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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。: k2 [, c! L& {7 R4 F+ b& p
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  大比拼. p. b' U: g  \' ?# \

+ Y/ l$ s9 l( j2 r/ {' z9 Q  伦敦
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. c  y' |# P0 B9 A3 j& e  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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9 [7 U* Q* y. A$ g  3 T) ~' ^# m9 T  a

8 c+ M( B6 J" w) a) H+ o8 O3 g. p6 P8 A  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅- V* j, H4 y# p" ]

& o: p! Y" B5 X/ x  ! w" z0 d% H2 ]) B$ P1 h6 P
/ V, K% B8 s# B
  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉$ ]% R7 J; G2 K0 ?

. E+ V4 O4 y/ w1 g1 ]  香港
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& F2 D. Y9 Z9 w) w7 e; g% e. u- ~  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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  蒙特利尔
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! D7 K% ~- [; Z4 h6 L" ?: ^, C6 V( G  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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  布宜诺斯艾利斯
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  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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  纽约2 @) h1 S# O+ R8 M% I( j' E
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。7 \) y, p# y3 R  ^( ?9 p( ^% j  ~* j. f

) I( z( b, V% B* w7 g& ]- h. _  一边是好房 一边是好烦$ t, o4 q( d8 p. w: K0 |9 S0 i; u

$ D9 Y! ], M) Q9 l( k7 C: J2 R( N  房价太高悉尼人集体出走2 |/ b2 o( U; Z  x7 H

9 c) g3 y+ l$ ?" K  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。- f& w! F8 K1 i

7 a4 P" b0 Y. x, X  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。' F, C) y& r) w' D. ?: D) y8 r
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  贷不到款美1/3购房合同搁浅
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  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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  外资抢滩欧洲人争买美国房6 W+ |5 h/ A% f; u: b% e  c) k2 C' m

( _8 p6 |& v( S$ `. J# x% Y: o  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
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发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
' r/ y1 x- P% M+ X* G香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

0 M' k: t, O  J/ j$ g9 w
* o9 s: Y) S# N6 Q  j没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 5 L' L5 p( V- o" s) M/ ~1 u, E$ T/ i
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?

8 @9 K# g3 x1 K& g/ d) t7 Z, p8 u- R6 `6 }5 e# ~5 _; }( \
不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
: p" ]" U& Q. K2 a0 E+ p; u% p+ ~) a# |/ D' R( @
+ L, K- m+ H6 K' l6 |: i
不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
+ B: V4 w9 Q1 z% C* C7 t
这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表
0 V$ z! f/ v" X+ r5 v4 p, q( u
5 n) r! e9 x2 t; l1 A' p4 s这可是每平方10万啊。

. C. r' ?8 }. ?) L# s9 J
+ r; _: \( ^6 Y) z8 \上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表 ' y0 R3 y. I% Q) t0 {6 T8 m
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上海都有这么贵的房子.

7 i( T4 }2 P1 e2 U2 |上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?2 B6 O$ G7 V# U  q8 G( |

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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表 5 S" d) [* c+ T' U& P* [! k
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上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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