 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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计算罚款是比较复杂, 如果想简单算一算, 就拿欠款算3月的利息。
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( \9 J+ w- n! W# l5 `( w( |. w) b假设尚欠贷款300,000, 利息6%,
- M3 O+ v! Y+ ^
/ P; H+ G7 I1 X1 t2 v/ F算法如下 (比较简单的计算以便给大家一个预算。) 正确的算法还需要专业的 Financial Calculator.
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3 J2 X& `) v M4 ~300,000 x 6% = 18000 - 这,就是利息。
n K1 z2 i. d6 M4 q(相当于每个月还$1932.9, 分25年 一年还23194.8, 大约 70-80% 是利息)
- X* K5 T% K& r* v- h/ q; D& ~# K: H, f
将以上除12 就是每个月利息,x 3 就是需交罚款。
& u. T& Z1 ~5 B) a0 k大约罚 $4500 或合约上的最低罚款, 看哪个高。- J+ b5 J& q7 O3 }
- B: k8 U; ]( R1 b) G1 z! N所以如果自己贷款被锁定, 有其他银行给于更低的利息, 别忘了计算省下来的利息是否足够偿还罚款!!!!! 否则得不偿失!
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还有,也别忘了,如果是自住房, 利息不能抵税。 如此,18000 的利息, 自己的税率是32%的话,就是要 26470 的收入来交利息。 房奴不好做啊。 |
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