 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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计算罚款是比较复杂, 如果想简单算一算, 就拿欠款算3月的利息。- Z% e) M4 x! P, C5 j
, G( [0 }. J4 I, t$ ^1 {8 c7 `) o假设尚欠贷款300,000, 利息6%,
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1 K& _6 m6 N* l3 y6 M算法如下 (比较简单的计算以便给大家一个预算。) 正确的算法还需要专业的 Financial Calculator.5 D1 c3 |6 \) R4 q& l& \
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300,000 x 6% = 18000 - 这,就是利息。 5 y; t; Z# z9 a
(相当于每个月还$1932.9, 分25年 一年还23194.8, 大约 70-80% 是利息)1 L W: |2 Z1 y1 l
* o: Z* ^# s8 b p# f& N将以上除12 就是每个月利息,x 3 就是需交罚款。
3 P5 i" |+ j( f. S# M( n& u, u大约罚 $4500 或合约上的最低罚款, 看哪个高。
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, d( |; G1 W, Y1 ~8 r, ?3 j) [, l所以如果自己贷款被锁定, 有其他银行给于更低的利息, 别忘了计算省下来的利息是否足够偿还罚款!!!!! 否则得不偿失!" p8 g4 O- p/ R4 G) j
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还有,也别忘了,如果是自住房, 利息不能抵税。 如此,18000 的利息, 自己的税率是32%的话,就是要 26470 的收入来交利息。 房奴不好做啊。 |
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