么低的房价情况下，他还是选择租房住。
当然，有一天我们工作生活稳定了，也会选择在某个城市买房，那应该是在经济非沸腾期。

YOKO

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的 ...

  j. l% a" Z, u3 R如果是今年新建好的HOUSE，好像还不应该有铺草地吧？
8 d9 d3 h! \% q8 K5 X
' x8 j% D# t' m3 u0 f  `: W- F可能应该明年。
' p' t; h* P4 M' k9 G. f+ M
建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情,

Then Very Relax for that.

自由的像风

最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
- A' J0 `8 J$ }  r我来说说我们家的花费.
2001年 蒙特利尔  刚到加拿大，看到什么都贵，舍不得花钱，每个月连房租，吃饭，地铁月票，两个人900元，房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话：100 零花100
4 `  p  \$ ]( G+ E& o) ?1 j2002年的时候搬家，换了个公寓，上学有补助，老婆的导师每个月另给工资，花费也涨到1200元两个人，
; h6 x6 [1 \2 S/ S4 p房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话：120 零花200多*
6 p# f+ X  X: f6 ^7 W2004年年底毕业找到工作，每个月花费1500
房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话：150 零花300
3 M5 T$ R, C: b5 }0 r8 X5 b/ O) f6 l
" L9 j! v( @+ J5 W. u2005年，老婆来到爱民屯，我在2006年5月也来了，花费1800
% H/ H1 A' ]0 T* v) ]. M房租600 吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400

2006年11月换了个公寓，房租暴涨，花费2000一个月
+ M  ]3 E& F" [: m+ {9 i3 W房租800，吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400

2007年11月买房，花费坐了飞机
  v: f: l  s/ D  g4 z还贷款：2200
吃饭：500
7 K) R4 J& L. G" y4 F0 N' p! g车：250
房子保险地税：60
+ j# U. v# J0 u" k; K水电气上网电视：400
零花：300
5 Q8 ]  t" |: R共计：3500到3700
# u& }; n3 }2 V: O% y) H: [汇报完毕
由于本人太穷，现在我老大每个月负责我的零花钱，嘿嘿

自由的像风

买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
那眼泪真是哗哗的！！！！！

牛眼熊心

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
4 p/ d' J# Q8 ]买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
那眼泪真是哗哗的！！！！！

还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。
, c- T! p, N( y
8 |0 b+ K7 |1 n% J你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租single house 也应该在1500以上吧？

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
) a# f  {5 |/ i1 E7 s( k买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
那眼泪真是哗哗的！！！！！

真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

天豕爱美丽

原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表

还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。

- D/ r4 i  B! V你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租singl ...

" r' x7 _8 [9 R( q2 Q$ {
0 ?, c* }$ ?+ M2 }# k' n0 F5 ^地税，保险每个月240，算错了，最近脑子进水了，光想着怎么抢银行，中彩票，然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好，我觉得自己有实力就买一个，买不起就去租，没什么太大的不同

天豕爱美丽

至于生活的花费，我觉得不是和买不买房有关，是和收入有关。我刚来的时候没工作，和老婆都是上学的补助，当然花钱少，现在工作都稳定，逐步适应了社会，自然花费也搞了。
/ V. }) s$ h7 Z, m2 s  B
在这里这样，在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月，也过日子，一分不剩，可是到了2000一个月还是一分不剩。

天豕爱美丽

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
- J% h6 L! B6 ?% P" o% J我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

; c4 `/ Y3 l" j7 z" S; u# B, Z1 ?
关键看邻居，如果邻居好还可以，如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。

天豕爱美丽

我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

浪里黑条

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

+ g3 ~' Z3 H, G. w
wanquantongyizhejuhuadeshuofa.

giss

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

. ~8 g- c5 J% K0 |& t) m3 E0 ]0 q7 d6 `

+ f& b. W$ q' u, O! hthat's point

years

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
+ V8 W6 u* W$ f) q/ _& w5 o8 h
) c9 M7 B0 q$ p- y
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

) j  ]1 u3 F4 m+ z$ Y' b
' u0 z! j7 [, \3 w) Y3 h% I( N我看成扫了6次雷了，瀑布汗啊

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
$ ~# y  B% U. _) ?& j我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

( r' `( {, X+ n3 |8 I2 S' Y; G小猪在自己的House里感受：
脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
0 m# l( ~; H7 c$ h1 j& Y不小心掉下一个土豆，赶紧趴到底板上，查看是否对房子的结构有影响！
4 j0 ~& r; ~+ n  |5 t5 @! x炒菜刚刚闻到味道，就像是发现了毒气，把房子熏坏了，要大幅贬值的啊！
。。。。。。
# x, x$ y6 e: m8 |& F  C都是花钱惹的祸！
5 n6 t2 \" Q8 x5 G! d2 c5 g。。。。。。
TNND,等咱有了钱，买他几所房子，烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表
0 [- O- v6 T8 m" X

1 [5 J0 m6 L0 r1 b7 ^小猪在自己的House里感受：
脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
不小心掉下一个土 ...

/ S0 F3 e, g: D8 l: h, P# r, v你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
0 E. m2 u8 Z; O9 ^5 x( Q
' z5 x: L8 w; P1 U( w% B5 ~' S
" Z+ ^7 w2 x" l8 r0 Y0 r你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

, }( K+ G+ Z: h等老婆过两个月上班了，就好了！

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表

等老婆过两个月上班了，就好了！

炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情