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价格, x2 T' W& K8 T4 }
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在MLS上市的单一家庭住宅在去年1月1日售价的为341,933元, 十二月底的平均售价382,022元。虽然高于一年前的价格11.7 ％,但12月的价格比5月高峰期的价格下跌了11.5 ％。 12月的价格比11月高1.5 ％。 ' @8 \0 D! ^$ _( c% Z" J5 s: Y
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12月份MLS销售的公寓的平均价格为253,270元，今年年初是227,428元。他们在7月达到271,908元的最高峰。一年内公寓房价格也增长了11.4 ％ ，比上月增长0.4 ％ 。Duplex/ Rowhouse价格上涨4.0 ％ ，由2006年12月的295,178元涨至2007年12月的306,967元。Duplex/ rowhouse价格10月达到367,964元高峰。
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平均住宅销售价格（其中包括所有类型的住宅物业）比上月的329,705元上涨1.5 ％ ，和去年12月的价格相比上涨12.1 ％。 ; a7 }" }2 T% V9 r, P7 H' \
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销售* u; H* x/ P3 W; u0 v
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通过MLS的销售总额（包括住宅，商业和农村销售） ，在2007年分别为23,333个单位，总值逾82亿元（2006为66亿元） 。
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$ g3 x. Y8 `2 @4 p8 `$ A% j( q在12月住宅销售与上市的比例为62 ％ ，有1388套上市和857套销售。对于今年来说，总共上市了41,030套住宅,售出20,544,比例只有50 ％ 。截至去年12月底,房屋平均在市场上的天数为56天， 整个埃德蒙顿市场房产库存为7094个住宅单元。" V/ v1 a: _* o. x5 [+ P
. R1 g' J; l) v' ~6 h. H: hTotal MLS® sales this month 945 -21.50%
/ f: R+ X# w0 i7 M' f/ n1 VValue of total MLS® sales – month $330 million -15.10% - z( _1 x. p" o5 A/ t; J0 Z
Value of total MLS® sales – year $8.2 billion* 24.30% , Y! j- m: R7 W! l" z
Residential¹ sales this month 857 -20.20%
, f" z5 `( H3 T; m7 i. p: v! hResidential average price $329,705* 12.10% * R, j1 y9 n: ?8 h4 J* |
SFD² average selling price – month $382,022* 11.70%
' Y3 ^1 i( h) c% h; x4 A% q" ^0 XSFD median³ selling price $365,500* 11.10% # v$ ^. s. ^& ~
Condo average selling price $253,270* 11.40%
$ H4 X& T# C2 G# e! f2 i/ |- t" j& D- y; P* X6 O
MLS® Price Comparisons 2006-2007
+ q+ _+ u% n) E: [
* A5 [/ Z% m% O# D& ? December 2006 December 2007 Peak Price Peak Date # r3 l5 z- e! A, A
SFD $341,933 $382,022 $426,028 May
& l& Z# i) Z. x' ZCondo $227,428 $253,270 $271,908 July
# [" R, \7 A# G/ s A' d9 tDuplex/Rowhouse $295,178 $306,967 $367,964 Oct 6 b9 g4 D' [6 M1 t2 i
All Residential $294,155 $329,705 $354,718 July
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! P* B# X" l# l% n2 v! q[ 本帖最后由 水管工 于 2008-1-4 09:58 编辑 ] |
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发表于 2008-1-4 09:57
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