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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。6 z0 N0 \! v. q
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大比拼- D8 K$ }; t# V% ~0 ]; N: V2 e
( V$ ^" ?) @: k 伦敦
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6 o3 r. i0 M, |! {7 z 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。+ a5 p3 g8 y( I u$ ?( E7 O
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/ ?' I+ R/ Y$ y% V$ O 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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: S( W, C4 N. Y1 V$ U 香港1 a! d+ H" L W ?) d% n: w4 u
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可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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蒙特利尔
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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, t* g/ a# p/ N. g' z- w, l# ` 布宜诺斯艾利斯
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2 r4 N1 f2 L( {! Q9 J/ p 可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。3 P: t, u' r& v" `- o9 y. v
' @0 r: d1 |3 d 纽约; i) @/ N* w5 H) f! M& I
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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一边是好房 一边是好烦, `% K/ {4 f8 I8 _
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房价太高悉尼人集体出走
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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" e6 Z+ y, E* p% r 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。( ^6 C' C( K/ c3 f" M8 {# y6 s
3 I" D3 G: ~4 g' ]) R, S 贷不到款美1/3购房合同搁浅( L- d" \ ^3 T' M' r j% f
( h2 ^( O% x4 o, j; S' J5 N 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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`/ s# [0 k0 V& S- y" |. y 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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外资抢滩欧洲人争买美国房
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. L+ G" ]. g( y) o ` 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”# F7 l0 V5 d2 Q! }& q, a
3 O N m8 ~9 Q/ q 如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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