 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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计算罚款是比较复杂, 如果想简单算一算, 就拿欠款算3月的利息。
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6 p! g; L! H V假设尚欠贷款300,000, 利息6%,) ?3 o# \: F! U: o
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算法如下 (比较简单的计算以便给大家一个预算。) 正确的算法还需要专业的 Financial Calculator.# m0 C) t( L: Z. A3 O0 w
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300,000 x 6% = 18000 - 这,就是利息。
4 ?( q( q; t0 L z; O! O/ {3 J(相当于每个月还$1932.9, 分25年 一年还23194.8, 大约 70-80% 是利息)7 B+ h9 o k2 y4 m; M
2 B: s1 E8 f. Q3 ]* y将以上除12 就是每个月利息,x 3 就是需交罚款。. `. q. J+ [" [
大约罚 $4500 或合约上的最低罚款, 看哪个高。4 t T9 s$ N( S: y8 ^7 Q
$ Y+ }% {8 Z0 {7 B- t; X6 e
所以如果自己贷款被锁定, 有其他银行给于更低的利息, 别忘了计算省下来的利息是否足够偿还罚款!!!!! 否则得不偿失!
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) G. K, G3 Y( o- Y2 E" D: G还有,也别忘了,如果是自住房, 利息不能抵税。 如此,18000 的利息, 自己的税率是32%的话,就是要 26470 的收入来交利息。 房奴不好做啊。 |
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