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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。4 u" a2 h* @5 u$ d% A% n3 t

$ q2 k" c4 g, J+ Y+ n6 L  大比拼4 q+ s6 X6 N3 D

3 m" [  P5 o' ?. W! B  伦敦
: h( s6 `/ N5 ?9 E! n% N9 n& U' P
9 p) _, E1 ^" p8 S' c  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。! X2 X. B; \4 K0 W5 {, D1 \: I
, |; u5 j. @. X. ]# X/ w! N
  6 n' f0 J9 b- V. E4 P' t' k# u

+ L. b( p+ a3 V4 C/ [4 w  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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3 a# _% [' M+ q( r  
% a0 v0 R6 n1 q4 J' U1 p4 R# d0 A$ @7 {! r' ?1 K+ h
  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
: r. ]( Z* \" u, L
3 O) p  j6 g8 m  香港
5 `' N1 I& T4 o. p
: o5 V& h  {5 v" @/ W  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
# M  s4 T  S2 t3 w1 `* B2 P
: O8 ?0 @" y5 Y, r  T) S  蒙特利尔
4 a$ O) e$ m8 h/ v$ q; G
( Y, m# V' K( W5 I: m* q) @  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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  布宜诺斯艾利斯
  z$ J6 E1 I+ ]  {7 l$ Z
9 V# t/ y5 g. P. J( Z  r  f3 S% Q  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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0 O4 k8 W, ]- n  纽约
( D6 s; x( T( ]7 ^% @# X! X  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
$ F+ _. P7 ^9 @: W" e  D& C6 P
$ K3 b* Q6 Z9 i, S+ d  一边是好房 一边是好烦8 K* y, u! l# F! I" Q

# y$ n7 k0 n7 R! U/ f1 }* N) [  房价太高悉尼人集体出走3 b+ |) C5 |$ g, L, g: c
& H% j$ K+ `% T' R! a6 e0 k1 X
  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
7 K+ D, C) j$ {' n8 F( z
( A2 V! g7 T0 n- e3 D7 k  P  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。" \/ w) @+ E8 }3 D5 |
. P, I. w8 g% K
  贷不到款美1/3购房合同搁浅2 K8 z. o- Q+ L
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  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。/ x% b# o) Y) Z# d9 K6 n4 ]
$ w- J% Y) x$ z" _3 t$ H; o, z
  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。" V3 i7 n- h/ `; x

0 |" x6 {( ]" `4 r9 A" x  外资抢滩欧洲人争买美国房
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  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”' P: G/ w8 x! g% H3 y8 B5 ]
9 U& Y. o% l5 ]6 i* R- ^
  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
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发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表 7 S* B) y, t* }1 u- _
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

4 S0 T3 G- O' d  P
" g* N5 U! |8 |2 a  ]) u: p2 S# s' z没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 . j2 u& T- I+ O
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
( u, U1 f. ~$ b* n3 c

8 Q6 G. R. q* S) Q+ r* F5 o4 t, _  M5 O不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
) I0 E. _( n: d2 P) O" l; l$ g
1 L) N# w: m* I1 c- H# a2 o9 R  F- ^" v3 W/ q% Q
不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
, V4 p( }/ J% C; O% n' B; ?. I# B
这可是每平方10万啊。
理袁律师事务所
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表 5 k$ F1 T% z) W
) u2 b' Z! g5 @
这可是每平方10万啊。

  Z" A. e0 E* K# ]( l4 L; F
% M4 `+ [" J6 ^5 h上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
7 e5 n( T# J- O& E+ [4 Y$ k& O
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  v, L8 `- {7 O6 D2 x& r上海都有这么贵的房子.
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上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?
0 G. X! U" K' b9 y4 {5 t6 o6 ~3 @! J/ s3 P' F. |
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表 & ~% [8 @& j+ L. M' D  K

( I# B, p2 Z8 T+ P& R$ @上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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