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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。6 z0 N0 \! v. q
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  大比拼- D8 K$ }; t# V% ~0 ]; N: V2 e

( V$ ^" ?) @: k  伦敦
* v# C2 x/ c1 L( i6 g5 I
6 o3 r. i0 M, |! {7 z  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。+ a5 p3 g8 y( I  u$ ?( E7 O
) ]6 |2 r- _0 ^# U
  
$ Z5 @* ?9 D8 s% G
/ ?' I+ R/ Y$ y% V$ O  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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* V( a# S! s8 F9 S  
# G5 r; j6 ~+ G/ v. [& o% w0 L' ^* r! G3 d$ B; E
  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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: S( W, C4 N. Y1 V$ U  香港1 a! d+ H" L  W  ?) d% n: w4 u
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  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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  蒙特利尔
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  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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, t* g/ a# p/ N. g' z- w, l# `  布宜诺斯艾利斯
2 J. Y* \3 K/ ?) f5 Q
2 r4 N1 f2 L( {! Q9 J/ p  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。3 P: t, u' r& v" `- o9 y. v

' @0 r: d1 |3 d  纽约; i) @/ N* w5 H) f! M& I
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
  O! m6 `* s/ T3 {% M6 }% N; j- E1 c5 Q
  一边是好房 一边是好烦, `% K/ {4 f8 I8 _
* j4 Q* I3 d, p
  房价太高悉尼人集体出走
6 L. n3 d7 z) m* A+ X* J: t6 N4 F, y" U/ t, v" e0 Y& s3 u- G; C
  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
" K3 K: I0 h7 y# b8 F3 h6 x
" e6 Z+ y, E* p% r  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。( ^6 C' C( K/ c3 f" M8 {# y6 s

3 I" D3 G: ~4 g' ]) R, S  贷不到款美1/3购房合同搁浅( L- d" \  ^3 T' M' r  j% f

( h2 ^( O% x4 o, j; S' J5 N  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
& h4 i( v9 F, `
  `/ s# [0 k0 V& S- y" |. y  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
- z& F6 _5 b9 |5 D  X1 h( P/ k0 M  H( o- H' Z5 n* k
  外资抢滩欧洲人争买美国房
+ t& b# {& U4 N9 x7 u, f8 X; p& G' I  A

. L+ G" ]. g( y) o  `  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”# F7 l0 V5 d2 Q! }& q, a

3 O  N  m8 ~9 Q/ q  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
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发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表 7 c  V* l: |# c' I8 R& K4 L' u* w
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
3 Z' X% y: c( D. Y& z
# K  a: s8 S$ N
没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 , F2 Z1 F1 ^( ^$ e$ W% d; v; `
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表 $ ]3 X) N- I! l) N# ]+ C2 D/ j: n$ n8 X

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不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了

& v: X+ _1 Q) ?* p, G$ I4 N$ Q这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表
" s. `$ Z# H' i' S/ J, Y3 x1 y" s+ ~4 v+ Q, K
这可是每平方10万啊。

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上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
: o6 G8 d& w$ s2 R! G) a5 z5 A  O" ~5 q5 e4 l0 H
+ M+ p3 f' ]! @
上海都有这么贵的房子.

! y( B# T& r8 T上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?
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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表 " b& u1 e- L+ H; q9 M

7 \/ s4 r' g) M上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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