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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。1 E. `: X$ i# q+ t4 u; F

7 R) r5 D  s( q3 m* {1 Z, u4 |  大比拼6 b; ]' X+ X) {

1 ]7 D2 c9 d/ W$ {: F/ v1 V/ J+ ]! ]2 z  伦敦
' M* {9 u8 ~, o1 k1 s7 ^( h* E4 z) \. l
  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。) z  t% v' m$ _+ Y( ]3 Z0 }8 Z9 B
! X9 }3 I: |# ^
  2 D' Z5 L! q& e* m, m

' R8 |5 K5 h! |/ U- j  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
- Z# o) T  l% G, I5 K. Q7 C; |; X* y0 v/ g0 B4 H( C
  
; l7 w3 E( g& R7 O5 f0 S6 r- N
( B$ _5 o5 |$ d: D- e: O  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉7 h9 n& m$ W/ ~4 i
! @) c$ m0 N4 [& P. j1 k
  香港
8 z  ~$ Z) N& x' q
+ N3 \& L$ B/ j$ x4 c/ Q- F' c  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。. W4 z5 G/ d$ {% M7 q5 f
1 k2 g$ n* [7 t
  蒙特利尔5 [* c- ?3 b5 v) O3 y
* d. u6 [. S  b2 l6 ], c. W/ \* G8 F
  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。4 B& M* Y( u( d

4 \5 T) s  p1 m3 ^- z& `  布宜诺斯艾利斯6 `) j2 e6 S) a4 |! |3 Y- y' N
0 n  Y& }0 W- U/ I4 M) B! L
  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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: J4 J8 v! W+ A0 _0 S  纽约# K. o. V8 |  o* D
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。* T; L0 s4 v( M4 X' O

) z8 X/ b/ {, g) H  一边是好房 一边是好烦
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  房价太高悉尼人集体出走
/ F  C! W! E2 P. u: \* D, E9 `! f+ X& R; r
  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
1 C4 E& G  A( C* h6 i7 o; T% K( v
  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。- |2 j) p/ M. f6 W; @, p. e9 A4 V; C# X

6 a- Z5 \: z$ }. z  Z  贷不到款美1/3购房合同搁浅& E8 X, a" W# f$ `( J
2 u  c( u: t) n4 p0 Y% f
  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
6 {' n+ b6 L' |/ y+ D- s0 x* e3 e, q, e& _  y
  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。& m+ U. d6 L) I  c
4 J% a6 l: A$ R/ T) k
  外资抢滩欧洲人争买美国房
9 c2 s* z! K2 o
3 t+ h- B: A  a! m# d9 E  t9 y( m. X
  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”4 m. B4 ?) D; @, K9 h
( P# w- e% k5 W. t5 R- V
  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表 - W# l, I1 \$ {3 V3 M/ {: s7 s: B7 [
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

+ H+ \# c; G4 `9 A/ j: m
5 X: ~/ r/ Q- o' T" ]. E( F没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表
( l& d' P, r# O& N香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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8 @2 e! E  V0 Q/ ~( _$ M" \
不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表 5 m0 W# Z! \0 d

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不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了

  a; j5 `( u: w1 y$ o% T. |这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表
9 e9 A, _) H+ [5 V, ~0 ^( K; O
/ B$ V/ Q5 ^) k5 _" H6 b) B: T这可是每平方10万啊。
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上海都有这么贵的房子.
大型搬家
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
$ ~$ L8 z. t9 r* K, L9 B/ S7 D6 R: M+ H+ P0 h* D. P
" B% x/ v. y/ H7 q: V; n# o
上海都有这么贵的房子.

# {* |7 f* I  [& Y; ~) m, d上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?' n2 q4 w2 [* {9 W3 F

' p* q4 t: V5 m; {- _& A
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表 4 v& c5 x  D5 _. G! c% Z
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上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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