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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。: k2 [, c! L& {7 R4 F+ b& p
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大比拼. p. b' U: g \' ?# \
+ Y/ l$ s9 l( j2 r/ {' z9 Q 伦敦
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. c y' |# P0 B9 A3 j& e 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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8 c+ M( B6 J" w) a) H+ o8 O3 g. p6 P8 A 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅- V* j, H4 y# p" ]
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉$ ]% R7 J; G2 K0 ?
. E+ V4 O4 y/ w1 g1 ] 香港
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& F2 D. Y9 Z9 w) w7 e; g% e. u- ~ 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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蒙特利尔
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! D7 K% ~- [; Z4 h6 L" ?: ^, C6 V( G 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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布宜诺斯艾利斯
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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纽约2 @) h1 S# O+ R8 M% I( j' E
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。7 \) y, p# y3 R ^( ?9 p( ^% j ~* j. f
) I( z( b, V% B* w7 g& ]- h. _ 一边是好房 一边是好烦$ t, o4 q( d8 p. w: K0 |9 S0 i; u
$ D9 Y! ], M) Q9 l( k7 C: J2 R( N 房价太高悉尼人集体出走2 |/ b2 o( U; Z x7 H
9 c) g3 y+ l$ ?" K 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。- f& w! F8 K1 i
7 a4 P" b0 Y. x, X 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。' F, C) y& r) w' D. ?: D) y8 r
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贷不到款美1/3购房合同搁浅
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美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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外资抢滩欧洲人争买美国房6 W+ |5 h/ A% f; u: b% e c) k2 C' m
( _8 p6 |& v( S$ `. J# x% Y: o 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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